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東京都 足立区の町名

一ツ家の不動産相場

足立区一ツ家で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
30.9万円/㎡（中央値）
取引件数31件
区内順位30位 / 全63地区
中古マンション
42.9万円/㎡（中央値）
取引件数29件
区内順位44位 / 全66地区
一ツ家のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
309,091円/㎡
坪単価 約102万円/坪
30位
足立区の土地
63地区中
一ツ家 30.9万
区中央値 30.3万
安い 19万高い 73万

足立区の土地では高めの水準。区の中央値より約2%高い。

260,000377,778

一ツ家の土地は、取引の半分が260,000〜377,778 円/㎡に収まります（n=31）

記録された件数31件
年あたり3.1件
足立区に占める割合1.4%
ばらつき0.38中くらい

足立区で単価が近い地区

一ツ家は足立区で土地の単価を出せる63地区のうち30番目です。

足立区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

ほぼ長方形332,407円/㎡n=10
長方形308,249円/㎡n=16

ほか4区分は8件未満

用途地域別

第２種中高層住居専用地域329,630円/㎡n=12
第１種中高層住居専用地域309,091円/㎡n=8

ほか4区分は8件未満

利用目的別

住宅303,704円/㎡n=18

ほか3区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡309,091円/㎡n=11
250〜500㎡310,847円/㎡n=10

ほか3区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第2四半期70㎡長方形6m近隣商業地域257,143
2025年第1四半期50㎡長方形6m近隣商業地域260,000
2024年第4四半期250㎡ほぼ長方形11m第２種中高層住居専用地域392,000
2024年第4四半期60㎡ほぼ長方形—第１種中高層住居専用地域316,667
2024年第4四半期250㎡長方形—第２種中高層住居専用地域300,000
2024年第2四半期120㎡ほぼ長方形8m第２種中高層住居専用地域450,000
2023年第4四半期90㎡長方形9m第２種中高層住居専用地域411,111
2023年第4四半期90㎡長方形—第２種中高層住居専用地域377,778
2023年第2四半期330㎡長方形—準工業地域424,242
2023年第1四半期165㎡ほぼ長方形16m第１種中高層住居専用地域503,030
2023年第1四半期85㎡ほぼ長方形8m第２種中高層住居専用地域494,118
2021年第4四半期110㎡ほぼ長方形7m第２種中高層住居専用地域272,727
2021年第4四半期290㎡不整形10m第１種住居地域227,586
2021年第4四半期80㎡ほぼ整形4m第２種中高層住居専用地域200,000
2021年第2四半期85㎡正方形9m準住居地域294,118
2021年第1四半期240㎡長方形—準工業地域500,000
2020年第4四半期55㎡長方形4m第１種中高層住居専用地域309,091
2020年第3四半期350㎡長方形23m準工業地域314,286
2020年第3四半期90㎡ほぼ長方形10m第２種中高層住居専用地域311,111
2020年第1四半期270㎡ほぼ長方形11m第２種中高層住居専用地域348,148
2020年第1四半期165㎡ほぼ長方形9m第１種中高層住居専用地域248,485
2019年第3四半期350㎡長方形—第１種中高層住居専用地域342,857
2019年第3四半期230㎡長方形—準住居地域326,087
2018年第4四半期1100㎡台形—第１種中高層住居専用地域309,091
2018年第4四半期270㎡長方形11m第２種中高層住居専用地域307,407
2018年第2四半期800㎡長方形—第２種中高層住居専用地域225,000
2018年第1四半期370㎡ほぼ長方形18m近隣商業地域297,297
2018年第1四半期50㎡不整形—近隣商業地域280,000
2017年第4四半期440㎡長方形—第１種中高層住居専用地域227,273
2017年第4四半期500㎡長方形—第１種中高層住居専用地域200,000
2017年第2四半期220㎡長方形—準工業地域300,000

中古マンション

㎡単価の中央値
428,571円/㎡
坪単価 約142万円/坪
44位
足立区の中古マンション
66地区中
一ツ家 42.9万
区中央値 49.3万
安い 26万高い 115万

足立区の中古マンションでは低めの水準。区の中央値より約13%低い。

376,282506,993

一ツ家の中古マンションは、取引の半分が376,282〜506,993 円/㎡に収まります（n=29）

記録された件数29件
年あたり2.9件
足立区に占める割合0.6%
ばらつき0.3そろっている

足立区で単価が近い地区

一ツ家は足立区で中古マンションの単価を出せる66地区のうち44番目です。

足立区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

３ＬＤＫ448,951円/㎡n=14
２ＬＤＫ427,273円/㎡n=10

ほか4区分は8件未満

改装の有無別

未改装421,591円/㎡n=22

ほか1区分は8件未満

構造別

ＲＣ436,364円/㎡n=25

ほか2区分は8件未満

用途地域別

近隣商業地域472,727円/㎡n=11
準住居地域428,571円/㎡n=9

ほか3区分は8件未満

専有面積帯別

50〜70㎡436,364円/㎡n=20

ほか4区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ37年55㎡改装済み709,091
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ17年70㎡未改装657,143
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ16年45㎡未改装622,222
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ16年70㎡未改装485,714
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ16年65㎡未改装523,077
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ12年55㎡—654,545
2023年第4四半期１ＬＤＫＲＣ16年55㎡改装済み472,727
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ16年65㎡未改装461,538
2023年第3四半期２ＬＤＫＲＣ12年55㎡未改装436,364
2022年第3四半期３ＬＤＫＲＣ11年55㎡未改装545,455
2022年第2四半期４ＬＤＫＲＣ20年70㎡未改装385,714
2022年第1四半期２ＬＤＫＲＣ30年50㎡未改装400,000
2021年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ33年55㎡未改装418,182
2021年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ33年55㎡改装済み400,000
2020年第4四半期１ＫＲＣ13年40㎡未改装425,000
2020年第3四半期３ＬＤＫＲＣ13年55㎡改装済み436,364
2020年第3四半期３ＤＫＲＣ28年50㎡—260,000
2020年第1四半期２ＬＤＫＲＣ25年60㎡未改装300,000
2019年第4四半期３ＬＤＫＲＣ12年60㎡改装済み483,333
2019年第2四半期３ＬＤＫＲＣ12年60㎡未改装383,333
2019年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ、ＲＣ31年45㎡未改装266,667
2018年第4四半期３ＬＤＫＲＣ9年65㎡未改装369,231
2018年第3四半期３ＬＤＫＲＣ12年75㎡未改装293,333
2018年第2四半期２ＬＤＫＲＣ7年55㎡未改装527,273
2018年第2四半期２ＬＤＫＲＣ7年55㎡未改装490,909
2017年第3四半期３ＬＤＫＲＣ10年70㎡未改装428,571
2017年第3四半期３ＬＤＫＲＣ11年70㎡未改装400,000
2017年第3四半期３ＤＫＲＣ25年50㎡未改装280,000
2017年第1四半期３ＬＤＫＲＣ11年65㎡未改装369,231
足立区一ツ家の不動産相場：土地 坪約102万円（31件）、中古マンション 坪約142万円（29件）
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