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東京都 足立区の町名

西竹の塚の不動産相場

足立区西竹の塚で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
36.8万円/㎡（中央値）
取引件数20件
区内順位21位 / 全63地区
中古マンション
36.4万円/㎡（中央値）
取引件数8件
区内順位57位 / 全66地区
西竹の塚のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
367,857円/㎡
坪単価 約122万円/坪
21位
足立区の土地
63地区中
西竹の塚 36.8万
区中央値 30.3万
安い 19万高い 73万

足立区の土地では高めの水準。区の中央値より約21%高い。

305,303540,341

西竹の塚の土地は、取引の半分が305,303〜540,341 円/㎡に収まります（n=20）

記録された件数20件
年あたり2.0件
足立区に占める割合0.9%
ばらつき0.64散らばっている

足立区で単価が近い地区

西竹の塚は足立区で土地の単価を出せる63地区のうち21番目です。

足立区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

用途地域別

近隣商業地域428,571円/㎡n=9
第１種低層住居専用地域310,606円/㎡n=8

ほか2区分は8件未満

利用目的別

住宅342,857円/㎡n=15

ほか2区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡385,714円/㎡n=9

ほか4区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2026年第1四半期350㎡ほぼ台形26m商業地域2,000,000
2026年第1四半期165㎡ほぼ台形12m準住居地域606,061
2025年第3四半期60㎡ほぼ長方形5m第１種低層住居専用地域116,667
2025年第2四半期220㎡ほぼ台形14m近隣商業地域545,455
2025年第1四半期90㎡ほぼ台形—近隣商業地域644,444
2024年第2四半期280㎡長方形—近隣商業地域821,429
2022年第4四半期35㎡ほぼ台形9m近隣商業地域457,143
2022年第4四半期105㎡不整形15m近隣商業地域428,571
2022年第1四半期165㎡ほぼ長方形14m第１種低層住居専用地域321,212
2022年第1四半期60㎡ほぼ長方形5m第１種低層住居専用地域300,000
2021年第3四半期55㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域327,273
2020年第4四半期260㎡ほぼ整形12m第１種低層住居専用地域250,000
2020年第2四半期125㎡ほぼ台形—近隣商業地域336,000
2020年第1四半期70㎡ほぼ整形2m第１種低層住居専用地域385,714
2019年第4四半期40㎡ほぼ長方形5m近隣商業地域425,000
2019年第4四半期300㎡長方形—近隣商業地域210,000
2019年第3四半期70㎡ほぼ長方形11m第１種低層住居専用地域200,000
2019年第2四半期220㎡長方形12m近隣商業地域350,000
2018年第4四半期80㎡不整形10m商業地域525,000
2017年第2四半期210㎡長方形16m第１種低層住居専用地域342,857

中古マンション

㎡単価の中央値
363,636円/㎡
坪単価 約120万円/坪
57位
足立区の中古マンション
66地区中
西竹の塚 36.4万
区中央値 49.3万
安い 26万高い 115万

足立区の中古マンションでは低めの水準。区の中央値より約26%低い。

325,714510,000

西竹の塚の中古マンションは、取引の半分が325,714〜510,000 円/㎡に収まります（n=8）

記録された件数8件
年あたり0.8件
足立区に占める割合0.2%
ばらつき0.51中くらい

足立区で単価が近い地区

西竹の塚は足立区で中古マンションの単価を出せる66地区のうち57番目です。

足立区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

専有面積帯別

どの面積帯も件数が足りないため表示していません。

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第2四半期４ＬＤＫＳＲＣ20年95㎡未改装736,842
2023年第4四半期１ＫＲＣ31年20㎡未改装360,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ31年20㎡未改装390,000
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ21年55㎡未改装363,636
2019年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ20年70㎡未改装314,286
2019年第3四半期１ＫＲＣ27年20㎡—250,000
2018年第4四半期２ＬＤＫＲＣ、鉄骨造13年60㎡未改装550,000
2017年第2四半期３ＬＤＫＲＣ—55㎡未改装363,636
足立区西竹の塚の不動産相場：土地 坪約122万円（20件）、中古マンション 坪約120万円（8件）
西竹の塚のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

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