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東京都 江戸川区の町名

新堀の不動産相場

江戸川区新堀で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
4件（8件未満のため単価は出していません）
中古マンション
45.8万円/㎡（中央値）
取引件数28件
区内順位27位 / 全33地区
新堀のポイント

宅地（土地）

記録された件数4件
年あたり0.4件
江戸川区に占める割合0.3%

件数が8件に満たないため、価格の数値は出していません。

面積帯別

どの面積帯も件数が足りないため表示していません。

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2021年第3四半期140㎡不整形13m第１種住居地域335,714
2020年第1四半期260㎡長方形17m第１種住居地域303,846
2019年第3四半期550㎡ほぼ長方形27m第１種住居地域236,364
2019年第1四半期95㎡ほぼ長方形7m第１種住居地域305,263

中古マンション

㎡単価の中央値
458,333円/㎡
坪単価 約152万円/坪
27位
江戸川区の中古マンション
33地区中
新堀 45.8万
区中央値 53.1万
安い 42万高い 68万

江戸川区の中古マンションでは低めの水準。区の中央値より約14%低い。

385,952551,099

新堀の中古マンションは、取引の半分が385,952〜551,099 円/㎡に収まります（n=28）

記録された件数28件
年あたり2.8件
江戸川区に占める割合0.8%
ばらつき0.36中くらい

江戸川区で単価が近い地区

新堀は江戸川区で中古マンションの単価を出せる33地区のうち27番目です。

江戸川区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

３ＬＤＫ458,333円/㎡n=26

ほか1区分は8件未満

改装の有無別

改装済み508,824円/㎡n=14
未改装408,242円/㎡n=14

構造別

ＲＣ458,333円/㎡n=28

用途地域別

準工業地域471,429円/㎡n=11
第１種住居地域438,462円/㎡n=16

専有面積帯別

50〜70㎡448,077円/㎡n=12
70〜90㎡485,714円/㎡n=16

ほか3区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ18年70㎡未改装571,429
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ17年70㎡改装済み714,286
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ22年65㎡改装済み600,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ19年70㎡改装済み571,429
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ31年70㎡改装済み571,429
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ19年70㎡改装済み542,857
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ27年85㎡改装済み517,647
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ—70㎡未改装342,857
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ26年65㎡改装済み553,846
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ—60㎡未改装566,667
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ25年65㎡未改装430,769
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ13年70㎡未改装514,286
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ15年70㎡未改装385,714
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ12年70㎡改装済み500,000
2020年第3四半期３ＬＤＫＲＣ14年65㎡改装済み430,769
2020年第3四半期３ＬＤＫＲＣ14年75㎡改装済み386,667
2020年第3四半期３ＬＤＫＲＣ14年65㎡未改装307,692
2020年第1四半期２ＬＤＫＲＣ—60㎡改装済み416,667
2019年第4四半期３ＬＤＫＲＣ13年65㎡未改装446,154
2019年第3四半期３ＬＤＫＲＣ13年75㎡未改装280,000
2019年第1四半期３ＬＤＫＲＣ11年60㎡未改装466,667
2019年第1四半期２ＬＤＫＲＣ11年60㎡未改装466,667
2018年第3四半期３ＬＤＫＲＣ21年70㎡未改装271,429
2017年第4四半期３ＬＤＫＲＣ23年60㎡改装済み450,000
2017年第3四半期３ＬＤＫＲＣ9年70㎡改装済み471,429
2017年第2四半期３ＬＤＫＲＣ14年65㎡改装済み430,769
2017年第2四半期３ＬＤＫＲＣ9年70㎡未改装385,714
2017年第2四半期３ＬＤＫＲＣ23年70㎡未改装328,571
江戸川区新堀の不動産相場：中古マンション 坪約152万円（28件）
新堀のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

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