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東京都 中野区の町名

鷺宮の不動産相場

中野区鷺宮で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
48.6万円/㎡（中央値）
取引件数59件
区内順位18位 / 全19地区
中古マンション
88.0万円/㎡（中央値）
取引件数203件
区内順位13位 / 全19地区
鷺宮のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
485,714円/㎡
坪単価 約161万円/坪
18位
中野区の土地
19地区中
鷺宮 48.6万
区中央値 56.2万
安い 42万高い 86万

中野区の土地では低めの水準。区の中央値より約14%低い。

400,000620,000

鷺宮の土地は、取引の半分が400,000〜620,000 円/㎡に収まります（n=59）

記録された件数59件
年あたり5.9件
中野区に占める割合5.3%
ばらつき0.45中くらい

中野区で単価が近い地区

鷺宮は中野区で土地の単価を出せる19地区のうち18番目です。

中野区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

ほぼ長方形555,556円/㎡n=23
不整形304,006円/㎡n=12

ほか6区分は8件未満

用途地域別

第１種低層住居専用地域481,481円/㎡n=53

ほか2区分は8件未満

利用目的別

住宅536,111円/㎡n=40
その他440,741円/㎡n=8

ほか1区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡514,620円/㎡n=18
100〜165㎡525,000円/㎡n=17
165〜250㎡469,433円/㎡n=8
250〜500㎡466,667円/㎡n=11

ほか1区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2026年第1四半期170㎡ほぼ正方形11m第１種低層住居専用地域647,059
2025年第4四半期150㎡長方形7m近隣商業地域866,667
2025年第3四半期105㎡長方形6m近隣商業地域828,571
2025年第3四半期80㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域787,500
2025年第3四半期240㎡不整形—近隣商業地域354,167
2025年第2四半期80㎡不整形11m第１種低層住居専用地域662,500
2025年第2四半期110㎡ほぼ長方形11m第１種低層住居専用地域645,455
2025年第2四半期120㎡長方形7m第１種低層住居専用地域525,000
2025年第1四半期100㎡ほぼ長方形9m第１種低層住居専用地域600,000
2024年第4四半期1400㎡不整形25m第１種低層住居専用地域485,714
2024年第3四半期125㎡長方形7m第１種低層住居専用地域584,000
2024年第2四半期75㎡ほぼ長方形5m第１種低層住居専用地域573,333
2024年第2四半期370㎡不整形—第１種低層住居専用地域297,297
2024年第2四半期730㎡不整形7m第１種低層住居専用地域287,671
2024年第2四半期140㎡不整形12m第１種低層住居専用地域128,571
2024年第1四半期450㎡ほぼ台形24m第１種低層住居専用地域666,667
2024年第1四半期45㎡ほぼ長方形4m第１種低層住居専用地域622,222
2023年第4四半期100㎡台形11m第１種低層住居専用地域620,000
2023年第3四半期1300㎡ほぼ台形23m第１種低層住居専用地域653,846
2023年第3四半期600㎡ほぼ台形24m第１種低層住居専用地域516,667
2023年第2四半期125㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域680,000
2023年第2四半期85㎡長方形6m第１種低層住居専用地域670,588
2023年第1四半期55㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域436,364
2023年第1四半期120㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域425,000
2023年第1四半期80㎡袋地等2m第１種低層住居専用地域387,500
2022年第4四半期160㎡ほぼ長方形9m第１種低層住居専用地域493,750
2022年第4四半期270㎡ほぼ整形14m第１種低層住居専用地域481,481
2022年第3四半期75㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域706,667
2022年第2四半期165㎡ほぼ長方形9m第１種住居地域606,061
2022年第2四半期75㎡台形6m第１種低層住居専用地域440,000
2022年第1四半期165㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域460,606
2022年第1四半期270㎡ほぼ長方形14m第１種低層住居専用地域407,407
2021年第4四半期70㎡ほぼ長方形5m第１種低層住居専用地域700,000
2021年第3四半期110㎡不整形—第１種低層住居専用地域272,727
2021年第2四半期95㎡ほぼ台形11m第１種低層住居専用地域473,684
2021年第1四半期390㎡不整形—第１種低層住居専用地域233,333
2020年第4四半期35㎡ほぼ台形3m第１種低層住居専用地域400,000
2020年第4四半期55㎡台形7m第１種低層住居専用地域345,455
2020年第3四半期95㎡台形10m近隣商業地域610,526
2020年第3四半期90㎡ほぼ長方形11m第１種低層住居専用地域555,556
2020年第3四半期330㎡ほぼ長方形—第１種低層住居専用地域484,848
2020年第2四半期280㎡不整形—第１種低層住居専用地域257,143
2019年第4四半期320㎡台形—第１種低層住居専用地域500,000
2019年第4四半期160㎡不整形—第１種低層住居専用地域318,750
2019年第3四半期220㎡ほぼ台形14m第１種低層住居専用地域500,000
2019年第1四半期600㎡ほぼ正方形25m第１種低層住居専用地域600,000
2019年第1四半期85㎡長方形7m第１種低層住居専用地域423,529
2019年第1四半期230㎡ほぼ長方形13m第１種低層住居専用地域417,391
2018年第3四半期130㎡ほぼ台形6m第１種低層住居専用地域461,538
2018年第1四半期280㎡不整形24m第１種低層住居専用地域310,714
2018年第1四半期75㎡ほぼ長方形—第１種低層住居専用地域266,667
2017年第4四半期300㎡ほぼ長方形16m第１種低層住居専用地域466,667
2017年第4四半期230㎡ほぼ整形—第１種低層住居専用地域404,348
2017年第4四半期140㎡ほぼ正方形10m第１種低層住居専用地域357,143
2017年第3四半期130㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域769,231
2017年第3四半期115㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域504,348
2017年第3四半期230㎡ほぼ長方形18m第１種低層住居専用地域478,261
2017年第2四半期250㎡ほぼ長方形13m近隣商業地域600,000
2017年第2四半期90㎡不整形3m第１種低層住居専用地域333,333

中古マンション

㎡単価の中央値
880,000円/㎡
坪単価 約291万円/坪
13位
中野区の中古マンション
19地区中
鷺宮 88.0万
区中央値 95.0万
安い 74万高い 104万

中野区の中古マンションでは低めの水準。区の中央値より約7%低い。

750,0001,000,000

鷺宮の中古マンションは、取引の半分が750,000〜1,000,000 円/㎡に収まります（n=203）

記録された件数203件
年あたり20.3件
中野区に占める割合5.4%
ばらつき0.28そろっている

中野区で単価が近い地区

鷺宮は中野区で中古マンションの単価を出せる19地区のうち13番目です。

中野区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

２ＤＫ1,000,000円/㎡n=9
１Ｋ950,000円/㎡n=118
１ＬＤＫ828,571円/㎡n=13
３ＬＤＫ785,714円/㎡n=33
２ＬＤＫ640,000円/㎡n=10

ほか4区分は8件未満

改装の有無別

未改装900,000円/㎡n=137
改装済み828,571円/㎡n=29

構造別

ＲＣ885,714円/㎡n=201

ほか2区分は8件未満

用途地域別

第１種住居地域1,000,000円/㎡n=67
近隣商業地域880,000円/㎡n=79
第１種低層住居専用地域815,385円/㎡n=57

専有面積帯別

〜30㎡950,000円/㎡n=129
30〜50㎡857,143円/㎡n=27
50〜70㎡676,923円/㎡n=31
70〜90㎡792,857円/㎡n=16

ほか1区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期—ＲＣ16年20㎡未改装1,100,000
2026年第1四半期３ＬＤＫＲＣ29年60㎡改装済み866,667
2026年第1四半期３ＬＤＫＲＣ26年65㎡未改装861,538
2026年第1四半期４ＬＤＫＲＣ25年80㎡改装済み775,000
2026年第1四半期１ＫＲＣ37年15㎡未改装366,667
2025年第4四半期１ＫＲＣ4年25㎡未改装1,200,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ11年25㎡未改装800,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,440,000
2025年第3四半期２ＤＫＲＣ11年35㎡未改装1,057,143
2025年第3四半期１ＫＲＣ20年20㎡未改装1,050,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ22年20㎡—1,050,000
2025年第3四半期１ＬＤＫＲＣ2年45㎡未改装1,044,444
2025年第3四半期１ＫＲＣ12年25㎡未改装1,000,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ11年25㎡—920,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ26年20㎡未改装850,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装1,200,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ20年20㎡未改装1,100,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ11年25㎡—1,000,000
2025年第2四半期２ＬＤＫ＋ＳＲＣ30年50㎡未改装480,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,520,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,480,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,480,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,440,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ1年25㎡—1,440,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,360,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装1,150,000
2025年第1四半期１ＬＤＫＲＣ12年40㎡—1,050,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ16年20㎡—950,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ20年20㎡未改装950,000
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ29年70㎡未改装814,286
2025年第1四半期１ＬＤＫＲＣ25年50㎡—740,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ0年25㎡未改装1,480,000
2024年第4四半期１ＬＤＫＲＣ11年25㎡未改装920,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ32年15㎡改装済み866,667
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ28年65㎡改装済み815,385
2024年第4四半期２ＤＫＲＣ17年35㎡未改装714,286
2024年第3四半期１ＫＲＣ10年20㎡—1,200,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ17年20㎡未改装1,250,000
2024年第2四半期２ＤＫＲＣ14年20㎡未改装1,150,000
2024年第2四半期１ＤＫＲＣ15年35㎡改装済み1,085,714
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ13年70㎡未改装1,028,571
2024年第2四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装960,000
2024年第2四半期４ＬＤＫＲＣ13年80㎡未改装937,500
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ24年70㎡未改装785,714
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ28年65㎡未改装584,615
2024年第2四半期１ＫＲＣ11年25㎡未改装560,000
2024年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ—50㎡改装済み620,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ32年20㎡未改装600,000
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ24年70㎡未改装571,429
2023年第4四半期１ＫＲＣ2年25㎡未改装1,200,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ13年20㎡未改装1,000,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ16年20㎡改装済み950,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ18年20㎡未改装700,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装1,000,000
2023年第3四半期１ＤＫＲＣ18年20㎡未改装950,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ14年25㎡未改装880,000
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ23年70㎡未改装785,714
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ26年75㎡改装済み773,333
2023年第2四半期２ＤＫＲＣ13年35㎡—1,000,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ31年15㎡未改装866,667
2023年第2四半期１ＬＤＫＲＣ27年35㎡改装済み771,429
2023年第2四半期１ＫＲＣ31年20㎡未改装750,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ33年20㎡未改装420,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ13年20㎡—1,050,000
2023年第1四半期２ＤＫＲＣ13年35㎡未改装1,028,571
2023年第1四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装920,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装920,000
2023年第1四半期２ＬＤＫＲＣ23年60㎡未改装616,667
2022年第4四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装840,000
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ25年60㎡改装済み833,333
2022年第4四半期１ＫＲＣ8年25㎡—800,000
2022年第4四半期２ＬＤＫＲＣ19年55㎡未改装727,273
2022年第3四半期１ＫＲＣ12年20㎡改装済み1,100,000
2022年第3四半期１ＲＲＣ36年20㎡未改装900,000
2022年第3四半期４ＬＤＫＲＣ11年80㎡未改装887,500
2022年第3四半期—ＲＣ17年20㎡未改装750,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ17年20㎡未改装700,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ12年20㎡未改装1,000,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ12年20㎡未改装950,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ8年25㎡—840,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ8年25㎡—840,000
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ21年65㎡改装済み800,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ30年15㎡未改装800,000
2022年第1四半期２ＤＫＲＣ12年35㎡—1,085,714
2022年第1四半期１ＫＲＣ12年20㎡未改装1,000,000
2022年第1四半期—ＲＣ13年35㎡未改装914,286
2022年第1四半期１ＬＤＫＲＣ21年35㎡改装済み914,286
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ16年65㎡改装済み892,308
2022年第1四半期１ＫＲＣ13年20㎡—850,000
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ22年65㎡改装済み846,154
2022年第1四半期１ＫＲＣ19年20㎡改装済み800,000
2021年第4四半期２ＤＫＲＣ11年35㎡未改装971,429
2021年第4四半期—ＲＣ12年25㎡—880,000
2021年第4四半期１ＫＲＣ12年20㎡改装済み800,000
2021年第4四半期１ＫＲＣ29年20㎡未改装500,000
2021年第3四半期１ＫＲＣ0年25㎡—1,320,000
2021年第3四半期２ＬＤＫＲＣ7年35㎡未改装1,000,000
2021年第3四半期３ＬＤＫＲＣ10年70㎡未改装928,571
2021年第3四半期１ＫＲＣ29年15㎡未改装800,000
2021年第3四半期１ＫＲＣ35年20㎡未改装600,000
2021年第2四半期１ＫＲＣ0年25㎡未改装1,240,000
2021年第2四半期１ＫＲＣ11年20㎡未改装1,050,000
2021年第2四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装1,000,000
2021年第2四半期１ＫＲＣ11年20㎡未改装900,000
2021年第2四半期１ＬＤＫＲＣ12年35㎡未改装885,714
2021年第2四半期３ＬＤＫＲＣ9年65㎡未改装876,923
2021年第2四半期１ＫＲＣ16年20㎡改装済み850,000
2021年第2四半期１ＬＤＫＲＣ22年35㎡改装済み828,571
2021年第2四半期２ＬＤＫＲＣ21年60㎡未改装750,000
2021年第2四半期１ＤＫＲＣ16年35㎡未改装657,143
2021年第2四半期１ＫＲＣ31年20㎡未改装350,000
2021年第1四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,360,000
2021年第1四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装1,100,000
2021年第1四半期１ＫＲＣ11年20㎡—1,050,000
2021年第1四半期１ＫＲＣ11年20㎡未改装1,000,000
2021年第1四半期１ＫＲＣ35年15㎡未改装733,333
2021年第1四半期１ＬＤＫＲＣ12年35㎡未改装657,143
2021年第1四半期１ＫＲＣ35年20㎡未改装490,000
2020年第4四半期１ＫＲＣ10年15㎡未改装1,400,000
2020年第4四半期１ＫＲＣ10年15㎡—1,400,000

新しい順に120件まで表示しています（全203件）。

中野区鷺宮の不動産相場：中古マンション 坪約291万円（203件）、土地 坪約161万円（59件）
鷺宮のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

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