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江東区北砂の不動産取引データ

直近10年（2017年〜2026年）に記録された取引をまとめた数値です。件数が限られるため、年ごとの推移は掲載していません。

中古マンション

㎡単価の中央値
643,651円/㎡
505,000887,500

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 382,500 円/㎡・n=442）。

記録された件数442件
年あたり44.2件
江東区に占める割合4.3%
ばらつき0.59

江東区のなかでの位置

北砂の㎡単価の中央値は 643,651 円/㎡ です。江東区でこの種別の単価を出せる41地区を単価の高い順に並べると40番目にあたります。江東区全体の中央値は 1,000,000 円/㎡ です。

542,8571,233,333

江東区の41地区で最も低い 542,857 円/㎡ から最も高い 1,233,333 円/㎡ までの幅。細い線が江東区全体の中央値、太い線が北砂です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

他の区で近い水準の地区

掲載している全213地区から、㎡単価の中央値が北砂に近いものを江東区以外で拾っています。

間取り別

間取り中央値件数
３ＬＤＫ607,692 円/㎡174
１Ｋ1,000,000 円/㎡122
２ＬＤＫ528,205 円/㎡66
４ＬＤＫ677,778 円/㎡25
２ＤＫ455,556 円/㎡16

件数が8件に満たない8区分は省いています。

改装の有無別

改装の有無中央値件数
未改装675,000 円/㎡243
改装済み615,385 円/㎡144

構造別

構造中央値件数
ＲＣ847,059 円/㎡229
ＳＲＣ533,333 円/㎡202
ＲＣ、鉄骨造390,000 円/㎡10

用途地域別

用途地域中央値件数
準工業地域621,111 円/㎡324
近隣商業地域1,000,000 円/㎡53
商業地域700,000 円/㎡36
第１種中高層住居専用地域523,077 円/㎡19
第１種住居地域753,333 円/㎡10

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期４ＬＤＫＲＣ18年90㎡未改装1,022,222
2026年第1四半期３ＬＤＫＲＣ22年75㎡未改装786,667
2026年第1四半期２ＬＤＫＲＣ21年65㎡未改装1,061,538
2025年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ26年70㎡未改装842,857
2025年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ29年65㎡改装済み1,061,538
2025年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ29年60㎡改装済み1,083,333
2025年第4四半期１ＫＳＲＣ44年15㎡未改装666,667
2025年第4四半期１ＫＲＣ19年20㎡未改装1,300,000
2025年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ31年60㎡未改装666,667
2025年第4四半期４ＬＤＫＳＲＣ38年90㎡未改装511,111
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ9年65㎡未改装1,061,538
2025年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ21年65㎡改装済み938,462
残り108件を表示
取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ53年45㎡未改装355,556
2025年第3四半期２ＤＫＳＲＣ53年45㎡未改装266,667
2025年第3四半期１ＫＲＣ3年25㎡未改装1,080,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ41年65㎡改装済み630,769
2025年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ53年50㎡改装済み520,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ9年25㎡—1,120,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ29年60㎡改装済み1,150,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ29年65㎡—753,846
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ17年75㎡改装済み1,146,667
2025年第3四半期１ＫＲＣ19年20㎡改装済み1,100,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ18年20㎡—1,050,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ36年15㎡未改装933,333
2025年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ38年60㎡未改装500,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ—70㎡改装済み971,429
2025年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ38年75㎡未改装640,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装950,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装1,100,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装1,100,000
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ3年55㎡未改装1,163,636
2025年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ43年60㎡改装済み750,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ26年65㎡改装済み923,077
2025年第2四半期—ＲＣ20年65㎡改装済み969,231
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ26年60㎡改装済み833,333
2025年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ29年60㎡未改装683,333
2025年第2四半期—ＳＲＣ43年60㎡—566,667
2025年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ53年45㎡改装済み600,000
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ3年70㎡未改装1,142,857
2025年第1四半期４ＬＤＫＲＣ20年80㎡未改装850,000
2025年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ44年50㎡改装済み660,000
2025年第1四半期—ＳＲＣ51年45㎡未改装511,111
2025年第1四半期１ＫＲＣ19年20㎡—1,050,000
2025年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ44年60㎡改装済み600,000
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ13年65㎡未改装938,462
2025年第1四半期１ＤＫＳＲＣ51年30㎡改装済み666,667
2025年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ44年55㎡改装済み636,364
2025年第1四半期１ＫＲＣ19年20㎡未改装1,000,000
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ3年55㎡未改装1,309,091
2025年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ53年50㎡改装済み520,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装1,120,000
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ38年55㎡改装済み636,364
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ28年65㎡未改装492,308
2024年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ24年60㎡改装済み883,333
2024年第4四半期１ＫＲＣ3年25㎡未改装1,200,000
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ16年80㎡未改装850,000
2024年第4四半期１ＬＤＫＲＣ2年40㎡未改装1,225,000
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ16年90㎡未改装911,111
2024年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ43年60㎡改装済み616,667
2024年第4四半期３ＤＫＳＲＣ43年55㎡未改装545,455
2024年第4四半期—ＲＣ25年60㎡未改装600,000
2024年第4四半期１ＬＤＫＲＣ2年40㎡未改装1,275,000
2024年第4四半期２ＤＫＳＲＣ52年45㎡改装済み577,778
2024年第4四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,000,000
2024年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ40年65㎡改装済み615,385
2024年第4四半期３ＤＫＳＲＣ52年50㎡未改装300,000
2024年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ52年65㎡改装済み507,692
2024年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ40年65㎡未改装400,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ37年75㎡未改装666,667
2024年第3四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装960,000
2024年第3四半期１ＬＤＫＲＣ35年30㎡改装済み800,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,040,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ16年85㎡未改装847,059
2024年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ28年50㎡改装済み740,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ43年60㎡未改装366,667
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ16年85㎡改装済み1,058,824
2024年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ22年70㎡未改装742,857
2024年第3四半期１ＫＲＣ18年20㎡—1,100,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ2年25㎡未改装1,040,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ2年20㎡未改装1,350,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,080,000
2024年第2四半期２ＤＫＲＣ35年35㎡未改装485,714
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ25年65㎡改装済み769,231
2024年第2四半期１ＤＫＲＣ18年30㎡改装済み900,000
2024年第2四半期４ＬＤＫＳＲＣ28年70㎡未改装800,000
2024年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ22年85㎡未改装717,647
2024年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ40年65㎡改装済み600,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ0年25㎡未改装1,280,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ0年25㎡未改装1,240,000
2024年第2四半期１Ｋ—0年25㎡未改装1,160,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ0年25㎡未改装1,200,000
2024年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ39年70㎡改装済み657,143
2024年第1四半期１ＫＲＣ17年20㎡未改装1,050,000
2024年第1四半期２ＬＤＫ＋ＳＲＣ20年65㎡未改装692,308
2024年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ43年55㎡未改装509,091
2024年第1四半期１ＫＲＣ18年20㎡未改装950,000
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ40年55㎡改装済み800,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ18年20㎡—900,000
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ16年90㎡未改装855,556
2024年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ43年55㎡改装済み618,182
2024年第1四半期１ＫＲＣ18年20㎡—1,100,000
2024年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ52年50㎡改装済み440,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ35年15㎡—566,667
2023年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ36年90㎡未改装544,444
2023年第4四半期１ＫＲＣ16年20㎡—950,000
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ19年70㎡改装済み785,714
2023年第4四半期１ＫＲＣ17年20㎡—1,000,000
2023年第4四半期—ＲＣ15年85㎡—752,941
2023年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ41年50㎡未改装460,000
2023年第4四半期２ＬＤＫ＋ＳＲＣ10年60㎡未改装716,667
2023年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ51年50㎡—520,000
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ10年60㎡—750,000
2023年第3四半期—ＳＲＣ38年70㎡—442,857
2023年第3四半期１ＫＲＣ5年25㎡未改装840,000
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ28年65㎡未改装738,462
2023年第3四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装1,050,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ0年25㎡—1,200,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ34年20㎡未改装300,000
2023年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ23年60㎡改装済み716,667
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ15年75㎡未改装866,667

新しい順に120件まで表示しています（全442件）。

国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。

宅地（土地）

㎡単価の中央値
442,857円/㎡
317,143545,455

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 228,312 円/㎡・n=85）。

記録された件数85件
年あたり8.5件
江東区に占める割合11.2%
ばらつき0.52

江東区のなかでの位置

北砂の㎡単価の中央値は 442,857 円/㎡ です。江東区でこの種別の単価を出せる25地区を単価の高い順に並べると25番目にあたります。江東区全体の中央値は 909,091 円/㎡ です。

442,8572,000,000

江東区の25地区で最も低い 442,857 円/㎡ から最も高い 2,000,000 円/㎡ までの幅。細い線が江東区全体の中央値、太い線が北砂です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

他の区で近い水準の地区

掲載している全213地区から、㎡単価の中央値が北砂に近いものを江東区以外で拾っています。

土地の形状別

土地の形状中央値件数
ほぼ長方形455,482 円/㎡44
長方形446,405 円/㎡18
不整形422,222 円/㎡9

件数が8件に満たない5区分は省いています。

用途地域別

用途地域中央値件数
準工業地域451,316 円/㎡56
第１種住居地域400,000 円/㎡21

件数が8件に満たない2区分は省いています。

利用目的別

利用目的中央値件数
住宅461,364 円/㎡56
その他332,143 円/㎡12

件数が8件に満たない3区分は省いています。

面積帯別

面積帯中央値件数
〜100㎡451,316 円/㎡58
100〜165㎡374,000 円/㎡16
165〜250㎡データ不足4
250〜500㎡データ不足4
500㎡〜データ不足3
土地の㎡単価は面積によって大きく変わるため、面積帯ごとに分けています。

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2026年第1四半期50㎡長方形5m準工業地域1,080,000
2025年第4四半期70㎡ほぼ長方形—準工業地域285,714
2025年第4四半期130㎡不整形3m準工業地域130,769
2025年第4四半期40㎡長方形5m準工業地域550,000
2025年第3四半期90㎡長方形7m準工業地域533,333
2025年第3四半期60㎡ほぼ長方形6m準工業地域850,000
2025年第2四半期60㎡ほぼ長方形7m準工業地域500,000
2025年第2四半期75㎡ほぼ長方形13m準工業地域506,667
2025年第2四半期75㎡ほぼ正方形8m商業地域826,667
2025年第2四半期75㎡ほぼ正方形8m商業地域786,667
2025年第2四半期135㎡ほぼ長方形10m準工業地域207,407
2025年第2四半期165㎡ほぼ長方形9m準工業地域587,879
残り73件を表示
取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第1四半期60㎡不整形10m準工業地域483,333
2024年第3四半期50㎡長方形4m準工業地域680,000
2024年第2四半期65㎡長方形6m第１種住居地域676,923
2024年第2四半期40㎡ほぼ長方形4m第１種住居地域275,000
2024年第2四半期70㎡ほぼ長方形4m第１種住居地域357,143
2024年第2四半期50㎡ほぼ台形5m準工業地域280,000
2024年第1四半期75㎡ほぼ長方形8m第１種住居地域400,000
2024年第1四半期450㎡不整形19m第１種住居地域422,222
2023年第4四半期165㎡長方形14m第１種住居地域418,182
2023年第4四半期80㎡ほぼ長方形8m準工業地域437,500
2023年第3四半期100㎡ほぼ整形10m準工業地域380,000
2023年第3四半期105㎡ほぼ長方形6m準工業地域314,286
2023年第2四半期155㎡ほぼ台形18m準工業地域232,258
2023年第2四半期85㎡不整形9m商業地域470,588
2023年第1四半期520㎡ほぼ長方形17m準工業地域1,384,615
2023年第1四半期1600㎡ほぼ長方形10000m準工業地域1,375,000
2023年第1四半期280㎡不整形—第１種住居地域350,000
2023年第1四半期75㎡ほぼ長方形6m準工業地域520,000
2023年第1四半期60㎡ほぼ台形6m準工業地域450,000
2022年第4四半期65㎡袋地等—準工業地域184,615
2022年第3四半期100㎡不整形5m第１種住居地域430,000
2022年第3四半期50㎡ほぼ長方形5m第１種住居地域480,000
2022年第3四半期85㎡長方形6m準工業地域470,588
2022年第2四半期110㎡ほぼ長方形11m準工業地域527,273
2022年第2四半期55㎡ほぼ長方形9m準工業地域545,455
2021年第4四半期60㎡ほぼ長方形6m準工業地域833,333
2021年第4四半期55㎡ほぼ長方形7m第１種住居地域200,000
2021年第4四半期120㎡ほぼ長方形8m準工業地域391,667
2021年第3四半期50㎡ほぼ正方形7m準工業地域800,000
2021年第3四半期70㎡ほぼ長方形2m第１種住居地域42,857
2021年第2四半期50㎡ほぼ長方形5m準工業地域480,000
2021年第2四半期80㎡ほぼ長方形4m準工業地域537,500
2021年第1四半期70㎡ほぼ長方形7m準工業地域385,714
2020年第4四半期45㎡ほぼ長方形5m準工業地域422,222
2020年第3四半期55㎡長方形5m準工業地域400,000
2020年第2四半期50㎡ほぼ長方形6m準工業地域460,000
2020年第2四半期30㎡ほぼ長方形5m準工業地域333,333
2020年第2四半期75㎡長方形7m準工業地域213,333
2020年第1四半期90㎡長方形6m第１種住居地域422,222
2020年第1四半期40㎡長方形6m第１種住居地域97,500
2020年第1四半期45㎡台形6m近隣商業地域666,667
2020年第1四半期100㎡長方形10m第１種住居地域320,000
2019年第4四半期125㎡ほぼ正方形10m第１種住居地域368,000
2019年第4四半期40㎡長方形5m準工業地域300,000
2019年第3四半期50㎡長方形5m準工業地域660,000
2019年第3四半期160㎡不整形10m準工業地域312,500
2019年第3四半期95㎡ほぼ長方形9m準工業地域452,632
2019年第3四半期35㎡ほぼ長方形6m準工業地域485,714
2019年第3四半期65㎡ほぼ長方形6m準工業地域400,000
2019年第2四半期95㎡ほぼ正方形10m準工業地域326,316
2019年第1四半期350㎡不整形13m第１種住居地域714,286
2019年第1四半期75㎡ほぼ長方形7m準工業地域400,000
2019年第1四半期115㎡ほぼ長方形8m準工業地域521,739
2019年第1四半期60㎡ほぼ長方形7m第１種住居地域450,000
2019年第1四半期135㎡長方形7m準工業地域555,556
2019年第1四半期175㎡ほぼ長方形13m準工業地域217,143
2018年第4四半期70㎡袋地等—準工業地域442,857
2018年第4四半期70㎡ほぼ長方形6m準工業地域285,714
2018年第3四半期155㎡長方形9m商業地域322,581
2018年第3四半期125㎡ほぼ長方形6m近隣商業地域520,000
2018年第3四半期60㎡長方形7m第１種住居地域383,333
2018年第2四半期45㎡ほぼ長方形7m商業地域666,667
2018年第2四半期55㎡長方形6m第１種住居地域472,727
2018年第1四半期50㎡ほぼ長方形6m第１種住居地域620,000
2017年第4四半期50㎡ほぼ長方形5m準工業地域240,000
2017年第4四半期40㎡ほぼ長方形10m第１種住居地域77,500
2017年第4四半期55㎡ほぼ整形6m準工業地域218,182
2017年第3四半期200㎡ほぼ長方形8m準工業地域280,000
2017年第3四半期370㎡ほぼ長方形12m準工業地域810,811
2017年第3四半期120㎡ほぼ長方形8m準工業地域458,333
2017年第1四半期55㎡ほぼ正方形7m準工業地域545,455
2017年第1四半期55㎡不整形—準工業地域116,364
2017年第1四半期560㎡ほぼ長方形18m商業地域642,857
国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。