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東京都 世田谷区の町名

玉川の不動産相場

世田谷区玉川で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
95.7万円/㎡（中央値）
取引件数21件
区内順位3位 / 全58地区
中古マンション
137.5万円/㎡（中央値）
取引件数153件
区内順位1位 / 全58地区
玉川のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
957,143円/㎡
坪単価 約316万円/坪
3位
世田谷区の土地
58地区中
玉川 95.7万
区中央値 73.4万
安い 30万高い 113万

世田谷区の土地では高めの水準。区の中央値より約30%高い。

600,0001,150,997

玉川の土地は、取引の半分が600,000〜1,150,997 円/㎡に収まります（n=21）

記録された件数21件
年あたり2.1件
世田谷区に占める割合0.6%
ばらつき0.58中くらい

世田谷区で単価が近い地区

玉川は世田谷区で土地の単価を出せる58地区のうち3番目です。

世田谷区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

用途地域別

第１種住居地域964,286円/㎡n=12

ほか2区分は8件未満

利用目的別

住宅840,909円/㎡n=14

ほか3区分は8件未満

面積帯別

どの面積帯も件数が足りないため表示していません。

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第1四半期250㎡袋地等—第１種低層住居専用地域440,000
2024年第2四半期165㎡長方形9m第１種低層住居専用地域848,485
2024年第2四半期850㎡長方形13m第１種低層住居専用地域600,000
2024年第2四半期400㎡長方形7m第１種低層住居専用地域600,000
2024年第1四半期270㎡ほぼ長方形12m第１種住居地域1,148,148
2023年第4四半期380㎡ほぼ長方形12m近隣商業地域2,500,000
2023年第1四半期35㎡ほぼ整形4m第１種住居地域1,228,571
2022年第1四半期60㎡長方形4m近隣商業地域1,033,333
2022年第1四半期230㎡ほぼ台形13m第１種住居地域695,652
2020年第4四半期135㎡ほぼ長方形10m近隣商業地域1,851,852
2020年第1四半期65㎡ほぼ台形6m第１種住居地域1,000,000
2020年第1四半期120㎡ほぼ整形14m第１種住居地域833,333
2019年第4四半期70㎡長方形6m第１種住居地域971,429
2019年第4四半期260㎡不整形—第１種住居地域500,000
2019年第4四半期280㎡不整形—第１種住居地域464,286
2019年第2四半期65㎡ほぼ長方形6m第１種住居地域1,153,846
2018年第2四半期155㎡長方形8m近隣商業地域1,870,968
2018年第1四半期200㎡ほぼ長方形15m第１種住居地域650,000
2017年第3四半期100㎡台形5m第１種住居地域1,100,000
2017年第3四半期135㎡不整形3m第１種低層住居専用地域548,148
2017年第2四半期70㎡ほぼ長方形8m第１種住居地域957,143

中古マンション

㎡単価の中央値
1,375,000円/㎡
坪単価 約455万円/坪
1位
世田谷区の中古マンション
58地区中
玉川 137.5万
区中央値 92.0万
安い 48万高い 138万

世田谷区の中古マンションでは高めの水準。区の中央値より約49%高い。

1,079,1671,737,500

玉川の中古マンションは、取引の半分が1,079,167〜1,737,500 円/㎡に収まります（n=153）

記録された件数153件
年あたり15.3件
世田谷区に占める割合1.9%
ばらつき0.48中くらい

世田谷区で単価が近い地区

玉川は世田谷区で中古マンションの単価を出せる58地区のうち1番目です。

世田谷区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

３ＬＤＫ1,538,462円/㎡n=52
１ＬＤＫ1,425,000円/㎡n=19
２ＬＤＫ1,370,833円/㎡n=56
１Ｋ733,333円/㎡n=14

ほか5区分は8件未満

改装の有無別

未改装1,440,000円/㎡n=110
改装済み1,246,667円/㎡n=30

構造別

ＲＣ1,423,611円/㎡n=144

ほか1区分は8件未満

用途地域別

第１種住居地域1,466,667円/㎡n=97
商業地域1,444,444円/㎡n=23
第１種低層住居専用地域1,058,929円/㎡n=14

ほか4区分は8件未満

専有面積帯別

〜30㎡733,333円/㎡n=12
30〜50㎡1,325,000円/㎡n=21
50〜70㎡1,260,000円/㎡n=45
70〜90㎡1,500,000円/㎡n=57
90㎡〜1,611,111円/㎡n=18

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ1年70㎡未改装2,857,143
2025年第4四半期２ＬＤＫＲＣ1年55㎡未改装2,545,455
2025年第4四半期２ＬＤＫＲＣ20年60㎡改装済み2,500,000
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ1年70㎡未改装2,285,714
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ1年60㎡改装済み2,666,667
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ15年100㎡—2,300,000
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ20年70㎡未改装2,142,857
2025年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ41年50㎡—1,260,000
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ6年70㎡未改装2,714,286
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ15年85㎡未改装2,470,588
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ15年65㎡未改装2,307,692
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ15年70㎡未改装2,285,714
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ26年60㎡未改装1,333,333
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ25年70㎡未改装1,242,857
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ1年70㎡未改装2,857,143
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ6年120㎡未改装2,750,000
2025年第1四半期１ＬＤＫＲＣ6年60㎡未改装2,000,000
2025年第1四半期１ＬＤＫＲＣ23年50㎡改装済み1,240,000
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ0年70㎡未改装2,571,429
2024年第4四半期１ＬＤＫＲＣ9年40㎡未改装2,000,000
2024年第4四半期１ＬＤＫＲＣ22年55㎡未改装1,018,182
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ19年80㎡改装済み2,500,000
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ14年60㎡改装済み2,333,333
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ14年75㎡改装済み2,266,667
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ19年60㎡未改装2,000,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ14年110㎡未改装1,454,545
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ14年85㎡未改装2,352,941
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ19年70㎡未改装2,000,000
2024年第2四半期１ＬＤＫＲＣ14年40㎡未改装1,750,000
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ22年55㎡未改装1,218,182
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ22年75㎡未改装1,040,000
2024年第2四半期１ＲＲＣ38年15㎡未改装866,667
2024年第2四半期１ＫＲＣ38年15㎡改装済み866,667
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ14年70㎡未改装1,857,143
2024年第1四半期１ＬＤＫＲＣ14年55㎡未改装1,709,091
2024年第1四半期１ＬＤＫＲＣ14年50㎡未改装1,440,000
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ22年70㎡未改装1,042,857
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ18年80㎡未改装1,750,000
2023年第4四半期１ＬＤＫＲＣ13年40㎡未改装1,750,000
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ20年90㎡改装済み1,555,556
2023年第4四半期１ＬＤＫＲＣ8年45㎡未改装1,422,222
2023年第4四半期１ＫＳＲＣ15年30㎡未改装1,400,000
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ28年70㎡改装済み1,200,000
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ13年210㎡改装済み2,714,286
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ13年100㎡改装済み2,400,000
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ13年80㎡未改装1,875,000
2023年第3四半期２ＬＤＫＲＣ18年80㎡改装済み1,875,000
2023年第3四半期２ＬＤＫＲＣ12年55㎡未改装1,545,455
2023年第3四半期３ＬＤＫ—15年90㎡未改装1,444,444
2023年第3四半期２ＬＤＫＲＣ32年55㎡未改装1,181,818
2023年第3四半期３ＬＤＫ—24年60㎡未改装1,000,000
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ7年70㎡—1,571,429
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ27年70㎡改装済み1,285,714
2023年第1四半期１ＬＤＫＲＣ28年50㎡改装済み800,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ39年15㎡改装済み733,333
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ12年210㎡未改装2,095,238
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ11年70㎡未改装1,857,143
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ12年80㎡未改装1,750,000
2022年第4四半期４ＬＤＫＲＣ7年80㎡未改装1,225,000
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ17年70㎡未改装1,214,286
2022年第4四半期１ＫＲＣ36年15㎡—600,000
2022年第3四半期１ＬＤＫＲＣ12年40㎡未改装1,725,000
2022年第3四半期３ＬＤＫＲＣ7年65㎡改装済み1,538,462
2022年第3四半期１ＫＲＣ38年15㎡未改装733,333
2022年第2四半期４ＬＤＫＲＣ3年115㎡未改装1,304,348
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ43年65㎡未改装923,077
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ12年85㎡未改装1,764,706
2022年第1四半期２ＬＤＫＲＣ12年75㎡未改装1,600,000
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ12年80㎡未改装1,500,000
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ17年95㎡未改装1,473,684
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ12年85㎡未改装1,176,471
2022年第1四半期２ＬＤＫＲＣ43年70㎡未改装900,000
2021年第4四半期２ＬＤＫＲＣ—75㎡未改装1,466,667
2021年第4四半期１ＫＲＣ35年15㎡未改装300,000
2021年第3四半期３ＬＤＫＲＣ11年100㎡未改装1,900,000
2021年第3四半期３ＬＤＫＲＣ11年80㎡改装済み1,750,000
2021年第3四半期１ＤＫＲＣ11年45㎡未改装1,533,333
2021年第3四半期３ＬＤＫＲＣ11年85㎡未改装1,529,412
2021年第3四半期２ＬＤＫＲＣ11年85㎡未改装1,529,412
2021年第3四半期２ＬＤＫＲＣ11年60㎡未改装1,466,667
2021年第3四半期１ＫＲＣ35年15㎡未改装733,333
2021年第3四半期１ＫＲＣ37年15㎡改装済み733,333
2021年第2四半期３ＬＤＫＲＣ6年65㎡未改装1,538,462
2021年第2四半期２ＬＤＫＲＣ2年75㎡未改装1,466,667
2021年第2四半期３ＬＤＫＲＣ11年75㎡未改装1,466,667
2021年第2四半期２ＬＤＫＲＣ6年50㎡未改装1,440,000
2021年第2四半期３ＬＤＫＲＣ26年65㎡改装済み1,153,846
2021年第2四半期２ＬＤＫＲＣ44年60㎡未改装950,000
2021年第2四半期２ＬＤＫＲＣ44年55㎡未改装781,818
2021年第2四半期２ＬＤＫＲＣ35年60㎡未改装766,667
2021年第2四半期３ＬＤＫＲＣ44年65㎡未改装615,385
2021年第1四半期２ＬＤＫＲＣ11年75㎡未改装1,600,000
2021年第1四半期２ＤＫＲＣ6年50㎡未改装1,520,000
2021年第1四半期２ＬＤＫＲＣ11年80㎡未改装1,250,000
2021年第1四半期１ＫＲＣ37年15㎡改装済み800,000
2021年第1四半期２ＬＤＫＲＣ30年75㎡未改装666,667
2020年第4四半期２ＬＤＫＲＣ5年50㎡未改装1,540,000
2020年第4四半期２ＬＤＫＲＣ10年80㎡—1,375,000
2020年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ21年50㎡改装済み1,200,000
2020年第4四半期１ＤＫＲＣ21年40㎡改装済み1,100,000
2020年第4四半期２ＬＤＫＲＣ34年40㎡未改装1,100,000
2020年第4四半期２ＤＫＲＣ15年75㎡未改装1,066,667
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ21年60㎡未改装833,333
2020年第3四半期２ＬＤＫＲＣ10年135㎡未改装2,074,074
2020年第3四半期２ＬＤＫＲＣ10年70㎡改装済み1,714,286
2020年第3四半期３ＬＤＫＲＣ10年85㎡未改装1,529,412
2020年第3四半期３ＬＤＫＲＣ10年80㎡未改装1,500,000
2020年第3四半期１ＫＲＣ36年15㎡未改装500,000
2020年第2四半期１ＬＤＫＲＣ10年40㎡未改装1,425,000
2020年第2四半期２ＬＤＫＲＣ10年70㎡未改装1,285,714
2020年第2四半期—ＳＲＣ12年45㎡未改装1,066,667
2020年第1四半期１ＬＤＫＲＣ10年45㎡未改装1,333,333
2020年第1四半期３ＬＤＫＲＣ18年80㎡改装済み1,075,000
2019年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ11年90㎡改装済み1,088,889
2019年第4四半期３ＬＤＫＲＣ20年65㎡改装済み830,769
2019年第3四半期１ＬＤＫＲＣ14年60㎡未改装1,583,333
2019年第3四半期２ＬＤＫＲＣ9年60㎡未改装1,366,667
2019年第3四半期１ＤＫＲＣ12年30㎡未改装1,100,000
2019年第3四半期１ＫＲＣ35年15㎡未改装800,000
2019年第2四半期２ＬＤＫＲＣ9年65㎡未改装1,338,462

新しい順に120件まで表示しています（全153件）。

世田谷区玉川の不動産相場：中古マンション 坪約455万円（153件）、土地 坪約316万円（21件）
玉川のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

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