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東京都 中野区の町名

上高田の不動産相場

中野区上高田で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
62.3万円/㎡（中央値）
取引件数72件
区内順位8位 / 全19地区
中古マンション
86.7万円/㎡（中央値）
取引件数125件
区内順位14位 / 全19地区
上高田のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
623,077円/㎡
坪単価 約206万円/坪
8位
中野区の土地
19地区中
上高田 62.3万
区中央値 56.2万
安い 42万高い 86万

中野区の土地では高めの水準。区の中央値より約11%高い。

480,000788,051

上高田の土地は、取引の半分が480,000〜788,051 円/㎡に収まります（n=72）

記録された件数72件
年あたり7.2件
中野区に占める割合6.5%
ばらつき0.49中くらい

中野区で単価が近い地区

上高田は中野区で土地の単価を出せる19地区のうち8番目です。

中野区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

ほぼ長方形676,190円/㎡n=37
長方形611,607円/㎡n=8
ほぼ整形588,889円/㎡n=8
不整形434,848円/㎡n=10

ほか2区分は8件未満

用途地域別

近隣商業地域714,286円/㎡n=13
第１種低層住居専用地域630,769円/㎡n=35
第１種中高層住居専用地域600,000円/㎡n=20

ほか2区分は8件未満

利用目的別

住宅676,190円/㎡n=53
その他553,977円/㎡n=8

ほか1区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡607,692円/㎡n=42
100〜165㎡676,190円/㎡n=17

ほか3区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第4四半期90㎡ほぼ台形7m第１種低層住居専用地域855,556
2025年第3四半期100㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域840,000
2025年第2四半期260㎡ほぼ正方形16m第１種低層住居専用地域923,077
2025年第2四半期125㎡ほぼ長方形15m第１種中高層住居専用地域880,000
2024年第4四半期185㎡長方形10m第１種低層住居専用地域702,703
2024年第4四半期75㎡長方形6m第１種中高層住居専用地域413,333
2024年第3四半期190㎡ほぼ長方形15m第１種低層住居専用地域894,737
2024年第3四半期60㎡長方形10m近隣商業地域833,333
2024年第3四半期150㎡ほぼ整形6m近隣商業地域600,000
2024年第2四半期135㎡ほぼ正方形12m第１種低層住居専用地域962,963
2024年第2四半期100㎡ほぼ長方形—第１種低層住居専用地域700,000
2024年第2四半期40㎡ほぼ長方形4m第１種中高層住居専用地域500,000
2024年第2四半期50㎡長方形5m第１種低層住居専用地域480,000
2024年第2四半期260㎡ほぼ正方形16m第１種低層住居専用地域461,538
2024年第1四半期190㎡ほぼ長方形15m第１種低層住居専用地域789,474
2024年第1四半期70㎡長方形5m第１種低層住居専用地域585,714
2023年第4四半期80㎡ほぼ整形5m第１種低層住居専用地域762,500
2023年第3四半期125㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域752,000
2023年第3四半期70㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域742,857
2023年第3四半期60㎡ほぼ長方形7m第１種中高層住居専用地域716,667
2023年第3四半期90㎡ほぼ整形11m第１種中高層住居専用地域577,778
2023年第1四半期75㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域880,000
2023年第1四半期105㎡ほぼ長方形4m近隣商業地域714,286
2023年第1四半期105㎡ほぼ長方形7m第１種中高層住居専用地域676,190
2023年第1四半期85㎡不整形2m第１種低層住居専用地域400,000
2022年第4四半期770㎡ほぼ台形26m第１種低層住居専用地域961,039
2022年第4四半期80㎡ほぼ長方形4m第１種低層住居専用地域787,500
2022年第3四半期85㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域788,235
2022年第3四半期500㎡ほぼ整形25m第１種低層住居専用地域480,000
2022年第2四半期90㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域644,444
2022年第2四半期65㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域615,385
2022年第1四半期95㎡ほぼ長方形9m第１種低層住居専用地域684,211
2021年第4四半期330㎡ほぼ整形7m近隣商業地域969,697
2021年第4四半期80㎡ほぼ長方形5m第１種低層住居専用地域712,500
2021年第3四半期50㎡ほぼ整形5m第１種中高層住居専用地域1,020,000
2021年第3四半期50㎡ほぼ長方形5m第１種中高層住居専用地域860,000
2021年第3四半期35㎡ほぼ長方形5m近隣商業地域800,000
2021年第3四半期50㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域600,000
2021年第3四半期110㎡ほぼ長方形5m第１種低層住居専用地域545,455
2021年第3四半期125㎡ほぼ長方形4m第１種低層住居専用地域288,000
2021年第2四半期45㎡ほぼ長方形4m近隣商業地域755,556
2020年第3四半期180㎡ほぼ長方形11m第１種住居地域833,333
2020年第3四半期65㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域630,769
2020年第3四半期70㎡長方形6m第１種中高層住居専用地域442,857
2020年第3四半期90㎡不整形3m第１種低層住居専用地域433,333
2020年第2四半期120㎡不整形12m近隣商業地域833,333
2020年第2四半期85㎡ほぼ整形2m第１種低層住居専用地域470,588
2020年第1四半期80㎡長方形7m第１種中高層住居専用地域637,500
2020年第1四半期105㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域495,238
2019年第4四半期80㎡ほぼ長方形10m商業地域562,500
2019年第4四半期80㎡ほぼ長方形10m商業地域525,000
2019年第4四半期200㎡ほぼ長方形13m近隣商業地域425,000
2019年第3四半期55㎡長方形5m近隣商業地域690,909
2019年第3四半期60㎡ほぼ長方形5m第１種低層住居専用地域650,000
2019年第3四半期100㎡ほぼ正方形10m第１種低層住居専用地域560,000
2019年第3四半期120㎡不整形10m近隣商業地域450,000
2019年第2四半期160㎡不整形8m近隣商業地域875,000
2019年第2四半期90㎡ほぼ正方形9m第１種中高層住居専用地域655,556
2019年第2四半期80㎡ほぼ長方形8m第１種中高層住居専用地域600,000
2019年第2四半期55㎡ほぼ長方形5m第１種中高層住居専用地域545,455
2019年第2四半期250㎡ほぼ台形20m第１種低層住居専用地域440,000
2019年第1四半期165㎡ほぼ正方形11m第１種低層住居専用地域515,152
2019年第1四半期45㎡ほぼ長方形5m第１種中高層住居専用地域444,444
2019年第1四半期95㎡不整形2m第１種低層住居専用地域263,158
2018年第4四半期90㎡ほぼ長方形10m第１種中高層住居専用地域566,667
2018年第3四半期150㎡ほぼ長方形10m第１種低層住居専用地域206,667
2018年第2四半期210㎡不整形—第１種低層住居専用地域476,190
2017年第4四半期65㎡不整形2m第１種中高層住居専用地域323,077
2017年第3四半期55㎡不整形—近隣商業地域436,364
2017年第3四半期100㎡不整形—近隣商業地域180,000
2017年第1四半期70㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域571,429
2017年第1四半期35㎡ほぼ整形5m第１種住居地域485,714

中古マンション

㎡単価の中央値
866,667円/㎡
坪単価 約287万円/坪
14位
中野区の中古マンション
19地区中
上高田 86.7万
区中央値 95.0万
安い 74万高い 104万

中野区の中古マンションでは低めの水準。区の中央値より約9%低い。

622,2221,146,429

上高田の中古マンションは、取引の半分が622,222〜1,146,429 円/㎡に収まります（n=125）

記録された件数125件
年あたり12.5件
中野区に占める割合3.3%
ばらつき0.6中くらい

中野区で単価が近い地区

上高田は中野区で中古マンションの単価を出せる19地区のうち14番目です。

中野区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１ＤＫ1,400,000円/㎡n=15
１Ｋ1,045,000円/㎡n=46
３ＬＤＫ813,942円/㎡n=12
１ＬＤＫ683,333円/㎡n=12
２ＬＤＫ622,222円/㎡n=17
２ＤＫ522,222円/㎡n=14

ほか3区分は8件未満

改装の有無別

未改装920,000円/㎡n=71
改装済み666,667円/㎡n=37

構造別

ＲＣ1,000,000円/㎡n=95
ＳＲＣ577,778円/㎡n=29

用途地域別

近隣商業地域1,366,667円/㎡n=32
第１種住居地域975,000円/㎡n=12
第１種低層住居専用地域733,333円/㎡n=55
第１種中高層住居専用地域600,000円/㎡n=23

ほか1区分は8件未満

専有面積帯別

〜30㎡1,100,000円/㎡n=55
30〜50㎡622,222円/㎡n=49
50〜70㎡800,000円/㎡n=17

ほか2区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期１ＫＲＣ22年20㎡未改装1,150,000
2026年第1四半期１ＬＤＫ——35㎡未改装771,429
2025年第4四半期オープンフロアＲＣ8年25㎡—1,480,000
2025年第4四半期１ＬＤＫＲＣ30年40㎡改装済み1,200,000
2025年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ54年45㎡改装済み755,556
2025年第4四半期２ＤＫＳＲＣ54年45㎡改装済み577,778
2025年第3四半期１ＤＫＲＣ2年30㎡未改装1,366,667
2025年第3四半期１ＫＲＣ21年20㎡未改装1,050,000
2025年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ54年45㎡改装済み644,444
2025年第3四半期２ＤＫＳＲＣ54年45㎡未改装44,444
2025年第2四半期１ＤＫＲＣ2年30㎡未改装1,366,667
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ30年70㎡改装済み1,142,857
2025年第2四半期１ＬＤＫＲＣ55年50㎡改装済み700,000
2025年第2四半期—ＲＣ55年50㎡未改装420,000
2025年第1四半期１ＤＫＲＣ2年30㎡未改装1,433,333
2025年第1四半期１ＤＫＲＣ2年30㎡未改装1,400,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ18年25㎡—960,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ38年15㎡未改装866,667
2024年第4四半期１ＫＲＣ0年25㎡—1,440,000
2024年第4四半期１ＬＤＫＲＣ0年35㎡未改装1,371,429
2024年第4四半期１ＬＤＫＲＣ27年35㎡未改装1,228,571
2024年第4四半期２ＤＫＳＲＣ38年45㎡未改装511,111
2024年第4四半期２ＤＫＳＲＣ53年45㎡未改装488,889
2024年第2四半期１ＫＲＣ0年25㎡—1,480,000
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ26年55㎡未改装872,727
2024年第2四半期１ＤＫＲＣ27年35㎡未改装571,429
2024年第2四半期２ＤＫＲＣ54年45㎡未改装422,222
2024年第1四半期１ＤＫＲＣ1年25㎡未改装1,480,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ26年20㎡未改装950,000
2024年第1四半期２ＤＫＳＲＣ53年45㎡改装済み577,778
2023年第4四半期１ＤＫＲＣ0年25㎡—1,520,000
2023年第4四半期１ＤＫＲＣ0年25㎡未改装1,480,000
2023年第4四半期１ＤＫＲＣ0年25㎡未改装1,480,000
2023年第4四半期１ＤＫＲＣ0年25㎡未改装1,480,000
2023年第4四半期１ＤＫＲＣ0年25㎡未改装1,480,000
2023年第4四半期—ＲＣ0年25㎡未改装1,480,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ0年25㎡—1,440,000
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ28年50㎡改装済み1,280,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ26年20㎡未改装1,100,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ18年25㎡未改装1,000,000
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ19年40㎡—900,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ0年25㎡未改装1,480,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ19年20㎡未改装1,050,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ16年30㎡未改装1,033,333
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ—50㎡未改装900,000
2023年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ52年45㎡改装済み711,111
2023年第3四半期—ＲＣ29年25㎡—680,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ3年25㎡—1,440,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ3年25㎡—1,240,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ36年15㎡未改装866,667
2023年第2四半期１ＫＲＣ33年15㎡改装済み666,667
2023年第2四半期１ＫＲＣ53年35㎡—228,571
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ27年60㎡改装済み900,000
2023年第1四半期１ＬＤＫＲＣ53年45㎡改装済み600,000
2023年第1四半期１ＤＫＲＣ—20㎡未改装500,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ24年20㎡—1,100,000
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ24年60㎡未改装883,333
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ19年100㎡未改装800,000
2022年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ51年45㎡改装済み622,222
2022年第4四半期２ＤＫＳＲＣ51年45㎡未改装333,333
2022年第3四半期２ＬＤＫＲＣ24年55㎡未改装781,818
2022年第3四半期１ＤＫＳＲＣ51年45㎡改装済み711,111
2022年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ51年45㎡未改装577,778
2022年第2四半期１ＫＲＣ5年25㎡—1,120,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ17年25㎡未改装1,040,000
2022年第2四半期３ＤＫＲＣ24年50㎡未改装920,000
2022年第2四半期１ＬＤＫＲＣ52年35㎡改装済み514,286
2022年第2四半期—ＲＣ52年35㎡未改装314,286
2022年第1四半期１ＫＲＣ5年25㎡未改装1,120,000
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ8年60㎡未改装1,000,000
2022年第1四半期１ＫＲＣ35年15㎡未改装866,667
2022年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ51年45㎡改装済み644,444
2022年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ51年45㎡未改装488,889
2022年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ51年45㎡未改装400,000
2021年第4四半期１ＫＲＣ4年25㎡未改装920,000
2021年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ50年45㎡改装済み666,667
2021年第4四半期２ＬＤＫＲＣ51年50㎡改装済み540,000
2021年第4四半期１ＬＤＫＲＣ51年35㎡未改装268,571
2021年第3四半期１ＫＲＣ23年20㎡未改装1,000,000
2021年第3四半期１ＫＲＣ16年40㎡未改装925,000
2021年第3四半期３ＬＤＫＲＣ18年80㎡改装済み812,500
2021年第2四半期１ＫＲＣ23年20㎡未改装900,000
2021年第2四半期—ＲＣ36年10㎡—900,000
2021年第2四半期２ＤＫＳＲＣ50年45㎡未改装422,222
2021年第1四半期１ＲＲＣ23年20㎡未改装1,000,000
2021年第1四半期１ＫＲＣ23年20㎡未改装1,000,000
2021年第1四半期２ＤＫＲＣ16年40㎡未改装750,000
2021年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ50年45㎡改装済み666,667
2020年第4四半期１ＫＲＣ0年25㎡未改装1,400,000
2020年第4四半期１ＫＲＣ0年25㎡未改装1,400,000
2020年第4四半期１ＫＲＣ0年25㎡—1,400,000
2020年第4四半期１ＫＲＣ0年25㎡—1,400,000
2020年第4四半期１ＫＲＣ0年25㎡未改装1,360,000
2020年第4四半期１ＫＲＣ0年25㎡未改装1,360,000
2020年第4四半期１ＫＲＣ0年25㎡未改装1,360,000
2020年第4四半期１ＫＲＣ0年25㎡—1,360,000
2020年第4四半期１ＫＲＣ15年25㎡未改装1,000,000
2020年第4四半期１ＫＲＣ22年20㎡未改装750,000
2020年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ49年50㎡改装済み560,000
2020年第3四半期３ＬＤＫＲＣ23年65㎡改装済み815,385
2020年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ49年45㎡改装済み622,222
2019年第4四半期１ＫＲＣ21年20㎡改装済み1,100,000
2019年第4四半期１ＫＲＣ21年20㎡未改装1,050,000
2019年第4四半期２ＤＫＳＲＣ48年45㎡未改装466,667
2019年第4四半期—ＳＲＣ48年45㎡未改装400,000
2019年第3四半期１ＫＲＣ32年15㎡改装済み800,000
2019年第2四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装1,000,000
2019年第1四半期２ＬＤＫＲＣ49年45㎡改装済み622,222
2018年第4四半期３ＬＤＫＲＣ22年65㎡未改装738,462
2018年第4四半期３ＬＤＫＲＣ14年60㎡改装済み733,333
2018年第4四半期２ＬＤＫＲＣ48年50㎡未改装320,000
2018年第3四半期２ＤＫＳＲＣ47年45㎡改装済み555,556
2018年第2四半期１ＫＲＣ11年25㎡未改装880,000
2018年第1四半期３ＬＤＫＲＣ20年55㎡改装済み800,000
2018年第1四半期１ＫＲＣ31年15㎡改装済み800,000
2018年第1四半期２ＤＫＳＲＣ47年45㎡改装済み666,667
2018年第1四半期１ＤＫＲＣ13年40㎡未改装625,000
2018年第1四半期２ＤＫＳＲＣ47年45㎡改装済み533,333
2017年第4四半期２ＤＫＳＲＣ46年45㎡改装済み577,778
2017年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ46年45㎡改装済み555,556

新しい順に120件まで表示しています（全125件）。

中野区上高田の不動産相場：中古マンション 坪約287万円（125件）、土地 坪約206万円（72件）
上高田のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

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