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東京都 足立区の町名

古千谷本町の不動産相場

足立区古千谷本町で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
21.2万円/㎡（中央値）
取引件数33件
区内順位60位 / 全63地区
中古マンション
40.8万円/㎡（中央値）
取引件数16件
区内順位47位 / 全66地区
古千谷本町のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
212,121円/㎡
坪単価 約70万円/坪
60位
足立区の土地
63地区中
古千谷本町 21.2万
区中央値 30.3万
安い 19万高い 73万

足立区の土地では低めの水準。区の中央値より約30%低い。

155,870262,745

古千谷本町の土地は、取引の半分が155,870〜262,745 円/㎡に収まります（n=33）

記録された件数33件
年あたり3.3件
足立区に占める割合1.5%
ばらつき0.5中くらい

足立区で単価が近い地区

古千谷本町は足立区で土地の単価を出せる63地区のうち60番目です。

足立区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

ほぼ長方形225,000円/㎡n=12
長方形211,765円/㎡n=11

ほか4区分は8件未満

用途地域別

第１種中高層住居専用地域246,443円/㎡n=8
第１種低層住居専用地域169,231円/㎡n=25

利用目的別

住宅195,356円/㎡n=20

ほか1区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡162,500円/㎡n=17
165〜250㎡229,286円/㎡n=8

ほか3区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第2四半期60㎡長方形6m第１種低層住居専用地域216,667
2025年第2四半期80㎡袋地等2m第１種低層住居専用地域137,500
2023年第4四半期190㎡長方形10m第１種低層住居専用地域168,421
2023年第3四半期580㎡ほぼ長方形—第１種中高層住居専用地域344,828
2023年第2四半期100㎡袋地等2m第１種低層住居専用地域380,000
2023年第1四半期85㎡長方形—第１種低層住居専用地域211,765
2022年第4四半期170㎡長方形11m第１種低層住居専用地域258,824
2022年第2四半期50㎡ほぼ長方形5m第１種低層住居専用地域220,000
2022年第2四半期75㎡長方形—第１種低層住居専用地域160,000
2022年第1四半期75㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域266,667
2022年第1四半期1100㎡長方形—第１種中高層住居専用地域236,364
2021年第4四半期175㎡不整形—第１種低層住居専用地域228,571
2021年第4四半期190㎡長方形—第１種低層住居専用地域178,947
2021年第3四半期95㎡ほぼ長方形10m第１種中高層住居専用地域368,421
2021年第3四半期330㎡長方形—第１種中高層住居専用地域212,121
2021年第1四半期125㎡ほぼ長方形8m第１種中高層住居専用地域320,000
2020年第4四半期65㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域246,154
2020年第3四半期80㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域162,500
2020年第3四半期65㎡長方形6m第１種低層住居専用地域153,846
2020年第3四半期220㎡不整形—第１種低層住居専用地域90,909
2020年第3四半期500㎡長方形—第１種低層住居専用地域88,000
2019年第4四半期60㎡不整形—第１種低層住居専用地域125,000
2019年第3四半期165㎡長方形17m第１種低層住居専用地域266,667
2019年第3四半期230㎡ほぼ正方形12m第１種中高層住居専用地域256,522
2019年第2四半期140㎡不整形—第１種低層住居専用地域164,286
2019年第1四半期60㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域133,333
2018年第3四半期200㎡ほぼ長方形10m第１種中高層住居専用地域230,000
2018年第3四半期60㎡不整形—第１種低層住居専用地域150,000
2018年第1四半期95㎡ほぼ台形8m第１種低層住居専用地域368,421
2018年第1四半期150㎡ほぼ台形16m第１種低層住居専用地域266,667
2018年第1四半期65㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域169,231
2017年第2四半期80㎡ほぼ長方形—第１種低層住居専用地域125,000
2017年第1四半期95㎡ほぼ長方形8m第１種中高層住居専用地域157,895

中古マンション

㎡単価の中央値
407,692円/㎡
坪単価 約135万円/坪
47位
足立区の中古マンション
66地区中
古千谷本町 40.8万
区中央値 49.3万
安い 26万高い 115万

足立区の中古マンションでは低めの水準。区の中央値より約17%低い。

367,727445,909

古千谷本町の中古マンションは、取引の半分が367,727〜445,909 円/㎡に収まります（n=16）

記録された件数16件
年あたり1.6件
足立区に占める割合0.3%
ばらつき0.19そろっている

足立区で単価が近い地区

古千谷本町は足立区で中古マンションの単価を出せる66地区のうち47番目です。

足立区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

３ＬＤＫ400,000円/㎡n=11

ほか3区分は8件未満

改装の有無別

未改装400,000円/㎡n=11

ほか1区分は8件未満

構造別

ＲＣ407,692円/㎡n=16

用途地域別

第１種低層住居専用地域410,000円/㎡n=10

ほか1区分は8件未満

専有面積帯別

50〜70㎡415,385円/㎡n=14

ほか4区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ17年55㎡未改装327,273
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ16年60㎡未改装583,333
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ15年60㎡未改装483,333
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ15年65㎡改装済み415,385
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ15年50㎡—400,000
2022年第3四半期３ＬＤＫＲＣ14年55㎡未改装454,545
2022年第2四半期２ＬＤＫＲＣ14年70㎡未改装357,143
2021年第2四半期２ＤＫＲＣ13年50㎡未改装420,000
2021年第1四半期—ＲＣ13年65㎡—415,385
2020年第4四半期３ＤＫＲＣ12年50㎡未改装480,000
2020年第1四半期２ＬＤＫＲＣ12年50㎡未改装380,000
2019年第3四半期３ＬＤＫＲＣ11年50㎡未改装380,000
2019年第2四半期３ＬＤＫＲＣ11年75㎡未改装333,333
2018年第4四半期３ＬＤＫＲＣ10年65㎡改装済み415,385
2017年第4四半期３ＬＤＫＲＣ9年65㎡未改装400,000
2017年第1四半期３ＬＤＫＲＣ9年55㎡—363,636
足立区古千谷本町の不動産相場：土地 坪約70万円（33件）、中古マンション 坪約135万円（16件）
古千谷本町のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

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