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東京都 北区の町名

豊島の不動産相場

北区豊島で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
48.3万円/㎡（中央値）
取引件数91件
区内順位23位 / 全26地区
中古マンション
68.0万円/㎡（中央値）
取引件数269件
区内順位24位 / 全28地区
豊島のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
483,333円/㎡
坪単価 約160万円/坪
23位
北区の土地
26地区中
豊島 48.3万
区中央値 57.4万
安い 43万高い 117万

北区の土地では低めの水準。区の中央値より約16%低い。

342,857644,444

豊島の土地は、取引の半分が342,857〜644,444 円/㎡に収まります（n=91）

記録された件数91件
年あたり9.1件
北区に占める割合8.1%
ばらつき0.62散らばっている

北区で単価が近い地区

豊島は北区で土地の単価を出せる26地区のうち23番目です。

北区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

長方形545,455円/㎡n=15
ほぼ長方形494,118円/㎡n=39
ほぼ台形400,725円/㎡n=8
不整形318,182円/㎡n=13

ほか4区分は8件未満

用途地域別

近隣商業地域715,789円/㎡n=23
第１種住居地域422,222円/㎡n=35
準工業地域350,000円/㎡n=25

ほか2区分は8件未満

利用目的別

その他546,154円/㎡n=17
住宅483,333円/㎡n=43

ほか2区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡448,529円/㎡n=56
100〜165㎡513,333円/㎡n=21
165〜250㎡434,783円/㎡n=9

ほか2区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2026年第1四半期130㎡不整形12m第１種住居地域569,231
2025年第4四半期55㎡長方形6m商業地域690,909
2025年第4四半期210㎡ほぼ長方形19m第１種住居地域571,429
2025年第4四半期240㎡ほぼ整形14m準工業地域541,667
2025年第4四半期135㎡不整形—近隣商業地域170,370
2025年第3四半期125㎡長方形7m近隣商業地域720,000
2025年第3四半期175㎡ほぼ長方形11m第１種住居地域571,429
2025年第3四半期40㎡不整形—第１種住居地域62,500
2025年第2四半期90㎡ほぼ正方形9m近隣商業地域577,778
2025年第2四半期45㎡ほぼ長方形6m第１種住居地域422,222
2025年第1四半期85㎡ほぼ長方形7m第１種中高層住居専用地域494,118
2025年第1四半期80㎡ほぼ長方形11m第１種住居地域412,500
2025年第1四半期350㎡不整形8m第１種住居地域342,857
2024年第4四半期60㎡長方形5m近隣商業地域933,333
2024年第4四半期130㎡ほぼ長方形12m第１種住居地域546,154
2024年第3四半期70㎡長方形5m第１種住居地域342,857
2024年第2四半期160㎡ほぼ長方形13m近隣商業地域1,500,000
2024年第2四半期65㎡ほぼ台形8m商業地域953,846
2024年第2四半期45㎡ほぼ長方形4m第１種住居地域555,556
2024年第2四半期50㎡ほぼ整形8m第１種中高層住居専用地域540,000
2024年第2四半期230㎡ほぼ台形16m第１種住居地域434,783
2024年第2四半期100㎡ほぼ台形6m準工業地域230,000
2023年第4四半期140㎡ほぼ長方形10m近隣商業地域1,214,286
2023年第4四半期80㎡ほぼ整形8m近隣商業地域1,100,000
2023年第4四半期85㎡ほぼ整形10m近隣商業地域1,082,353
2023年第4四半期90㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域611,111
2023年第4四半期150㎡ほぼ台形22m第１種住居地域513,333
2023年第4四半期110㎡不整形9m準工業地域318,182
2023年第3四半期85㎡ほぼ正方形9m第１種住居地域588,235
2023年第2四半期135㎡長方形—近隣商業地域814,815
2023年第1四半期50㎡長方形8m準工業地域640,000
2022年第4四半期105㎡ほぼ正方形8m準工業地域86,667
2022年第3四半期100㎡ほぼ台形11m準工業地域590,000
2022年第3四半期55㎡不整形14m準工業地域345,455
2022年第3四半期75㎡不整形—第１種住居地域52,000
2022年第2四半期95㎡ほぼ長方形9m近隣商業地域810,526
2022年第2四半期55㎡不整形14m準工業地域218,182
2021年第4四半期95㎡ほぼ長方形8m近隣商業地域715,789
2021年第4四半期95㎡ほぼ長方形7m第１種住居地域652,632
2021年第4四半期70㎡台形4m近隣商業地域485,714
2021年第3四半期240㎡ほぼ長方形20m第１種住居地域791,667
2021年第3四半期100㎡ほぼ長方形10m第１種住居地域500,000
2021年第2四半期100㎡ほぼ長方形6m商業地域800,000
2021年第2四半期1100㎡不整形38m準工業地域609,091
2021年第2四半期140㎡ほぼ長方形12m準工業地域471,429
2021年第2四半期85㎡ほぼ整形10m近隣商業地域447,059
2021年第1四半期60㎡ほぼ長方形5m第１種住居地域450,000
2021年第1四半期60㎡ほぼ台形7m準工業地域366,667
2020年第4四半期95㎡ほぼ長方形9m商業地域736,842
2020年第4四半期70㎡ほぼ長方形9m第１種住居地域514,286
2020年第4四半期115㎡ほぼ長方形12m第１種住居地域400,000
2020年第4四半期75㎡ほぼ正方形8m第１種住居地域346,667
2020年第3四半期75㎡ほぼ長方形6m準工業地域346,667
2020年第2四半期55㎡長方形5m近隣商業地域727,273
2020年第2四半期55㎡長方形8m準工業地域545,455
2020年第1四半期150㎡不整形2m準工業地域186,667
2019年第4四半期60㎡ほぼ長方形4m第１種住居地域483,333
2019年第4四半期60㎡ほぼ長方形7m第１種住居地域333,333
2019年第4四半期45㎡ほぼ台形7m準工業地域244,444
2019年第3四半期125㎡長方形8m近隣商業地域544,000
2019年第3四半期1100㎡ほぼ整形38m準工業地域518,182
2019年第3四半期65㎡ほぼ長方形7m準工業地域430,769
2019年第3四半期70㎡ほぼ長方形7m第１種住居地域414,286
2019年第2四半期50㎡ほぼ長方形4m準工業地域560,000
2019年第2四半期65㎡長方形6m第１種住居地域116,923
2019年第1四半期45㎡ほぼ長方形4m第１種住居地域733,333
2019年第1四半期70㎡不整形3m準工業地域385,714
2019年第1四半期65㎡ほぼ長方形7m近隣商業地域307,692
2019年第1四半期55㎡ほぼ台形6m近隣商業地域290,909
2019年第1四半期40㎡長方形6m準工業地域242,500
2018年第4四半期80㎡長方形6m近隣商業地域737,500
2018年第4四半期120㎡ほぼ長方形10m第１種住居地域358,333
2018年第4四半期35㎡長方形4m準工業地域285,714
2018年第3四半期45㎡ほぼ正方形7m第１種住居地域888,889
2018年第3四半期45㎡ほぼ長方形4m準工業地域644,444
2018年第2四半期50㎡長方形5m近隣商業地域380,000
2018年第2四半期45㎡ほぼ正方形7m近隣商業地域266,667
2018年第2四半期55㎡ほぼ長方形7m第１種住居地域236,364
2018年第2四半期35㎡長方形4m近隣商業地域228,571
2018年第1四半期45㎡ほぼ長方形10m第１種住居地域688,889
2018年第1四半期170㎡ほぼ長方形17m第１種住居地域370,588
2018年第1四半期1100㎡不整形35m準工業地域245,455
2017年第3四半期320㎡不整形12m商業地域781,250
2017年第3四半期230㎡袋地等—第１種住居地域352,174
2017年第3四半期80㎡袋地等2m準工業地域350,000
2017年第3四半期55㎡ほぼ長方形5m第１種住居地域327,273
2017年第2四半期170㎡ほぼ長方形14m第１種住居地域405,882
2017年第2四半期230㎡ほぼ長方形13m準工業地域278,261
2017年第1四半期125㎡ほぼ整形10m近隣商業地域776,000
2017年第1四半期45㎡ほぼ長方形5m近隣商業地域422,222
2017年第1四半期155㎡ほぼ長方形13m第１種住居地域380,645

中古マンション

㎡単価の中央値
680,000円/㎡
坪単価 約225万円/坪
24位
北区の中古マンション
28地区中
豊島 68.0万
区中央値 88.0万
安い 50万高い 104万

北区の中古マンションでは低めの水準。区の中央値より約23%低い。

538,095915,556

豊島の中古マンションは、取引の半分が538,095〜915,556 円/㎡に収まります（n=269）

記録された件数269件
年あたり26.9件
北区に占める割合6.8%
ばらつき0.56中くらい

北区で単価が近い地区

豊島は北区で中古マンションの単価を出せる28地区のうち24番目です。

北区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１Ｋ1,000,000円/㎡n=62
１ＬＤＫ844,444円/㎡n=23
２ＬＤＫ717,094円/㎡n=30
４ＬＤＫ690,000円/㎡n=14
３ＬＤＫ573,333円/㎡n=101
２ＤＫ509,524円/㎡n=12

ほか3区分は8件未満

改装の有無別

改装済み700,000円/㎡n=81
未改装650,000円/㎡n=164

構造別

ＲＣ837,500円/㎡n=153
ＳＲＣ583,333円/㎡n=111

用途地域別

近隣商業地域1,000,000円/㎡n=66
商業地域735,897円/㎡n=64
第１種住居地域608,333円/㎡n=40
工業地域594,118円/㎡n=58
準工業地域450,000円/㎡n=36

ほか1区分は8件未満

専有面積帯別

〜30㎡1,000,000円/㎡n=70
30〜50㎡788,889円/㎡n=46
50〜70㎡569,231円/㎡n=95
70〜90㎡606,250円/㎡n=58

ほか1区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期１ＫＲＣ11年25㎡—1,040,000
2026年第1四半期４ＬＤＫＲＣ6年75㎡未改装840,000
2026年第1四半期１ＫＲＣ34年15㎡未改装533,333
2026年第1四半期２ＤＫＳＲＣ42年45㎡未改装400,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ18年20㎡未改装1,150,000
2025年第4四半期１ＤＫＲＣ17年20㎡改装済み1,050,000
2025年第3四半期１ＬＤＫＲＣ8年40㎡未改装1,225,000
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ8年45㎡未改装1,066,667
2025年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ39年45㎡改装済み1,000,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ27年60㎡改装済み866,667
2025年第3四半期２ＤＫＳＲＣ40年45㎡改装済み644,444
2025年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ42年60㎡改装済み583,333
2025年第3四半期２ＤＫＲＣ37年35㎡未改装485,714
2025年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ42年55㎡未改装436,364
2025年第2四半期１ＬＤＫＲＣ8年40㎡改装済み1,250,000
2025年第2四半期１ＫＳＲＣ41年20㎡改装済み1,050,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ27年65㎡改装済み907,692
2025年第2四半期—ＲＣ19年25㎡未改装800,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ9年70㎡未改装742,857
2025年第2四半期—ＳＲＣ50年60㎡改装済み733,333
2025年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ42年55㎡改装済み600,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ27年70㎡未改装585,714
2025年第2四半期３ＤＫＳＲＣ45年55㎡—363,636
2025年第1四半期１ＫＲＣ18年20㎡未改装1,050,000
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ18年75㎡未改装920,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ19年25㎡—880,000
2025年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ13年75㎡未改装706,667
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ26年65㎡改装済み661,538
2025年第1四半期１ＫＲＣ33年15㎡改装済み633,333
2025年第1四半期２ＤＫＳＲＣ13年75㎡未改装546,667
2024年第4四半期１ＫＲＣ16年20㎡—1,100,000
2024年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ14年60㎡未改装933,333
2024年第4四半期１ＫＲＣ16年25㎡—920,000
2024年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ49年60㎡—750,000
2024年第4四半期—ＳＲＣ39年50㎡改装済み740,000
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ36年55㎡改装済み581,818
2024年第3四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装1,100,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ14年25㎡—880,000
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ29年50㎡未改装780,000
2024年第3四半期４ＬＤＫＲＣ4年75㎡未改装706,667
2024年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ41年55㎡未改装272,727
2024年第2四半期１ＫＲＣ13年20㎡未改装1,400,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ9年25㎡改装済み1,080,000
2024年第2四半期１ＬＤＫＲＣ7年40㎡未改装1,025,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ16年25㎡未改装960,000
2024年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ49年55㎡改装済み745,455
2024年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ49年65㎡未改装738,462
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ24年70㎡未改装714,286
2024年第2四半期４ＬＤＫＲＣ17年80㎡未改装700,000
2024年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ12年70㎡未改装700,000
2024年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ49年60㎡改装済み700,000
2024年第2四半期２ＤＫＳＲＣ39年45㎡改装済み666,667
2024年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ12年80㎡未改装625,000
2024年第2四半期３ＤＫＲＣ36年55㎡未改装345,455
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ7年45㎡—1,177,778
2024年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ12年75㎡改装済み800,000
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ4年70㎡改装済み800,000
2024年第1四半期—ＲＣ17年60㎡改装済み750,000
2024年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ49年60㎡改装済み750,000
2024年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ12年70㎡未改装714,286
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ25年70㎡改装済み714,286
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ4年75㎡改装済み666,667
2024年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ39年45㎡改装済み666,667
2023年第4四半期１ＫＲＣ12年20㎡未改装1,150,000
2023年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ13年60㎡未改装933,333
2023年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ37年45㎡改装済み777,778
2023年第4四半期１ＫＲＣ31年15㎡改装済み593,333
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ18年60㎡未改装483,333
2023年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ43年60㎡改装済み483,333
2023年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ48年55㎡未改装472,727
2023年第3四半期４ＬＤＫＲＣ3年75㎡未改装680,000
2023年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ48年80㎡未改装487,500
2023年第3四半期—ＳＲＣ40年55㎡未改装363,636
2023年第2四半期１ＫＲＣ15年20㎡—1,050,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ13年25㎡改装済み880,000
2023年第2四半期—ＳＲＣ13年55㎡未改装872,727
2023年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ11年75㎡未改装600,000
2023年第2四半期２ＤＫＳＲＣ37年45㎡未改装533,333
2023年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ40年60㎡未改装350,000
2023年第1四半期１ＬＤＫＲＣ6年40㎡未改装975,000
2023年第1四半期２ＬＤＫＲＣ5年45㎡未改装933,333
2023年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ25年65㎡改装済み753,846
2023年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ48年55㎡改装済み709,091
2023年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ25年65㎡未改装507,692
2023年第1四半期４ＬＤＫＳＲＣ40年65㎡未改装400,000
2023年第1四半期２ＬＤＫＲＣ35年50㎡未改装360,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装1,100,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ12年25㎡未改装880,000
2022年第4四半期１ＬＤＫ——45㎡改装済み844,444
2022年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ24年60㎡未改装650,000
2022年第4四半期２ＤＫＲＣ34年35㎡改装済み457,143
2022年第3四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装1,150,000
2022年第3四半期２ＬＤＫＲＣ5年45㎡未改装1,111,111
2022年第3四半期１ＫＲＣ14年20㎡改装済み1,050,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ14年20㎡改装済み1,000,000
2022年第3四半期４ＬＤＫＲＣ15年80㎡改装済み837,500
2022年第3四半期３ＬＤＫＲＣ15年65㎡未改装753,846
2022年第3四半期４ＬＤＫＲＣ15年75㎡未改装720,000
2022年第3四半期４ＬＤＫＲＣ15年80㎡未改装625,000
2022年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ10年80㎡未改装612,500
2022年第3四半期１ＤＫＲＣ24年30㎡未改装566,667
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ15年80㎡未改装750,000
2022年第2四半期２ＤＫＲＣ15年45㎡未改装733,333
2022年第2四半期２ＬＤＫＲＣ34年50㎡改装済み640,000
2022年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ10年80㎡未改装587,500
2022年第2四半期２ＬＤＫＲＣ30年50㎡改装済み500,000
2022年第2四半期２ＤＫＲＣ34年50㎡未改装280,000
2022年第1四半期１ＫＲＣ11年20㎡未改装1,100,000
2022年第1四半期１ＫＲＣ11年20㎡未改装1,100,000
2022年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ12年30㎡未改装1,066,667
2022年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ12年35㎡改装済み1,000,000
2022年第1四半期１ＫＲＣ11年20㎡未改装1,000,000
2022年第1四半期２ＬＤＫ——45㎡—955,556
2022年第1四半期—ＲＣ30年15㎡—933,333
2022年第1四半期１ＤＫＳＲＣ12年35㎡未改装800,000
2022年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ25年45㎡改装済み711,111
2022年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ42年60㎡改装済み533,333
2022年第1四半期—ＳＲＣ37年50㎡未改装460,000
2022年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ24年65㎡未改装400,000
2021年第4四半期１ＫＲＣ10年20㎡未改装1,150,000

新しい順に120件まで表示しています（全269件）。

北区豊島の不動産相場：中古マンション 坪約225万円（269件）、土地 坪約160万円（91件）
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