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東京都 中野区の町名

江原町の不動産相場

中野区江原町で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
50.6万円/㎡（中央値）
取引件数30件
区内順位16位 / 全19地区
中古マンション
82.7万円/㎡（中央値）
取引件数84件
区内順位15位 / 全19地区
江原町のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
506,020円/㎡
坪単価 約167万円/坪
16位
中野区の土地
19地区中
江原町 50.6万
区中央値 56.2万
安い 42万高い 86万

中野区の土地では低めの水準。区の中央値より約10%低い。

432,143714,286

江原町の土地は、取引の半分が432,143〜714,286 円/㎡に収まります（n=30）

記録された件数30件
年あたり3.0件
中野区に占める割合2.7%
ばらつき0.56中くらい

中野区で単価が近い地区

江原町は中野区で土地の単価を出せる19地区のうち16番目です。

中野区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

ほぼ長方形511,111円/㎡n=15

ほか6区分は8件未満

用途地域別

第１種低層住居専用地域506,020円/㎡n=26

ほか1区分は8件未満

利用目的別

住宅628,571円/㎡n=19

ほか2区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡483,333円/㎡n=13
100〜165㎡628,571円/㎡n=9

ほか3区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第4四半期40㎡ほぼ台形6m第１種低層住居専用地域925,000
2025年第4四半期85㎡不整形2m第１種低層住居専用地域470,588
2025年第4四半期115㎡不整形—第１種低層住居専用地域269,565
2025年第3四半期80㎡ほぼ台形8m第１種低層住居専用地域825,000
2024年第3四半期40㎡ほぼ長方形2m第１種低層住居専用地域875,000
2024年第3四半期250㎡袋地等—近隣商業地域288,000
2024年第2四半期110㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域781,818
2024年第2四半期210㎡ほぼ長方形12m近隣商業地域714,286
2024年第2四半期165㎡ほぼ長方形12m第１種低層住居専用地域666,667
2023年第4四半期140㎡ほぼ長方形10m第１種低層住居専用地域785,714
2023年第4四半期140㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域714,286
2023年第3四半期140㎡ほぼ正方形9m第１種低層住居専用地域707,143
2022年第3四半期195㎡長方形10m第１種低層住居専用地域871,795
2022年第3四半期55㎡ほぼ長方形—第１種低層住居専用地域509,091
2021年第1四半期105㎡台形8m第１種低層住居専用地域628,571
2021年第1四半期155㎡ほぼ長方形—第１種低層住居専用地域516,129
2021年第1四半期350㎡不整形10m第１種低層住居専用地域428,571
2020年第4四半期180㎡長方形7m第１種低層住居専用地域433,333
2020年第4四半期260㎡長方形12m第１種低層住居専用地域423,077
2020年第3四半期95㎡不整形2m近隣商業地域378,947
2020年第3四半期30㎡ほぼ長方形4m第１種低層住居専用地域280,000
2020年第1四半期45㎡ほぼ長方形5m近隣商業地域511,111
2020年第1四半期60㎡ほぼ長方形5m第１種低層住居専用地域483,333
2020年第1四半期30㎡ほぼ長方形5m第１種低層住居専用地域233,333
2019年第4四半期35㎡不整形6m第１種低層住居専用地域457,143
2019年第4四半期165㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域448,485
2019年第3四半期115㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域504,348
2018年第4四半期120㎡ほぼ台形10m第１種低層住居専用地域500,000
2018年第2四半期65㎡不整形6m第１種低層住居専用地域507,692
2018年第2四半期90㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域444,444

中古マンション

㎡単価の中央値
827,143円/㎡
坪単価 約273万円/坪
15位
中野区の中古マンション
19地区中
江原町 82.7万
区中央値 95.0万
安い 74万高い 104万

中野区の中古マンションでは低めの水準。区の中央値より約13%低い。

572,3781,000,000

江原町の中古マンションは、取引の半分が572,378〜1,000,000 円/㎡に収まります（n=84）

記録された件数84件
年あたり8.4件
中野区に占める割合2.2%
ばらつき0.52中くらい

中野区で単価が近い地区

江原町は中野区で中古マンションの単価を出せる19地区のうち15番目です。

中野区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１Ｋ1,000,000円/㎡n=32
１ＬＤＫ840,278円/㎡n=8
２ＬＤＫ781,818円/㎡n=19
３ＬＤＫ715,385円/㎡n=12

ほか6区分は8件未満

改装の有無別

未改装853,571円/㎡n=56
改装済み525,000円/㎡n=17

構造別

ＲＣ845,000円/㎡n=80

ほか1区分は8件未満

用途地域別

第１種中高層住居専用地域1,000,000円/㎡n=15
近隣商業地域781,818円/㎡n=31
第１種低層住居専用地域600,000円/㎡n=37

ほか1区分は8件未満

専有面積帯別

〜30㎡1,000,000円/㎡n=34
30〜50㎡476,190円/㎡n=16
50〜70㎡781,818円/㎡n=25

ほか2区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期１ＫＲＣ19年20㎡未改装1,100,000
2026年第1四半期１ＫＲＣ19年20㎡—1,100,000
2026年第1四半期１ＫＲＣ54年25㎡改装済み520,000
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ38年55㎡未改装545,455
2025年第2四半期１ＫＲＣ18年20㎡—1,200,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ18年20㎡未改装1,100,000
2025年第2四半期２ＤＫＲＣ37年30㎡改装済み600,000
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ10年55㎡未改装1,018,182
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ28年50㎡未改装760,000
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ36年105㎡改装済み742,857
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ36年90㎡未改装555,556
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ24年65㎡—538,462
2024年第2四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装1,160,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装1,120,000
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ21年50㎡—1,160,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装1,040,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装1,080,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ17年20㎡未改装1,000,000
2023年第4四半期１ＬＤＫＲＣ16年40㎡未改装925,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ33年20㎡未改装600,000
2023年第4四半期２ＤＫＲＣ51年40㎡未改装375,000
2023年第3四半期２ＬＤＫＲＣ12年70㎡未改装814,286
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ17年55㎡改装済み1,000,000
2023年第2四半期１ＲＲＣ33年25㎡改装済み720,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装1,150,000
2023年第1四半期２ＬＤＫＲＣ17年55㎡—981,818
2023年第1四半期１ＫＲＣ32年15㎡改装済み666,667
2023年第1四半期１ＫＲＣ32年15㎡未改装633,333
2022年第4四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,080,000
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ16年65㎡改装済み984,615
2022年第4四半期２ＬＤＫＲＣ31年65㎡未改装569,231
2022年第4四半期３ＬＤＫ—55年55㎡未改装472,727
2022年第4四半期１ＤＫＲＣ50年35㎡未改装371,429
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ55年55㎡未改装327,273
2022年第4四半期２ＫＲＣ50年30㎡未改装283,333
2022年第3四半期１ＬＤＫＲＣ8年40㎡—1,000,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ15年20㎡—1,050,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,000,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装880,000
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ19年70㎡未改装857,143
2022年第2四半期２ＬＤＫＲＣ16年55㎡未改装763,636
2022年第2四半期１ＬＤＫＲＣ50年40㎡改装済み525,000
2022年第1四半期１ＬＤＫＲＣ8年35㎡—942,857
2022年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ22年65㎡未改装923,077
2021年第4四半期２ＬＤＫＲＣ6年65㎡未改装969,231
2021年第4四半期１ＬＤＫＲＣ15年20㎡未改装950,000
2021年第4四半期２ＬＤＫＲＣ18年60㎡未改装683,333
2021年第3四半期１ＫＲＣ14年20㎡改装済み1,150,000
2021年第3四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装1,000,000
2021年第3四半期２ＬＤＫＲＣ18年60㎡未改装950,000
2021年第3四半期１ＫＲＣ15年20㎡—850,000
2021年第2四半期３ＬＤＫＲＣ18年60㎡未改装900,000
2021年第2四半期３ＬＤＫＲＣ15年65㎡未改装723,077
2021年第2四半期２ＤＫＲＣ49年40㎡未改装325,000
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ6年60㎡未改装916,667
2021年第1四半期１ＫＲＣ30年15㎡未改装866,667
2021年第1四半期２ＬＤＫＲＣ15年70㎡未改装714,286
2020年第4四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装1,150,000
2020年第4四半期１ＤＫＲＣ13年20㎡未改装1,000,000
2020年第4四半期１ＬＤＫＲＣ48年35㎡改装済み485,714
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ32年110㎡未改装381,818
2020年第3四半期３ＬＤＫＲＣ14年70㎡未改装642,857
2020年第2四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装900,000
2020年第2四半期１ＫＲＣ48年30㎡改装済み320,000
2020年第1四半期２ＬＤＫＲＣ14年55㎡未改装781,818
2020年第1四半期２ＤＫＲＣ48年30㎡改装済み266,667
2019年第4四半期１ＫＲＣ13年20㎡未改装900,000
2019年第3四半期１ＫＲＣ12年20㎡—900,000
2019年第3四半期２ＤＫＲＣ32年55㎡未改装581,818
2019年第2四半期１ＬＤＫＲＣ12年45㎡改装済み755,556
2019年第1四半期１ＫＲＣ12年25㎡未改装840,000
2019年第1四半期１ＫＲＣ16年30㎡未改装733,333
2019年第1四半期１ＬＤＫＲＣ47年40㎡改装済み450,000
2019年第1四半期オープンフロアＳＲＣ19年890㎡改装済み168,539
2018年第4四半期２ＬＤＫＲＣ12年50㎡未改装600,000
2018年第2四半期２ＬＤＫＲＣ3年55㎡未改装781,818
2018年第2四半期１ＤＫＲＣ46年30㎡改装済み466,667
2018年第1四半期１ＫＲＣ12年20㎡未改装1,000,000
2018年第1四半期１ＫＲＣ28年20㎡未改装455,000
2017年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ17年65㎡未改装707,692
2017年第3四半期２ＬＤＫＲＣ6年60㎡未改装850,000
2017年第1四半期１ＫＲＣ10年20㎡未改装1,000,000
2017年第1四半期１ＲＲＣ26年15㎡—653,333
2017年第1四半期４ＬＤＫＲＣ30年110㎡改装済み409,091
中野区江原町の不動産相場：中古マンション 坪約273万円（84件）、土地 坪約167万円（30件）
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