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東京都 足立区の町名

西伊興の不動産相場

足立区西伊興で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
24.3万円/㎡（中央値）
取引件数28件
区内順位51位 / 全63地区
中古マンション
27.7万円/㎡（中央値）
取引件数9件
区内順位65位 / 全66地区
西伊興のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
242,647円/㎡
坪単価 約80万円/坪
51位
足立区の土地
63地区中
西伊興 24.3万
区中央値 30.3万
安い 19万高い 73万

足立区の土地では低めの水準。区の中央値より約20%低い。

200,000322,647

西伊興の土地は、取引の半分が200,000〜322,647 円/㎡に収まります（n=28）

記録された件数28件
年あたり2.8件
足立区に占める割合1.2%
ばらつき0.51中くらい

足立区で単価が近い地区

西伊興は足立区で土地の単価を出せる63地区のうち51番目です。

足立区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

長方形263,102円/㎡n=14

ほか5区分は8件未満

用途地域別

第１種中高層住居専用地域295,652円/㎡n=9
第１種低層住居専用地域200,000円/㎡n=14

ほか2区分は8件未満

利用目的別

住宅265,217円/㎡n=16

ほか2区分は8件未満

面積帯別

100〜165㎡295,652円/㎡n=11

ほか4区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2026年第1四半期310㎡長方形—第１種住居地域387,097
2026年第1四半期880㎡ほぼ長方形—第１種低層住居専用地域250,000
2025年第4四半期170㎡長方形9m第１種低層住居専用地域394,118
2025年第4四半期105㎡ほぼ長方形10m第１種中高層住居専用地域380,952
2025年第4四半期130㎡長方形8m第１種低層住居専用地域192,308
2025年第3四半期240㎡長方形11m第１種中高層住居専用地域333,333
2025年第3四半期1100㎡長方形—第１種中高層住居専用地域290,909
2025年第1四半期125㎡長方形14m第１種中高層住居専用地域216,000
2024年第3四半期170㎡ほぼ長方形10m第１種中高層住居専用地域323,529
2024年第2四半期160㎡長方形9m第１種住居地域362,500
2023年第1四半期100㎡ほぼ正方形10m第１種低層住居専用地域310,000
2023年第1四半期145㎡長方形9m第１種低層住居専用地域303,448
2021年第4四半期220㎡袋地等4m第１種低層住居専用地域227,273
2021年第3四半期60㎡ほぼ長方形5m第１種低層住居専用地域200,000
2021年第3四半期310㎡ほぼ長方形15m第１種低層住居専用地域161,290
2021年第2四半期115㎡ほぼ正方形—第１種低層住居専用地域234,783
2021年第2四半期75㎡長方形8m第１種低層住居専用地域200,000
2021年第1四半期110㎡ほぼ整形—第１種低層住居専用地域154,545
2020年第4四半期135㎡不整形3m第１種中高層住居専用地域229,630
2020年第3四半期100㎡不整形4m第１種中高層住居専用地域320,000
2020年第3四半期115㎡長方形10m第１種中高層住居専用地域295,652
2020年第3四半期390㎡長方形8m第１種低層住居専用地域166,667
2019年第4四半期90㎡ほぼ長方形4m第１種住居地域300,000
2019年第1四半期680㎡長方形—第１種中高層住居専用地域235,294
2019年第1四半期55㎡長方形6m第１種低層住居専用地域181,818
2018年第4四半期90㎡——近隣商業地域333,333
2018年第1四半期90㎡ほぼ整形6m第１種住居地域155,556
2017年第4四半期60㎡長方形5m第１種低層住居専用地域200,000

中古マンション

㎡単価の中央値
276,923円/㎡
坪単価 約92万円/坪
65位
足立区の中古マンション
66地区中
西伊興 27.7万
区中央値 49.3万
安い 26万高い 115万

足立区の中古マンションでは低めの水準。区の中央値より約44%低い。

233,566453,846

西伊興の中古マンションは、取引の半分が233,566〜453,846 円/㎡に収まります（n=9）

記録された件数9件
年あたり0.9件
足立区に占める割合0.2%
ばらつき0.8散らばっている

足立区で単価が近い地区

西伊興は足立区で中古マンションの単価を出せる66地区のうち65番目です。

足立区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

改装の有無別

未改装265,734円/㎡n=8

ほか1区分は8件未満

構造別

ＲＣ276,923円/㎡n=9

専有面積帯別

50〜70㎡276,923円/㎡n=9

ほか4区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ35年55㎡未改装236,364
2023年第4四半期２ＬＤＫ＋ＳＲＣ18年65㎡未改装230,769
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ18年65㎡改装済み538,462
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ17年65㎡未改装430,769
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ16年65㎡未改装476,923
2021年第4四半期２ＬＤＫＲＣ33年55㎡未改装200,000
2019年第1四半期２ＬＤＫＲＣ14年65㎡未改装276,923
2018年第3四半期３ＬＤＫＲＣ13年65㎡未改装353,846
2017年第1四半期２ＤＫＲＣ29年55㎡未改装254,545
足立区西伊興の不動産相場：土地 坪約80万円（28件）、中古マンション 坪約92万円（9件）
西伊興のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

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