ureyuki

東京都 中野区の町名

中央の不動産相場

中野区中央で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
83.3万円/㎡（中央値）
取引件数79件
区内順位3位 / 全19地区
中古マンション
100.0万円/㎡（中央値）
取引件数455件
区内順位3位 / 全19地区
中央のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
833,333円/㎡
坪単価 約275万円/坪
3位
中野区の土地
19地区中
中央 83.3万
区中央値 56.2万
安い 42万高い 86万

中野区の土地では高めの水準。区の中央値より約48%高い。

692,3081,034,483

中央の土地は、取引の半分が692,308〜1,034,483 円/㎡に収まります（n=79）

記録された件数79件
年あたり7.9件
中野区に占める割合7.1%
ばらつき0.41中くらい

中野区で単価が近い地区

中央は中野区で土地の単価を出せる19地区のうち3番目です。

中野区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

ほぼ整形900,000円/㎡n=15
長方形888,889円/㎡n=15
ほぼ長方形800,000円/㎡n=29
不整形685,714円/㎡n=9

ほか3区分は8件未満

用途地域別

近隣商業地域959,829円/㎡n=10
第１種中高層住居専用地域819,048円/㎡n=67

ほか1区分は8件未満

利用目的別

住宅859,804円/㎡n=60
その他615,385円/㎡n=9

ほか2区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡842,105円/㎡n=39
100〜165㎡888,889円/㎡n=23
165〜250㎡702,703円/㎡n=11

ほか2区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2026年第1四半期115㎡長方形8m第１種中高層住居専用地域1,130,435
2025年第4四半期90㎡ほぼ長方形7m第１種中高層住居専用地域1,888,889
2025年第4四半期450㎡ほぼ長方形23m第１種中高層住居専用地域1,333,333
2025年第4四半期45㎡ほぼ整形4m第１種中高層住居専用地域1,333,333
2025年第4四半期145㎡ほぼ整形9m第１種中高層住居専用地域1,034,483
2025年第4四半期105㎡長方形8m第１種中高層住居専用地域819,048
2025年第3四半期150㎡ほぼ長方形16m近隣商業地域1,533,333
2025年第3四半期110㎡不整形21m第１種中高層住居専用地域1,090,909
2025年第3四半期140㎡長方形9m第１種中高層住居専用地域1,000,000
2025年第3四半期65㎡不整形2m第１種中高層住居専用地域907,692
2025年第1四半期70㎡台形8m第１種中高層住居専用地域1,300,000
2025年第1四半期240㎡長方形22m近隣商業地域1,250,000
2025年第1四半期120㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域916,667
2024年第4四半期55㎡ほぼ整形5m第１種中高層住居専用地域1,309,091
2024年第4四半期65㎡長方形7m第１種中高層住居専用地域1,046,154
2024年第3四半期80㎡ほぼ長方形6m商業地域3,875,000
2024年第3四半期100㎡ほぼ長方形9m第１種中高層住居専用地域950,000
2024年第2四半期105㎡ほぼ整形13m第１種中高層住居専用地域1,142,857
2024年第2四半期90㎡ほぼ長方形9m第１種中高層住居専用地域888,889
2024年第2四半期45㎡ほぼ長方形—第１種中高層住居専用地域777,778
2023年第4四半期175㎡不整形4m第１種中高層住居専用地域685,714
2023年第3四半期65㎡ほぼ長方形10m近隣商業地域1,030,769
2023年第3四半期95㎡ほぼ正方形10m第１種中高層住居専用地域736,842
2023年第2四半期150㎡ほぼ長方形13m第１種中高層住居専用地域866,667
2023年第2四半期195㎡ほぼ整形14m第１種中高層住居専用地域615,385
2023年第2四半期165㎡ほぼ長方形8m第１種中高層住居専用地域503,030
2023年第1四半期210㎡ほぼ長方形11m第１種中高層住居専用地域1,285,714
2023年第1四半期95㎡長方形6m第１種中高層住居専用地域894,737
2023年第1四半期80㎡長方形6m第１種中高層住居専用地域387,500
2022年第3四半期65㎡ほぼ整形8m第１種中高層住居専用地域984,615
2022年第3四半期230㎡ほぼ正方形15m第１種中高層住居専用地域826,087
2022年第2四半期60㎡ほぼ正方形8m第１種中高層住居専用地域1,166,667
2022年第2四半期95㎡長方形11m第１種中高層住居専用地域842,105
2022年第1四半期45㎡不整形4m第１種中高層住居専用地域600,000
2021年第4四半期35㎡ほぼ長方形5m近隣商業地域1,600,000
2021年第4四半期70㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域1,057,143
2021年第4四半期100㎡ほぼ整形8m第１種中高層住居専用地域900,000
2021年第4四半期160㎡ほぼ長方形10m第１種中高層住居専用地域750,000
2021年第3四半期90㎡ほぼ整形7m近隣商業地域888,889
2021年第3四半期95㎡ほぼ整形11m第１種中高層住居専用地域789,474
2021年第2四半期60㎡ほぼ整形5m第１種中高層住居専用地域1,150,000
2021年第2四半期130㎡長方形7m商業地域1,000,000
2021年第1四半期135㎡長方形8m第１種中高層住居専用地域888,889
2021年第1四半期100㎡不整形9m第１種中高層住居専用地域810,000
2021年第1四半期75㎡長方形7m第１種中高層住居専用地域666,667
2020年第4四半期70㎡長方形4m第１種中高層住居専用地域885,714
2020年第3四半期250㎡ほぼ台形18m第１種中高層住居専用地域368,000
2020年第2四半期270㎡ほぼ長方形12m第１種中高層住居専用地域777,778
2020年第2四半期60㎡ほぼ長方形4m第１種中高層住居専用地域633,333
2019年第4四半期180㎡ほぼ長方形10m第１種中高層住居専用地域777,778
2019年第4四半期230㎡ほぼ整形11m第１種中高層住居専用地域434,783
2019年第3四半期90㎡ほぼ長方形7m第１種中高層住居専用地域800,000
2019年第2四半期55㎡ほぼ長方形5m近隣商業地域636,364
2019年第2四半期110㎡ほぼ長方形—第１種中高層住居専用地域472,727
2019年第1四半期65㎡ほぼ長方形7m第１種中高層住居専用地域907,692
2019年第1四半期175㎡ほぼ整形9m第１種中高層住居専用地域857,143
2019年第1四半期35㎡ほぼ長方形4m第１種中高層住居専用地域771,429
2018年第4四半期320㎡ほぼ整形11m近隣商業地域1,250,000
2018年第4四半期55㎡長方形6m第１種中高層住居専用地域1,072,727
2018年第4四半期35㎡台形6m近隣商業地域771,429
2018年第3四半期90㎡不整形6m第１種中高層住居専用地域722,222
2018年第3四半期100㎡不整形14m第１種中高層住居専用地域600,000
2018年第3四半期110㎡台形13m第１種中高層住居専用地域545,455
2018年第2四半期300㎡長方形9m第１種中高層住居専用地域833,333
2018年第2四半期80㎡ほぼ整形4m第１種中高層住居専用地域762,500
2018年第2四半期185㎡ほぼ正方形12m第１種中高層住居専用地域702,703
2018年第2四半期50㎡長方形5m第１種中高層住居専用地域540,000
2018年第1四半期95㎡ほぼ長方形8m第１種中高層住居専用地域757,895
2017年第4四半期100㎡ほぼ長方形7m第１種中高層住居専用地域580,000
2017年第3四半期55㎡ほぼ長方形5m近隣商業地域727,273
2017年第3四半期130㎡ほぼ長方形13m第１種中高層住居専用地域692,308
2017年第2四半期340㎡ほぼ台形17m第１種中高層住居専用地域852,941
2017年第2四半期55㎡ほぼ台形6m第１種中高層住居専用地域800,000
2017年第2四半期50㎡ほぼ長方形5m第１種中高層住居専用地域400,000
2017年第1四半期120㎡ほぼ長方形—第１種中高層住居専用地域1,000,000
2017年第1四半期60㎡ほぼ整形7m第１種中高層住居専用地域766,667
2017年第1四半期180㎡不整形11m第１種中高層住居専用地域666,667
2017年第1四半期105㎡不整形4m近隣商業地域552,381
2017年第1四半期110㎡ほぼ台形10m第１種中高層住居専用地域427,273

中古マンション

㎡単価の中央値
1,000,000円/㎡
坪単価 約331万円/坪
3位
中野区の中古マンション
19地区中
中央 100.0万
区中央値 95.0万
安い 74万高い 104万

中野区の中古マンションでは高めの水準。区の中央値より約5%高い。

766,6671,200,000

中央の中古マンションは、取引の半分が766,667〜1,200,000 円/㎡に収まります（n=455）

記録された件数455件
年あたり45.5件
中野区に占める割合12.1%
ばらつき0.43中くらい

中野区で単価が近い地区

中央は中野区で中古マンションの単価を出せる19地区のうち3番目です。

中野区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１Ｋ1,100,000円/㎡n=147
３ＬＤＫ1,037,500円/㎡n=47
２ＬＤＫ1,000,000円/㎡n=56
１ＬＤＫ905,556円/㎡n=82
１ＤＫ866,667円/㎡n=51
１Ｒ733,333円/㎡n=9
２ＤＫ678,333円/㎡n=30

ほか6区分は8件未満

改装の有無別

未改装969,048円/㎡n=262
改装済み933,333円/㎡n=106

構造別

ＲＣ1,075,000円/㎡n=339
ＳＲＣ720,000円/㎡n=115

用途地域別

商業地域1,050,000円/㎡n=86
第１種中高層住居専用地域1,040,000円/㎡n=173
近隣商業地域900,000円/㎡n=195

専有面積帯別

〜30㎡1,100,000円/㎡n=178
30〜50㎡885,714円/㎡n=148
50〜70㎡1,000,000円/㎡n=89
70〜90㎡1,000,000円/㎡n=34

ほか1区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,760,000
2026年第1四半期３ＬＤＫＲＣ26年75㎡未改装1,733,333
2026年第1四半期３ＬＤＫＲＣ7年60㎡未改装1,533,333
2026年第1四半期１ＤＫＲＣ6年45㎡—1,400,000
2026年第1四半期１ＫＲＣ20年20㎡未改装1,250,000
2026年第1四半期１ＫＳＲＣ23年20㎡未改装1,250,000
2026年第1四半期１ＬＤＫＲＣ57年35㎡改装済み1,142,857
2026年第1四半期—ＲＣ22年30㎡未改装1,133,333
2026年第1四半期１ＤＫＳＲＣ57年30㎡未改装666,667
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ25年75㎡未改装1,600,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ5年30㎡未改装1,466,667
2025年第4四半期１ＤＫＲＣ17年30㎡改装済み1,400,000
2025年第4四半期１ＫＳＲＣ22年20㎡未改装1,350,000
2025年第4四半期１ＬＤＫＲＣ20年40㎡未改装1,325,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ20年20㎡未改装1,300,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ19年20㎡—1,200,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ24年20㎡未改装1,150,000
2025年第4四半期メゾネットＲＣ9年40㎡—1,000,000
2025年第4四半期１ＤＫＳＲＣ53年30㎡改装済み866,667
2025年第4四半期１ＬＤＫＲＣ56年35㎡未改装628,571
2025年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ56年55㎡—527,273
2025年第4四半期１ＫＲＣ36年15㎡未改装520,000
2025年第3四半期１ＤＫＲＣ7年25㎡—1,880,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ12年75㎡未改装1,733,333
2025年第3四半期１ＫＲＣ6年25㎡—1,640,000
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ27年55㎡未改装1,236,364
2025年第3四半期—ＳＲＣ31年30㎡改装済み1,233,333
2025年第3四半期１ＬＤＫＲＣ21年50㎡未改装1,100,000
2025年第3四半期１ＬＤＫＲＣ56年35㎡未改装628,571
2025年第2四半期２ＬＤＫ——60㎡—1,633,333
2025年第2四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装1,400,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ16年20㎡—1,400,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ20年20㎡—1,400,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ26年20㎡—1,400,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ19年20㎡未改装1,150,000
2025年第2四半期２ＤＫＲＣ16年40㎡—1,125,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ9年25㎡—1,120,000
2025年第2四半期—ＳＲＣ54年55㎡未改装654,545
2025年第2四半期２ＤＫＳＲＣ53年30㎡未改装633,333
2025年第2四半期１ＫＲＣ38年20㎡未改装550,000
2025年第2四半期１ＤＫＳＲＣ54年25㎡未改装520,000
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ27年90㎡改装済み1,777,778
2025年第1四半期１ＬＤＫＲＣ7年40㎡—1,500,000
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ7年60㎡改装済み1,483,333
2025年第1四半期１ＫＲＣ7年30㎡—1,433,333
2025年第1四半期１ＫＲＣ11年25㎡改装済み1,360,000
2025年第1四半期１ＤＫＳＲＣ55年25㎡改装済み880,000
2025年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ54年50㎡改装済み860,000
2025年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ55年35㎡改装済み857,143
2025年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ56年30㎡未改装600,000
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ24年50㎡改装済み1,860,000
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ23年70㎡改装済み1,857,143
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ6年50㎡未改装1,760,000
2024年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ24年60㎡未改装1,283,333
2024年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ28年65㎡改装済み1,276,923
2024年第4四半期２ＤＫＲＣ25年50㎡—1,260,000
2024年第4四半期１ＫＳＲＣ23年20㎡改装済み1,250,000
2024年第4四半期２ＤＫＲＣ15年40㎡未改装1,225,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ37年20㎡改装済み1,150,000
2024年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ25年55㎡未改装854,545
2024年第3四半期１ＤＫＲＣ6年25㎡未改装1,680,000
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ24年50㎡未改装1,360,000
2024年第3四半期１ＫＳＲＣ21年20㎡—1,200,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ15年20㎡—1,150,000
2024年第3四半期１ＫＳＲＣ23年20㎡改装済み1,150,000
2024年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ53年40㎡改装済み1,125,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ18年25㎡未改装1,120,000
2024年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ18年35㎡未改装1,085,714
2024年第3四半期１ＫＲＣ40年10㎡未改装980,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ23年20㎡—950,000
2024年第3四半期１ＲＳＲＣ53年50㎡—800,000
2024年第3四半期２ＤＫＲＣ47年40㎡—650,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ14年20㎡—1,500,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ19年20㎡未改装1,400,000
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ23年70㎡改装済み1,385,714
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ26年90㎡未改装1,333,333
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ24年65㎡未改装1,292,308
2024年第2四半期１ＫＳＲＣ23年20㎡—1,150,000
2024年第2四半期１ＬＤＫＲＣ20年40㎡改装済み1,075,000
2024年第2四半期１ＬＤＫＲＣ32年40㎡未改装1,050,000
2024年第2四半期１ＬＤＫＳＲＣ55年30㎡改装済み900,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ37年20㎡未改装850,000
2024年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ23年45㎡未改装844,444
2024年第2四半期１ＫＲＣ37年20㎡未改装750,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ37年20㎡未改装750,000
2024年第2四半期オープンフロアＳＲＣ55年85㎡未改装670,588
2024年第2四半期１ＫＳＲＣ54年25㎡未改装560,000
2024年第1四半期—ＲＣ23年15㎡改装済み1,533,333
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ26年80㎡改装済み1,500,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ12年20㎡改装済み1,500,000
2024年第1四半期１ＬＤＫＲＣ4年35㎡未改装1,485,714
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ19年60㎡—1,466,667
2024年第1四半期—ＲＣ12年20㎡—1,400,000
2024年第1四半期１ＤＫＲＣ16年30㎡未改装1,333,333
2024年第1四半期１ＫＲＣ10年25㎡—1,320,000
2024年第1四半期２ＤＫＲＣ25年50㎡未改装1,300,000
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ24年55㎡未改装1,218,182
2024年第1四半期１ＲＲＣ40年10㎡—990,000
2024年第1四半期２ＤＫＳＲＣ30年50㎡改装済み880,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ34年15㎡未改装866,667
2024年第1四半期—ＲＣ35年15㎡未改装866,667
2024年第1四半期１ＤＫＳＲＣ55年30㎡改装済み833,333
2024年第1四半期１ＫＲＣ34年15㎡—800,000
2024年第1四半期２ＤＫＳＲＣ48年25㎡—720,000
2024年第1四半期１ＤＫＳＲＣ55年30㎡—666,667
2024年第1四半期—ＲＣ47年45㎡未改装511,111
2024年第1四半期—ＳＲＣ54年35㎡未改装428,571
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ7年50㎡未改装1,600,000
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ9年70㎡未改装1,428,571
2023年第4四半期１ＬＤＫＲＣ3年35㎡未改装1,371,429
2023年第4四半期１ＫＲＣ13年20㎡—1,250,000
2023年第4四半期１ＬＤＫＲＣ9年40㎡未改装1,200,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ7年25㎡改装済み1,120,000
2023年第4四半期１ＬＤＫＲＣ18年45㎡—1,111,111
2023年第4四半期１ＬＤＫＲＣ54年35㎡改装済み857,143
2023年第4四半期１ＬＤＫＲＣ31年30㎡未改装833,333
2023年第4四半期１ＤＫＳＲＣ51年30㎡未改装733,333
2023年第4四半期１ＤＫＳＲＣ53年35㎡改装済み714,286
2023年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ54年30㎡未改装600,000
2023年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ54年60㎡未改装583,333

新しい順に120件まで表示しています（全455件）。

中野区中央の不動産相場：中古マンション 坪約331万円（455件）、土地 坪約275万円（79件）
中央のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

中野区のほかの地区

中野区全体のデータ　区をまたいで比べる