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東京都 江戸川区の町名

篠崎町の不動産相場

江戸川区篠崎町で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
36.6万円/㎡（中央値）
取引件数72件
区内順位14位 / 全30地区
中古マンション
60.0万円/㎡（中央値）
取引件数100件
区内順位7位 / 全33地区
篠崎町のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
366,029円/㎡
坪単価 約121万円/坪
14位
江戸川区の土地
30地区中
篠崎町 36.6万
区中央値 36.2万
安い 25万高い 60万

江戸川区の土地は、区の中央値とほぼ同じ水準です。

275,216493,445

篠崎町の土地は、取引の半分が275,216〜493,445 円/㎡に収まります（n=72）

記録された件数72件
年あたり7.2件
江戸川区に占める割合4.6%
ばらつき0.6中くらい

江戸川区で単価が近い地区

篠崎町は江戸川区で土地の単価を出せる30地区のうち14番目です。

江戸川区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

長方形396,970円/㎡n=30
ほぼ長方形329,804円/㎡n=22
不整形309,052円/㎡n=8

ほか4区分は8件未満

用途地域別

第１種住居地域457,143円/㎡n=25
第１種中高層住居専用地域295,455円/㎡n=35

ほか4区分は8件未満

利用目的別

その他393,939円/㎡n=9
住宅352,941円/㎡n=45

ほか2区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡349,804円/㎡n=34
100〜165㎡399,286円/㎡n=8
165〜250㎡308,571円/㎡n=11
250〜500㎡428,571円/㎡n=13

ほか1区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第4四半期150㎡長方形9m第１種中高層住居専用地域733,333
2025年第3四半期75㎡長方形10m第１種中高層住居専用地域453,333
2025年第3四半期1000㎡ほぼ正方形—第１種中高層住居専用地域350,000
2025年第3四半期75㎡長方形—第１種中高層住居専用地域346,667
2025年第3四半期300㎡ほぼ正方形—準工業地域123,333
2025年第2四半期340㎡長方形16m第１種住居地域882,353
2025年第2四半期330㎡ほぼ長方形28m第２種中高層住居専用地域848,485
2025年第1四半期80㎡ほぼ長方形5m第１種中高層住居専用地域562,500
2025年第1四半期70㎡長方形5m第１種住居地域514,286
2024年第4四半期50㎡ほぼ長方形7m第１種中高層住居専用地域200,000
2024年第3四半期35㎡ほぼ整形6m第１種住居地域657,143
2024年第3四半期85㎡ほぼ長方形18m第１種中高層住居専用地域352,941
2024年第3四半期1000㎡台形27m第１種中高層住居専用地域250,000
2024年第2四半期450㎡長方形26m第１種住居地域755,556
2024年第2四半期80㎡ほぼ長方形6m第１種住居地域687,500
2024年第2四半期580㎡不整形18m第１種中高層住居専用地域293,103
2024年第2四半期80㎡長方形—第１種中高層住居専用地域275,000
2024年第1四半期220㎡不整形7m第１種中高層住居専用地域545,455
2023年第3四半期260㎡ほぼ整形14m第１種住居地域1,076,923
2023年第1四半期40㎡長方形4m第１種中高層住居専用地域425,000
2022年第3四半期50㎡長方形10m第１種住居地域800,000
2022年第3四半期330㎡長方形13m第１種中高層住居専用地域393,939
2022年第1四半期40㎡ほぼ長方形5m第１種住居地域700,000
2022年第1四半期165㎡長方形10m第１種低層住居専用地域345,455
2022年第1四半期60㎡ほぼ長方形—第１種中高層住居専用地域116,667
2021年第4四半期150㎡ほぼ長方形13m第１種住居地域800,000
2021年第4四半期280㎡長方形22m準工業地域428,571
2021年第4四半期960㎡不整形36m第２種中高層住居専用地域385,417
2021年第4四半期380㎡長方形14m準工業地域368,421
2021年第4四半期65㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域38,462
2021年第1四半期165㎡ほぼ正方形12m第１種住居地域454,545
2020年第4四半期110㎡長方形7m第１種住居地域445,455
2020年第4四半期45㎡ほぼ長方形5m第２種中高層住居専用地域244,444
2020年第3四半期50㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域180,000
2020年第1四半期270㎡長方形16m第１種住居地域518,519
2019年第4四半期175㎡ほぼ長方形10m第１種住居地域497,143
2019年第4四半期85㎡ほぼ長方形8m第１種中高層住居専用地域482,353
2019年第4四半期400㎡ほぼ長方形26m第１種中高層住居専用地域425,000
2019年第4四半期65㎡長方形9m第１種住居地域400,000
2019年第3四半期50㎡台形3m第１種中高層住居専用地域540,000
2019年第2四半期175㎡袋地等5m第１種中高層住居専用地域308,571
2019年第1四半期240㎡長方形11m近隣商業地域666,667
2019年第1四半期75㎡袋地等2m第１種住居地域240,000
2018年第4四半期55㎡長方形6m近隣商業地域363,636
2018年第4四半期160㎡長方形14m第１種中高層住居専用地域331,250
2018年第4四半期180㎡袋地等—第１種住居地域288,889
2018年第4四半期75㎡長方形3m第１種中高層住居専用地域266,667
2018年第3四半期750㎡ほぼ長方形30m第１種中高層住居専用地域360,000
2018年第3四半期75㎡ほぼ長方形5m第２種中高層住居専用地域306,667
2018年第3四半期270㎡不整形11m第１種中高層住居専用地域277,778
2018年第3四半期165㎡ほぼ長方形11m第１種中高層住居専用地域272,727
2018年第3四半期180㎡袋地等—第１種住居地域261,111
2018年第2四半期440㎡ほぼ長方形18m第１種中高層住居専用地域295,455
2018年第2四半期85㎡不整形3m第１種中高層住居専用地域282,353
2018年第1四半期60㎡ほぼ正方形7m第１種住居地域400,000
2018年第1四半期55㎡ほぼ長方形6m近隣商業地域381,818
2017年第4四半期100㎡長方形8m第１種住居地域420,000
2017年第4四半期80㎡長方形—第１種中高層住居専用地域162,500
2017年第3四半期80㎡不整形3m第１種中高層住居専用地域325,000
2017年第3四半期580㎡長方形17m第１種中高層住居専用地域275,862
2017年第3四半期60㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域233,333
2017年第3四半期60㎡ほぼ長方形5m第１種中高層住居専用地域200,000
2017年第2四半期330㎡長方形14m第１種住居地域575,758
2017年第2四半期35㎡不整形1m第１種住居地域457,143
2017年第2四半期40㎡長方形4m第１種住居地域425,000
2017年第2四半期140㎡長方形7m第１種住居地域378,571
2017年第2四半期140㎡長方形7m第１種住居地域378,571
2017年第2四半期90㎡長方形10m第１種中高層住居専用地域333,333
2017年第1四半期65㎡長方形6m第１種住居地域338,462
2017年第1四半期185㎡長方形11m第１種中高層住居専用地域270,270
2017年第1四半期185㎡ほぼ長方形16m第１種中高層住居専用地域172,973
2017年第1四半期120㎡不整形7m第１種中高層住居専用地域71,667

中古マンション

㎡単価の中央値
600,000円/㎡
坪単価 約198万円/坪
7位
江戸川区の中古マンション
33地区中
篠崎町 60.0万
区中央値 53.1万
安い 42万高い 68万

江戸川区の中古マンションでは高めの水準。区の中央値より約13%高い。

484,375723,077

篠崎町の中古マンションは、取引の半分が484,375〜723,077 円/㎡に収まります（n=100）

記録された件数100件
年あたり10.0件
江戸川区に占める割合2.9%
ばらつき0.4中くらい

江戸川区で単価が近い地区

篠崎町は江戸川区で中古マンションの単価を出せる33地区のうち7番目です。

江戸川区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

２ＬＤＫ633,333円/㎡n=24
３ＬＤＫ600,000円/㎡n=51

ほか6区分は8件未満

改装の有無別

未改装633,333円/㎡n=65
改装済み586,975円/㎡n=22

構造別

ＲＣ606,250円/㎡n=84
ＳＲＣ555,495円/㎡n=14

用途地域別

第１種住居地域676,923円/㎡n=21
近隣商業地域630,220円/㎡n=18
第１種中高層住居専用地域607,692円/㎡n=10
商業地域571,429円/㎡n=17
準工業地域512,821円/㎡n=32

専有面積帯別

30〜50㎡733,333円/㎡n=9
50〜70㎡607,692円/㎡n=66
70〜90㎡586,190円/㎡n=24

ほか2区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期３ＬＤＫＲＣ27年60㎡未改装483,333
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ20年75㎡改装済み866,667
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ8年65㎡未改装861,538
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ11年65㎡改装済み769,231
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ17年60㎡—750,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ1年70㎡未改装985,714
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ9年65㎡未改装707,692
2025年第2四半期１ＬＤＫＲＣ5年30㎡未改装1,033,333
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ9年50㎡未改装780,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ22年65㎡未改装738,462
2025年第1四半期１ＬＤＫＲＣ5年30㎡未改装1,066,667
2024年第4四半期１ＬＤＫＲＣ4年30㎡未改装1,000,000
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ21年65㎡未改装661,538
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ17年65㎡未改装646,154
2024年第2四半期１ＬＤＫＲＣ7年40㎡未改装875,000
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ17年50㎡未改装680,000
2024年第2四半期—ＲＣ20年60㎡—333,333
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ15年70㎡未改装600,000
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ2年65㎡未改装830,769
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ11年65㎡未改装830,769
2023年第4四半期１ＤＫＲＣ14年30㎡未改装733,333
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ18年65㎡未改装676,923
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ7年60㎡未改装633,333
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ25年55㎡未改装454,545
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ4年65㎡未改装800,000
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ19年60㎡未改装533,333
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ7年50㎡—1,700,000
2023年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ27年65㎡改装済み723,077
2023年第2四半期２ＬＤＫ＋ＳＳＲＣ24年75㎡改装済み653,333
2023年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ20年70㎡未改装557,143
2023年第2四半期１ＬＤＫＲＣ4年40㎡未改装375,000
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ8年60㎡未改装700,000
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ8年65㎡未改装615,385
2022年第4四半期２ＬＤＫＲＣ15年65㎡未改装646,154
2022年第3四半期２ＬＤＫＲＣ6年60㎡未改装833,333
2022年第3四半期３ＬＤＫＲＣ13年70㎡未改装600,000
2022年第3四半期２ＬＤＫＲＣ23年50㎡未改装540,000
2022年第3四半期—ＲＣ19年65㎡未改装492,308
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ4年65㎡未改装769,231
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ19年65㎡改装済み723,077
2022年第2四半期３ＬＤＫ—19年70㎡—628,571
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ—60㎡—600,000
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ23年75㎡未改装586,667
2022年第1四半期２ＬＤＫＲＣ6年60㎡未改装783,333
2022年第1四半期２ＬＤＫＲＣ3年65㎡未改装769,231
2022年第1四半期４ＬＤＫＳＲＣ20年80㎡改装済み687,500
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ9年65㎡未改装769,231
2021年第4四半期２ＬＤＫＲＣ5年50㎡未改装700,000
2021年第3四半期３ＬＤＫＲＣ16年65㎡未改装600,000
2021年第3四半期３ＬＤＫＲＣ22年65㎡改装済み600,000
2021年第3四半期３ＬＤＫＲＣ13年70㎡改装済み571,429
2021年第2四半期３ＬＤＫＲＣ9年65㎡未改装676,923
2021年第2四半期３ＬＤＫＲＣ18年80㎡改装済み612,500
2021年第2四半期—ＲＣ14年65㎡未改装600,000
2021年第1四半期１ＬＤＫＲＣ4年55㎡未改装727,273
2021年第1四半期１ＫＲＣ14年45㎡—400,000
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ18年65㎡未改装369,231
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ1年65㎡未改装738,462
2020年第4四半期２ＬＤＫ＋ＳＲＣ22年65㎡—553,846
2020年第4四半期—ＲＣ13年60㎡—416,667
2020年第4四半期２ＬＤＫＲＣ21年60㎡未改装333,333
2020年第3四半期３ＬＤＫＲＣ4年60㎡未改装683,333
2020年第3四半期２ＬＤＫＲＣ21年65㎡未改装615,385
2020年第3四半期２ＬＤＫＲＣ13年50㎡改装済み560,000
2020年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ21年65㎡未改装507,692
2020年第3四半期４ＬＤＫＲＣ17年100㎡改装済み490,000
2020年第3四半期２ＬＤＫ——50㎡未改装420,000
2020年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ21年60㎡改装済み633,333
2020年第2四半期３ＬＤＫＲＣ6年60㎡未改装583,333
2020年第2四半期２ＬＤＫＲＣ21年60㎡未改装433,333
2020年第1四半期４ＬＤＫＲＣ17年85㎡改装済み588,235
2020年第1四半期３ＬＤＫＲＣ16年65㎡未改装446,154
2019年第4四半期１ＬＤＫ＋ＳＲＣ10年45㎡未改装644,444
2019年第4四半期３ＬＤＫＲＣ17年70㎡改装済み614,286
2019年第4四半期４ＬＤＫＲＣ16年80㎡—487,500
2019年第4四半期３ＬＤＫＲＣ15年65㎡未改装461,538
2019年第4四半期３ＬＤＫＲＣ15年70㎡未改装428,571
2019年第3四半期３ＬＤＫＲＣ7年70㎡改装済み585,714
2019年第3四半期３ＬＤＫＲＣ11年70㎡未改装585,714
2019年第2四半期—ＳＲＣ17年65㎡未改装538,462
2019年第2四半期２ＬＤＫＲＣ11年65㎡未改装476,923
2019年第2四半期４ＬＤＫＳＲＣ17年80㎡未改装462,500
2019年第2四半期２ＬＤＫＲＣ4年55㎡未改装454,545
2019年第1四半期３ＬＤＫＲＣ13年70㎡改装済み571,429
2018年第3四半期２ＬＤＫＲＣ2年50㎡—840,000
2018年第2四半期３ＬＤＫＲＣ3年70㎡未改装657,143
2018年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ22年65㎡未改装553,846
2018年第1四半期３ＬＤＫＲＣ13年65㎡未改装523,077
2018年第1四半期３ＬＤＫＲＣ19年65㎡改装済み461,538
2018年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ19年60㎡改装済み416,667
2017年第4四半期—ＲＣ13年60㎡—466,667
2017年第4四半期３ＬＤＫＲＣ13年70㎡—442,857
2017年第4四半期１ＤＫＳＲＣ21年55㎡改装済み363,636
2017年第4四半期３ＬＤＫＲＣ21年60㎡未改装283,333
2017年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ14年70㎡改装済み571,429
2017年第3四半期４ＬＤＫＲＣ15年70㎡改装済み442,857
2017年第2四半期１ＬＤＫＲＣ8年30㎡未改装633,333
2017年第2四半期３ＬＤＫＲＣ18年75㎡未改装453,333
2017年第1四半期３ＬＤＫＲＣ10年65㎡改装済み507,692
2017年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ18年65㎡—384,615
江戸川区篠崎町の不動産相場：中古マンション 坪約198万円（100件）、土地 坪約121万円（72件）
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