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江東区住吉の不動産取引データ

直近10年（2017年〜2026年）に記録された取引をまとめた数値です。件数が限られるため、年ごとの推移は掲載していません。

中古マンション

㎡単価の中央値
1,040,000円/㎡
781,8181,160,000

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 378,182 円/㎡・n=39）。

記録された件数39件
年あたり3.9件
江東区に占める割合0.4%
ばらつき0.36

江東区のなかでの位置

住吉の㎡単価の中央値は 1,040,000 円/㎡ です。江東区でこの種別の単価を出せる41地区を単価の高い順に並べると15番目にあたります。江東区全体の中央値は 1,000,000 円/㎡ です。

542,8571,233,333

江東区の41地区で最も低い 542,857 円/㎡ から最も高い 1,233,333 円/㎡ までの幅。細い線が江東区全体の中央値、太い線が住吉です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

他の区で近い水準の地区

掲載している全213地区から、㎡単価の中央値が住吉に近いものを江東区以外で拾っています。

間取り別

間取り中央値件数
１Ｋ1,120,000 円/㎡17
３ＬＤＫ755,495 円/㎡8

件数が8件に満たない5区分は省いています。

改装の有無別

改装の有無中央値件数
未改装1,050,000 円/㎡26

件数が8件に満たない1区分は省いています。

構造別

構造中央値件数
ＲＣ1,040,000 円/㎡37

件数が8件に満たない1区分は省いています。

用途地域別

用途地域中央値件数
準工業地域1,000,000 円/㎡27
商業地域1,100,000 円/㎡10

件数が8件に満たない1区分は省いています。

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期１ＬＤＫＲＣ32年45㎡未改装977,778
2025年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ22年55㎡改装済み1,236,364
2025年第2四半期１ＫＲＣ11年25㎡未改装1,120,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装1,360,000
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ6年65㎡—1,692,308
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ20年65㎡未改装1,153,846
2024年第3四半期１ＤＫＲＣ20年35㎡未改装914,286
2024年第2四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装1,000,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,200,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ4年25㎡未改装1,440,000
2024年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ39年45㎡改装済み933,333
2023年第4四半期—ＲＣ19年70㎡—785,714
残り27件を表示
取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ19年55㎡改装済み1,072,727
2023年第3四半期２ＬＤＫＲＣ19年55㎡—781,818
2023年第3四半期１ＫＲＣ7年25㎡—1,040,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装1,050,000
2023年第2四半期１ＤＫＲＣ7年25㎡未改装1,200,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ6年25㎡—1,160,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,040,000
2022年第4四半期—ＲＣ13年20㎡—950,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,120,000
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ3年65㎡未改装1,153,846
2021年第3四半期１ＫＲＣ5年25㎡—1,040,000
2021年第2四半期１ＫＲＣ12年20㎡未改装1,350,000
2021年第2四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装920,000
2020年第4四半期２ＬＤＫ＋ＳＲＣ16年65㎡未改装553,846
2020年第3四半期３ＬＤＫＲＣ16年70㎡改装済み757,143
2020年第3四半期１ＬＤＫＲＣ26年50㎡未改装640,000
2020年第1四半期１ＫＲＣ4年25㎡未改装1,160,000
2019年第2四半期１ＫＲＣ10年20㎡未改装1,350,000
2019年第1四半期—ＲＣ10年20㎡未改装1,050,000
2019年第1四半期１ＫＲＣ5年25㎡未改装880,000
2019年第1四半期３ＬＤＫＲＣ25年65㎡改装済み692,308
2018年第3四半期１ＫＲＣ9年20㎡未改装1,150,000
2018年第2四半期３ＬＤＫＲＣ24年65㎡未改装492,308
2018年第2四半期３ＬＤＫＲＣ24年65㎡改装済み753,846
2017年第2四半期２ＬＤＫＲＣ13年55㎡未改装690,909
2017年第2四半期オープンフロアＲＣ23年350㎡未改装514,286
2017年第2四半期３ＬＤＫＲＣ23年65㎡未改装630,769
国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。

宅地（土地）

㎡単価の中央値
1,272,727円/㎡
923,7761,538,899

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 615,123 円/㎡・n=9）。

記録された件数9件
年あたり0.9件
江東区に占める割合1.2%
ばらつき0.48

江東区のなかでの位置

住吉の㎡単価の中央値は 1,272,727 円/㎡ です。江東区でこの種別の単価を出せる25地区を単価の高い順に並べると2番目にあたります。江東区全体の中央値は 909,091 円/㎡ です。

442,8572,000,000

江東区の25地区で最も低い 442,857 円/㎡ から最も高い 2,000,000 円/㎡ までの幅。細い線が江東区全体の中央値、太い線が住吉です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

他の区で近い水準の地区

掲載している全213地区から、㎡単価の中央値が住吉に近いものを江東区以外で拾っています。

面積帯別

どの面積帯も件数が足りないため表示していません。

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第2四半期85㎡ほぼ長方形8m近隣商業地域1,529,412
2024年第1四半期85㎡ほぼ長方形7m近隣商業地域1,411,765
2023年第1四半期165㎡ほぼ長方形8m準工業地域1,272,727
2021年第3四半期55㎡長方形5m準工業地域854,545
2021年第1四半期55㎡長方形5m準工業地域909,091
2019年第3四半期310㎡長方形11m商業地域2,161,290
2019年第2四半期310㎡ほぼ長方形13m商業地域1,548,387
2018年第4四半期65㎡長方形4m準工業地域938,462
2018年第4四半期100㎡長方形8m第１種住居地域1,000,000
国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。