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東京都 江東区の町名

古石場の不動産相場

江東区古石場で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
97.8万円/㎡（中央値）
取引件数27件
区内順位9位 / 全25地区
中古マンション
93.1万円/㎡（中央値）
取引件数64件
区内順位25位 / 全41地区
古石場のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
977,778円/㎡
坪単価 約323万円/坪
9位
江東区の土地
25地区中
古石場 97.8万
区中央値 90.9万
安い 44万高い 200万

江東区の土地では高めの水準。区の中央値より約8%高い。

760,0761,240,000

古石場の土地は、取引の半分が760,076〜1,240,000 円/㎡に収まります（n=27）

記録された件数27件
年あたり2.7件
江東区に占める割合3.5%
ばらつき0.49中くらい

江東区で単価が近い地区

古石場は江東区で土地の単価を出せる25地区のうち9番目です。

江東区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

長方形1,059,649円/㎡n=16

ほか3区分は8件未満

用途地域別

準工業地域977,778円/㎡n=27

利用目的別

住宅1,018,182円/㎡n=23

ほか1区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡997,980円/㎡n=16
100〜165㎡904,762円/㎡n=8

ほか3区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第4四半期50㎡長方形5m準工業地域1,620,000
2025年第2四半期50㎡長方形5m準工業地域1,620,000
2025年第1四半期110㎡長方形—準工業地域1,272,727
2024年第4四半期140㎡不整形5m準工業地域857,143
2024年第4四半期100㎡長方形—準工業地域680,000
2024年第3四半期65㎡長方形—準工業地域1,523,077
2024年第1四半期9999㎡ほぼ長方形42m準工業地域760,076
2023年第4四半期95㎡長方形5m準工業地域1,052,632
2023年第4四半期90㎡長方形7m準工業地域855,556
2022年第4四半期150㎡長方形7m準工業地域1,200,000
2022年第4四半期35㎡袋地等4m準工業地域285,714
2022年第3四半期95㎡不整形16m準工業地域1,368,421
2022年第3四半期90㎡長方形7m準工業地域700,000
2021年第2四半期55㎡ほぼ長方形4m準工業地域1,018,182
2021年第1四半期45㎡長方形5m準工業地域1,066,667
2021年第1四半期45㎡不整形5m準工業地域977,778
2020年第4四半期45㎡長方形7m準工業地域1,044,444
2020年第4四半期85㎡長方形8m準工業地域235,294
2020年第2四半期95㎡長方形7m準工業地域957,895
2019年第4四半期175㎡不整形18m準工業地域1,257,143
2019年第1四半期150㎡ほぼ長方形—準工業地域653,333
2018年第3四半期105㎡長方形10m準工業地域1,142,857
2018年第3四半期45㎡ほぼ長方形4m準工業地域955,556
2018年第3四半期105㎡ほぼ長方形8m準工業地域952,381
2018年第1四半期155㎡ほぼ長方形—準工業地域645,161
2017年第4四半期250㎡長方形12m準工業地域1,240,000
2017年第1四半期60㎡長方形5m準工業地域800,000

中古マンション

㎡単価の中央値
930,952円/㎡
坪単価 約308万円/坪
25位
江東区の中古マンション
41地区中
古石場 93.1万
区中央値 100.0万
安い 54万高い 123万

江東区の中古マンションでは低めの水準。区の中央値より約7%低い。

803,5711,316,667

古石場の中古マンションは、取引の半分が803,571〜1,316,667 円/㎡に収まります（n=64）

記録された件数64件
年あたり6.4件
江東区に占める割合0.6%
ばらつき0.55中くらい

江東区で単価が近い地区

古石場は江東区で中古マンションの単価を出せる41地区のうち25番目です。

江東区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１Ｋ1,400,000円/㎡n=15
３ＬＤＫ853,846円/㎡n=22
２ＬＤＫ823,077円/㎡n=16

ほか4区分は8件未満

改装の有無別

未改装987,500円/㎡n=37
改装済み900,000円/㎡n=13

構造別

ＲＣ1,300,000円/㎡n=30
ＳＲＣ861,538円/㎡n=34

用途地域別

商業地域1,400,000円/㎡n=11
準工業地域900,000円/㎡n=51

専有面積帯別

〜30㎡1,400,000円/㎡n=15
50〜70㎡861,538円/㎡n=24
70〜90㎡828,571円/㎡n=17

ほか2区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第4四半期１ＫＲＣ7年25㎡—1,400,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ19年20㎡—1,400,000
2025年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ42年60㎡改装済み1,250,000
2025年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ42年60㎡—900,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ25年60㎡改装済み1,416,667
2025年第3四半期２ＤＫＳＲＣ23年45㎡未改装1,266,667
2025年第3四半期—ＲＣ23年70㎡—1,142,857
2025年第1四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,480,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ8年25㎡—1,400,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,360,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,480,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,480,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ7年25㎡—1,480,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ24年60㎡未改装1,066,667
2024年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ26年70㎡未改装1,000,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ6年20㎡未改装1,800,000
2024年第1四半期１ＬＤＫＲＣ1年25㎡未改装1,640,000
2024年第1四半期１ＬＤＫＲＣ1年30㎡未改装1,333,333
2024年第1四半期１ＬＤＫＲＣ1年30㎡未改装1,333,333
2024年第1四半期１ＬＤＫＲＣ1年30㎡未改装1,333,333
2024年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ41年65㎡改装済み861,538
2023年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ26年55㎡未改装1,018,182
2023年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ23年60㎡改装済み933,333
2023年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ40年70㎡改装済み814,286
2023年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ21年80㎡未改装987,500
2023年第3四半期２ＬＤＫ＋ＳＳＲＣ40年65㎡改装済み800,000
2023年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ21年65㎡未改装1,015,385
2023年第2四半期１ＬＤＫＲＣ21年70㎡未改装971,429
2023年第1四半期１ＫＲＣ6年30㎡—1,266,667
2023年第1四半期１ＫＲＣ17年20㎡—1,200,000
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ21年80㎡未改装837,500
2022年第3四半期１ＫＲＣ5年25㎡未改装1,240,000
2022年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ20年65㎡未改装738,462
2022年第2四半期２ＬＤＫＲＣ20年80㎡未改装787,500
2022年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ20年90㎡未改装877,778
2022年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ22年60㎡未改装783,333
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ19年70㎡改装済み1,100,000
2021年第4四半期２ＬＤＫ＋ＳＳＲＣ21年65㎡未改装923,077
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ19年70㎡未改装771,429
2021年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ19年90㎡未改装666,667
2021年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ23年70㎡—642,857
2021年第3四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装1,050,000
2021年第3四半期２ＬＤＫＲＣ19年65㎡未改装815,385
2021年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ22年65㎡未改装846,154
2020年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ18年60㎡未改装900,000
2020年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ21年75㎡—800,000
2020年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ18年60㎡改装済み966,667
2020年第2四半期３ＬＤＫＲＣ18年70㎡改装済み928,571
2019年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ17年65㎡未改装830,769
2019年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ36年60㎡未改装466,667
2019年第2四半期３ＬＤＫＲＣ17年60㎡—750,000
2019年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ21年70㎡改装済み828,571
2019年第1四半期２ＬＤＫＲＣ18年70㎡改装済み757,143
2018年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ16年45㎡未改装777,778
2018年第3四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,440,000
2018年第3四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,400,000
2018年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ19年60㎡改装済み833,333
2018年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ19年70㎡改装済み900,000
2018年第2四半期４ＬＤＫＲＣ17年80㎡未改装775,000
2018年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ16年65㎡—876,923
2017年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ18年70㎡未改装671,429
2017年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ20年60㎡—600,000
2017年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ15年65㎡未改装861,538
2017年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ18年60㎡—533,333
江東区古石場の不動産相場：中古マンション 坪約308万円（64件）、土地 坪約323万円（27件）
古石場のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

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