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東京都 足立区の町名

竹の塚の不動産相場

足立区竹の塚で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
37.7万円/㎡（中央値）
取引件数46件
区内順位19位 / 全63地区
中古マンション
43.3万円/㎡（中央値）
取引件数81件
区内順位41位 / 全66地区

宅地（土地）

㎡単価の中央値
377,124円/㎡
坪単価 約125万円/坪
19位
足立区の土地
63地区中
竹の塚 37.7万
区中央値 30.3万
安い 19万高い 73万

足立区の土地では高めの水準。区の中央値より約24%高い。

311,676427,446

竹の塚の土地は、取引の半分が311,676〜427,446 円/㎡に収まります（n=46）

記録された件数46件
年あたり4.6件
足立区に占める割合2.0%
ばらつき0.31そろっている

足立区で単価が近い地区

竹の塚は足立区で土地の単価を出せる63地区のうち19番目です。

足立区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

ほぼ長方形392,857円/㎡n=19
長方形386,718円/㎡n=16

ほか5区分は8件未満

用途地域別

近隣商業地域398,718円/㎡n=12
第１種住居地域380,889円/㎡n=12
第１種中高層住居専用地域346,154円/㎡n=13

ほか2区分は8件未満

利用目的別

その他377,778円/㎡n=11
住宅365,217円/㎡n=29

ほか2区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡377,778円/㎡n=11
100〜165㎡374,957円/㎡n=16
250〜500㎡437,169円/㎡n=8

ほか2区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第2四半期50㎡台形3m商業地域1,000,000
2025年第2四半期280㎡ほぼ長方形16m準工業地域392,857
2025年第1四半期270㎡ほぼ長方形12m第１種中高層住居専用地域481,481
2024年第4四半期115㎡ほぼ長方形5m商業地域391,304
2024年第4四半期85㎡ほぼ長方形—商業地域352,941
2024年第4四半期90㎡ほぼ正方形—商業地域333,333
2024年第4四半期90㎡ほぼ整形17m近隣商業地域166,667
2024年第3四半期340㎡長方形—近隣商業地域529,412
2024年第3四半期135㎡ほぼ長方形9m近隣商業地域466,667
2024年第3四半期260㎡長方形—第１種中高層住居専用地域346,154
2024年第2四半期230㎡長方形—近隣商業地域434,783
2024年第2四半期60㎡長方形6m第１種住居地域216,667
2023年第3四半期170㎡長方形10m近隣商業地域352,941
2023年第2四半期150㎡ほぼ長方形11m第１種中高層住居専用地域273,333
2023年第1四半期620㎡長方形—第１種中高層住居専用地域548,387
2023年第1四半期430㎡台形—第１種住居地域511,628
2023年第1四半期115㎡ほぼ長方形9m第１種中高層住居専用地域365,217
2022年第4四半期240㎡長方形—第１種住居地域625,000
2022年第3四半期130㎡袋地等2m近隣商業地域223,077
2022年第2四半期200㎡袋地等3m第１種中高層住居専用地域250,000
2022年第2四半期230㎡袋地等4m第１種中高層住居専用地域208,696
2021年第4四半期115㎡ほぼ長方形8m近隣商業地域330,435
2021年第3四半期35㎡長方形4m商業地域400,000
2021年第2四半期330㎡台形—第１種住居地域363,636
2021年第1四半期115㎡ほぼ長方形3m商業地域373,913
2020年第3四半期140㎡不整形8m第１種住居地域292,857
2019年第4四半期155㎡ほぼ長方形10m第１種中高層住居専用地域438,710
2019年第3四半期120㎡長方形8m第１種住居地域425,000
2019年第3四半期90㎡ほぼ長方形4m商業地域400,000
2019年第1四半期330㎡長方形—近隣商業地域484,848
2019年第1四半期85㎡ほぼ長方形6m近隣商業地域376,471
2019年第1四半期870㎡台形—第１種住居地域206,897
2018年第4四半期95㎡ほぼ長方形12m近隣商業地域400,000
2018年第4四半期125㎡ほぼ長方形8m第１種住居地域384,000
2018年第4四半期125㎡長方形13m第１種中高層住居専用地域376,000
2018年第4四半期145㎡ほぼ正方形12m第１種中高層住居専用地域289,655
2018年第3四半期780㎡長方形—近隣商業地域397,436
2018年第3四半期125㎡長方形10m第１種中高層住居専用地域240,000
2018年第2四半期140㎡ほぼ長方形7m第１種住居地域414,286
2018年第2四半期140㎡ほぼ長方形6m第１種住居地域414,286
2018年第1四半期210㎡ほぼ長方形9m近隣商業地域404,762
2018年第1四半期280㎡長方形13m第１種中高層住居専用地域335,714
2018年第1四半期195㎡長方形13m第１種住居地域317,949
2017年第4四半期90㎡ほぼ長方形6m第１種住居地域377,778
2017年第2四半期70㎡ほぼ長方形—第１種中高層住居専用地域528,571
2017年第1四半期530㎡長方形—準工業地域184,906

中古マンション

㎡単価の中央値
433,333円/㎡
坪単価 約143万円/坪
41位
足立区の中古マンション
66地区中
竹の塚 43.3万
区中央値 49.3万
安い 26万高い 115万

足立区の中古マンションでは低めの水準。区の中央値より約12%低い。

300,000580,909

竹の塚の中古マンションは、取引の半分が300,000〜580,909 円/㎡に収まります（n=81）

記録された件数81件
年あたり8.1件
足立区に占める割合1.6%
ばらつき0.65散らばっている

足立区で単価が近い地区

竹の塚は足立区で中古マンションの単価を出せる66地区のうち41番目です。

足立区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

２ＬＤＫ483,333円/㎡n=21
３ＬＤＫ433,333円/㎡n=25

ほか7区分は8件未満

改装の有無別

改装済み506,250円/㎡n=30
未改装422,619円/㎡n=38

構造別

ＳＲＣ491,667円/㎡n=20
ＲＣ422,619円/㎡n=56

ほか2区分は8件未満

用途地域別

商業地域590,909円/㎡n=12
第１種住居地域550,000円/㎡n=29
第１種中高層住居専用地域425,397円/㎡n=8
近隣商業地域291,667円/㎡n=30

ほか1区分は8件未満

専有面積帯別

30〜50㎡187,500円/㎡n=14
50〜70㎡455,769円/㎡n=46
70〜90㎡442,857円/㎡n=13

ほか2区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第4四半期１ＫＲＣ0年25㎡未改装1,120,000
2025年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ30年60㎡未改装600,000
2025年第4四半期２ＬＤＫ鉄骨造53年45㎡改装済み422,222
2025年第2四半期１ＫＲＣ1年20㎡未改装1,600,000
2025年第2四半期２ＤＫＲＣ1年25㎡改装済み1,160,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,160,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ26年70㎡改装済み700,000
2025年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ30年55㎡未改装563,636
2025年第1四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,160,000
2024年第4四半期オープンフロアＲＣ36年35㎡—200,000
2024年第4四半期—ＲＣ36年40㎡—175,000
2024年第4四半期—ＲＣ36年50㎡—144,000
2024年第4四半期—ＲＣ36年45㎡—124,444
2024年第4四半期オープンフロアＲＣ47年50㎡未改装124,000
2024年第4四半期—ＲＣ36年35㎡—122,857
2024年第4四半期２ＤＫＲＣ47年35㎡未改装122,857
2024年第4四半期—ＲＣ47年50㎡—120,000
2024年第4四半期—ＲＣ36年30㎡—120,000
2024年第4四半期—ＲＣ47年45㎡—115,556
2024年第3四半期１ＬＤＫＲＣ4年40㎡未改装725,000
2024年第3四半期オープンフロアＲＣ36年100㎡—600,000
2024年第3四半期２ＬＤＫ—29年55㎡未改装363,636
2024年第2四半期１ＬＤＫＲＣ4年50㎡未改装700,000
2024年第2四半期１ＬＤＫ鉄骨造52年45㎡改装済み422,222
2024年第2四半期１ＤＫ鉄骨造52年45㎡改装済み422,222
2024年第2四半期１ＫＳＲＣ35年20㎡—395,000
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ3年50㎡未改装800,000
2023年第4四半期１ＫＳＲＣ34年20㎡未改装250,000
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ19年80㎡改装済み512,500
2023年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ28年60㎡改装済み616,667
2023年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ28年60㎡改装済み550,000
2023年第1四半期２ＬＤＫ＋ＳＳＲＣ、ＲＣ29年60㎡未改装483,333
2022年第4四半期２ＬＤＫＲＣ16年55㎡未改装618,182
2022年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ27年60㎡改装済み583,333
2022年第2四半期１ＤＫＲＣ2年30㎡未改装933,333
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ23年60㎡改装済み633,333
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ23年60㎡改装済み600,000
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ15年70㎡未改装442,857
2022年第1四半期２ＬＤＫＲＣ31年60㎡—333,333
2022年第1四半期２ＤＫＲＣ34年35㎡未改装122,857
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ30年60㎡未改装233,333
2021年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ26年60㎡改装済み583,333
2021年第3四半期３ＬＤＫＲＣ15年65㎡改装済み461,538
2021年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ26年50㎡改装済み580,000
2021年第2四半期３ＬＤＫＲＣ25年70㎡—500,000
2021年第2四半期３ＬＤＫＲＣ15年60㎡改装済み500,000
2021年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ27年60㎡改装済み500,000
2021年第2四半期２ＬＤＫＲＣ30年60㎡改装済み433,333
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ14年60㎡未改装433,333
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ30年60㎡改装済み416,667
2021年第1四半期—ＲＣ33年40㎡改装済み300,000
2020年第4四半期４ＬＤＫＲＣ22年70㎡改装済み585,714
2020年第4四半期２ＤＫＳＲＣ25年60㎡改装済み450,000
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ14年70㎡未改装428,571
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ22年60㎡未改装416,667
2020年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ34年55㎡改装済み400,000
2020年第4四半期—ＲＣ29年60㎡未改装233,333
2020年第3四半期３ＬＤＫＲＣ29年70㎡改装済み328,571
2020年第1四半期４ＬＤＫＲＣ22年80㎡未改装562,500
2020年第1四半期３ＬＤＫＲＣ15年60㎡改装済み516,667
2019年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ24年50㎡改装済み520,000
2019年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ24年60㎡未改装483,333
2019年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ33年75㎡改装済み346,667
2019年第4四半期３ＬＤＫＲＣ24年55㎡未改装345,455
2019年第4四半期２ＬＤＫＲＣ28年60㎡未改装160,000
2019年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ24年60㎡改装済み550,000
2019年第2四半期３ＬＤＫＲＣ23年70㎡未改装342,857
2019年第2四半期３ＬＤＫＲＣ23年60㎡未改装283,333
2018年第4四半期２ＬＤＫＲＣ12年55㎡未改装527,273
2018年第4四半期４ＬＤＫＲＣ11年75㎡未改装480,000
2018年第4四半期３ＬＤＫＲＣ22年60㎡未改装200,000
2018年第3四半期２ＬＤＫＲＣ12年55㎡改装済み581,818
2018年第3四半期４ＬＤＫＲＣ11年75㎡未改装373,333
2018年第3四半期２ＬＤＫＲＣ27年60㎡未改装300,000
2018年第3四半期２ＬＤＫＲＣ27年70㎡未改装257,143
2018年第2四半期２ＤＫＳＲＣ23年60㎡改装済み450,000
2017年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ22年50㎡改装済み480,000
2017年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ23年60㎡未改装366,667
2017年第2四半期４ＬＤＫＲＣ21年65㎡未改装307,692
2017年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ22年60㎡未改装300,000
2017年第2四半期３ＬＤＫＲＣ25年60㎡—183,333
足立区竹の塚の不動産相場：中古マンション 坪約143万円（81件）、土地 坪約125万円（46件）
竹の塚のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

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