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東京都 中野区の町名

野方の不動産相場

中野区野方で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
60.0万円/㎡（中央値）
取引件数83件
区内順位9位 / 全19地区
中古マンション
95.0万円/㎡（中央値）
取引件数194件
区内順位11位 / 全19地区
野方のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
600,000円/㎡
坪単価 約198万円/坪
9位
中野区の土地
19地区中
野方 60.0万
区中央値 56.2万
安い 42万高い 86万

中野区の土地では高めの水準。区の中央値より約7%高い。

466,667710,000

野方の土地は、取引の半分が466,667〜710,000 円/㎡に収まります（n=83）

記録された件数83件
年あたり8.3件
中野区に占める割合7.5%
ばらつき0.41中くらい

中野区で単価が近い地区

野方は中野区で土地の単価を出せる19地区のうち9番目です。

中野区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

長方形636,364円/㎡n=12
ほぼ長方形611,111円/㎡n=41
不整形500,000円/㎡n=10
ほぼ台形476,923円/㎡n=9

ほか3区分は8件未満

用途地域別

近隣商業地域728,571円/㎡n=18
第１種中高層住居専用地域600,000円/㎡n=23
第１種低層住居専用地域500,000円/㎡n=38

ほか1区分は8件未満

利用目的別

住宅600,000円/㎡n=56
その他500,000円/㎡n=13

ほか1区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡600,000円/㎡n=44
100〜165㎡496,875円/㎡n=20
165〜250㎡481,944円/㎡n=12

ほか2区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2026年第1四半期210㎡不整形5m第１種低層住居専用地域666,667
2025年第3四半期40㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域1,175,000
2025年第3四半期65㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域861,538
2025年第3四半期140㎡ほぼ長方形8m近隣商業地域857,143
2025年第3四半期175㎡ほぼ長方形9m第１種低層住居専用地域685,714
2025年第3四半期55㎡長方形6m第１種低層住居専用地域672,727
2025年第3四半期165㎡ほぼ整形12m第１種低層住居専用地域466,667
2025年第2四半期45㎡ほぼ正方形7m第１種低層住居専用地域533,333
2025年第2四半期45㎡ほぼ長方形5m第１種低層住居専用地域511,111
2024年第4四半期100㎡ほぼ長方形8m近隣商業地域710,000
2024年第4四半期260㎡ほぼ長方形14m第１種低層住居専用地域692,308
2024年第4四半期35㎡長方形4m第１種低層住居専用地域114,286
2024年第3四半期70㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域785,714
2024年第3四半期70㎡長方形7m第１種低層住居専用地域700,000
2024年第3四半期260㎡ほぼ整形12m第１種中高層住居専用地域615,385
2024年第2四半期75㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域840,000
2024年第1四半期95㎡ほぼ正方形8m第１種低層住居専用地域610,526
2023年第4四半期100㎡ほぼ正方形10m近隣商業地域900,000
2023年第4四半期65㎡長方形4m第１種低層住居専用地域153,846
2023年第3四半期310㎡ほぼ長方形11m近隣商業地域1,290,323
2023年第3四半期60㎡長方形8m第１種中高層住居専用地域833,333
2023年第3四半期350㎡ほぼ長方形15m第１種低層住居専用地域657,143
2023年第3四半期35㎡ほぼ長方形3m近隣商業地域171,429
2023年第2四半期90㎡不整形4m第１種低層住居専用地域677,778
2023年第2四半期140㎡ほぼ長方形8m第１種中高層住居専用地域664,286
2023年第2四半期55㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域545,455
2023年第2四半期40㎡ほぼ長方形4m第１種中高層住居専用地域425,000
2023年第1四半期320㎡ほぼ長方形17m近隣商業地域3,437,500
2023年第1四半期90㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域700,000
2023年第1四半期60㎡ほぼ台形8m第１種低層住居専用地域633,333
2022年第4四半期50㎡長方形5m第１種中高層住居専用地域680,000
2022年第4四半期160㎡不整形15m第１種低層住居専用地域500,000
2022年第3四半期90㎡ほぼ長方形7m第１種中高層住居専用地域611,111
2022年第2四半期90㎡長方形8m近隣商業地域1,222,222
2022年第1四半期175㎡長方形9m近隣商業地域1,600,000
2022年第1四半期95㎡ほぼ長方形8m近隣商業地域1,000,000
2022年第1四半期310㎡ほぼ長方形20m第１種低層住居専用地域219,355
2021年第4四半期45㎡不整形—第１種中高層住居専用地域666,667
2021年第3四半期45㎡台形6m第１種住居地域733,333
2021年第3四半期230㎡不整形13m第１種低層住居専用地域521,739
2021年第2四半期80㎡長方形11m第１種中高層住居専用地域600,000
2021年第2四半期100㎡ほぼ長方形9m第１種低層住居専用地域490,000
2021年第2四半期95㎡不整形2m第１種低層住居専用地域305,263
2021年第1四半期180㎡ほぼ台形8m第１種低層住居専用地域488,889
2020年第4四半期70㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域500,000
2020年第4四半期65㎡長方形6m第１種中高層住居専用地域384,615
2020年第4四半期145㎡不整形10m近隣商業地域227,586
2020年第3四半期105㎡ほぼ正方形11m近隣商業地域714,286
2020年第3四半期115㎡ほぼ長方形12m近隣商業地域634,783
2020年第3四半期115㎡ほぼ正方形12m近隣商業地域634,783
2020年第3四半期110㎡台形13m第１種低層住居専用地域390,909
2020年第3四半期60㎡不整形3m第１種中高層住居専用地域1,667
2020年第1四半期70㎡ほぼ長方形8m近隣商業地域600,000
2020年第1四半期65㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域476,923
2019年第4四半期200㎡台形12m第１種低層住居専用地域400,000
2019年第3四半期50㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域600,000
2019年第3四半期40㎡長方形7m第１種中高層住居専用地域600,000
2019年第2四半期60㎡ほぼ台形7m第１種低層住居専用地域716,667
2019年第2四半期85㎡ほぼ長方形5m第１種中高層住居専用地域552,941
2019年第2四半期160㎡ほぼ長方形10m第１種中高層住居専用地域493,750
2019年第2四半期85㎡ほぼ台形7m第１種中高層住居専用地域482,353
2019年第1四半期195㎡ほぼ台形12m第１種低層住居専用地域466,667
2019年第1四半期75㎡ほぼ台形6m第１種住居地域426,667
2018年第4四半期80㎡不整形2m第１種低層住居専用地域500,000
2018年第4四半期75㎡ほぼ台形6m第１種住居地域386,667
2018年第3四半期360㎡ほぼ長方形22m第１種中高層住居専用地域527,778
2018年第2四半期105㎡ほぼ長方形7m近隣商業地域742,857
2018年第2四半期65㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域723,077
2018年第2四半期130㎡ほぼ台形10m第１種低層住居専用地域476,923
2018年第2四半期110㎡ほぼ長方形9m第１種低層住居専用地域472,727
2018年第2四半期220㎡ほぼ長方形11m第１種低層住居専用地域340,909
2018年第2四半期55㎡ほぼ長方形—第１種低層住居専用地域200,000
2018年第1四半期135㎡ほぼ長方形10m第１種低層住居専用地域444,444
2017年第4四半期120㎡ほぼ長方形9m第１種住居地域808,333
2017年第4四半期110㎡不整形12m第１種中高層住居専用地域445,455
2017年第3四半期200㎡ほぼ正方形14m第１種低層住居専用地域475,000
2017年第2四半期95㎡ほぼ長方形3m第１種低層住居専用地域926,316
2017年第2四半期55㎡長方形7m近隣商業地域490,909
2017年第2四半期130㎡ほぼ台形9m第１種低層住居専用地域461,538
2017年第2四半期130㎡ほぼ長方形8m第１種中高層住居専用地域284,615
2017年第1四半期210㎡ほぼ長方形12m近隣商業地域857,143
2017年第1四半期50㎡ほぼ長方形5m第１種中高層住居専用地域500,000
2017年第1四半期220㎡ほぼ長方形13m近隣商業地域409,091

中古マンション

㎡単価の中央値
950,000円/㎡
坪単価 約314万円/坪
11位
中野区の中古マンション
19地区中
野方 95.0万
区中央値 95.0万
安い 74万高い 104万

中野区の中古マンションは、区の中央値とほぼ同じ水準です。

733,3331,100,000

野方の中古マンションは、取引の半分が733,333〜1,100,000 円/㎡に収まります（n=194）

記録された件数194件
年あたり19.4件
中野区に占める割合5.1%
ばらつき0.39中くらい

中野区で単価が近い地区

野方は中野区で中古マンションの単価を出せる19地区のうち11番目です。

中野区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１Ｋ1,000,000円/㎡n=103
１ＤＫ950,000円/㎡n=15
２ＬＤＫ834,848円/㎡n=16
３ＬＤＫ830,769円/㎡n=15
１ＬＤＫ800,000円/㎡n=18

ほか6区分は8件未満

改装の有無別

未改装945,455円/㎡n=123
改装済み800,000円/㎡n=28

構造別

ＲＣ950,000円/㎡n=181

ほか2区分は8件未満

用途地域別

第１種中高層住居専用地域1,061,538円/㎡n=8
準工業地域985,714円/㎡n=11
近隣商業地域950,000円/㎡n=157
第１種低層住居専用地域650,000円/㎡n=11

ほか1区分は8件未満

専有面積帯別

〜30㎡1,000,000円/㎡n=120
30〜50㎡850,000円/㎡n=39
50〜70㎡832,051円/㎡n=24
70〜90㎡842,857円/㎡n=9

ほか1区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期１ＲＲＣ41年15㎡未改装2,800,000
2026年第1四半期１ＫＲＣ19年20㎡未改装950,000
2026年第1四半期２ＤＫＲＣ57年50㎡改装済み680,000
2025年第4四半期２ＬＤＫＲＣ19年45㎡改装済み1,355,556
2025年第4四半期１ＤＫＲＣ20年35㎡—1,171,429
2025年第4四半期４ＬＤＫＲＣ16年90㎡未改装1,111,111
2025年第4四半期—ＲＣ17年40㎡—1,025,000
2025年第4四半期１ＬＤＫ＋ＳＲＣ10年50㎡未改装980,000
2025年第4四半期１ＬＤＫＲＣ29年35㎡—942,857
2025年第4四半期１ＤＫＲＣ56年30㎡未改装933,333
2025年第4四半期１ＤＫＲＣ34年20㎡—800,000
2025年第4四半期オープンフロアＲＣ33年15㎡未改装80,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ0年25㎡未改装1,480,000
2025年第3四半期—ＲＣ0年25㎡未改装1,480,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ17年20㎡未改装1,300,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装1,200,000
2025年第3四半期—ＲＣ16年20㎡—1,200,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ16年80㎡未改装1,187,500
2025年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ22年75㎡—1,066,667
2025年第3四半期１ＫＲＣ33年20㎡未改装800,000
2025年第3四半期１ＤＫＲＣ56年30㎡未改装666,667
2025年第2四半期１ＫＲＣ21年20㎡—1,250,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ16年65㎡未改装1,076,923
2025年第1四半期１ＫＲＣ21年20㎡未改装1,450,000
2025年第1四半期１ＤＫＲＣ5年35㎡未改装1,428,571
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ24年60㎡未改装1,200,000
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ16年65㎡未改装1,123,077
2024年第4四半期—ＲＣ15年20㎡—950,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ32年15㎡未改装800,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ55年25㎡未改装440,000
2024年第3四半期１ＤＫＲＣ15年20㎡未改装1,200,000
2024年第3四半期１ＬＤＫＲＣ20年40㎡未改装1,175,000
2024年第3四半期２ＬＤＫ＋ＳＲＣ1年65㎡未改装1,123,077
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ15年70㎡未改装985,714
2024年第3四半期１ＫＲＣ9年25㎡—960,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ17年20㎡未改装900,000
2024年第2四半期—ＲＣ11年55㎡未改装945,455
2024年第2四半期１ＫＲＣ36年15㎡未改装533,333
2024年第1四半期１ＫＲＣ15年20㎡—1,400,000
2024年第1四半期１ＤＫＲＣ15年20㎡未改装1,300,000
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ5年70㎡未改装1,100,000
2024年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ28年50㎡改装済み920,000
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ26年70㎡—642,857
2023年第4四半期１ＫＲＣ19年20㎡未改装1,300,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ11年20㎡未改装1,050,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,040,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ8年25㎡—960,000
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ22年55㎡未改装618,182
2023年第4四半期１ＫＲＣ38年15㎡—526,667
2023年第3四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装1,150,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装1,100,000
2023年第3四半期—ＲＣ14年20㎡—1,000,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ—20㎡—900,000
2023年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ23年50㎡未改装840,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ32年20㎡未改装650,000
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ6年55㎡—1,072,727
2023年第2四半期２ＬＤＫ＋ＳＲＣ22年70㎡未改装842,857
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ22年55㎡未改装709,091
2023年第2四半期１ＬＤＫＲＣ21年40㎡未改装650,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ19年20㎡改装済み1,300,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ11年20㎡未改装1,100,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,040,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,000,000
2023年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ23年55㎡未改装836,364
2023年第1四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装800,000
2023年第1四半期１ＬＤＫＲＣ37年45㎡改装済み733,333
2023年第1四半期１ＫＲＣ35年15㎡—666,667
2022年第4四半期１Ｋ鉄骨造4年25㎡—1,120,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装950,000
2022年第4四半期１ＲＲＣ15年20㎡未改装900,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ30年15㎡未改装400,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ10年20㎡未改装1,300,000
2022年第3四半期１ＤＫＲＣ13年20㎡未改装1,250,000
2022年第3四半期１ＤＫＲＣ13年40㎡改装済み1,000,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装880,000
2022年第3四半期１ＬＤＫＲＣ16年45㎡未改装733,333
2022年第3四半期１ＫＲＣ53年25㎡未改装160,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ30年15㎡改装済み1,133,333
2022年第2四半期１ＬＤＫＲＣ18年40㎡改装済み1,050,000
2022年第2四半期２ＬＤＫ＋ＳＳＲＣ22年55㎡改装済み1,036,364
2022年第2四半期１ＫＲＣ19年20㎡未改装1,000,000
2022年第1四半期２ＬＤＫＲＣ16年45㎡改装済み1,288,889
2022年第1四半期１ＫＲＣ19年20㎡未改装1,050,000
2022年第1四半期２ＤＫＲＣ13年40㎡未改装850,000
2022年第1四半期２ＬＤＫＲＣ53年45㎡改装済み733,333
2022年第1四半期１ＫＲＣ31年25㎡—600,000
2021年第4四半期１ＤＫＲＣ15年40㎡改装済み1,000,000
2021年第4四半期１ＬＤＫＲＣ17年40㎡未改装950,000
2021年第4四半期１ＬＤＫＲＣ9年35㎡未改装942,857
2021年第4四半期１ＲＲＣ24年20㎡未改装900,000
2021年第4四半期１ＫＲＣ6年25㎡改装済み880,000
2021年第4四半期１ＬＤＫＲＣ35年40㎡改装済み800,000
2021年第4四半期２ＬＤＫＲＣ52年45㎡改装済み577,778
2021年第4四半期１ＫＲＣ27年15㎡未改装466,667
2021年第3四半期１ＫＲＣ17年20㎡未改装1,200,000
2021年第3四半期１ＫＲＣ13年20㎡未改装1,100,000
2021年第3四半期１ＫＲＣ6年25㎡—1,040,000
2021年第3四半期１ＫＲＣ27年15㎡未改装800,000
2021年第3四半期１ＫＲＣ—20㎡未改装440,000
2021年第2四半期１ＫＲＣ12年20㎡—1,350,000
2021年第2四半期１ＫＲＣ12年20㎡—1,250,000
2021年第2四半期１ＫＲＣ12年20㎡—1,250,000
2021年第2四半期１ＫＲＣ10年20㎡未改装1,100,000
2021年第2四半期３ＬＤＫＲＣ12年95㎡未改装926,316
2021年第2四半期１ＬＤＫＲＣ21年45㎡未改装733,333
2021年第2四半期３ＬＤＫＲＣ52年80㎡未改装512,500
2021年第2四半期１ＲＲＣ—20㎡未改装425,000
2021年第1四半期１ＫＲＣ12年20㎡未改装1,300,000
2021年第1四半期１ＫＲＣ12年20㎡未改装1,000,000
2021年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ18年60㎡—833,333
2021年第1四半期１ＬＤＫＲＣ15年45㎡—733,333
2021年第1四半期１ＬＤＫＲＣ35年40㎡未改装600,000
2021年第1四半期１ＫＲＣ32年15㎡未改装466,667
2020年第4四半期１ＫＲＣ11年20㎡—1,050,000
2020年第4四半期—ＲＣ11年20㎡未改装1,050,000
2020年第4四半期１ＫＲＣ11年20㎡未改装950,000
2020年第4四半期１ＫＲＣ11年20㎡—950,000
2020年第4四半期１ＤＫＲＣ22年30㎡未改装866,667
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ11年65㎡未改装830,769
2020年第4四半期１ＫＲＣ17年40㎡未改装675,000

新しい順に120件まで表示しています（全194件）。

中野区野方の不動産相場：中古マンション 坪約314万円（194件）、土地 坪約198万円（83件）
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