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東京都 大田区の町名

田園調布南の不動産相場

大田区田園調布南で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
58.6万円/㎡（中央値）
取引件数16件
区内順位30位 / 全51地区
中古マンション
67.6万円/㎡（中央値）
取引件数46件
区内順位47位 / 全52地区
田園調布南のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
586,186円/㎡
坪単価 約194万円/坪
30位
大田区の土地
51地区中
田園調布南 58.6万
区中央値 60.0万
安い 43万高い 83万

大田区の土地では低めの水準。区の中央値より約2%低い。

562,857800,000

田園調布南の土地は、取引の半分が562,857〜800,000 円/㎡に収まります（n=16）

記録された件数16件
年あたり1.6件
大田区に占める割合0.6%
ばらつき0.4中くらい

大田区で単価が近い地区

田園調布南は大田区で土地の単価を出せる51地区のうち30番目です。

大田区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

用途地域別

第１種住居地域586,186円/㎡n=14

ほか1区分は8件未満

利用目的別

住宅594,595円/㎡n=11

ほか1区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡763,636円/㎡n=10

ほか4区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第2四半期85㎡ほぼ台形7m第１種住居地域800,000
2025年第1四半期80㎡不整形8m第１種中高層住居専用地域875,000
2023年第1四半期105㎡ほぼ長方形11m第１種住居地域571,429
2022年第3四半期85㎡台形7m第１種住居地域611,765
2022年第3四半期185㎡ほぼ長方形15m第１種住居地域594,595
2022年第2四半期55㎡ほぼ長方形5m第１種住居地域727,273
2022年第1四半期115㎡ほぼ長方形10m第１種住居地域573,913
2021年第4四半期50㎡ほぼ台形—第１種住居地域1,320,000
2021年第4四半期125㎡長方形8m第１種住居地域560,000
2021年第3四半期135㎡ほぼ長方形6m第１種住居地域577,778
2021年第1四半期85㎡長方形7m第１種中高層住居専用地域576,471
2020年第2四半期90㎡長方形10m第１種住居地域533,333
2019年第2四半期55㎡長方形5m第１種住居地域800,000
2019年第2四半期220㎡長方形19m第１種住居地域500,000
2018年第2四半期75㎡不整形3m第１種住居地域546,667
2017年第4四半期45㎡長方形10m第１種住居地域933,333

中古マンション

㎡単価の中央値
676,224円/㎡
坪単価 約224万円/坪
47位
大田区の中古マンション
52地区中
田園調布南 67.6万
区中央値 88.0万
安い 54万高い 105万

大田区の中古マンションでは低めの水準。区の中央値より約23%低い。

567,033911,538

田園調布南の中古マンションは、取引の半分が567,033〜911,538 円/㎡に収まります（n=46）

記録された件数46件
年あたり4.6件
大田区に占める割合0.4%
ばらつき0.51中くらい

大田区で単価が近い地区

田園調布南は大田区で中古マンションの単価を出せる52地区のうち47番目です。

大田区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１Ｋ775,000円/㎡n=10
３ＬＤＫ738,462円/㎡n=15
２ＬＤＫ676,224円/㎡n=12

ほか5区分は8件未満

改装の有無別

改装済み837,063円/㎡n=10
未改装661,538円/㎡n=29

構造別

ＲＣ676,224円/㎡n=46

用途地域別

第１種住居地域676,224円/㎡n=36

ほか2区分は8件未満

専有面積帯別

〜30㎡591,667円/㎡n=12
50〜70㎡738,462円/㎡n=19

ほか3区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期３ＬＤＫＲＣ26年60㎡未改装1,033,333
2025年第4四半期１ＫＲＣ17年20㎡未改装1,100,000
2025年第4四半期２ＬＤＫＲＣ39年45㎡改装済み1,066,667
2025年第4四半期２ＬＤＫＲＣ23年65㎡未改装1,061,538
2025年第3四半期１ＫＲＣ16年20㎡改装済み1,200,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ30年60㎡改装済み1,083,333
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ25年65㎡未改装923,077
2025年第1四半期３ＤＫＲＣ39年45㎡未改装533,333
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ40年65㎡未改装738,462
2024年第2四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装1,000,000
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ26年65㎡改装済み892,308
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ24年65㎡未改装846,154
2024年第1四半期４ＬＤＫＲＣ24年70㎡未改装1,200,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ35年15㎡改装済み500,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ32年15㎡改装済み533,333
2023年第1四半期１ＫＲＣ32年15㎡未改装266,667
2022年第2四半期１ＫＲＣ14年20㎡—900,000
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ22年65㎡改装済み907,692
2022年第1四半期２ＬＤＫＲＣ36年55㎡改装済み781,818
2022年第1四半期２ＬＤＫＲＣ36年45㎡未改装600,000
2022年第1四半期４ＬＤＫＲＣ22年105㎡未改装571,429
2021年第4四半期２ＬＤＫＲＣ19年60㎡—783,333
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ—115㎡—591,304
2021年第3四半期１ＬＤＫＲＣ12年35㎡未改装971,429
2021年第3四半期１ＬＤＫＲＣ30年35㎡未改装485,714
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ23年65㎡改装済み738,462
2021年第1四半期２ＬＤＫＲＣ19年65㎡未改装661,538
2021年第1四半期２ＬＤＫＲＣ23年65㎡未改装661,538
2021年第1四半期１ＲＲＣ32年15㎡未改装420,000
2020年第4四半期２ＬＤＫＲＣ18年55㎡未改装690,909
2020年第3四半期３ＬＤＫＲＣ22年65㎡未改装553,846
2019年第4四半期１ＫＲＣ11年20㎡未改装1,100,000
2019年第4四半期１ＫＲＣ11年20㎡未改装650,000
2019年第4四半期３ＬＤＫＲＣ19年70㎡未改装642,857
2019年第4四半期２ＬＤＫＲＣ35年70㎡未改装600,000
2019年第4四半期１ＲＲＣ28年15㎡未改装506,667
2019年第3四半期２ＬＤＫＲＣ24年55㎡未改装690,909
2019年第3四半期１ＫＲＣ30年15㎡—340,000
2019年第2四半期３ＬＤＫＲＣ19年60㎡未改装700,000
2019年第2四半期—ＲＣ33年45㎡—577,778
2018年第3四半期３ＬＤＫＲＣ18年70㎡未改装714,286
2018年第2四半期２ＬＤＫＲＣ23年55㎡未改装600,000
2018年第1四半期３ＬＤＫＲＣ16年65㎡—661,538
2018年第1四半期２ＤＫＲＣ27年35㎡—428,571
2017年第4四半期２ＬＤＫＲＣ33年70㎡未改装585,714
2017年第3四半期３ＬＤＫＲＣ31年85㎡改装済み541,176
大田区田園調布南の不動産相場：中古マンション 坪約224万円（46件）、土地 坪約194万円（16件）
田園調布南のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

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