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東京都 練馬区の町名

高野台の不動産相場

練馬区高野台で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
44.3万円/㎡（中央値）
取引件数30件
区内順位23位 / 全43地区
中古マンション
66.7万円/㎡（中央値）
取引件数212件
区内順位32位 / 全44地区
高野台のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
443,077円/㎡
坪単価 約146万円/坪
23位
練馬区の土地
43地区中
高野台 44.3万
区中央値 44.4万
安い 26万高い 70万

練馬区の土地は、区の中央値とほぼ同じ水準です。

397,500547,980

高野台の土地は、取引の半分が397,500〜547,980 円/㎡に収まります（n=30）

記録された件数30件
年あたり3.0件
練馬区に占める割合1.4%
ばらつき0.34そろっている

練馬区で単価が近い地区

高野台は練馬区で土地の単価を出せる43地区のうち23番目です。

練馬区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

長方形454,545円/㎡n=11

ほか7区分は8件未満

用途地域別

第１種低層住居専用地域489,773円/㎡n=10

ほか4区分は8件未満

利用目的別

住宅450,350円/㎡n=18

ほか3区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡454,545円/㎡n=9
100〜165㎡430,285円/㎡n=10

ほか3区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第3四半期55㎡長方形7m第２種住居地域545,455
2025年第1四半期85㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域694,118
2024年第4四半期180㎡長方形11m第１種低層住居専用地域555,556
2023年第4四半期100㎡長方形9m第１種低層住居専用地域540,000
2023年第4四半期195㎡袋地等3m第１種住居地域410,256
2022年第4四半期170㎡ほぼ整形9m第１種住居地域705,882
2022年第4四半期65㎡ほぼ長方形9m第２種住居地域69,231
2022年第3四半期200㎡袋地等3m第１種中高層住居専用地域410,000
2022年第2四半期95㎡不整形15m第１種低層住居専用地域673,684
2022年第2四半期490㎡ほぼ長方形20m第１種中高層住居専用地域591,837
2022年第2四半期230㎡ほぼ長方形9m第１種住居地域373,913
2021年第3四半期430㎡長方形24m第１種住居地域558,140
2021年第3四半期135㎡長方形9m準住居地域325,926
2021年第1四半期115㎡長方形8m第２種住居地域426,087
2021年第1四半期260㎡不整形—第１種低層住居専用地域234,615
2020年第3四半期75㎡袋地等2m第１種住居地域280,000
2020年第2四半期145㎡長方形11m第１種低層住居専用地域434,483
2020年第1四半期75㎡長方形7m第２種住居地域440,000
2020年第1四半期135㎡不整形6m第２種住居地域355,556
2019年第4四半期130㎡長方形10m第１種中高層住居専用地域446,154
2019年第3四半期105㎡台形8m第１種低層住居専用地域438,095
2019年第1四半期530㎡不整形28m準住居地域716,981
2019年第1四半期80㎡ほぼ長方形5m第１種低層住居専用地域525,000
2018年第4四半期100㎡ほぼ台形8m第１種住居地域390,000
2018年第3四半期330㎡長方形19m第２種住居地域454,545
2018年第1四半期200㎡長方形11m第１種中高層住居専用地域500,000
2017年第4四半期55㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域454,545
2017年第4四半期75㎡ほぼ正方形7m第２種住居地域400,000
2017年第2四半期130㎡不整形12m第１種住居地域530,769
2017年第1四半期100㎡ほぼ台形8m第１種低層住居専用地域420,000

中古マンション

㎡単価の中央値
666,667円/㎡
坪単価 約220万円/坪
32位
練馬区の中古マンション
44地区中
高野台 66.7万
区中央値 75.8万
安い 45万高い 100万

練馬区の中古マンションでは低めの水準。区の中央値より約12%低い。

533,333933,846

高野台の中古マンションは、取引の半分が533,333〜933,846 円/㎡に収まります（n=212）

記録された件数212件
年あたり21.2件
練馬区に占める割合3.3%
ばらつき0.6中くらい

練馬区で単価が近い地区

高野台は練馬区で中古マンションの単価を出せる44地区のうち32番目です。

練馬区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１Ｋ950,000円/㎡n=62
２ＬＤＫ600,000円/㎡n=31
３ＬＤＫ584,615円/㎡n=83

ほか9区分は8件未満

改装の有無別

未改装666,667円/㎡n=117
改装済み631,579円/㎡n=67

構造別

ＲＣ720,779円/㎡n=184
ＳＲＣ525,824円/㎡n=28

用途地域別

近隣商業地域775,524円/㎡n=8
準住居地域750,000円/㎡n=47
第２種住居地域710,989円/㎡n=106
第１種住居地域571,429円/㎡n=43

ほか2区分は8件未満

専有面積帯別

〜30㎡955,000円/㎡n=64
30〜50㎡563,492円/㎡n=20
50〜70㎡567,949円/㎡n=90
70〜90㎡573,333円/㎡n=37

ほか1区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期３ＬＤＫＲＣ6年65㎡未改装1,169,231
2026年第1四半期３ＬＤＫＲＣ28年65㎡未改装630,769
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ14年65㎡未改装1,276,923
2025年第4四半期１ＫＲＣ13年20㎡—1,150,000
2025年第4四半期４ＬＤＫＲＣ14年75㎡未改装1,053,333
2025年第4四半期１ＫＲＣ13年20㎡—950,000
2025年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ22年80㎡改装済み875,000
2025年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ40年55㎡改装済み763,636
2025年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ48年60㎡改装済み700,000
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ41年70㎡改装済み671,429
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ37年75㎡未改装666,667
2025年第4四半期—ＳＲＣ48年60㎡未改装516,667
2025年第3四半期１ＫＲＣ13年20㎡—1,100,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ13年20㎡未改装1,000,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ23年65㎡未改装830,769
2025年第2四半期１ＲＲＣ17年20㎡未改装1,000,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ24年65㎡未改装846,154
2025年第2四半期—ＳＲＣ48年60㎡—500,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ13年20㎡未改装1,000,000
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ21年70㎡—942,857
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ20年60㎡未改装866,667
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ20年65㎡改装済み846,154
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ54年45㎡改装済み844,444
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ16年70㎡未改装714,286
2025年第1四半期—ＳＲＣ48年60㎡—633,333
2025年第1四半期２ＤＫＳＲＣ40年45㎡改装済み600,000
2025年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ48年60㎡未改装433,333
2024年第4四半期４ＬＤＫＲＣ42年95㎡改装済み631,579
2024年第3四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,080,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ4年65㎡未改装1,076,923
2024年第3四半期１ＫＲＣ6年25㎡—1,040,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ12年20㎡未改装1,000,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装950,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装920,000
2024年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ39年50㎡改装済み680,000
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ53年45㎡未改装666,667
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ20年70㎡未改装642,857
2024年第3四半期１ＬＤＫＲＣ30年60㎡未改装550,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,320,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ12年20㎡—1,050,000
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ21年70㎡未改装1,028,571
2024年第2四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装840,000
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ42年70㎡改装済み714,286
2024年第2四半期１ＫＲＣ21年20㎡—650,000
2024年第2四半期オープンフロアＲＣ53年45㎡改装済み622,222
2024年第1四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,320,000
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ53年45㎡改装済み666,667
2024年第1四半期２ＬＤＫ＋ＳＲＣ30年60㎡改装済み600,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ11年20㎡未改装950,000
2023年第4四半期４ＬＤＫＲＣ12年75㎡未改装893,333
2023年第4四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装680,000
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ29年60㎡改装済み666,667
2023年第4四半期—ＲＣ29年60㎡—466,667
2023年第4四半期—ＳＲＣ38年50㎡—440,000
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ41年70㎡未改装428,571
2023年第3四半期１ＫＲＣ5年25㎡未改装1,000,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ11年20㎡未改装1,000,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ11年20㎡—1,000,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ11年20㎡—1,000,000
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ12年65㎡未改装938,462
2023年第3四半期４ＬＤＫＲＣ29年70㎡改装済み571,429
2023年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ46年80㎡改装済み537,500
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ29年60㎡未改装433,333
2023年第2四半期１ＫＲＣ11年20㎡改装済み1,000,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ5年25㎡—960,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ11年20㎡—950,000
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ22年55㎡改装済み745,455
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ16年65㎡—707,692
2023年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ44年60㎡未改装400,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ15年20㎡改装済み1,050,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ15年20㎡—1,050,000
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ18年65㎡改装済み800,000
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ18年60㎡未改装516,667
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ39年70㎡未改装500,000
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ2年65㎡未改装1,000,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装950,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ4年25㎡未改装760,000
2022年第4四半期１ＬＤＫＲＣ51年35㎡改装済み742,857
2022年第3四半期３ＬＤＫＲＣ20年65㎡改装済み1,000,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ10年20㎡未改装900,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ10年20㎡未改装900,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装880,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ19年20㎡改装済み800,000
2022年第3四半期３ＬＤＫＲＣ28年60㎡改装済み666,667
2022年第3四半期３ＬＤＫＲＣ40年70㎡未改装542,857
2022年第3四半期３ＬＤＫＲＣ40年70㎡未改装414,286
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ40年70㎡未改装428,571
2022年第1四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装1,000,000
2022年第1四半期２ＬＤＫＲＣ19年65㎡未改装953,846
2022年第1四半期１ＫＲＣ10年20㎡—950,000
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ28年70㎡未改装614,286
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ28年60㎡—533,333
2021年第4四半期１ＫＲＣ18年20㎡未改装800,000
2021年第4四半期２ＬＤＫＲＣ10年55㎡—781,818
2021年第4四半期—ＲＣ50年35㎡改装済み714,286
2021年第4四半期—ＲＣ10年75㎡—680,000
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ37年70㎡未改装642,857
2021年第4四半期２ＬＤＫＲＣ20年55㎡未改装636,364
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ27年65㎡未改装630,769
2021年第4四半期１ＬＤＫ＋ＳＳＲＣ36年60㎡未改装550,000
2021年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ36年60㎡改装済み533,333
2021年第4四半期—ＳＲＣ44年60㎡—533,333
2021年第3四半期１ＫＲＣ18年15㎡改装済み1,133,333
2021年第3四半期１ＫＲＣ9年20㎡未改装1,000,000
2021年第3四半期１ＫＲＣ9年20㎡未改装900,000
2021年第3四半期３ＬＤＫＲＣ10年65㎡未改装615,385
2021年第3四半期３ＬＤＫＲＣ37年65㎡改装済み538,462
2021年第2四半期３ＬＤＫＲＣ15年60㎡未改装1,000,000
2021年第2四半期１ＫＲＣ9年20㎡未改装950,000
2021年第2四半期１ＫＲＣ9年20㎡未改装800,000
2021年第2四半期３ＬＤＫＲＣ20年65㎡未改装738,462
2021年第2四半期２ＬＤＫＲＣ27年60㎡改装済み600,000
2021年第2四半期２ＬＤＫＲＣ27年60㎡改装済み566,667
2021年第1四半期２ＬＤＫＲＣ16年55㎡改装済み636,364
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ15年75㎡未改装480,000
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ44年60㎡未改装383,333
2020年第4四半期１ＫＲＣ8年20㎡—900,000
2020年第4四半期２ＬＤＫＲＣ9年55㎡未改装854,545
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ26年60㎡改装済み583,333
2020年第4四半期１ＬＤＫＲＣ49年35㎡改装済み571,429

新しい順に120件まで表示しています（全212件）。

練馬区高野台の不動産相場：中古マンション 坪約220万円（212件）、土地 坪約146万円（30件）
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