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東京都 渋谷区の町名

本町の不動産相場

渋谷区本町で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
90.9万円/㎡（中央値）
取引件数94件
区内順位17位 / 全17地区
中古マンション
105.0万円/㎡（中央値）
取引件数469件
区内順位25位 / 全29地区
本町のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
909,158円/㎡
坪単価 約301万円/坪
17位
渋谷区の土地
17地区中
本町 90.9万
区中央値 150.0万
安い 91万高い 265万

渋谷区の土地では低めの水準。区の中央値より約39%低い。

717,2731,119,048

本町の土地は、取引の半分が717,273〜1,119,048 円/㎡に収まります（n=94）

記録された件数94件
年あたり9.4件
渋谷区に占める割合16.5%
ばらつき0.44中くらい

渋谷区で単価が近い地区

本町は渋谷区で土地の単価を出せる17地区のうち17番目です。

渋谷区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

不整形1,063,333円/㎡n=8
ほぼ正方形983,333円/㎡n=9
ほぼ長方形953,846円/㎡n=51
長方形909,158円/㎡n=8

ほか4区分は8件未満

用途地域別

近隣商業地域1,100,000円/㎡n=10
第１種住居地域888,889円/㎡n=79

ほか2区分は8件未満

利用目的別

住宅933,333円/㎡n=75
その他778,737円/㎡n=10

ほか2区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡889,899円/㎡n=56
100〜165㎡860,000円/㎡n=19
165〜250㎡894,737円/㎡n=9

ほか2区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第4四半期65㎡ほぼ長方形—第１種住居地域1,015,385
2025年第4四半期125㎡ほぼ長方形10m第１種住居地域768,000
2025年第3四半期70㎡ほぼ長方形6m第１種住居地域1,571,429
2025年第2四半期550㎡ほぼ整形20m第１種住居地域1,272,727
2025年第2四半期45㎡長方形4m第１種住居地域1,111,111
2025年第2四半期55㎡ほぼ長方形4m第１種住居地域800,000
2025年第1四半期60㎡ほぼ長方形7m第１種住居地域1,600,000
2025年第1四半期60㎡長方形5m第１種住居地域1,533,333
2025年第1四半期170㎡ほぼ整形10m第１種住居地域1,176,471
2025年第1四半期90㎡ほぼ整形6m第１種住居地域1,100,000
2025年第1四半期65㎡ほぼ長方形5m第１種住居地域476,923
2025年第1四半期220㎡台形11m近隣商業地域281,818
2024年第4四半期150㎡ほぼ長方形8m第１種住居地域1,933,333
2024年第4四半期145㎡ほぼ長方形10m第１種住居地域1,034,483
2024年第4四半期80㎡ほぼ長方形11m第１種住居地域1,000,000
2024年第4四半期190㎡ほぼ正方形12m近隣商業地域894,737
2024年第4四半期105㎡ほぼ長方形8m第１種住居地域838,095
2024年第4四半期160㎡袋地等—第１種住居地域343,750
2024年第3四半期95㎡ほぼ長方形7m第１種住居地域1,021,053
2024年第3四半期550㎡ほぼ長方形20m第１種住居地域1,000,000
2024年第2四半期55㎡ほぼ長方形6m第１種住居地域1,363,636
2024年第2四半期280㎡ほぼ正方形15m第１種住居地域1,178,571
2024年第2四半期155㎡ほぼ整形7m第１種住居地域464,516
2024年第1四半期70㎡ほぼ長方形6m近隣商業地域1,214,286
2024年第1四半期90㎡ほぼ長方形6m第１種住居地域955,556
2024年第1四半期180㎡ほぼ正方形—第１種住居地域888,889
2023年第4四半期185㎡ほぼ長方形10m第１種住居地域1,243,243
2023年第4四半期130㎡ほぼ長方形10m第１種中高層住居専用地域530,769
2023年第3四半期95㎡袋地等3m第１種住居地域789,474
2023年第3四半期90㎡袋地等2m第１種住居地域777,778
2023年第2四半期100㎡長方形7m近隣商業地域1,400,000
2023年第2四半期50㎡ほぼ台形3m第１種住居地域800,000
2023年第2四半期50㎡袋地等2m第１種住居地域700,000
2023年第1四半期55㎡ほぼ正方形8m第１種住居地域1,236,364
2023年第1四半期85㎡ほぼ長方形6m近隣商業地域1,176,471
2023年第1四半期105㎡ほぼ長方形6m近隣商業地域1,142,857
2023年第1四半期100㎡ほぼ長方形6m近隣商業地域1,100,000
2022年第4四半期50㎡ほぼ長方形6m第１種住居地域1,400,000
2022年第4四半期45㎡ほぼ長方形4m第１種住居地域1,066,667
2022年第4四半期65㎡長方形5m第１種住居地域923,077
2022年第3四半期290㎡ほぼ長方形18m第１種住居地域965,517
2022年第3四半期125㎡不整形4m第１種住居地域760,000
2022年第3四半期90㎡袋地等2m第１種住居地域388,889
2022年第2四半期165㎡ほぼ整形8m第１種住居地域969,697
2022年第2四半期165㎡ほぼ長方形14m第１種住居地域848,485
2022年第1四半期60㎡ほぼ正方形8m第１種住居地域983,333
2022年第1四半期65㎡不整形2m第１種住居地域646,154
2021年第4四半期60㎡ほぼ台形8m商業地域3,000,000
2021年第4四半期310㎡不整形14m商業地域2,612,903
2021年第4四半期185㎡不整形18m商業地域2,216,216
2021年第4四半期370㎡不整形—第１種住居地域297,297
2021年第3四半期80㎡ほぼ長方形8m近隣商業地域1,062,500
2021年第3四半期75㎡ほぼ長方形5m第１種住居地域933,333
2021年第3四半期65㎡ほぼ長方形7m第１種住居地域876,923
2021年第2四半期50㎡ほぼ長方形2m第１種住居地域640,000
2021年第2四半期40㎡ほぼ長方形—第１種住居地域550,000
2021年第2四半期220㎡ほぼ台形—第１種住居地域545,455
2021年第1四半期340㎡不整形16m第１種住居地域1,764,706
2021年第1四半期250㎡ほぼ長方形12m第１種住居地域1,080,000
2021年第1四半期65㎡ほぼ長方形5m第１種住居地域969,231
2021年第1四半期80㎡ほぼ正方形8m第１種住居地域812,500
2021年第1四半期100㎡不整形6m第１種住居地域670,000
2021年第1四半期45㎡ほぼ長方形6m第１種住居地域355,556
2020年第4四半期100㎡ほぼ正方形10m第１種住居地域1,200,000
2020年第4四半期105㎡ほぼ台形12m第１種住居地域1,142,857
2020年第4四半期65㎡ほぼ長方形6m第１種住居地域953,846
2020年第2四半期30㎡ほぼ長方形4m第１種住居地域766,667
2020年第1四半期50㎡ほぼ長方形7m第１種住居地域1,100,000
2020年第1四半期75㎡ほぼ長方形6m第１種住居地域613,333
2019年第3四半期100㎡ほぼ長方形7m近隣商業地域1,100,000
2019年第3四半期90㎡ほぼ長方形10m近隣商業地域1,000,000
2019年第3四半期55㎡ほぼ長方形6m第１種住居地域854,545
2019年第3四半期145㎡ほぼ長方形10m第１種住居地域827,586
2019年第1四半期100㎡ほぼ整形8m第１種住居地域860,000
2019年第1四半期50㎡ほぼ長方形5m第１種中高層住居専用地域720,000
2018年第4四半期55㎡ほぼ長方形6m第１種住居地域890,909
2018年第4四半期560㎡長方形18m第１種住居地域803,571
2018年第4四半期60㎡長方形4m第１種住居地域683,333
2018年第3四半期45㎡ほぼ台形6m第１種住居地域1,000,000
2018年第3四半期45㎡ほぼ長方形4m第１種住居地域888,889
2018年第3四半期35㎡ほぼ長方形—第１種住居地域828,571
2018年第3四半期90㎡ほぼ正方形9m第１種住居地域811,111
2018年第3四半期55㎡袋地等2m第１種住居地域709,091
2018年第2四半期50㎡ほぼ正方形7m第１種住居地域1,180,000
2018年第2四半期85㎡ほぼ長方形7m第１種住居地域694,118
2018年第2四半期50㎡ほぼ長方形5m第１種住居地域600,000
2018年第2四半期155㎡ほぼ長方形8m第１種住居地域541,935
2018年第1四半期50㎡ほぼ長方形5m第１種住居地域1,100,000
2017年第4四半期85㎡ほぼ長方形5m第１種住居地域705,882
2017年第4四半期75㎡ほぼ長方形8m第１種住居地域426,667
2017年第3四半期95㎡ほぼ長方形7m第１種住居地域810,526
2017年第2四半期300㎡不整形25m第１種住居地域1,366,667
2017年第2四半期105㎡長方形7m第１種住居地域895,238
2017年第1四半期80㎡長方形5m第１種住居地域375,000

中古マンション

㎡単価の中央値
1,050,000円/㎡
坪単価 約347万円/坪
25位
渋谷区の中古マンション
29地区中
本町 105.0万
区中央値 130.0万
安い 95万高い 179万

渋谷区の中古マンションでは低めの水準。区の中央値より約19%低い。

850,0001,250,000

本町の中古マンションは、取引の半分が850,000〜1,250,000 円/㎡に収まります（n=469）

記録された件数469件
年あたり46.9件
渋谷区に占める割合10.4%
ばらつき0.38中くらい

渋谷区で単価が近い地区

本町は渋谷区で中古マンションの単価を出せる29地区のうち25番目です。

渋谷区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１ＤＫ1,116,667円/㎡n=36
１Ｋ1,100,000円/㎡n=247
２ＬＤＫ1,078,788円/㎡n=56
１ＬＤＫ941,429円/㎡n=50
３ＬＤＫ916,667円/㎡n=27
２ＤＫ914,286円/㎡n=15
１Ｒ700,000円/㎡n=10

ほか3区分は8件未満

改装の有無別

未改装1,050,000円/㎡n=294
改装済み1,000,000円/㎡n=101

構造別

ＲＣ1,100,000円/㎡n=304
ＳＲＣ950,000円/㎡n=144

用途地域別

商業地域1,100,000円/㎡n=251
第１種住居地域1,000,000円/㎡n=137
第２種住居地域941,429円/㎡n=16
近隣商業地域869,697円/㎡n=50

専有面積帯別

〜30㎡1,058,333円/㎡n=278
30〜50㎡942,857円/㎡n=107
50〜70㎡1,061,538円/㎡n=59
70〜90㎡1,033,333円/㎡n=22

ほか1区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期１ＫＲＣ20年20㎡未改装1,350,000
2026年第1四半期１ＫＳＲＣ24年20㎡未改装1,300,000
2026年第1四半期１ＫＳＲＣ41年15㎡改装済み933,333
2025年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ26年70㎡改装済み1,714,286
2025年第4四半期１ＬＤＫＲＣ21年55㎡改装済み1,490,909
2025年第4四半期１ＫＳＲＣ22年20㎡改装済み1,350,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ33年15㎡未改装1,333,333
2025年第4四半期１ＤＫＲＣ24年20㎡未改装1,100,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ24年20㎡未改装850,000
2025年第4四半期１Ｋ——20㎡改装済み850,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ24年20㎡—800,000
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ12年65㎡—2,307,692
2025年第3四半期１ＤＫＲＣ16年45㎡改装済み1,711,111
2025年第3四半期１ＫＳＲＣ23年15㎡改装済み1,666,667
2025年第3四半期１ＫＲＣ13年20㎡—1,400,000
2025年第3四半期１ＫＳＲＣ23年20㎡未改装1,400,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ24年20㎡—1,350,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ27年75㎡改装済み1,333,333
2025年第3四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装1,300,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ19年20㎡未改装1,250,000
2025年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ27年75㎡未改装1,066,667
2025年第3四半期１ＫＲＣ26年20㎡—1,050,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ30年15㎡未改装733,333
2025年第3四半期—ＲＣ48年30㎡改装済み533,333
2025年第2四半期２ＤＫＲＣ2年55㎡未改装2,181,818
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ9年65㎡未改装1,846,154
2025年第2四半期１ＫＲＣ33年15㎡改装済み1,400,000
2025年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ23年55㎡改装済み1,327,273
2025年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ26年70㎡未改装1,257,143
2025年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ26年70㎡未改装1,257,143
2025年第2四半期１ＫＲＣ19年20㎡未改装1,250,000
2025年第2四半期１ＬＤＫＳＲＣ23年35㎡未改装1,228,571
2025年第2四半期１ＫＲＣ21年25㎡改装済み1,160,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ26年20㎡—1,050,000
2025年第2四半期１ＤＫＳＲＣ56年25㎡改装済み760,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ31年20㎡未改装700,000
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ12年65㎡改装済み1,846,154
2025年第1四半期１ＤＫＲＣ7年30㎡未改装1,766,667
2025年第1四半期１ＫＲＣ6年25㎡—1,680,000
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ31年45㎡改装済み1,577,778
2025年第1四半期—ＲＣ13年20㎡—1,500,000
2025年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ27年55㎡改装済み1,490,909
2025年第1四半期１ＫＳＲＣ23年20㎡未改装1,300,000
2025年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ27年75㎡改装済み1,200,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ24年20㎡—1,100,000
2025年第1四半期１ＬＤＫＲＣ45年35㎡未改装914,286
2025年第1四半期１ＫＳＲＣ40年15㎡未改装866,667
2025年第1四半期１ＬＤＫＲＣ45年35㎡未改装857,143
2025年第1四半期—ＲＣ26年20㎡改装済み650,000
2025年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ53年40㎡—350,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ10年20㎡未改装1,500,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ11年20㎡未改装1,500,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ18年20㎡改装済み1,500,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ12年20㎡未改装1,350,000
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ30年60㎡改装済み1,333,333
2024年第4四半期１ＫＲＣ26年15㎡改装済み1,333,333
2024年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ26年60㎡—1,300,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ20年25㎡改装済み1,200,000
2024年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ53年60㎡改装済み916,667
2024年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ53年60㎡改装済み833,333
2024年第4四半期１ＫＲＣ30年20㎡改装済み650,000
2024年第4四半期１ＲＲＣ36年20㎡未改装650,000
2024年第3四半期１ＬＤＫＲＣ5年45㎡未改装1,977,778
2024年第3四半期１ＬＤＫＲＣ16年40㎡改装済み1,850,000
2024年第3四半期１ＤＫＲＣ6年30㎡未改装1,533,333
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ25年50㎡改装済み1,460,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装1,350,000
2024年第3四半期１ＬＤＫＲＣ30年45㎡未改装1,244,444
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ39年45㎡改装済み1,200,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ23年20㎡未改装1,200,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ20年25㎡—1,160,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ23年20㎡未改装1,050,000
2024年第3四半期２ＤＫＳＲＣ55年40㎡改装済み875,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ23年25㎡未改装840,000
2024年第2四半期１ＤＫＲＣ6年30㎡—1,566,667
2024年第2四半期１ＫＳＲＣ21年20㎡未改装1,300,000
2024年第2四半期１ＤＫＳＲＣ21年20㎡改装済み1,200,000
2024年第2四半期１ＫＳＲＣ21年20㎡未改装1,150,000
2024年第2四半期１ＤＫＳＲＣ24年30㎡未改装1,133,333
2024年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ22年55㎡未改装1,054,545
2024年第2四半期１ＬＤＫＳＲＣ52年30㎡改装済み1,000,000
2024年第2四半期１ＬＤＫＲＣ20年45㎡未改装977,778
2024年第2四半期１ＫＲＣ20年25㎡未改装920,000
2024年第2四半期—ＲＣ32年25㎡—880,000
2024年第2四半期１ＫＳＲＣ39年15㎡—800,000
2024年第2四半期１ＲＲＣ37年15㎡改装済み733,333
2024年第2四半期—ＳＲＣ52年30㎡—700,000
2024年第1四半期１ＤＫＲＣ6年30㎡改装済み1,600,000
2024年第1四半期１ＤＫＲＣ6年30㎡—1,600,000
2024年第1四半期１ＤＫＲＣ6年30㎡未改装1,566,667
2024年第1四半期１ＤＫＲＣ6年30㎡未改装1,566,667
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ11年65㎡未改装1,507,692
2024年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ43年75㎡改装済み1,106,667
2024年第1四半期１ＫＳＲＣ39年15㎡—1,066,667
2024年第1四半期１ＫＲＣ20年20㎡未改装1,050,000
2024年第1四半期１ＬＤＫＲＣ18年55㎡未改装1,036,364
2024年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ53年35㎡改装済み1,028,571
2024年第1四半期１ＫＳＲＣ22年20㎡未改装1,000,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ38年15㎡改装済み1,000,000
2024年第1四半期—ＳＲＣ52年35㎡改装済み942,857
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ30年45㎡未改装866,667
2024年第1四半期１ＬＤＫＲＣ44年45㎡未改装777,778
2024年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ55年35㎡改装済み657,143
2023年第4四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装1,400,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装1,400,000
2023年第4四半期１ＫＳＲＣ21年20㎡未改装1,350,000
2023年第4四半期１ＫＳＲＣ20年20㎡未改装1,200,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ17年20㎡—1,150,000
2023年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ42年40㎡改装済み1,000,000
2023年第4四半期１ＬＤＫＲＣ29年40㎡改装済み950,000
2023年第4四半期—ＲＣ25年20㎡未改装950,000
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ46年45㎡改装済み844,444
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ29年40㎡—775,000
2023年第4四半期—ＳＲＣ51年30㎡—733,333
2023年第4四半期１ＫＲＣ36年15㎡未改装533,333
2023年第3四半期２ＬＤＫＲＣ17年50㎡—1,660,000
2023年第3四半期１ＤＫＲＣ12年30㎡改装済み1,500,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ11年20㎡未改装1,400,000
2023年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ24年55㎡未改装1,272,727
2023年第3四半期１ＫＲＣ22年20㎡未改装1,100,000

新しい順に120件まで表示しています（全469件）。

渋谷区本町の不動産相場：中古マンション 坪約347万円（469件）、土地 坪約301万円（94件）
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