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東京都 渋谷区の町名

恵比寿の不動産相場

渋谷区恵比寿で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
147.8万円/㎡（中央値）
取引件数39件
区内順位10位 / 全17地区
中古マンション
140.0万円/㎡（中央値）
取引件数307件
区内順位11位 / 全29地区

宅地（土地）

㎡単価の中央値
1,478,261円/㎡
坪単価 約489万円/坪
10位
渋谷区の土地
17地区中
恵比寿 147.8万
区中央値 150.0万
安い 91万高い 265万

渋谷区の土地は、区の中央値とほぼ同じ水準です。

1,125,0001,846,154

恵比寿の土地は、取引の半分が1,125,000〜1,846,154 円/㎡に収まります（n=39）

記録された件数39件
年あたり3.9件
渋谷区に占める割合6.8%
ばらつき0.49中くらい

渋谷区で単価が近い地区

恵比寿は渋谷区で土地の単価を出せる17地区のうち10番目です。

渋谷区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

ほぼ長方形1,615,385円/㎡n=19

ほか6区分は8件未満

用途地域別

第１種住居地域1,818,182円/㎡n=13
準工業地域1,358,974円/㎡n=14

ほか3区分は8件未満

利用目的別

住宅1,475,973円/㎡n=28

ほか3区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡1,486,842円/㎡n=16
100〜165㎡1,481,481円/㎡n=13
165〜250㎡1,284,585円/㎡n=8

ほか2区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第2四半期60㎡ほぼ長方形6m第１種住居地域1,833,333
2024年第4四半期40㎡不整形6m第１種住居地域1,500,000
2024年第3四半期230㎡ほぼ長方形15m第１種住居地域1,913,043
2024年第3四半期260㎡ほぼ台形18m近隣商業地域1,846,154
2024年第1四半期120㎡ほぼ長方形8m第１種住居地域2,083,333
2023年第4四半期105㎡ほぼ正方形9m第１種低層住居専用地域1,619,048
2023年第4四半期130㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域1,615,385
2023年第3四半期85㎡ほぼ台形8m準工業地域1,882,353
2023年第3四半期65㎡ほぼ長方形5m準工業地域1,538,462
2023年第2四半期125㎡ほぼ長方形11m第１種住居地域1,920,000
2023年第1四半期80㎡ほぼ長方形10m第１種住居地域2,750,000
2022年第4四半期50㎡ほぼ長方形4m第１種住居地域2,400,000
2022年第3四半期220㎡長方形11m商業地域8,636,364
2021年第4四半期160㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域1,312,500
2021年第4四半期200㎡不整形—準工業地域950,000
2021年第2四半期110㎡ほぼ台形8m準工業地域1,727,273
2020年第4四半期95㎡長方形7m第１種低層住居専用地域1,473,684
2020年第4四半期220㎡ほぼ整形8m第１種住居地域1,090,909
2020年第3四半期220㎡不整形7m第１種住居地域681,818
2020年第2四半期130㎡ほぼ長方形12m準工業地域1,384,615
2020年第1四半期170㎡袋地等3m第１種住居地域764,706
2020年第1四半期75㎡ほぼ長方形7m準工業地域133,333
2019年第3四半期135㎡ほぼ長方形10m準工業地域1,481,481
2019年第3四半期100㎡ほぼ台形9m準工業地域1,200,000
2019年第2四半期230㎡ほぼ台形14m準工業地域1,478,261
2019年第2四半期70㎡ほぼ長方形5m準工業地域1,200,000
2019年第2四半期100㎡ほぼ長方形8m準工業地域800,000
2018年第2四半期110㎡ほぼ長方形6m商業地域7,545,455
2018年第2四半期55㎡ほぼ長方形6m準工業地域1,690,909
2018年第2四半期65㎡ほぼ長方形5m第１種住居地域1,461,538
2018年第1四半期165㎡長方形9m第１種住居地域1,818,182
2018年第1四半期65㎡長方形6m第１種住居地域1,200,000
2017年第4四半期150㎡長方形11m第１種低層住居専用地域1,133,333
2017年第3四半期70㎡ほぼ長方形10m近隣商業地域2,142,857
2017年第3四半期90㎡ほぼ台形8m準工業地域1,333,333
2017年第3四半期160㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域1,125,000
2017年第3四半期70㎡ほぼ台形11m近隣商業地域1,114,286
2017年第1四半期350㎡袋地等—第１種低層住居専用地域1,114,286
2017年第1四半期90㎡不整形7m準工業地域1,000,000

中古マンション

㎡単価の中央値
1,400,000円/㎡
坪単価 約463万円/坪
11位
渋谷区の中古マンション
29地区中
恵比寿 140.0万
区中央値 130.0万
安い 95万高い 179万

渋谷区の中古マンションでは高めの水準。区の中央値より約8%高い。

1,160,0001,700,000

恵比寿の中古マンションは、取引の半分が1,160,000〜1,700,000 円/㎡に収まります（n=307）

記録された件数307件
年あたり30.7件
渋谷区に占める割合6.8%
ばらつき0.39中くらい

渋谷区で単価が近い地区

恵比寿は渋谷区で中古マンションの単価を出せる29地区のうち11番目です。

渋谷区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

２ＬＤＫ1,533,333円/㎡n=73
３ＬＤＫ1,378,788円/㎡n=18
１ＤＫ1,366,667円/㎡n=34
１Ｋ1,366,667円/㎡n=78
１ＬＤＫ1,341,667円/㎡n=66
２ＤＫ1,236,667円/㎡n=10

ほか3区分は8件未満

改装の有無別

改装済み1,466,667円/㎡n=73
未改装1,383,333円/㎡n=194

構造別

ＲＣ1,500,000円/㎡n=163
ＳＲＣ1,266,667円/㎡n=127

用途地域別

第２種住居地域1,480,000円/㎡n=25
近隣商業地域1,470,833円/㎡n=126
第１種住居地域1,441,026円/㎡n=16
商業地域1,366,667円/㎡n=61
準工業地域1,333,333円/㎡n=63

ほか1区分は8件未満

専有面積帯別

〜30㎡1,400,000円/㎡n=81
30〜50㎡1,366,667円/㎡n=97
50〜70㎡1,485,455円/㎡n=94
70〜90㎡1,234,762円/㎡n=26
90㎡〜2,500,000円/㎡n=9

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期１ＬＤＫＲＣ11年60㎡未改装2,500,000
2026年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ41年55㎡改装済み1,490,909
2025年第4四半期—ＲＣ22年90㎡—3,222,222
2025年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ22年55㎡—2,363,636
2025年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ23年60㎡改装済み2,333,333
2025年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ20年45㎡未改装2,200,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ5年25㎡未改装2,200,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ12年20㎡未改装1,850,000
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ45年100㎡未改装1,500,000
2025年第4四半期１ＤＫＳＲＣ47年40㎡未改装1,425,000
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ22年110㎡改装済み4,090,909
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ22年85㎡未改装3,294,118
2025年第3四半期オープンフロアＳＲＣ20年45㎡未改装2,666,667
2025年第3四半期１ＫＳＲＣ23年30㎡改装済み1,100,000
2025年第3四半期１ＫＳＲＣ23年25㎡未改装1,000,000
2025年第2四半期１ＬＤＫＲＣ6年60㎡—4,500,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ27年80㎡改装済み2,875,000
2025年第2四半期１ＬＤＫＲＣ22年65㎡未改装2,307,692
2025年第2四半期１ＬＤＫＲＣ16年30㎡未改装2,166,667
2025年第2四半期１ＬＤＫＳＲＣ42年35㎡改装済み1,857,143
2025年第2四半期１ＫＲＣ16年30㎡未改装1,800,000
2025年第2四半期１ＬＤＫＳＲＣ26年45㎡未改装1,533,333
2025年第2四半期１ＫＲＣ16年30㎡未改装1,433,333
2025年第2四半期—ＲＣ45年25㎡未改装1,160,000
2025年第2四半期—ＲＣ45年25㎡未改装1,160,000
2025年第2四半期—ＲＣ39年80㎡未改装812,500
2025年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ27年55㎡—2,363,636
2025年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ26年60㎡改装済み1,666,667
2025年第1四半期１ＬＤＫＲＣ15年40㎡未改装1,650,000
2024年第4四半期２ＬＤＫ—9年50㎡未改装2,200,000
2024年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ22年60㎡未改装1,833,333
2024年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ26年60㎡未改装1,633,333
2024年第4四半期１ＫＳＲＣ39年15㎡—1,600,000
2024年第4四半期—ＳＲＣ26年30㎡未改装1,500,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ40年10㎡未改装1,400,000
2024年第4四半期２ＤＫＲＣ37年50㎡改装済み1,280,000
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ5年60㎡未改装2,833,333
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ5年60㎡未改装2,833,333
2024年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ28年60㎡未改装1,833,333
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ26年75㎡未改装1,733,333
2024年第3四半期１ＤＫＳＲＣ25年45㎡改装済み1,466,667
2024年第2四半期—ＲＣ5年60㎡—3,000,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ21年40㎡未改装2,425,000
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ8年50㎡未改装2,000,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ14年20㎡改装済み1,750,000
2024年第2四半期１ＫＳＲＣ26年30㎡改装済み1,500,000
2024年第2四半期１ＤＫＳＲＣ22年25㎡未改装1,480,000
2024年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ23年75㎡未改装1,466,667
2024年第1四半期—ＲＣ20年30㎡—3,233,333
2024年第1四半期２ＤＫＲＣ5年70㎡未改装3,000,000
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ21年110㎡未改装2,909,091
2024年第1四半期１ＫＳＲＣ21年20㎡改装済み2,000,000
2024年第1四半期１ＬＤＫＲＣ20年35㎡未改装1,885,714
2024年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ41年40㎡未改装1,575,000
2024年第1四半期—ＲＣ15年30㎡未改装1,500,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ25年15㎡—1,000,000
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ20年95㎡未改装2,842,105
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ4年60㎡改装済み2,833,333
2023年第4四半期２ＬＤＫ—13年50㎡未改装2,200,000
2023年第4四半期１ＫＳＲＣ40年25㎡改装済み1,680,000
2023年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ23年45㎡改装済み1,622,222
2023年第4四半期１ＤＫＳＲＣ40年30㎡改装済み1,366,667
2023年第4四半期１ＫＳＲＣ45年15㎡未改装1,266,667
2023年第3四半期２ＬＤＫＲＣ0年65㎡未改装3,076,923
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ0年65㎡未改装2,615,385
2023年第3四半期２ＬＤＫＲＣ7年50㎡未改装2,000,000
2023年第3四半期１ＬＤＫＲＣ10年40㎡未改装1,800,000
2023年第3四半期—ＳＲＣ28年35㎡改装済み1,685,714
2023年第3四半期２ＬＤＫＲＣ21年55㎡改装済み1,636,364
2023年第3四半期１ＬＤＫＲＣ22年40㎡改装済み1,625,000
2023年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ40年35㎡改装済み1,571,429
2023年第3四半期１ＫＲＣ14年25㎡—1,160,000
2023年第3四半期１ＬＤＫＲＣ42年55㎡未改装1,090,909
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ4年100㎡—2,500,000
2023年第2四半期—ＲＣ20年40㎡—2,000,000
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ23年50㎡未改装1,940,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ24年15㎡未改装1,866,667
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ10年55㎡未改装1,818,182
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ7年50㎡改装済み1,800,000
2023年第2四半期１ＲＳＲＣ38年15㎡未改装1,400,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ22年25㎡改装済み1,280,000
2023年第2四半期１ＤＫＲＣ22年35㎡未改装1,228,571
2023年第2四半期１ＫＳＲＣ40年20㎡未改装1,000,000
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ0年65㎡改装済み3,076,923
2023年第1四半期—ＲＣ10年20㎡—1,750,000
2023年第1四半期１ＤＫＲＣ27年30㎡改装済み1,500,000
2023年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ40年30㎡改装済み1,500,000
2023年第1四半期—ＲＣ43年95㎡—1,368,421
2023年第1四半期１ＤＫＳＲＣ21年25㎡未改装1,360,000
2022年第4四半期２ＬＤＫＲＣ19年70㎡改装済み2,428,571
2022年第4四半期２ＬＤＫＲＣ19年80㎡未改装1,750,000
2022年第4四半期２ＬＤＫＲＣ6年50㎡未改装1,700,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ8年20㎡未改装1,600,000
2022年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ39年30㎡改装済み1,400,000
2022年第4四半期１ＤＫＳＲＣ19年35㎡未改装1,285,714
2022年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ23年45㎡—1,200,000
2022年第4四半期１ＫＳＲＣ44年15㎡未改装480,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ21年25㎡未改装1,280,000
2022年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ44年40㎡—1,175,000
2022年第3四半期オープンフロアＲＣ35年25㎡改装済み1,080,000
2022年第2四半期—ＳＲＣ22年60㎡改装済み2,833,333
2022年第2四半期２ＬＤＫＲＣ2年55㎡未改装2,363,636
2022年第2四半期１ＬＤＫＲＣ9年55㎡未改装1,818,182
2022年第2四半期１ＬＤＫＲＣ11年25㎡未改装1,800,000
2022年第2四半期１ＫＳＲＣ37年15㎡未改装1,533,333
2022年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ23年65㎡改装済み1,507,692
2022年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ19年55㎡未改装1,436,364
2022年第2四半期１ＬＤＫＳＲＣ24年45㎡改装済み1,377,778
2022年第2四半期１ＤＫＳＲＣ20年25㎡未改装1,360,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ21年25㎡未改装1,080,000
2022年第2四半期１ＤＫＳＲＣ20年30㎡未改装1,066,667
2022年第2四半期１ＫＳＲＣ44年40㎡未改装950,000
2022年第2四半期１ＲＲＣ35年20㎡未改装850,000
2022年第1四半期１ＫＲＣ8年20㎡未改装1,650,000
2022年第1四半期１ＫＲＣ21年25㎡未改装1,520,000
2022年第1四半期１ＬＤＫ＋ＳＳＲＣ23年55㎡改装済み1,454,545
2022年第1四半期１ＬＤＫＲＣ12年40㎡未改装1,450,000
2022年第1四半期１ＤＫＳＲＣ24年30㎡未改装1,366,667
2022年第1四半期—ＲＣ21年40㎡—1,225,000
2021年第4四半期オープンフロアＳＲＣ28年30㎡未改装1,833,333

新しい順に120件まで表示しています（全307件）。

渋谷区恵比寿の不動産相場：中古マンション 坪約463万円（307件）、土地 坪約489万円（39件）
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