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東京都 杉並区の町名

和田の不動産相場

杉並区和田で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
62.4万円/㎡（中央値）
取引件数58件
区内順位16位 / 全35地区
中古マンション
93.3万円/㎡（中央値）
取引件数286件
区内順位12位 / 全35地区

宅地（土地）

㎡単価の中央値
624,476円/㎡
坪単価 約206万円/坪
16位
杉並区の土地
35地区中
和田 62.4万
区中央値 60.0万
安い 47万高い 83万

杉並区の土地では高めの水準。区の中央値より約4%高い。

522,321818,108

和田の土地は、取引の半分が522,321〜818,108 円/㎡に収まります（n=58）

記録された件数58件
年あたり5.8件
杉並区に占める割合2.6%
ばらつき0.47中くらい

杉並区で単価が近い地区

和田は杉並区で土地の単価を出せる35地区のうち16番目です。

杉並区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

ほぼ台形747,863円/㎡n=8
長方形680,000円/㎡n=17
ほぼ長方形668,966円/㎡n=23

ほか5区分は8件未満

用途地域別

第１種低層住居専用地域651,099円/㎡n=32
第１種中高層住居専用地域614,354円/㎡n=20

ほか2区分は8件未満

利用目的別

住宅682,105円/㎡n=46

ほか2区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡711,111円/㎡n=35
100〜165㎡557,143円/㎡n=13

ほか3区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第4四半期70㎡長方形5m第１種低層住居専用地域928,571
2025年第4四半期75㎡長方形5m第１種低層住居専用地域840,000
2025年第3四半期280㎡ほぼ長方形13m第１種中高層住居専用地域1,000,000
2025年第2四半期110㎡ほぼ台形7m第１種中高層住居専用地域909,091
2025年第2四半期45㎡ほぼ長方形5m第１種低層住居専用地域755,556
2025年第1四半期110㎡ほぼ台形7m第１種中高層住居専用地域618,182
2025年第1四半期350㎡ほぼ長方形18m第１種低層住居専用地域514,286
2024年第4四半期75㎡ほぼ台形6m近隣商業地域1,200,000
2024年第4四半期80㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域962,500
2024年第4四半期80㎡ほぼ台形4m第１種中高層住居専用地域562,500
2024年第3四半期150㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域600,000
2024年第2四半期100㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域900,000
2024年第2四半期65㎡ほぼ長方形3m第１種低層住居専用地域769,231
2024年第2四半期130㎡不整形—第１種低層住居専用地域538,462
2024年第2四半期115㎡ほぼ長方形10m第１種中高層住居専用地域426,087
2023年第4四半期80㎡長方形7m第１種中高層住居専用地域962,500
2023年第4四半期85㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域941,176
2023年第4四半期65㎡ほぼ台形9m第１種低層住居専用地域784,615
2023年第3四半期90㎡ほぼ台形6m第１種中高層住居専用地域711,111
2023年第3四半期190㎡ほぼ台形14m第１種中高層住居専用地域684,211
2023年第1四半期100㎡長方形5m第１種中高層住居専用地域800,000
2022年第3四半期145㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域668,966
2022年第3四半期65㎡長方形10m第１種低層住居専用地域569,231
2022年第2四半期185㎡長方形8m第１種低層住居専用地域810,811
2021年第4四半期115㎡長方形7m第１種中高層住居専用地域469,565
2021年第3四半期75㎡長方形8m近隣商業地域1,066,667
2021年第3四半期75㎡長方形6m近隣商業地域920,000
2021年第3四半期75㎡長方形6m第１種低層住居専用地域680,000
2021年第2四半期65㎡ほぼ台形6m第１種中高層住居専用地域846,154
2021年第2四半期75㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域480,000
2021年第1四半期95㎡ほぼ長方形9m第１種中高層住居専用地域1,000,000
2020年第4四半期70㎡袋地等2m第１種低層住居専用地域671,429
2020年第4四半期45㎡長方形6m第１種中高層住居専用地域422,222
2020年第4四半期60㎡長方形5m第１種中高層住居専用地域166,667
2020年第4四半期240㎡袋地等—第１種低層住居専用地域133,333
2020年第3四半期65㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域630,769
2020年第3四半期75㎡ほぼ長方形8m準工業地域600,000
2020年第2四半期65㎡ほぼ長方形5m第１種低層住居専用地域738,462
2020年第2四半期140㎡長方形7m準工業地域557,143
2020年第1四半期80㎡不整形2m第１種低層住居専用地域537,500
2020年第1四半期85㎡不整形3m第１種低層住居専用地域505,882
2020年第1四半期130㎡長方形9m第１種中高層住居専用地域500,000
2019年第4四半期145㎡ほぼ長方形12m第１種低層住居専用地域448,276
2019年第4四半期600㎡ほぼ長方形20m第１種中高層住居専用地域383,333
2019年第3四半期75㎡長方形6m第１種低層住居専用地域600,000
2019年第2四半期70㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域742,857
2019年第1四半期95㎡ほぼ整形10m第１種中高層住居専用地域610,526
2018年第4四半期55㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域890,909
2018年第4四半期65㎡長方形6m第１種低層住居専用地域800,000
2018年第4四半期610㎡不整形16m第１種低層住居専用地域557,377
2018年第3四半期75㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域680,000
2018年第3四半期85㎡ほぼ長方形3m第１種中高層住居専用地域100,000
2018年第1四半期420㎡長方形18m第１種低層住居専用地域595,238
2018年第1四半期410㎡不整形16m第１種低層住居専用地域463,415
2017年第3四半期115㎡ほぼ正方形10m第１種低層住居専用地域547,826
2017年第2四半期40㎡ほぼ長方形8m第１種中高層住居専用地域525,000
2017年第1四半期290㎡台形19m近隣商業地域586,207
2017年第1四半期90㎡ほぼ長方形9m第１種低層住居専用地域333,333

中古マンション

㎡単価の中央値
933,333円/㎡
坪単価 約309万円/坪
12位
杉並区の中古マンション
35地区中
和田 93.3万
区中央値 90.0万
安い 67万高い 105万

杉並区の中古マンションでは高めの水準。区の中央値より約4%高い。

788,0951,066,667

和田の中古マンションは、取引の半分が788,095〜1,066,667 円/㎡に収まります（n=286）

記録された件数286件
年あたり28.6件
杉並区に占める割合5.1%
ばらつき0.3そろっている

杉並区で単価が近い地区

和田は杉並区で中古マンションの単価を出せる35地区のうち12番目です。

杉並区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１Ｋ1,000,000円/㎡n=124
１ＬＤＫ975,758円/㎡n=16
１ＤＫ933,333円/㎡n=9
３ＬＤＫ923,077円/㎡n=57
２ＬＤＫ913,333円/㎡n=46
１Ｒ800,000円/㎡n=10

ほか5区分は8件未満

改装の有無別

改装済み933,333円/㎡n=48
未改装933,333円/㎡n=185

構造別

ＲＣ950,000円/㎡n=259
ＳＲＣ866,667円/㎡n=27

用途地域別

第１種中高層住居専用地域950,000円/㎡n=45
第２種中高層住居専用地域942,857円/㎡n=16
商業地域933,333円/㎡n=26
近隣商業地域933,333円/㎡n=127
第１種低層住居専用地域910,000円/㎡n=28
準工業地域856,410円/㎡n=44

専有面積帯別

〜30㎡950,000円/㎡n=143
30〜50㎡911,111円/㎡n=29
50〜70㎡930,303円/㎡n=64
70〜90㎡882,857円/㎡n=46

ほか1区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期４ＬＤＫＲＣ14年80㎡改装済み1,750,000
2026年第1四半期３ＬＤＫＲＣ11年60㎡未改装1,416,667
2026年第1四半期１ＬＤＫＲＣ19年30㎡未改装1,166,667
2026年第1四半期１ＬＤＫＲＣ19年30㎡未改装1,066,667
2025年第4四半期１ＫＲＣ5年25㎡未改装1,480,000
2025年第4四半期１ＬＤＫＲＣ18年30㎡未改装1,433,333
2025年第4四半期２ＬＤＫＲＣ25年55㎡改装済み1,272,727
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ22年65㎡未改装1,200,000
2025年第4四半期２ＬＤＫＲＣ25年60㎡未改装1,200,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ23年20㎡—1,200,000
2025年第4四半期１ＬＤＫＲＣ25年55㎡未改装1,181,818
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ13年70㎡—1,171,429
2025年第4四半期１ＫＲＣ17年20㎡未改装950,000
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ18年75㎡未改装866,667
2025年第4四半期１ＬＤＫＲＣ55年30㎡—400,000
2025年第4四半期２ＫＲＣ55年25㎡未改装352,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ5年25㎡未改装1,520,000
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ5年55㎡未改装1,490,909
2025年第3四半期１ＫＲＣ27年20㎡未改装1,250,000
2025年第3四半期—ＲＣ13年80㎡—1,125,000
2025年第3四半期１ＬＤＫＲＣ18年30㎡未改装1,066,667
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ25年65㎡未改装1,061,538
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ25年70㎡—971,429
2025年第3四半期１ＲＲＣ33年15㎡改装済み933,333
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ25年70㎡未改装814,286
2025年第3四半期—ＲＣ27年30㎡未改装800,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ13年75㎡未改装733,333
2025年第2四半期１ＫＲＣ17年20㎡—1,100,000
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ25年75㎡改装済み1,066,667
2025年第2四半期１ＫＲＣ18年30㎡—1,066,667
2025年第2四半期１ＫＲＣ17年20㎡未改装1,000,000
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ5年55㎡未改装1,472,727
2025年第1四半期１ＫＲＣ26年15㎡未改装1,333,333
2025年第1四半期１ＬＤＫＲＣ18年30㎡未改装1,300,000
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ12年65㎡未改装1,184,615
2025年第1四半期１ＤＫＲＣ13年35㎡未改装1,142,857
2025年第1四半期１ＫＲＣ27年20㎡未改装1,000,000
2025年第1四半期１ＫＳＲＣ37年15㎡未改装933,333
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ25年55㎡未改装927,273
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ34年50㎡未改装920,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ33年15㎡未改装733,333
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ24年55㎡未改装1,145,455
2024年第4四半期１ＫＲＣ32年15㎡改装済み1,066,667
2024年第4四半期１ＫＲＣ19年20㎡未改装1,050,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ26年20㎡—1,050,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ22年20㎡未改装1,000,000
2024年第4四半期１ＤＫＲＣ26年30㎡—800,000
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ28年50㎡未改装760,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ33年15㎡未改装733,333
2024年第4四半期１ＲＲＣ34年15㎡未改装733,333
2024年第4四半期１ＫＲＣ39年15㎡改装済み453,333
2024年第3四半期１ＫＲＣ1年25㎡—1,560,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ26年15㎡—1,200,000
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ27年50㎡改装済み1,000,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ26年30㎡未改装733,333
2024年第3四半期１ＫＲＣ54年20㎡未改装420,000
2024年第2四半期—ＲＣ0年25㎡—2,120,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ0年25㎡未改装1,680,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,600,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ1年25㎡—1,600,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,560,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,520,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,480,000
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ9年60㎡未改装1,116,667
2024年第2四半期１ＫＲＣ22年20㎡—1,050,000
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ27年60㎡未改装1,016,667
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ24年60㎡未改装1,000,000
2024年第2四半期１ＲＲＣ34年15㎡未改装866,667
2024年第2四半期１ＫＲＣ39年15㎡未改装660,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,520,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,520,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ4年25㎡未改装1,480,000
2024年第1四半期１ＤＫＲＣ4年25㎡未改装1,280,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ16年20㎡—1,150,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ17年20㎡未改装1,150,000
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ12年70㎡未改装1,142,857
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ24年75㎡改装済み1,120,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ19年20㎡—1,100,000
2024年第1四半期１ＫＳＲＣ11年25㎡未改装1,080,000
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ29年70㎡改装済み1,000,000
2024年第1四半期１ＲＲＣ39年15㎡未改装460,000
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ23年75㎡改装済み973,333
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ11年50㎡未改装900,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ25年20㎡未改装900,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ38年15㎡—800,000
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ28年60㎡未改装750,000
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ33年85㎡未改装552,941
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ10年70㎡未改装1,142,857
2023年第3四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装1,080,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装1,050,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ33年15㎡—933,333
2023年第3四半期１ＫＲＣ29年15㎡未改装866,667
2023年第3四半期１ＫＲＣ31年15㎡—800,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ32年15㎡未改装800,000
2023年第3四半期—ＲＣ25年15㎡—413,333
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ8年70㎡未改装1,200,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ21年20㎡未改装1,100,000
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ8年65㎡未改装1,076,923
2023年第2四半期１ＫＲＣ26年15㎡—1,066,667
2023年第2四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装1,050,000
2023年第2四半期２ＬＤＫ＋ＳＲＣ11年70㎡改装済み1,042,857
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ23年65㎡改装済み969,231
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ11年50㎡未改装960,000
2023年第2四半期２ＤＫＳＲＣ10年45㎡—911,111
2023年第2四半期１ＫＳＲＣ35年15㎡—866,667
2023年第2四半期１ＫＲＣ16年30㎡未改装833,333
2023年第1四半期２ＬＤＫＲＣ3年55㎡未改装1,381,818
2023年第1四半期１ＬＤＫＲＣ23年55㎡改装済み1,018,182
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ26年80㎡改装済み975,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ9年25㎡—920,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ32年15㎡—733,333
2023年第1四半期１ＫＲＣ53年20㎡改装済み325,000
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ2年60㎡未改装1,466,667
2022年第4四半期１ＫＲＣ2年25㎡改装済み1,160,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,120,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ17年20㎡未改装1,100,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ8年25㎡—1,040,000
2022年第4四半期２ＬＤＫＲＣ26年45㎡改装済み1,000,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ31年15㎡未改装733,333
2022年第3四半期１ＫＲＣ24年15㎡未改装1,400,000

新しい順に120件まで表示しています（全286件）。

杉並区和田の不動産相場：中古マンション 坪約309万円（286件）、土地 坪約206万円（58件）
和田のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

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