東京都 江戸川区の町名
東瑞江の不動産相場
江戸川区東瑞江で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。
宅地（土地）
44.6万円/㎡（中央値）
取引件数13件
区内順位5位 / 全30地区
中古マンション
61.4万円/㎡（中央値）
取引件数19件
区内順位4位 / 全33地区
宅地（土地）
㎡単価の中央値
446,154円/㎡
坪単価 約147万円/坪
5位
江戸川区の土地
30地区中
30地区中
東瑞江 44.6万
区中央値 36.2万
安い 25万高い 60万
江戸川区の土地では高めの水準。区の中央値より約23%高い。
記録された件数13件
年あたり1.3件
江戸川区に占める割合0.8%
ばらつき0.43中くらい
江戸川区で単価が近い地区
読み方東瑞江は江戸川区で土地の単価を出せる30地区のうち5番目です。
江戸川区内で単価の順が前後の地区
他の区で近い水準の地区
読み方面積帯別
どの面積帯も件数が足りないため表示していません。
記録された取引
読み方| 取引時期 | 面積 | 形状 | 間口 | 用途地域 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第4四半期 | 120㎡ | ほぼ台形 | 9m | 第１種中高層住居専用地域 | 1,250,000 |
| 2024年第4四半期 | 105㎡ | ほぼ整形 | — | 第１種中高層住居専用地域 | 47,619 |
| 2024年第2四半期 | 130㎡ | ほぼ長方形 | 9m | 第１種中高層住居専用地域 | 484,615 |
| 2022年第2四半期 | 370㎡ | 長方形 | 28m | 第１種住居地域 | 702,703 |
| 2021年第4四半期 | 65㎡ | 袋地等 | — | 第１種中高層住居専用地域 | 169,231 |
| 2021年第1四半期 | 100㎡ | 長方形 | 9m | 第１種住居地域 | 500,000 |
| 2021年第1四半期 | 70㎡ | ほぼ長方形 | 7m | 第１種中高層住居専用地域 | 342,857 |
| 2020年第4四半期 | 185㎡ | ほぼ長方形 | — | 第１種住居地域 | 594,595 |
| 2019年第2四半期 | 100㎡ | ほぼ長方形 | 8m | 第１種住居地域 | 460,000 |
| 2019年第2四半期 | 70㎡ | 長方形 | 5m | 第１種住居地域 | 371,429 |
| 2018年第4四半期 | 650㎡ | 長方形 | 49m | 第１種住居地域 | 446,154 |
| 2018年第3四半期 | 85㎡ | ほぼ長方形 | 6m | 第１種中高層住居専用地域 | 400,000 |
| 2018年第3四半期 | 90㎡ | ほぼ台形 | 9m | 第１種住居地域 | 366,667 |
中古マンション
㎡単価の中央値
614,286円/㎡
坪単価 約203万円/坪
4位
江戸川区の中古マンション
33地区中
33地区中
東瑞江 61.4万
区中央値 53.1万
安い 42万高い 68万
江戸川区の中古マンションでは高めの水準。区の中央値より約16%高い。
記録された件数19件
年あたり1.9件
江戸川区に占める割合0.6%
ばらつき0.4中くらい
江戸川区で単価が近い地区
読み方東瑞江は江戸川区で中古マンションの単価を出せる33地区のうち4番目です。
江戸川区内で単価の順が前後の地区
他の区で近い水準の地区
読み方間取り別
読み方３ＬＤＫ614,286円/㎡n=14
ほか2区分は8件未満
改装の有無別
読み方未改装614,286円/㎡n=14
ほか1区分は8件未満
構造別
読み方ＲＣ607,143円/㎡n=16
ほか1区分は8件未満
用途地域別
読み方第１種中高層住居専用地域629,121円/㎡n=8
ほか2区分は8件未満
専有面積帯別
読み方50〜70㎡541,667円/㎡n=8
70〜90㎡614,286円/㎡n=8
ほか3区分は8件未満
記録された取引
読み方| 取引時期 | 間取り | 構造 | 築年数 | 面積 | 改装 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第4四半期 | １ＬＤＫ | — | — | 40㎡ | 改装済み | 925,000 |
| 2024年第2四半期 | — | 鉄骨造 | 22年 | 40㎡ | 未改装 | 275,000 |
| 2024年第1四半期 | — | ＲＣ | 23年 | 75㎡ | 未改装 | 413,333 |
| 2023年第1四半期 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 8年 | 70㎡ | 未改装 | 685,714 |
| 2023年第1四半期 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 22年 | 60㎡ | 改装済み | 600,000 |
| 2022年第4四半期 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 9年 | 65㎡ | 未改装 | 707,692 |
| 2022年第1四半期 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | — | 65㎡ | — | 676,923 |
| 2021年第4四半期 | １ＬＤＫ | — | — | 40㎡ | 未改装 | 725,000 |
| 2021年第4四半期 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 20年 | 60㎡ | 未改装 | 433,333 |
| 2021年第1四半期 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 6年 | 70㎡ | 未改装 | 614,286 |
| 2020年第3四半期 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 19年 | 65㎡ | 未改装 | 369,231 |
| 2020年第2四半期 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 25年 | 70㎡ | 改装済み | 442,857 |
| 2020年第1四半期 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 7年 | 70㎡ | 未改装 | 642,857 |
| 2019年第3四半期 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 6年 | 70㎡ | 未改装 | 614,286 |
| 2019年第1四半期 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 6年 | 70㎡ | 未改装 | 600,000 |
| 2018年第4四半期 | ２ＬＤＫ | ＲＣ | 23年 | 50㎡ | 未改装 | 400,000 |
| 2017年第4四半期 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 4年 | 70㎡ | 未改装 | 671,429 |
| 2017年第1四半期 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 4年 | 65㎡ | 未改装 | 615,385 |
| 2017年第1四半期 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 22年 | 60㎡ | 改装済み | 483,333 |
