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東京都 葛飾区の町名

お花茶屋の不動産相場

葛飾区お花茶屋で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
35.6万円/㎡（中央値）
取引件数21件
区内順位8位 / 全28地区
中古マンション
50.0万円/㎡（中央値）
取引件数53件
区内順位14位 / 全28地区
お花茶屋のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
355,556円/㎡
坪単価 約118万円/坪
8位
葛飾区の土地
28地区中
お花茶屋 35.6万
区中央値 32.2万
安い 18万高い 51万

葛飾区の土地では高めの水準。区の中央値より約10%高い。

315,278469,345

お花茶屋の土地は、取引の半分が315,278〜469,345 円/㎡に収まります（n=21）

記録された件数21件
年あたり2.1件
葛飾区に占める割合1.4%
ばらつき0.43中くらい

葛飾区で単価が近い地区

お花茶屋は葛飾区で土地の単価を出せる28地区のうち8番目です。

葛飾区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

ほぼ長方形365,778円/㎡n=8
長方形354,839円/㎡n=9

ほか3区分は8件未満

用途地域別

第１種住居地域377,778円/㎡n=16

ほか2区分は8件未満

利用目的別

住宅347,419円/㎡n=12

ほか3区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡355,556円/㎡n=13

ほか4区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2026年第1四半期80㎡不整形2m第１種住居地域462,500
2025年第3四半期210㎡長方形15m第１種住居地域476,190
2025年第2四半期250㎡ほぼ長方形12m準工業地域376,000
2024年第3四半期50㎡ほぼ長方形4m第１種住居地域640,000
2024年第2四半期70㎡ほぼ長方形10m第１種住居地域242,857
2024年第1四半期130㎡ほぼ長方形10m第１種住居地域438,462
2023年第1四半期320㎡長方形22m第１種住居地域562,500
2022年第4四半期90㎡ほぼ長方形5m第１種住居地域355,556
2022年第4四半期135㎡長方形9m第１種住居地域303,704
2021年第3四半期310㎡長方形14m第１種住居地域354,839
2020年第4四半期50㎡長方形6m第１種住居地域540,000
2020年第4四半期70㎡ほぼ整形6m第１種住居地域485,714
2020年第4四半期80㎡袋地等2m第１種住居地域325,000
2020年第4四半期65㎡長方形8m第１種住居地域76,923
2020年第3四半期95㎡ほぼ長方形6m近隣商業地域421,053
2020年第2四半期45㎡長方形—第１種住居地域100,000
2019年第4四半期95㎡ほぼ長方形6m近隣商業地域326,316
2019年第2四半期180㎡長方形9m準工業地域305,556
2019年第1四半期50㎡ほぼ長方形6m準工業地域340,000
2018年第4四半期155㎡不整形11m第１種住居地域335,484
2017年第1四半期45㎡長方形5m第１種住居地域400,000

中古マンション

㎡単価の中央値
500,000円/㎡
坪単価 約165万円/坪
14位
葛飾区の中古マンション
28地区中
お花茶屋 50.0万
区中央値 49.8万
安い 20万高い 70万

葛飾区の中古マンションは、区の中央値とほぼ同じ水準です。

382,500669,048

お花茶屋の中古マンションは、取引の半分が382,500〜669,048 円/㎡に収まります（n=53）

記録された件数53件
年あたり5.3件
葛飾区に占める割合1.5%
ばらつき0.57中くらい

葛飾区で単価が近い地区

お花茶屋は葛飾区で中古マンションの単価を出せる28地区のうち14番目です。

葛飾区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１Ｋ500,000円/㎡n=31
３ＬＤＫ453,333円/㎡n=9

ほか4区分は8件未満

改装の有無別

未改装500,000円/㎡n=32
改装済み451,111円/㎡n=12

構造別

ＳＲＣ733,333円/㎡n=13
ＲＣ440,000円/㎡n=40

用途地域別

商業地域655,172円/㎡n=29
第１種住居地域440,000円/㎡n=20

ほか1区分は8件未満

専有面積帯別

〜30㎡580,000円/㎡n=37

ほか4区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期１ＫＲＣ38年15㎡未改装486,667
2025年第3四半期１ＫＲＣ32年15㎡未改装613,333
2025年第2四半期１ＫＲＣ37年20㎡改装済み1,650,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ37年15㎡未改装500,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ36年15㎡—580,000
2024年第3四半期オープンフロアＲＣ36年290㎡未改装655,172
2024年第3四半期１ＫＲＣ34年25㎡未改装380,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ38年15㎡改装済み366,667
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ17年75㎡改装済み626,667
2024年第2四半期１ＫＲＣ38年15㎡未改装346,667
2024年第1四半期１ＫＲＣ31年15㎡—733,333
2024年第1四半期１ＫＲＣ36年15㎡未改装420,000
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ16年65㎡未改装492,308
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ42年70㎡未改装385,714
2023年第4四半期１ＲＲＣ35年20㎡未改装385,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ33年20㎡—335,000
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ—70㎡改装済み671,429
2023年第2四半期１ＲＳＲＣ31年15㎡未改装666,667
2023年第1四半期—ＳＲＣ31年15㎡未改装666,667
2023年第1四半期２ＬＤＫＲＣ46年45㎡改装済み355,556
2022年第4四半期—ＲＣ29年15㎡未改装613,333
2022年第3四半期１ＫＳＲＣ30年15㎡未改装733,333
2022年第3四半期２ＬＤＫＲＣ45年45㎡改装済み488,889
2022年第2四半期１ＲＲＣ36年15㎡未改装333,333
2021年第4四半期２ＬＤＫＲＣ44年45㎡未改装244,444
2021年第2四半期１ＫＳＲＣ29年15㎡未改装800,000
2021年第2四半期１ＫＳＲＣ29年15㎡未改装800,000
2021年第2四半期１ＫＳＲＣ29年15㎡未改装800,000
2021年第2四半期１ＫＳＲＣ29年15㎡未改装800,000
2021年第2四半期１ＫＳＲＣ29年15㎡—800,000
2021年第2四半期１ＫＳＲＣ29年15㎡未改装733,333
2021年第2四半期１ＫＳＲＣ29年15㎡未改装733,333
2021年第2四半期１ＫＳＲＣ29年15㎡改装済み733,333
2021年第2四半期２ＬＤＫＲＣ25年50㎡改装済み580,000
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ33年70㎡未改装500,000
2021年第1四半期２ＬＤＫＲＣ25年50㎡—360,000
2020年第4四半期１ＫＲＣ32年15㎡未改装400,000
2020年第3四半期３ＬＤＫＲＣ39年70㎡改装済み371,429
2020年第1四半期１ＫＲＣ30年25㎡—440,000
2019年第3四半期１ＫＳＲＣ27年15㎡未改装653,333
2019年第3四半期３ＬＤＫＲＣ15年75㎡未改装453,333
2019年第3四半期１ＫＲＣ33年15㎡未改装346,667
2019年第2四半期３ＬＤＫＲＣ38年65㎡改装済み369,231
2019年第1四半期１ＫＳＲＣ27年15㎡—866,667
2018年第4四半期１ＫＲＣ25年15㎡未改装500,000
2018年第4四半期３ＬＤＫＲＣ37年65㎡未改装153,846
2018年第1四半期１ＫＲＣ25年15㎡未改装500,000
2017年第4四半期１ＲＲＣ29年15㎡未改装633,333
2017年第4四半期１ＫＲＣ24年15㎡未改装466,667
2017年第4四半期１ＫＲＣ29年15㎡改装済み413,333
2017年第4四半期２ＤＫＲＣ40年30㎡—256,667
2017年第3四半期１ＫＲＣ29年20㎡改装済み410,000
2017年第2四半期１ＫＲＣ27年25㎡—440,000
葛飾区お花茶屋の不動産相場：中古マンション 坪約165万円（53件）、土地 坪約118万円（21件）
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