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東京都 板橋区の町名

大谷口の不動産相場

板橋区大谷口で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
55.5万円/㎡（中央値）
取引件数30件
区内順位17位 / 全50地区
中古マンション
68.2万円/㎡（中央値）
取引件数14件
区内順位40位 / 全57地区
大谷口のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
555,495円/㎡
坪単価 約184万円/坪
17位
板橋区の土地
50地区中
大谷口 55.5万
区中央値 51.6万
安い 30万高い 78万

板橋区の土地では高めの水準。区の中央値より約8%高い。

400,000696,739

大谷口の土地は、取引の半分が400,000〜696,739 円/㎡に収まります（n=30）

記録された件数30件
年あたり3.0件
板橋区に占める割合2.0%
ばらつき0.53中くらい

板橋区で単価が近い地区

大谷口は板橋区で土地の単価を出せる50地区のうち17番目です。

板橋区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

ほぼ長方形588,235円/㎡n=15

ほか5区分は8件未満

用途地域別

第１種中高層住居専用地域588,235円/㎡n=27

ほか1区分は8件未満

利用目的別

住宅661,345円/㎡n=16
その他400,000円/㎡n=9

面積帯別

〜100㎡594,118円/㎡n=16
100〜165㎡553,846円/㎡n=11

ほか3区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第3四半期180㎡ほぼ長方形10m第１種中高層住居専用地域722,222
2025年第2四半期80㎡ほぼ長方形9m第１種中高層住居専用地域787,500
2025年第2四半期55㎡台形5m第１種中高層住居専用地域418,182
2025年第1四半期115㎡長方形10m第１種中高層住居専用地域695,652
2024年第2四半期105㎡ほぼ長方形12m第１種中高層住居専用地域914,286
2024年第1四半期50㎡ほぼ長方形5m第１種中高層住居専用地域2,600,000
2024年第1四半期30㎡ほぼ長方形11m第１種中高層住居専用地域333,333
2023年第4四半期85㎡ほぼ正方形9m第１種中高層住居専用地域776,471
2023年第1四半期140㎡台形8m近隣商業地域557,143
2022年第4四半期210㎡ほぼ長方形13m第１種中高層住居専用地域476,190
2022年第3四半期105㎡ほぼ台形12m第１種中高層住居専用地域590,476
2022年第2四半期85㎡ほぼ正方形9m第１種中高層住居専用地域694,118
2022年第2四半期125㎡ほぼ台形10m第１種中高層住居専用地域624,000
2021年第3四半期70㎡ほぼ台形11m第１種中高層住居専用地域771,429
2021年第3四半期145㎡台形10m第１種中高層住居専用地域544,828
2021年第3四半期220㎡袋地等6m第１種中高層住居専用地域445,455
2021年第2四半期50㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域700,000
2021年第2四半期130㎡長方形10m近隣商業地域553,846
2021年第1四半期135㎡長方形10m第１種中高層住居専用地域548,148
2020年第2四半期35㎡ほぼ長方形17m第１種中高層住居専用地域400,000
2020年第1四半期85㎡ほぼ長方形12m第１種中高層住居専用地域588,235
2019年第1四半期35㎡ほぼ長方形18m第１種中高層住居専用地域457,143
2017年第3四半期75㎡ほぼ長方形15m第１種中高層住居専用地域600,000
2017年第3四半期105㎡袋地等—近隣商業地域361,905
2017年第2四半期60㎡ほぼ長方形25m第１種中高層住居専用地域316,667
2017年第1四半期70㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域628,571
2017年第1四半期95㎡長方形8m第１種中高層住居専用地域400,000
2017年第1四半期120㎡ほぼ長方形10000m第１種中高層住居専用地域308,333
2017年第1四半期35㎡ほぼ長方形13m第１種中高層住居専用地域280,000
2017年第1四半期150㎡長方形10m第１種中高層住居専用地域166,667

中古マンション

㎡単価の中央値
681,667円/㎡
坪単価 約225万円/坪
40位
板橋区の中古マンション
57地区中
大谷口 68.2万
区中央値 75.0万
安い 40万高い 104万

板橋区の中古マンションでは低めの水準。区の中央値より約9%低い。

550,769858,333

大谷口の中古マンションは、取引の半分が550,769〜858,333 円/㎡に収まります（n=14）

記録された件数14件
年あたり1.4件
板橋区に占める割合0.2%
ばらつき0.45中くらい

板橋区で単価が近い地区

大谷口は板橋区で中古マンションの単価を出せる57地区のうち40番目です。

板橋区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

改装の有無別

未改装625,000円/㎡n=8

ほか1区分は8件未満

構造別

ＲＣ681,667円/㎡n=12

用途地域別

第１種中高層住居専用地域673,333円/㎡n=12

ほか1区分は8件未満

専有面積帯別

50〜70㎡623,333円/㎡n=10

ほか4区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ25年60㎡改装済み950,000
2024年第4四半期２ＬＤＫ—34年45㎡改装済み844,444
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ24年60㎡未改装716,667
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ23年60㎡未改装766,667
2022年第4四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装900,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ—20㎡—900,000
2022年第4四半期２ＬＤＫＲＣ34年50㎡未改装480,000
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ22年60㎡未改装683,333
2022年第1四半期２ＬＤＫＲＣ34年50㎡改装済み680,000
2020年第1四半期４ＬＤＫＲＣ32年90㎡改装済み666,667
2017年第4四半期２ＬＤＫ—27年50㎡改装済み560,000
2017年第4四半期２ＬＤＫＲＣ29年65㎡未改装523,077
2017年第4四半期３ＬＤＫＲＣ17年60㎡未改装516,667
2017年第3四半期２ＬＤＫＲＣ—60㎡未改装566,667
板橋区大谷口の不動産相場：土地 坪約184万円（30件）、中古マンション 坪約225万円（14件）
大谷口のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

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