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東京都 渋谷区の町名

神山町の不動産相場

渋谷区神山町で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
169.0万円/㎡（中央値）
取引件数12件
区内順位6位 / 全17地区
中古マンション
132.9万円/㎡（中央値）
取引件数64件
区内順位14位 / 全29地区
神山町のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
1,690,476円/㎡
坪単価 約559万円/坪
6位
渋谷区の土地
17地区中
神山町 169.0万
区中央値 150.0万
安い 91万高い 265万

渋谷区の土地では高めの水準。区の中央値より約13%高い。

1,452,6521,942,708

神山町の土地は、取引の半分が1,452,652〜1,942,708 円/㎡に収まります（n=12）

記録された件数12件
年あたり1.2件
渋谷区に占める割合2.1%
ばらつき0.29そろっている

渋谷区で単価が近い地区

神山町は渋谷区で土地の単価を出せる17地区のうち6番目です。

渋谷区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

用途地域別

第１種低層住居専用地域1,690,476円/㎡n=12

利用目的別

住宅1,714,286円/㎡n=11

ほか1区分は8件未満

面積帯別

どの面積帯も件数が足りないため表示していません。

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第1四半期490㎡長方形31m第１種低層住居専用地域3,469,388
2024年第2四半期60㎡ほぼ長方形10m第１種低層住居専用地域2,500,000
2023年第3四半期440㎡ほぼ整形20m第１種低層住居専用地域1,431,818
2021年第3四半期270㎡ほぼ台形8m第１種低層住居専用地域1,740,741
2020年第1四半期80㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域1,625,000
2019年第3四半期150㎡ほぼ台形14m第１種低層住居専用地域1,666,667
2019年第3四半期660㎡ほぼ長方形24m第１種低層住居専用地域1,515,152
2019年第2四半期300㎡ほぼ長方形15m第１種低層住居専用地域1,833,333
2018年第3四半期175㎡ほぼ長方形10m第１種低層住居専用地域1,714,286
2018年第3四半期100㎡長方形9m第１種低層住居専用地域1,200,000
2018年第2四半期660㎡ほぼ長方形23m第１種低層住居専用地域1,030,303
2017年第3四半期960㎡ほぼ長方形11m第１種低層住居専用地域1,979,167

中古マンション

㎡単価の中央値
1,329,167円/㎡
坪単価 約439万円/坪
14位
渋谷区の中古マンション
29地区中
神山町 132.9万
区中央値 130.0万
安い 95万高い 179万

渋谷区の中古マンションでは高めの水準。区の中央値より約2%高い。

1,133,3331,700,000

神山町の中古マンションは、取引の半分が1,133,333〜1,700,000 円/㎡に収まります（n=64）

記録された件数64件
年あたり6.4件
渋谷区に占める割合1.4%
ばらつき0.43中くらい

渋谷区で単価が近い地区

神山町は渋谷区で中古マンションの単価を出せる29地区のうち14番目です。

渋谷区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

２ＬＤＫ1,668,889円/㎡n=10
１Ｋ1,290,000円/㎡n=26
１ＬＤＫ1,220,000円/㎡n=9
１ＤＫ1,116,667円/㎡n=8

ほか2区分は8件未満

改装の有無別

未改装1,333,333円/㎡n=43
改装済み1,267,500円/㎡n=16

構造別

ＲＣ1,333,333円/㎡n=53
ＳＲＣ1,260,000円/㎡n=11

用途地域別

近隣商業地域1,380,000円/㎡n=29
第１種低層住居専用地域1,333,333円/㎡n=17
第２種住居地域1,260,000円/㎡n=15

専有面積帯別

〜30㎡1,265,000円/㎡n=24
30〜50㎡1,275,000円/㎡n=19
50〜70㎡1,398,333円/㎡n=10

ほか2区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第4四半期１ＫＲＣ40年15㎡未改装1,066,667
2025年第1四半期１ＫＲＣ19年20㎡未改装1,700,000
2025年第1四半期—ＲＣ19年20㎡—1,700,000
2025年第1四半期１ＫＳＲＣ40年20㎡改装済み1,400,000
2025年第1四半期１ＲＳＲＣ40年10㎡未改装1,400,000
2024年第4四半期１ＫＳＲＣ21年30㎡未改装1,700,000
2024年第4四半期１ＤＫＳＲＣ39年15㎡改装済み1,133,333
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ12年50㎡未改装2,200,000
2024年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ21年60㎡改装済み1,416,667
2024年第3四半期１ＫＲＣ20年20㎡未改装1,250,000
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ0年80㎡未改装3,000,000
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ12年50㎡改装済み2,000,000
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ1年120㎡未改装3,333,333
2023年第3四半期１ＫＲＣ26年30㎡未改装933,333
2022年第4四半期２ＬＤＫＲＣ14年135㎡未改装1,777,778
2022年第4四半期２ＬＤＫＲＣ25年65㎡未改装1,507,692
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ25年75㎡改装済み1,133,333
2022年第4四半期１ＫＲＣ21年20㎡未改装1,000,000
2022年第3四半期３ＬＤＫＲＣ25年75㎡未改装1,333,333
2022年第3四半期１ＫＲＣ25年20㎡—1,300,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ15年30㎡未改装1,266,667
2022年第1四半期２ＬＤＫＲＣ23年140㎡改装済み2,428,571
2021年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ18年50㎡改装済み1,260,000
2021年第4四半期１ＫＲＣ24年25㎡未改装960,000
2021年第3四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,280,000
2021年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ18年50㎡改装済み1,160,000
2021年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ18年50㎡—1,160,000
2021年第2四半期１ＬＤＫＳＲＣ18年40㎡改装済み1,275,000
2020年第4四半期１ＫＲＣ19年25㎡改装済み1,360,000
2020年第4四半期１ＫＲＣ13年25㎡未改装1,320,000
2020年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ17年50㎡改装済み1,220,000
2020年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ17年40㎡改装済み1,100,000
2020年第3四半期２ＬＤＫＲＣ8年50㎡未改装1,560,000
2020年第3四半期１ＤＫＲＣ13年30㎡未改装1,100,000
2020年第2四半期１ＤＫＲＣ16年20㎡未改装1,850,000
2020年第2四半期１ＫＲＣ35年15㎡未改装933,333
2020年第1四半期１ＤＫＲＣ19年40㎡未改装1,175,000
2019年第4四半期１ＫＲＣ1年30㎡未改装2,400,000
2019年第4四半期１ＬＤＫＲＣ12年45㎡未改装1,200,000
2019年第4四半期１ＫＲＣ—15㎡未改装1,133,333
2019年第3四半期１ＫＲＣ1年30㎡未改装2,100,000
2019年第3四半期１ＬＤＫＲＣ1年30㎡未改装2,033,333
2019年第3四半期１ＫＲＣ1年30㎡未改装2,033,333
2019年第3四半期１ＫＲＣ1年30㎡—2,033,333
2019年第3四半期１ＤＫＲＣ1年30㎡未改装2,033,333
2019年第3四半期１ＫＲＣ1年30㎡未改装2,000,000
2019年第3四半期３ＬＤＫＲＣ22年70㎡改装済み1,400,000
2019年第2四半期１ＫＲＣ1年25㎡—2,000,000
2019年第2四半期３ＬＤＫＲＣ21年120㎡未改装1,333,333
2019年第2四半期１ＲＲＣ18年20㎡未改装1,100,000
2019年第2四半期２ＬＤＫＲＣ22年70㎡未改装1,071,429
2018年第4四半期—ＲＣ—10㎡未改装1,400,000
2018年第1四半期１ＤＫＲＣ21年25㎡改装済み1,040,000
2018年第1四半期１ＫＲＣ17年25㎡未改装1,000,000
2017年第4四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,480,000
2017年第4四半期１ＤＫＲＣ16年40㎡改装済み1,100,000
2017年第3四半期３ＬＤＫＲＣ—150㎡未改装1,400,000
2017年第3四半期１ＤＫＲＣ16年40㎡未改装975,000
2017年第2四半期２ＬＤＫＲＣ5年50㎡未改装1,380,000
2017年第1四半期３ＬＤＫＲＣ6年100㎡未改装1,500,000
2017年第1四半期１ＬＤＫＲＣ5年40㎡改装済み1,325,000
2017年第1四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,240,000
2017年第1四半期１ＫＲＣ11年20㎡未改装1,150,000
2017年第1四半期１ＫＲＣ16年40㎡未改装700,000
渋谷区神山町の不動産相場：中古マンション 坪約439万円（64件）、土地 坪約559万円（12件）
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