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東京都 中野区の町名

東中野の不動産相場

中野区東中野で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
80.0万円/㎡（中央値）
取引件数61件
区内順位4位 / 全19地区
中古マンション
104.0万円/㎡（中央値）
取引件数389件
区内順位1位 / 全19地区
東中野のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
800,000円/㎡
坪単価 約264万円/坪
4位
中野区の土地
19地区中
東中野 80.0万
区中央値 56.2万
安い 42万高い 86万

中野区の土地では高めの水準。区の中央値より約42%高い。

621,2891,014,583

東中野の土地は、取引の半分が621,289〜1,014,583 円/㎡に収まります（n=61）

記録された件数61件
年あたり6.1件
中野区に占める割合5.5%
ばらつき0.49中くらい

中野区で単価が近い地区

東中野は中野区で土地の単価を出せる19地区のうち4番目です。

中野区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

ほぼ長方形844,079円/㎡n=20
長方形837,719円/㎡n=12

ほか6区分は8件未満

用途地域別

近隣商業地域990,152円/㎡n=12
第１種低層住居専用地域800,000円/㎡n=17
第１種中高層住居専用地域776,471円/㎡n=27

ほか2区分は8件未満

利用目的別

住宅812,500円/㎡n=44

ほか3区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡825,000円/㎡n=29
100〜165㎡1,050,000円/㎡n=12
165〜250㎡742,857円/㎡n=17

ほか2区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2026年第1四半期230㎡長方形—第１種低層住居専用地域43,478
2025年第4四半期115㎡ほぼ整形11m近隣商業地域2,000,000
2025年第4四半期140㎡ほぼ長方形14m第１種中高層住居専用地域1,428,571
2025年第4四半期100㎡長方形8m第１種中高層住居専用地域1,300,000
2025年第4四半期85㎡長方形7m第１種低層住居専用地域1,294,118
2025年第3四半期175㎡ほぼ正方形14m商業地域4,285,714
2025年第3四半期90㎡ほぼ長方形11m第１種低層住居専用地域1,088,889
2025年第3四半期115㎡長方形8m第１種低層住居専用地域782,609
2025年第2四半期220㎡ほぼ整形15m第１種低層住居専用地域909,091
2024年第4四半期145㎡ほぼ整形8m近隣商業地域2,482,759
2024年第4四半期490㎡ほぼ正方形23m近隣商業地域1,795,918
2024年第2四半期60㎡長方形8m第１種中高層住居専用地域666,667
2024年第1四半期65㎡ほぼ長方形6m近隣商業地域1,338,462
2024年第1四半期100㎡長方形9m第１種低層住居専用地域1,100,000
2023年第4四半期80㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域1,012,500
2023年第3四半期65㎡台形12m第１種中高層住居専用地域1,000,000
2023年第2四半期110㎡ほぼ整形8m第１種低層住居専用地域1,000,000
2023年第1四半期175㎡ほぼ整形12m第１種中高層住居専用地域914,286
2023年第1四半期95㎡長方形8m第１種中高層住居専用地域842,105
2023年第1四半期85㎡袋地等3m第１種低層住居専用地域623,529
2022年第3四半期150㎡不整形13m第１種中高層住居専用地域733,333
2022年第1四半期70㎡長方形10m第１種低層住居専用地域1,114,286
2022年第1四半期220㎡ほぼ長方形13m近隣商業地域909,091
2022年第1四半期180㎡長方形11m第１種中高層住居専用地域833,333
2021年第4四半期85㎡長方形7m第１種中高層住居専用地域1,000,000
2021年第4四半期240㎡ほぼ長方形10m第１種中高層住居専用地域791,667
2021年第2四半期330㎡ほぼ整形13m第１種中高層住居専用地域2,000,000
2021年第2四半期65㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域938,462
2021年第2四半期80㎡袋地等2m第１種中高層住居専用地域575,000
2021年第1四半期180㎡袋地等—第２種中高層住居専用地域505,556
2020年第4四半期95㎡不整形5m近隣商業地域905,263
2020年第4四半期80㎡長方形7m第１種中高層住居専用地域712,500
2020年第2四半期330㎡不整形17m第１種低層住居専用地域515,152
2020年第1四半期60㎡ほぼ台形6m第１種中高層住居専用地域433,333
2019年第4四半期175㎡長方形11m第１種中高層住居専用地域742,857
2019年第4四半期165㎡ほぼ長方形12m第１種中高層住居専用地域666,667
2019年第4四半期100㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域640,000
2019年第3四半期95㎡ほぼ長方形5m第１種低層住居専用地域863,158
2019年第3四半期40㎡ほぼ長方形4m近隣商業地域400,000
2019年第3四半期55㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域345,455
2019年第1四半期210㎡ほぼ長方形12m第１種中高層住居専用地域619,048
2019年第1四半期35㎡ほぼ台形5m第１種中高層住居専用地域571,429
2018年第4四半期60㎡ほぼ長方形4m近隣商業地域1,016,667
2018年第4四半期50㎡台形5m近隣商業地域640,000
2018年第4四半期50㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域280,000
2018年第3四半期90㎡不整形2m第１種中高層住居専用地域555,556
2018年第2四半期200㎡ほぼ台形11m第１種低層住居専用地域800,000
2018年第1四半期55㎡ほぼ長方形4m近隣商業地域963,636
2018年第1四半期85㎡ほぼ長方形8m第１種中高層住居専用地域776,471
2018年第1四半期210㎡不整形6m第２種中高層住居専用地域619,048
2017年第4四半期185㎡ほぼ長方形14m近隣商業地域918,919
2017年第4四半期155㎡台形11m第１種低層住居専用地域645,161
2017年第3四半期85㎡台形5m近隣商業地域1,647,059
2017年第3四半期70㎡ほぼ長方形8m第１種中高層住居専用地域785,714
2017年第3四半期180㎡ほぼ台形13m第１種低層住居専用地域666,667
2017年第3四半期165㎡ほぼ台形10m商業地域606,061
2017年第3四半期50㎡ほぼ台形9m第１種中高層住居専用地域460,000
2017年第2四半期150㎡不整形13m第１種中高層住居専用地域1,333,333
2017年第2四半期80㎡ほぼ長方形5m第１種中高層住居専用地域825,000
2017年第2四半期160㎡台形10m第１種中高層住居専用地域750,000
2017年第1四半期180㎡不整形4m商業地域527,778

中古マンション

㎡単価の中央値
1,040,000円/㎡
坪単価 約344万円/坪
1位
中野区の中古マンション
19地区中
東中野 104.0万
区中央値 95.0万
安い 74万高い 104万

中野区の中古マンションでは高めの水準。区の中央値より約9%高い。

786,9751,288,312

東中野の中古マンションは、取引の半分が786,975〜1,288,312 円/㎡に収まります（n=389）

記録された件数389件
年あたり38.9件
中野区に占める割合10.3%
ばらつき0.48中くらい

中野区で単価が近い地区

東中野は中野区で中古マンションの単価を出せる19地区のうち1番目です。

中野区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１Ｋ1,100,000円/㎡n=80
２ＬＤＫ1,096,154円/㎡n=116
３ＬＤＫ1,053,333円/㎡n=55
１ＬＤＫ1,000,000円/㎡n=61
２ＤＫ940,000円/㎡n=17
１ＤＫ925,000円/㎡n=27
４ＬＤＫ916,959円/㎡n=8

ほか6区分は8件未満

改装の有無別

未改装1,071,429円/㎡n=267
改装済み869,048円/㎡n=76

構造別

ＲＣ1,150,000円/㎡n=284
ＳＲＣ733,333円/㎡n=95

ほか1区分は8件未満

用途地域別

商業地域1,233,333円/㎡n=93
第１種低層住居専用地域1,040,000円/㎡n=21
第１種中高層住居専用地域1,000,000円/㎡n=92
近隣商業地域1,000,000円/㎡n=177

ほか1区分は8件未満

専有面積帯別

〜30㎡1,050,000円/㎡n=90
30〜50㎡941,667円/㎡n=88
50〜70㎡1,069,231円/㎡n=162
70〜90㎡1,071,429円/㎡n=42

ほか1区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期３ＬＤＫＲＣ24年65㎡改装済み1,538,462
2026年第1四半期１ＫＲＣ6年25㎡—1,520,000
2026年第1四半期１ＬＤＫＲＣ19年35㎡未改装1,371,429
2026年第1四半期１ＫＲＣ8年30㎡未改装1,333,333
2026年第1四半期２ＬＤＫＲＣ8年50㎡未改装1,300,000
2026年第1四半期１ＬＤＫＲＣ8年40㎡未改装1,250,000
2026年第1四半期１ＫＲＣ21年20㎡未改装1,250,000
2026年第1四半期１ＫＳＲＣ40年15㎡未改装800,000
2025年第4四半期２ＬＤＫＲＣ10年60㎡未改装2,500,000
2025年第4四半期２ＬＤＫＲＣ18年65㎡改装済み2,307,692
2025年第4四半期２ＬＤＫＲＣ13年50㎡未改装1,800,000
2025年第4四半期１ＤＫＲＣ18年50㎡未改装1,760,000
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ14年75㎡未改装1,733,333
2025年第4四半期１ＫＲＣ20年20㎡改装済み1,500,000
2025年第4四半期４ＬＤＫＲＣ27年105㎡未改装1,238,095
2025年第4四半期１ＫＳＲＣ22年20㎡未改装1,200,000
2025年第4四半期１ＬＤＫＲＣ15年35㎡未改装1,085,714
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ18年70㎡未改装1,042,857
2025年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ51年35㎡改装済み1,000,000
2025年第4四半期２ＤＫＳＲＣ51年50㎡未改装880,000
2025年第4四半期１ＬＤＫＲＣ56年40㎡改装済み825,000
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ2年50㎡未改装1,840,000
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ13年50㎡未改装1,800,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ21年20㎡未改装1,350,000
2025年第3四半期オープンフロア鉄骨造56年50㎡改装済み800,000
2025年第2四半期２ＤＫＲＣ1年55㎡未改装2,181,818
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ18年50㎡改装済み1,880,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ14年80㎡未改装1,500,000
2025年第2四半期２ＬＤＫ＋ＳＲＣ14年70㎡未改装1,342,857
2025年第2四半期１ＲＳＲＣ50年15㎡改装済み733,333
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ1年65㎡未改装2,153,846
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ1年70㎡未改装2,000,000
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ3年55㎡未改装1,636,364
2025年第1四半期１ＬＤＫ——40㎡—1,625,000
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ13年65㎡未改装1,415,385
2025年第1四半期１ＫＲＣ20年20㎡—1,400,000
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ13年65㎡改装済み1,261,538
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ30年55㎡改装済み1,236,364
2025年第1四半期１ＫＲＣ20年20㎡未改装1,200,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ26年20㎡未改装1,150,000
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ15年65㎡未改装1,092,308
2025年第1四半期１ＬＤＫＲＣ25年40㎡未改装1,025,000
2025年第1四半期４ＬＤＫＳＲＣ56年40㎡未改装525,000
2024年第4四半期１ＤＫＲＣ0年40㎡未改装2,100,000
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ12年70㎡未改装1,857,143
2024年第4四半期—ＲＣ20年40㎡—1,175,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ25年20㎡—1,000,000
2024年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ50年50㎡改装済み980,000
2024年第4四半期２ＤＫＳＲＣ54年50㎡改装済み940,000
2024年第4四半期１ＤＫＳＲＣ50年30㎡—900,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ2年65㎡未改装1,846,154
2024年第3四半期１ＬＤＫＲＣ22年40㎡未改装1,225,000
2024年第3四半期２ＤＫＲＣ33年80㎡未改装1,150,000
2024年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ37年55㎡改装済み1,090,909
2024年第3四半期１ＲＲＣ17年20㎡—1,050,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ32年110㎡改装済み890,909
2024年第3四半期１ＲＳＲＣ49年15㎡未改装800,000
2024年第3四半期１ＬＤＫＲＣ55年50㎡未改装760,000
2024年第3四半期１ＤＫＳＲＣ50年30㎡—733,333
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ9年75㎡未改装1,733,333
2024年第2四半期１ＬＤＫ＋ＳＲＣ1年50㎡未改装1,700,000
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ2年65㎡未改装1,692,308
2024年第2四半期１ＬＤＫＲＣ12年50㎡未改装1,520,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ6年25㎡改装済み1,440,000
2024年第2四半期１ＬＤＫＲＣ6年30㎡未改装1,233,333
2024年第2四半期—ＳＲＣ33年25㎡—800,000
2024年第2四半期—ＳＲＣ50年50㎡—620,000
2024年第2四半期１ＤＫＳＲＣ50年30㎡未改装600,000
2024年第2四半期１ＤＫＳＲＣ50年25㎡未改装520,000
2024年第1四半期１ＤＫＲＣ6年30㎡未改装1,666,667
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ17年50㎡改装済み1,480,000
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ9年75㎡未改装1,466,667
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ9年55㎡未改装1,454,545
2024年第1四半期１ＬＤＫＲＣ6年40㎡—1,450,000
2024年第1四半期１ＬＤＫＲＣ11年35㎡未改装1,428,571
2024年第1四半期１ＬＤＫＲＣ6年30㎡未改装1,400,000
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ2年55㎡未改装1,381,818
2024年第1四半期１ＬＤＫＲＣ13年35㎡改装済み1,342,857
2024年第1四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,320,000
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ14年60㎡未改装1,300,000
2024年第1四半期４ＬＤＫＲＣ39年95㎡改装済み789,474
2024年第1四半期１ＫＳＲＣ38年15㎡未改装733,333
2024年第1四半期１ＤＫＲＣ59年30㎡改装済み566,667
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ7年50㎡未改装1,460,000
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ8年65㎡未改装1,446,154
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ23年50㎡改装済み1,400,000
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ12年65㎡未改装1,276,923
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ32年140㎡—1,071,429
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ28年50㎡—1,040,000
2023年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ55年50㎡—860,000
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ54年65㎡未改装784,615
2023年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ54年45㎡改装済み711,111
2023年第4四半期１ＤＫＳＲＣ49年50㎡未改装600,000
2023年第4四半期１ＤＫＲＣ54年30㎡改装済み533,333
2023年第3四半期２ＬＤＫＲＣ1年50㎡—1,740,000
2023年第3四半期２ＬＤＫＲＣ2年50㎡未改装1,500,000
2023年第3四半期２ＬＤＫＲＣ12年60㎡未改装1,383,333
2023年第3四半期１ＫＲＣ19年20㎡未改装1,350,000
2023年第3四半期２ＬＤＫＲＣ7年50㎡未改装1,280,000
2023年第3四半期２ＬＤＫＲＣ14年50㎡未改装1,260,000
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ11年60㎡未改装1,216,667
2023年第3四半期１ＫＲＣ5年25㎡—1,160,000
2023年第3四半期２ＤＫＲＣ28年50㎡—1,000,000
2023年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ55年50㎡未改装720,000
2023年第3四半期１ＤＫＲＣ54年45㎡—466,667
2023年第3四半期—鉄骨造54年35㎡未改装228,571
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ11年70㎡未改装1,314,286
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ7年55㎡未改装1,290,909
2023年第2四半期１ＫＲＣ13年30㎡未改装1,266,667
2023年第2四半期１ＫＳＲＣ20年20㎡—1,250,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ14年25㎡未改装1,320,000
2023年第1四半期４ＬＤＫＲＣ8年80㎡未改装1,250,000
2023年第1四半期２ＬＤＫＲＣ14年50㎡未改装1,240,000
2023年第1四半期２ＬＤＫＲＣ5年55㎡未改装1,145,455
2023年第1四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装1,050,000
2023年第1四半期２ＤＫＲＣ24年35㎡未改装1,028,571
2023年第1四半期１ＫＳＲＣ32年15㎡未改装1,000,000
2023年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ36年45㎡未改装733,333
2023年第1四半期４ＬＤＫＲＣ38年100㎡未改装450,000
2023年第1四半期１ＫＳＲＣ29年20㎡未改装400,000

新しい順に120件まで表示しています（全389件）。

中野区東中野の不動産相場：中古マンション 坪約344万円（389件）、土地 坪約264万円（61件）
東中野のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

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