ureyuki

東京都 葛飾区の町名

東新小岩の不動産相場

葛飾区東新小岩で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
37.1万円/㎡（中央値）
取引件数66件
区内順位7位 / 全28地区
中古マンション
60.0万円/㎡（中央値）
取引件数290件
区内順位5位 / 全28地区
東新小岩のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
371,282円/㎡
坪単価 約123万円/坪
7位
葛飾区の土地
28地区中
東新小岩 37.1万
区中央値 32.2万
安い 18万高い 51万

葛飾区の土地では高めの水準。区の中央値より約15%高い。

290,347469,231

東新小岩の土地は、取引の半分が290,347〜469,231 円/㎡に収まります（n=66）

記録された件数66件
年あたり6.6件
葛飾区に占める割合4.5%
ばらつき0.48中くらい

葛飾区で単価が近い地区

東新小岩は葛飾区で土地の単価を出せる28地区のうち7番目です。

葛飾区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

ほぼ長方形384,615円/㎡n=22
長方形375,000円/㎡n=17
不整形316,071円/㎡n=12

ほか5区分は8件未満

用途地域別

第１種住居地域378,947円/㎡n=25
準工業地域325,824円/㎡n=34

ほか2区分は8件未満

利用目的別

その他370,833円/㎡n=18
住宅338,360円/㎡n=34

ほか3区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡374,167円/㎡n=30
100〜165㎡328,571円/㎡n=15
165〜250㎡356,140円/㎡n=10

ほか2区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第4四半期45㎡長方形8m第１種住居地域444,444
2025年第2四半期75㎡不整形2m準工業地域373,333
2025年第2四半期9999㎡不整形38m準工業地域130,013
2025年第1四半期70㎡ほぼ長方形4m準工業地域614,286
2024年第4四半期320㎡ほぼ長方形14m近隣商業地域531,250
2024年第4四半期140㎡長方形9m準工業地域328,571
2024年第2四半期95㎡長方形7m第１種住居地域536,842
2024年第2四半期95㎡ほぼ台形—準工業地域452,632
2024年第2四半期200㎡ほぼ長方形8m準工業地域440,000
2024年第1四半期280㎡ほぼ台形36m商業地域1,000,000
2024年第1四半期55㎡長方形5m近隣商業地域654,545
2024年第1四半期100㎡長方形8m準工業地域480,000
2023年第4四半期600㎡ほぼ長方形18m第１種住居地域466,667
2023年第3四半期195㎡不整形3m準工業地域220,513
2023年第1四半期65㎡長方形6m第１種住居地域646,154
2023年第1四半期50㎡ほぼ長方形4m準工業地域460,000
2023年第1四半期65㎡長方形—第１種住居地域61,538
2022年第3四半期75㎡ほぼ台形8m準工業地域733,333
2022年第3四半期55㎡台形8m準工業地域563,636
2022年第3四半期65㎡ほぼ長方形5m準工業地域476,923
2022年第3四半期380㎡不整形12m準工業地域121,053
2022年第2四半期115㎡ほぼ長方形12m第１種住居地域652,174
2022年第2四半期240㎡ほぼ長方形15m第１種住居地域458,333
2022年第2四半期115㎡正方形10m準工業地域434,783
2022年第1四半期65㎡長方形5m準工業地域276,923
2022年第1四半期120㎡不整形6m第１種住居地域250,000
2021年第4四半期105㎡ほぼ長方形10m準工業地域409,524
2021年第4四半期80㎡長方形—第１種住居地域375,000
2021年第4四半期240㎡ほぼ長方形11m準工業地域333,333
2021年第3四半期135㎡ほぼ台形9m第１種住居地域348,148
2021年第3四半期130㎡ほぼ台形8m準工業地域323,077
2021年第2四半期135㎡ほぼ長方形9m第１種住居地域325,926
2021年第1四半期55㎡長方形5m準工業地域309,091
2021年第1四半期70㎡ほぼ整形9m第１種住居地域128,571
2020年第4四半期65㎡ほぼ正方形8m商業地域661,538
2020年第4四半期130㎡ほぼ長方形9m準工業地域369,231
2020年第4四半期105㎡ほぼ長方形6m第１種住居地域304,762
2020年第4四半期50㎡ほぼ長方形6m第１種住居地域220,000
2020年第3四半期50㎡ほぼ整形4m準工業地域200,000
2020年第2四半期185㎡長方形10m近隣商業地域459,459
2020年第1四半期80㎡不整形4m近隣商業地域562,500
2020年第1四半期210㎡長方形10m第１種住居地域433,333
2019年第4四半期90㎡ほぼ台形10m準工業地域322,222
2019年第4四半期100㎡長方形7m第１種住居地域320,000
2019年第4四半期105㎡ほぼ長方形9m準工業地域285,714
2019年第1四半期270㎡——第１種住居地域518,519
2018年第4四半期320㎡不整形15m近隣商業地域750,000
2018年第4四半期750㎡長方形21m第１種住居地域386,667
2018年第3四半期70㎡不整形10m準工業地域357,143
2018年第2四半期230㎡不整形19m準工業地域252,174
2018年第2四半期45㎡ほぼ正方形5m準工業地域244,444
2018年第1四半期580㎡ほぼ長方形40m第１種住居地域500,000
2017年第4四半期300㎡ほぼ長方形25m第１種住居地域366,667
2017年第4四半期210㎡長方形10m準工業地域309,524
2017年第4四半期50㎡ほぼ長方形4m第１種住居地域240,000
2017年第2四半期105㎡ほぼ長方形7m第１種住居地域400,000
2017年第2四半期260㎡ほぼ長方形12m準工業地域315,385
2017年第2四半期55㎡長方形7m準工業地域254,545
2017年第2四半期85㎡ほぼ長方形—準工業地域235,294
2017年第1四半期80㎡不整形9m第１種住居地域462,500
2017年第1四半期90㎡ほぼ整形6m準工業地域388,889
2017年第1四半期190㎡ほぼ整形14m第１種住居地域378,947
2017年第1四半期80㎡不整形16m準工業地域362,500
2017年第1四半期35㎡ほぼ長方形12m第１種住居地域342,857
2017年第1四半期185㎡長方形9m準工業地域291,892
2017年第1四半期160㎡不整形8m準工業地域275,000

中古マンション

㎡単価の中央値
600,000円/㎡
坪単価 約198万円/坪
5位
葛飾区の中古マンション
28地区中
東新小岩 60.0万
区中央値 49.8万
安い 20万高い 70万

葛飾区の中古マンションでは高めの水準。区の中央値より約20%高い。

471,429751,786

東新小岩の中古マンションは、取引の半分が471,429〜751,786 円/㎡に収まります（n=290）

記録された件数290件
年あたり29.0件
葛飾区に占める割合8.5%
ばらつき0.47中くらい

葛飾区で単価が近い地区

東新小岩は葛飾区で中古マンションの単価を出せる28地区のうち5番目です。

葛飾区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１Ｋ845,000円/㎡n=58
１ＬＤＫ725,000円/㎡n=13
４ＬＤＫ586,667円/㎡n=9
３ＬＤＫ585,165円/㎡n=124
２ＬＤＫ570,330円/㎡n=56

ほか7区分は8件未満

改装の有無別

未改装600,000円/㎡n=185
改装済み546,429円/㎡n=62

構造別

ＲＣ635,294円/㎡n=207
ＳＲＣ522,650円/㎡n=74

用途地域別

商業地域726,786円/㎡n=64
準工業地域600,000円/㎡n=156
近隣商業地域550,000円/㎡n=19
第１種住居地域466,667円/㎡n=47

ほか1区分は8件未満

専有面積帯別

〜30㎡800,000円/㎡n=71
30〜50㎡600,000円/㎡n=14
50〜70㎡544,231円/㎡n=120
70〜90㎡628,571円/㎡n=83

ほか1区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期３ＤＫＳＲＣ53年50㎡未改装500,000
2025年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ26年55㎡改装済み1,054,545
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ7年60㎡改装済み983,333
2025年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ26年65㎡改装済み938,462
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ25年65㎡改装済み723,077
2025年第4四半期２ＤＫＳＲＣ35年45㎡改装済み600,000
2025年第4四半期２ＬＤＫＲＣ17年70㎡未改装571,429
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ23年60㎡未改装500,000
2025年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ51年60㎡未改装450,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ1年20㎡未改装1,500,000
2025年第3四半期１Ｋ——20㎡—1,350,000
2025年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ35年45㎡改装済み977,778
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ9年55㎡改装済み872,727
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ29年60㎡—600,000
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ33年50㎡未改装560,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ35年15㎡未改装466,667
2025年第2四半期１ＫＲＣ1年20㎡—1,450,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ0年20㎡—1,400,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ1年20㎡未改装1,400,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ0年20㎡—1,350,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ16年65㎡未改装1,030,769
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ20年75㎡未改装866,667
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ9年70㎡未改装842,857
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ12年65㎡—723,077
2025年第2四半期—ＲＣ30年65㎡未改装676,923
2025年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ20年65㎡—584,615
2025年第2四半期１ＫＳＲＣ52年20㎡未改装550,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ5年25㎡未改装1,040,000
2025年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ26年60㎡未改装750,000
2025年第1四半期１ＲＲＣ33年15㎡改装済み733,333
2025年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ25年65㎡未改装692,308
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ50年75㎡未改装560,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ35年15㎡—433,333
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ12年55㎡未改装1,054,545
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ12年80㎡未改装937,500
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ19年70㎡未改装842,857
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ19年70㎡未改装842,857
2024年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ24年75㎡未改装786,667
2024年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ25年50㎡未改装700,000
2024年第4四半期１ＬＤＫＲＣ—60㎡—666,667
2024年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ27年70㎡未改装642,857
2024年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ19年65㎡未改装430,769
2024年第4四半期—ＳＲＣ51年40㎡未改装350,000
2024年第3四半期—ＲＣ3年25㎡未改装1,040,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ4年25㎡未改装1,000,000
2024年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ34年55㎡未改装709,091
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ19年70㎡未改装642,857
2024年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ50年60㎡未改装333,333
2024年第2四半期１ＬＤＫＲＣ21年55㎡未改装927,273
2024年第2四半期１ＫＲＣ17年25㎡未改装920,000
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ21年80㎡未改装912,500
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ19年70㎡未改装757,143
2024年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ21年60㎡改装済み750,000
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ15年65㎡未改装630,769
2024年第2四半期１ＬＤＫＲＣ19年40㎡未改装525,000
2024年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ50年60㎡未改装333,333
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ21年80㎡未改装900,000
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ12年55㎡未改装763,636
2024年第1四半期２ＫＳＲＣ34年40㎡未改装725,000
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ19年70㎡未改装642,857
2024年第1四半期１ＫＲＣ34年15㎡未改装446,667
2024年第1四半期１ＫＲＣ34年15㎡未改装446,667
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ32年50㎡未改装360,000
2024年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ50年60㎡未改装266,667
2023年第4四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装1,000,000
2023年第4四半期１ＬＤＫＲＣ20年55㎡未改装818,182
2023年第4四半期４ＬＤＫＲＣ18年85㎡未改装729,412
2023年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ23年65㎡—676,923
2023年第4四半期１ＫＲＣ35年15㎡改装済み640,000
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ15年70㎡—600,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ—15㎡改装済み493,333
2023年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ18年55㎡未改装490,909
2023年第4四半期１ＤＫＳＲＣ50年25㎡未改装392,000
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ11年75㎡未改装866,667
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ28年65㎡改装済み769,231
2023年第3四半期１ＫＲＣ35年15㎡改装済み506,667
2023年第3四半期１ＫＲＣ—15㎡未改装446,667
2023年第3四半期１ＫＲＣ33年15㎡—420,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ33年15㎡未改装413,333
2023年第3四半期１ＬＤＫＲＣ34年40㎡—250,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ1年20㎡未改装1,350,000
2023年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ28年55㎡改装済み909,091
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ11年65㎡未改装830,769
2023年第2四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装800,000
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ10年65㎡未改装569,231
2023年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ—60㎡改装済み550,000
2023年第2四半期２ＤＫＳＲＣ28年55㎡未改装509,091
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ48年60㎡改装済み483,333
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ48年60㎡—283,333
2023年第1四半期１ＫＲＣ1年20㎡—1,400,000
2023年第1四半期１ＬＤＫＲＣ1年20㎡—1,350,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ1年20㎡未改装1,350,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ1年20㎡未改装1,350,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ1年20㎡未改装1,350,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ1年20㎡未改装1,350,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ1年20㎡—1,350,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ16年20㎡—1,200,000
2023年第1四半期２ＬＤＫＲＣ11年50㎡未改装920,000
2023年第1四半期１ＬＤＫＲＣ18年40㎡未改装725,000
2023年第1四半期４ＬＤＫＳＲＣ23年80㎡改装済み700,000
2023年第1四半期４ＬＤＫＳＲＣ23年80㎡改装済み687,500
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ18年70㎡未改装671,429
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ14年65㎡未改装492,308
2022年第4四半期２ＤＫＲＣ17年60㎡改装済み766,667
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ17年70㎡未改装757,143
2022年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ32年70㎡改装済み628,571
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ6年55㎡未改装618,182
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ30年55㎡改装済み509,091
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ15年65㎡改装済み507,692
2022年第4四半期１ＫＲＣ32年15㎡未改装500,000
2022年第4四半期３ＬＤＫ—10年60㎡未改装416,667
2022年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ48年60㎡未改装333,333
2022年第3四半期３ＬＤＫＲＣ17年65㎡未改装907,692
2022年第3四半期３ＬＤＫＲＣ17年75㎡改装済み760,000
2022年第3四半期３ＬＤＫ—4年65㎡未改装646,154
2022年第3四半期３ＬＤＫＲＣ7年70㎡未改装600,000
2022年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ—90㎡未改装522,222
2022年第3四半期３ＬＤＫＲＣ27年70㎡未改装514,286
2022年第3四半期１ＫＲＣ32年15㎡改装済み500,000
2022年第3四半期３ＬＤＫＲＣ47年75㎡未改装306,667

新しい順に120件まで表示しています（全290件）。

葛飾区東新小岩の不動産相場：中古マンション 坪約198万円（290件）、土地 坪約123万円（66件）
東新小岩のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

葛飾区のほかの地区

葛飾区全体のデータ　区をまたいで比べる