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東京都 大田区の町名

大森中の不動産相場

大田区大森中で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
60.0万円/㎡（中央値）
取引件数27件
区内順位26位 / 全51地区
中古マンション
95.0万円/㎡（中央値）
取引件数232件
区内順位13位 / 全52地区
大森中のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
600,000円/㎡
坪単価 約198万円/坪
26位
大田区の土地
51地区中
大森中 60.0万
区中央値 60.0万
安い 43万高い 83万

大田区の土地は、区の中央値とほぼ同じ水準です。

500,000788,235

大森中の土地は、取引の半分が500,000〜788,235 円/㎡に収まります（n=27）

記録された件数27件
年あたり2.7件
大田区に占める割合1.0%
ばらつき0.48中くらい

大田区で単価が近い地区

大森中は大田区で土地の単価を出せる51地区のうち26番目です。

大田区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

ほぼ長方形578,947円/㎡n=13

ほか6区分は8件未満

用途地域別

第１種住居地域589,474円/㎡n=16

ほか3区分は8件未満

利用目的別

住宅600,000円/㎡n=23

ほか1区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡578,947円/㎡n=13

ほか4区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第4四半期300㎡ほぼ台形14m近隣商業地域1,300,000
2025年第4四半期300㎡ほぼ整形14m近隣商業地域1,133,333
2025年第3四半期85㎡ほぼ長方形7m第１種住居地域788,235
2025年第1四半期90㎡不整形3m第１種住居地域611,111
2025年第1四半期95㎡台形—第１種住居地域526,316
2025年第1四半期260㎡ほぼ長方形11m準工業地域500,000
2024年第4四半期140㎡長方形7m第１種住居地域500,000
2024年第3四半期100㎡ほぼ長方形5m第１種住居地域540,000
2024年第3四半期130㎡長方形10m準工業地域530,769
2024年第1四半期440㎡ほぼ長方形14m準工業地域750,000
2023年第2四半期750㎡不整形21m第１種住居地域1,013,333
2022年第4四半期340㎡不整形20m準工業地域911,765
2022年第3四半期95㎡ほぼ長方形7m第１種住居地域578,947
2022年第2四半期90㎡台形11m近隣商業地域744,444
2022年第1四半期450㎡ほぼ長方形20m第１種住居地域1,000,000
2021年第3四半期450㎡ほぼ長方形20m第１種住居地域733,333
2021年第2四半期65㎡ほぼ長方形4m第１種住居地域661,538
2021年第1四半期65㎡ほぼ長方形4m第１種住居地域661,538
2021年第1四半期90㎡不整形3m第１種住居地域255,556
2020年第2四半期105㎡ほぼ長方形8m第１種住居地域495,238
2019年第3四半期55㎡ほぼ正方形6m第１種住居地域527,273
2019年第3四半期75㎡長方形5m準工業地域466,667
2019年第2四半期60㎡ほぼ長方形5m第１種住居地域533,333
2019年第1四半期240㎡ほぼ長方形9m準工業地域500,000
2018年第4四半期240㎡不整形11m商業地域2,041,667
2018年第1四半期50㎡ほぼ長方形8m準工業地域500,000
2017年第1四半期70㎡長方形5m第１種住居地域600,000

中古マンション

㎡単価の中央値
950,000円/㎡
坪単価 約314万円/坪
13位
大田区の中古マンション
52地区中
大森中 95.0万
区中央値 88.0万
安い 54万高い 105万

大田区の中古マンションでは高めの水準。区の中央値より約8%高い。

643,8101,064,286

大森中の中古マンションは、取引の半分が643,810〜1,064,286 円/㎡に収まります（n=232）

記録された件数232件
年あたり23.2件
大田区に占める割合2.2%
ばらつき0.44中くらい

大田区で単価が近い地区

大森中は大田区で中古マンションの単価を出せる52地区のうち13番目です。

大田区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１Ｋ1,040,000円/㎡n=137
１ＤＫ1,000,000円/㎡n=9
２ＤＫ875,000円/㎡n=13
１ＬＤＫ751,389円/㎡n=10
２ＬＤＫ573,504円/㎡n=14
３ＬＤＫ548,352円/㎡n=20

ほか5区分は8件未満

改装の有無別

未改装950,000円/㎡n=141
改装済み670,833円/㎡n=40

構造別

ＲＣ987,500円/㎡n=180
ＳＲＣ569,231円/㎡n=35

ほか1区分は8件未満

用途地域別

第１種住居地域1,000,000円/㎡n=52
準工業地域910,000円/㎡n=52
商業地域850,000円/㎡n=86
近隣商業地域800,000円/㎡n=42

専有面積帯別

〜30㎡1,000,000円/㎡n=161
30〜50㎡754,762円/㎡n=32
50〜70㎡569,231円/㎡n=22
70〜90㎡542,857円/㎡n=17

ほか1区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装1,100,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ18年20㎡未改装1,250,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ20年20㎡未改装1,150,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ17年20㎡—1,000,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ35年15㎡未改装800,000
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ28年65㎡改装済み738,462
2025年第4四半期１Ｋ鉄骨造36年15㎡未改装733,333
2025年第4四半期１ＫＳＲＣ34年15㎡未改装540,000
2025年第3四半期—ＲＣ8年20㎡—1,250,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,200,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ18年20㎡未改装1,100,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ18年20㎡未改装1,000,000
2025年第3四半期１ＫＳＲＣ34年15㎡未改装520,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装950,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装950,000
2025年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ42年45㎡未改装600,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装1,160,000
2025年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ38年65㎡未改装769,231
2025年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ37年70㎡改装済み685,714
2024年第4四半期—ＲＣ7年25㎡—1,160,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,120,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,120,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ12年20㎡—1,050,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,040,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ7年25㎡—960,000
2024年第4四半期—ＲＣ7年25㎡未改装960,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ5年25㎡—800,000
2024年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ27年60㎡未改装616,667
2024年第3四半期１ＫＲＣ3年25㎡未改装1,200,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ15年20㎡—1,050,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ15年30㎡—1,033,333
2024年第3四半期１ＫＲＣ19年20㎡未改装1,000,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装950,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装920,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ34年15㎡未改装866,667
2024年第3四半期—ＲＣ27年70㎡改装済み757,143
2024年第2四半期１ＫＲＣ16年20㎡—1,150,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ8年25㎡—1,120,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ34年15㎡未改装1,000,000
2024年第2四半期—ＲＣ7年25㎡未改装920,000
2024年第2四半期１ＬＤＫＲＣ41年45㎡改装済み777,778
2024年第2四半期１ＫＳＲＣ33年15㎡改装済み533,333
2024年第2四半期４ＬＤＫＲＣ27年70㎡未改装528,571
2024年第1四半期１ＫＲＣ7年20㎡未改装1,150,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,040,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装1,000,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装1,000,000
2024年第1四半期１ＫＳＲＣ33年15㎡未改装620,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装1,150,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,200,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,160,000
2023年第3四半期—ＲＣ14年20㎡—1,100,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ6年25㎡改装済み1,080,000
2023年第3四半期１Ｋ鉄骨造34年15㎡改装済み800,000
2023年第3四半期１ＬＤＫＲＣ18年40㎡未改装725,000
2023年第3四半期１ＬＤＫ＋ＳＲＣ44年65㎡改装済み569,231
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ26年60㎡未改装533,333
2023年第2四半期１ＫＲＣ7年25㎡—1,200,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ16年20㎡—1,150,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,000,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ6年25㎡—960,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装880,000
2023年第2四半期１ＬＤＫＳＲＣ36年45㎡改装済み577,778
2023年第1四半期—ＲＣ5年25㎡—1,200,000
2023年第1四半期２ＤＫＲＣ14年35㎡—1,114,286
2023年第1四半期１ＫＲＣ14年20㎡—1,100,000
2023年第1四半期２ＤＫＲＣ14年40㎡—975,000
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ44年70㎡改装済み642,857
2023年第1四半期１ＤＫＲＣ15年30㎡未改装600,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ0年25㎡未改装1,320,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ5年20㎡未改装1,200,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ8年25㎡—1,000,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ5年25㎡未改装960,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ5年25㎡未改装960,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ5年25㎡未改装960,000
2022年第4四半期２ＤＫＲＣ5年40㎡未改装900,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ10年20㎡未改装900,000
2022年第4四半期４ＬＤＫＳＲＣ25年70㎡改装済み742,857
2022年第4四半期１ＲＲＣ32年15㎡未改装646,667
2022年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ40年45㎡改装済み622,222
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ25年70㎡未改装542,857
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ43年70㎡未改装428,571
2022年第3四半期１ＤＫＲＣ0年25㎡未改装1,320,000
2022年第3四半期１ＤＫＲＣ0年25㎡未改装1,280,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ0年25㎡未改装1,200,000
2022年第3四半期２ＤＫＲＣ0年45㎡未改装1,177,778
2022年第3四半期１ＫＲＣ13年20㎡改装済み1,100,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ13年20㎡未改装1,050,000
2022年第3四半期１Ｋ鉄骨造33年15㎡—800,000
2022年第3四半期１ＤＫＲＣ34年25㎡改装済み760,000
2022年第3四半期４ＬＤＫＲＣ25年70㎡未改装542,857
2022年第3四半期１ＲＳＲＣ34年25㎡未改装440,000
2022年第3四半期１ＲＳＲＣ34年25㎡未改装440,000
2022年第3四半期１ＲＳＲＣ34年25㎡未改装440,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ15年20㎡—1,200,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ10年20㎡未改装1,150,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ14年20㎡—1,100,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ34年25㎡改装済み800,000
2022年第2四半期—ＳＲＣ34年50㎡未改装460,000
2022年第1四半期１Ｋ—1年20㎡—1,750,000
2022年第1四半期１Ｋ—1年20㎡未改装1,700,000
2022年第1四半期１Ｋ—1年20㎡未改装1,450,000
2022年第1四半期１Ｋ—1年25㎡未改装1,440,000
2022年第1四半期１ＬＤＫ—1年40㎡未改装1,100,000
2022年第1四半期１ＫＲＣ8年25㎡—1,040,000
2022年第1四半期１ＤＫＲＣ8年25㎡未改装960,000
2022年第1四半期１ＫＲＣ13年20㎡未改装950,000
2022年第1四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装950,000
2022年第1四半期—ＳＲＣ33年15㎡未改装933,333
2022年第1四半期１ＫＲＣ34年25㎡改装済み800,000
2022年第1四半期１ＫＳＲＣ31年15㎡改装済み733,333
2022年第1四半期１ＫＲＣ14年25㎡未改装680,000
2022年第1四半期１ＲＳＲＣ31年15㎡改装済み666,667
2022年第1四半期２ＤＫＲＣ39年50㎡改装済み640,000
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ43年65㎡未改装492,308
2021年第4四半期１Ｋ—0年25㎡未改装1,360,000
2021年第4四半期１Ｋ—0年25㎡未改装1,360,000
2021年第4四半期１Ｋ—0年25㎡未改装1,320,000
2021年第4四半期１Ｋ—0年25㎡—1,280,000
2021年第4四半期１ＫＲＣ12年20㎡未改装1,050,000

新しい順に120件まで表示しています（全232件）。

大田区大森中の不動産相場：中古マンション 坪約314万円（232件）、土地 坪約198万円（27件）
大森中のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

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