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東京都 足立区の町名

西新井栄町の不動産相場

足立区西新井栄町で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
36.7万円/㎡（中央値）
取引件数28件
区内順位22位 / 全63地区
中古マンション
79.5万円/㎡（中央値）
取引件数53件
区内順位14位 / 全66地区
西新井栄町のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
366,601円/㎡
坪単価 約121万円/坪
22位
足立区の土地
63地区中
西新井栄町 36.7万
区中央値 30.3万
安い 19万高い 73万

足立区の土地では高めの水準。区の中央値より約21%高い。

283,333432,143

西新井栄町の土地は、取引の半分が283,333〜432,143 円/㎡に収まります（n=28）

記録された件数28件
年あたり2.8件
足立区に占める割合1.2%
ばらつき0.41中くらい

足立区で単価が近い地区

西新井栄町は足立区で土地の単価を出せる63地区のうち22番目です。

足立区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

ほぼ長方形338,043円/㎡n=14

ほか6区分は8件未満

用途地域別

準工業地域400,000円/㎡n=13
第１種住居地域300,000円/㎡n=9

ほか2区分は8件未満

利用目的別

住宅338,043円/㎡n=20

ほか1区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡297,368円/㎡n=10
165〜250㎡426,407円/㎡n=8

ほか3区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第3四半期120㎡ほぼ整形10m準工業地域833,333
2025年第1四半期165㎡ほぼ長方形18m準工業地域454,545
2024年第4四半期210㎡ほぼ長方形16m第１種住居地域428,571
2024年第3四半期165㎡長方形18m準工業地域424,242
2024年第2四半期105㎡長方形6m第１種住居地域600,000
2024年第2四半期165㎡ほぼ長方形31m準工業地域248,485
2024年第1四半期80㎡ほぼ長方形—準工業地域350,000
2024年第1四半期85㎡ほぼ長方形8m準工業地域317,647
2024年第1四半期40㎡ほぼ長方形5m第１種住居地域300,000
2023年第2四半期220㎡ほぼ正方形15m準工業地域450,000
2023年第1四半期75㎡不整形2m準工業地域173,333
2022年第4四半期110㎡ほぼ台形13m近隣商業地域418,182
2022年第3四半期90㎡ほぼ長方形5m近隣商業地域433,333
2022年第1四半期110㎡ほぼ正方形11m準工業地域363,636
2021年第1四半期105㎡長方形—近隣商業地域219,048
2020年第3四半期230㎡台形12m近隣商業地域369,565
2020年第3四半期900㎡不整形10m第１種住居地域211,111
2019年第4四半期60㎡ほぼ長方形17m近隣商業地域283,333
2019年第4四半期460㎡長方形—商業地域239,130
2019年第3四半期630㎡長方形—第１種住居地域380,952
2019年第2四半期125㎡ほぼ台形9m準工業地域464,000
2019年第1四半期125㎡ほぼ長方形9m準工業地域416,000
2018年第4四半期95㎡ほぼ長方形4m第１種住居地域294,737
2018年第3四半期95㎡ほぼ長方形5m第１種住居地域242,105
2018年第1四半期60㎡ほぼ台形8m第１種住居地域283,333
2017年第4四半期230㎡ほぼ長方形11m準工業地域326,087
2017年第3四半期185㎡ほぼ長方形15m第１種住居地域481,081
2017年第1四半期85㎡ほぼ長方形6m準工業地域400,000

中古マンション

㎡単価の中央値
795,455円/㎡
坪単価 約263万円/坪
14位
足立区の中古マンション
66地区中
西新井栄町 79.5万
区中央値 49.3万
安い 26万高い 115万

足立区の中古マンションでは高めの水準。区の中央値より約61%高い。

658,333892,821

西新井栄町の中古マンションは、取引の半分が658,333〜892,821 円/㎡に収まります（n=53）

記録された件数53件
年あたり5.3件
足立区に占める割合1.0%
ばらつき0.29そろっている

足立区で単価が近い地区

西新井栄町は足立区で中古マンションの単価を出せる66地区のうち14番目です。

足立区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

３ＬＤＫ760,000円/㎡n=29

ほか7区分は8件未満

改装の有無別

未改装782,308円/㎡n=42

ほか1区分は8件未満

構造別

ＲＣ795,455円/㎡n=53

用途地域別

第１種住居地域840,000円/㎡n=27
第２種住居地域787,727円/㎡n=10
近隣商業地域730,000円/㎡n=12

ほか1区分は8件未満

専有面積帯別

50〜70㎡738,462円/㎡n=15
70〜90㎡812,500円/㎡n=25

ほか3区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ17年80㎡未改装912,500
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ17年80㎡未改装900,000
2025年第3四半期２ＤＫＲＣ19年65㎡未改装984,615
2025年第3四半期—ＲＣ17年85㎡未改装964,706
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ17年75㎡未改装920,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ17年80㎡—925,000
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ16年75㎡未改装893,333
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ18年65㎡未改装892,308
2024年第4四半期１ＫＲＣ11年25㎡改装済み880,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ18年75㎡未改装880,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ0年15㎡—1,733,333
2024年第1四半期１ＫＲＣ11年25㎡—800,000
2024年第1四半期１ＬＤＫ＋ＳＲＣ13年50㎡未改装700,000
2023年第3四半期２ＬＤＫＲＣ17年75㎡未改装840,000
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ17年75㎡未改装853,333
2023年第2四半期—ＲＣ10年25㎡未改装840,000
2023年第1四半期２ＬＤＫＲＣ17年65㎡改装済み1,000,000
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ17年75㎡未改装960,000
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ17年75㎡未改装880,000
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ15年80㎡未改装812,500
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ16年75㎡未改装893,333
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ11年60㎡改装済み600,000
2022年第3四半期４ＬＤＫＲＣ14年90㎡未改装800,000
2022年第2四半期２ＬＤＫＲＣ16年75㎡改装済み800,000
2022年第1四半期オープンフロアＲＣ14年210㎡—1,000,000
2022年第1四半期１ＬＤＫＲＣ11年50㎡改装済み760,000
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ15年75㎡未改装760,000
2021年第2四半期４ＬＤＫＲＣ15年80㎡未改装712,500
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ7年65㎡未改装784,615
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ7年65㎡未改装753,846
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ13年85㎡未改装564,706
2020年第4四半期１ＫＲＣ0年25㎡未改装960,000
2020年第4四半期４ＬＤＫＲＣ14年95㎡未改装810,526
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ6年65㎡未改装784,615
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ12年75㎡未改装706,667
2020年第4四半期２ＤＫＲＣ7年40㎡改装済み650,000
2020年第1四半期４ＬＤＫＲＣ12年100㎡—800,000
2019年第4四半期３ＬＤＫＲＣ13年95㎡未改装736,842
2019年第4四半期２ＬＤＫＲＣ11年60㎡未改装633,333
2019年第2四半期３ＬＤＫＲＣ5年65㎡未改装738,462
2019年第2四半期３ＬＤＫＲＣ11年70㎡未改装614,286
2018年第4四半期３ＬＤＫＲＣ7年60㎡未改装650,000
2018年第3四半期３ＬＤＫＲＣ10年75㎡未改装626,667
2018年第2四半期３ＬＤＫＲＣ12年85㎡未改装682,353
2018年第2四半期—ＲＣ10年60㎡未改装633,333
2018年第2四半期３ＬＤＫＲＣ10年70㎡未改装614,286
2018年第1四半期３ＬＤＫＲＣ10年70㎡未改装628,571
2018年第1四半期３ＬＤＫＲＣ10年80㎡未改装600,000
2017年第4四半期—ＲＣ6年60㎡未改装583,333
2017年第3四半期オープンフロアＲＣ9年440㎡未改装795,455
2017年第3四半期３ＬＤＫＲＣ9年100㎡未改装780,000
2017年第3四半期３ＬＤＫＲＣ11年75㎡未改装666,667
2017年第3四半期２ＬＤＫＲＣ6年50㎡未改装600,000
足立区西新井栄町の不動産相場：中古マンション 坪約263万円（53件）、土地 坪約121万円（28件）
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