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東京都 豊島区の町名

高松の不動産相場

豊島区高松で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
74.0万円/㎡（中央値）
取引件数33件
区内順位15位 / 全20地区
中古マンション
96.0万円/㎡（中央値）
取引件数63件
区内順位12位 / 全20地区
高松のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
740,000円/㎡
坪単価 約245万円/坪
15位
豊島区の土地
20地区中
高松 74.0万
区中央値 78.9万
安い 62万高い 102万

豊島区の土地では低めの水準。区の中央値より約6%低い。

554,762860,000

高松の土地は、取引の半分が554,762〜860,000 円/㎡に収まります（n=33）

記録された件数33件
年あたり3.3件
豊島区に占める割合3.4%
ばらつき0.41中くらい

豊島区で単価が近い地区

高松は豊島区で土地の単価を出せる20地区のうち15番目です。

豊島区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

ほぼ長方形700,000円/㎡n=15

ほか7区分は8件未満

用途地域別

第１種中高層住居専用地域720,000円/㎡n=28

ほか2区分は8件未満

利用目的別

住宅786,957円/㎡n=24

ほか1区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡740,000円/㎡n=21
100〜165㎡756,522円/㎡n=11

ほか3区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2026年第1四半期90㎡不整形6m第１種中高層住居専用地域511,111
2025年第2四半期115㎡不整形4m第１種中高層住居専用地域773,913
2025年第1四半期70㎡ほぼ長方形6m第１種住居地域942,857
2024年第4四半期55㎡ほぼ長方形5m第１種中高層住居専用地域927,273
2024年第3四半期80㎡台形7m第１種中高層住居専用地域850,000
2024年第2四半期115㎡台形9m第１種中高層住居専用地域956,522
2024年第1四半期150㎡長方形—第１種中高層住居専用地域800,000
2023年第4四半期115㎡ほぼ台形9m第１種中高層住居専用地域756,522
2023年第3四半期100㎡ほぼ整形7m第１種中高層住居専用地域870,000
2023年第3四半期140㎡ほぼ正方形12m第１種中高層住居専用地域657,143
2022年第1四半期65㎡ほぼ整形8m第１種中高層住居専用地域600,000
2021年第4四半期85㎡ほぼ長方形10m第１種中高層住居専用地域576,471
2021年第3四半期90㎡ほぼ長方形5m第１種中高層住居専用地域811,111
2021年第3四半期110㎡不整形8m第１種中高層住居専用地域672,727
2021年第2四半期110㎡袋地等4m第１種中高層住居専用地域318,182
2020年第4四半期75㎡ほぼ長方形4m第１種住居地域200,000
2020年第4四半期55㎡ほぼ正方形7m第１種中高層住居専用地域200,000
2020年第1四半期390㎡ほぼ長方形16m第１種低層住居専用地域384,615
2019年第4四半期55㎡ほぼ整形6m第１種中高層住居専用地域836,364
2019年第4四半期105㎡ほぼ正方形10m第１種中高層住居専用地域761,905
2019年第4四半期90㎡ほぼ長方形11m第１種中高層住居専用地域600,000
2019年第4四半期120㎡ほぼ整形5m第１種中高層住居専用地域500,000
2019年第1四半期85㎡ほぼ台形12m第１種中高層住居専用地域882,353
2019年第1四半期80㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域700,000
2019年第1四半期50㎡ほぼ長方形9m第１種中高層住居専用地域580,000
2019年第1四半期115㎡袋地等—第１種中高層住居専用地域478,261
2017年第4四半期45㎡ほぼ長方形4m第１種中高層住居専用地域933,333
2017年第4四半期45㎡ほぼ長方形5m第１種中高層住居専用地域755,556
2017年第4四半期35㎡ほぼ長方形4m第１種中高層住居専用地域542,857
2017年第3四半期60㎡ほぼ長方形5m第１種中高層住居専用地域566,667
2017年第1四半期45㎡ほぼ長方形9m第１種住居地域1,000,000
2017年第1四半期45㎡ほぼ整形3m第１種住居地域911,111
2017年第1四半期50㎡ほぼ長方形4m第１種中高層住居専用地域740,000

中古マンション

㎡単価の中央値
960,000円/㎡
坪単価 約317万円/坪
12位
豊島区の中古マンション
20地区中
高松 96.0万
区中央値 97.4万
安い 77万高い 122万

豊島区の中古マンションは、区の中央値とほぼ同じ水準です。

866,6671,140,000

高松の中古マンションは、取引の半分が866,667〜1,140,000 円/㎡に収まります（n=63）

記録された件数63件
年あたり6.3件
豊島区に占める割合1.3%
ばらつき0.28そろっている

豊島区で単価が近い地区

高松は豊島区で中古マンションの単価を出せる20地区のうち12番目です。

豊島区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

２ＬＤＫ1,109,091円/㎡n=13
１Ｋ960,000円/㎡n=24
３ＬＤＫ854,872円/㎡n=12

ほか5区分は8件未満

改装の有無別

未改装992,857円/㎡n=44

ほか1区分は8件未満

構造別

ＲＣ1,080,000円/㎡n=47
ＳＲＣ866,667円/㎡n=15

用途地域別

第１種低層住居専用地域1,040,000円/㎡n=9
商業地域999,043円/㎡n=30
第１種中高層住居専用地域950,000円/㎡n=23

専有面積帯別

〜30㎡960,000円/㎡n=23
30〜50㎡950,000円/㎡n=9
50〜70㎡1,080,000円/㎡n=19
70〜90㎡985,714円/㎡n=11

ほか1区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期—ＲＣ16年75㎡—1,466,667
2025年第3四半期１ＫＲＣ9年25㎡—1,040,000
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ17年55㎡未改装927,273
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ14年50㎡未改装1,140,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ8年25㎡—960,000
2024年第4四半期１ＫＳＲＣ35年15㎡未改装866,667
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ14年75㎡未改装1,466,667
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ14年55㎡未改装1,327,273
2024年第2四半期１ＬＤＫＲＣ14年40㎡未改装1,200,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,200,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,080,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装960,000
2023年第4四半期１ＫＳＲＣ34年15㎡未改装800,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,080,000
2023年第1四半期２ＬＤＫＲＣ13年50㎡未改装1,440,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ14年25㎡—1,400,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ14年30㎡—1,233,333
2023年第1四半期１ＫＲＣ14年30㎡未改装1,133,333
2023年第1四半期１ＫＲＣ14年40㎡—950,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ14年40㎡—950,000
2023年第1四半期１ＫＳＲＣ34年15㎡未改装866,667
2023年第1四半期—ＳＲＣ34年15㎡—866,667
2023年第1四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装840,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ13年25㎡未改装1,320,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ13年25㎡—1,240,000
2022年第4四半期１ＲＲＣ12年35㎡未改装942,857
2022年第4四半期１ＫＳＲＣ33年15㎡—866,667
2022年第3四半期—ＲＣ6年25㎡—1,160,000
2022年第3四半期１ＬＤＫＲＣ12年45㎡未改装1,133,333
2022年第3四半期３ＬＤＫＲＣ11年85㎡改装済み1,047,059
2022年第3四半期３ＬＤＫＲＣ21年65㎡改装済み923,077
2022年第2四半期１ＫＲＣ6年25㎡—1,040,000
2022年第2四半期１ＲＳＲＣ33年15㎡改装済み866,667
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ11年70㎡未改装1,142,857
2021年第4四半期２ＬＤＫＲＣ11年50㎡未改装1,240,000
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ20年65㎡未改装723,077
2021年第3四半期２ＬＤＫＲＣ11年50㎡未改装1,140,000
2021年第3四半期１ＫＳＲＣ32年15㎡—866,667
2021年第2四半期—ＲＣ11年50㎡未改装1,220,000
2021年第2四半期３ＬＤＫＲＣ10年70㎡未改装1,000,000
2021年第2四半期３ＬＤＫＲＣ10年70㎡未改装985,714
2021年第1四半期１ＤＫＳＲＣ30年30㎡改装済み900,000
2020年第3四半期２ＬＤＫＲＣ10年55㎡未改装1,109,091
2020年第3四半期２ＬＤＫＲＣ10年50㎡未改装780,000
2020年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ29年70㎡未改装628,571
2020年第2四半期２ＬＤＫＲＣ10年95㎡未改装1,052,632
2020年第2四半期１ＫＳＲＣ31年15㎡改装済み800,000
2020年第1四半期２ＬＤＫＲＣ10年50㎡未改装1,200,000
2020年第1四半期２ＬＤＫＲＣ12年55㎡未改装854,545
2020年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ29年70㎡未改装585,714
2019年第4四半期２ＤＫＲＣ9年50㎡未改装1,080,000
2019年第4四半期３ＬＤＫＲＣ11年70㎡—714,286
2019年第3四半期２ＬＤＫＲＣ8年60㎡未改装883,333
2019年第3四半期１ＫＳＲＣ30年15㎡未改装800,000
2019年第2四半期１Ｋ——25㎡未改装880,000
2019年第2四半期１ＬＤＫＲＣ9年40㎡未改装825,000
2018年第4四半期３ＬＤＫＲＣ7年75㎡未改装786,667
2018年第3四半期３ＫＳＲＣ27年50㎡未改装560,000
2018年第2四半期—ＲＣ8年50㎡未改装1,080,000
2018年第2四半期２ＬＤＫＲＣ8年55㎡未改装945,455
2017年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ26年55㎡未改装545,455
2017年第2四半期３ＬＤＫＲＣ6年70㎡未改装771,429
2017年第1四半期１ＫＳＲＣ28年15㎡未改装1,133,333
豊島区高松の不動産相場：中古マンション 坪約317万円（63件）、土地 坪約245万円（33件）
高松のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

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