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東京都 渋谷区の町名

笹塚の不動産相場

渋谷区笹塚で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
96.2万円/㎡（中央値）
取引件数48件
区内順位15位 / 全17地区
中古マンション
105.0万円/㎡（中央値）
取引件数413件
区内順位26位 / 全29地区
笹塚のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
961,667円/㎡
坪単価 約318万円/坪
15位
渋谷区の土地
17地区中
笹塚 96.2万
区中央値 150.0万
安い 91万高い 265万

渋谷区の土地では低めの水準。区の中央値より約36%低い。

780,7691,304,167

笹塚の土地は、取引の半分が780,769〜1,304,167 円/㎡に収まります（n=48）

記録された件数48件
年あたり4.8件
渋谷区に占める割合8.4%
ばらつき0.54中くらい

渋谷区で単価が近い地区

笹塚は渋谷区で土地の単価を出せる17地区のうち15番目です。

渋谷区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

ほぼ長方形973,333円/㎡n=29

ほか6区分は8件未満

用途地域別

第１種住居地域961,667円/㎡n=20
第１種中高層住居専用地域852,688円/㎡n=14

ほか4区分は8件未満

利用目的別

住宅961,667円/㎡n=38

ほか2区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡950,000円/㎡n=29

ほか4区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第4四半期55㎡ほぼ長方形11m第１種住居地域1,636,364
2025年第4四半期80㎡長方形6m第２種中高層住居専用地域1,375,000
2025年第2四半期460㎡ほぼ長方形19m第１種中高層住居専用地域1,239,130
2025年第2四半期160㎡ほぼ長方形9m第１種住居地域750,000
2025年第1四半期60㎡不整形8m近隣商業地域1,233,333
2024年第4四半期400㎡ほぼ長方形17m第１種住居地域1,250,000
2024年第4四半期250㎡ほぼ正方形16m第１種中高層住居専用地域1,040,000
2024年第3四半期105㎡不整形3m第１種住居地域714,286
2024年第2四半期65㎡ほぼ台形7m第１種住居地域1,338,462
2024年第2四半期360㎡ほぼ長方形15m第１種中高層住居専用地域1,305,556
2024年第1四半期80㎡ほぼ長方形7m第２種中高層住居専用地域1,250,000
2023年第4四半期85㎡ほぼ正方形9m近隣商業地域1,000,000
2023年第3四半期155㎡ほぼ長方形10m第１種中高層住居専用地域838,710
2023年第2四半期55㎡ほぼ長方形4m第２種中高層住居専用地域1,690,909
2023年第1四半期180㎡ほぼ長方形—第２種中高層住居専用地域833,333
2022年第4四半期180㎡ほぼ長方形8m第２種住居地域2,000,000
2022年第4四半期105㎡ほぼ長方形6m第２種住居地域2,000,000
2022年第4四半期100㎡ほぼ長方形10m第１種住居地域920,000
2022年第2四半期50㎡ほぼ長方形5m第１種住居地域1,360,000
2022年第2四半期220㎡ほぼ台形13m第１種住居地域1,000,000
2022年第2四半期70㎡ほぼ長方形6m第１種住居地域842,857
2022年第2四半期95㎡ほぼ整形10m第２種中高層住居専用地域736,842
2022年第1四半期50㎡長方形4m近隣商業地域1,300,000
2021年第2四半期75㎡ほぼ長方形8m第１種中高層住居専用地域946,667
2021年第2四半期130㎡ほぼ整形4m第１種住居地域469,231
2020年第4四半期65㎡袋地等2m第１種住居地域815,385
2020年第3四半期40㎡ほぼ長方形4m第１種住居地域700,000
2020年第2四半期60㎡長方形6m第１種中高層住居専用地域866,667
2020年第2四半期300㎡ほぼ長方形14m第２種中高層住居専用地域833,333
2020年第2四半期60㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域583,333
2020年第1四半期75㎡ほぼ長方形6m第１種住居地域973,333
2019年第4四半期80㎡ほぼ台形6m商業地域2,125,000
2019年第3四半期50㎡ほぼ長方形5m第１種住居地域1,200,000
2019年第2四半期55㎡ほぼ長方形5m第１種住居地域1,036,364
2019年第2四半期70㎡長方形6m第１種住居地域857,143
2019年第2四半期65㎡ほぼ長方形7m第１種住居地域769,231
2019年第1四半期50㎡ほぼ長方形5m第１種住居地域1,020,000
2018年第4四半期65㎡袋地等2m第１種中高層住居専用地域676,923
2018年第4四半期80㎡ほぼ長方形4m第１種中高層住居専用地域475,000
2018年第3四半期60㎡ほぼ台形7m第１種住居地域950,000
2018年第3四半期65㎡不整形2m第１種中高層住居専用地域707,692
2018年第2四半期65㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域938,462
2018年第1四半期240㎡ほぼ長方形18m商業地域1,500,000
2018年第1四半期120㎡ほぼ長方形7m第１種住居地域1,416,667
2018年第1四半期40㎡ほぼ長方形4m第１種中高層住居専用地域950,000
2018年第1四半期190㎡不整形5m第１種中高層住居専用地域578,947
2017年第3四半期260㎡不整形11m商業地域1,923,077
2017年第3四半期180㎡ほぼ長方形10m第１種中高層住居専用地域611,111

中古マンション

㎡単価の中央値
1,050,000円/㎡
坪単価 約347万円/坪
26位
渋谷区の中古マンション
29地区中
笹塚 105.0万
区中央値 130.0万
安い 95万高い 179万

渋谷区の中古マンションでは低めの水準。区の中央値より約19%低い。

880,0001,200,000

笹塚の中古マンションは、取引の半分が880,000〜1,200,000 円/㎡に収まります（n=413）

記録された件数413件
年あたり41.3件
渋谷区に占める割合9.2%
ばらつき0.3そろっている

渋谷区で単価が近い地区

笹塚は渋谷区で中古マンションの単価を出せる29地区のうち26番目です。

渋谷区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１Ｋ1,100,000円/㎡n=253
１ＤＫ1,066,667円/㎡n=25
１ＬＤＫ1,000,000円/㎡n=39
２ＬＤＫ857,143円/㎡n=29
１Ｒ733,333円/㎡n=10
２ＤＫ721,429円/㎡n=20

ほか4区分は8件未満

改装の有無別

未改装1,050,000円/㎡n=253
改装済み1,030,952円/㎡n=76

構造別

ＲＣ1,150,000円/㎡n=193
ＳＲＣ1,000,000円/㎡n=201
鉄骨造550,794円/㎡n=8

用途地域別

第２種住居地域1,960,000円/㎡n=13
第２種中高層住居専用地域1,150,000円/㎡n=21
近隣商業地域1,083,333円/㎡n=16
商業地域1,050,000円/㎡n=292
第１種住居地域1,022,222円/㎡n=48

ほか1区分は8件未満

専有面積帯別

〜30㎡1,100,000円/㎡n=292
30〜50㎡914,286円/㎡n=91
50〜70㎡843,182円/㎡n=28

ほか2区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期１ＫＳＲＣ28年20㎡未改装1,250,000
2026年第1四半期１ＫＳＲＣ27年20㎡未改装750,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ0年30㎡—1,666,667
2025年第4四半期２ＬＤＫＲＣ2年50㎡未改装1,620,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ20年20㎡改装済み1,350,000
2025年第4四半期１ＫＳＲＣ27年20㎡—1,250,000
2025年第4四半期１ＫＳＲＣ39年20㎡改装済み1,250,000
2025年第4四半期１ＫＳＲＣ26年20㎡未改装1,200,000
2025年第4四半期１ＫＳＲＣ25年25㎡未改装1,000,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ39年25㎡改装済み1,000,000
2025年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ47年45㎡未改装955,556
2025年第4四半期１ＬＤＫＲＣ51年35㎡改装済み914,286
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ2年45㎡—1,844,444
2025年第3四半期１ＬＤＫＲＣ7年30㎡改装済み1,733,333
2025年第3四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,400,000
2025年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ27年35㎡未改装1,371,429
2025年第3四半期１ＫＲＣ20年25㎡未改装1,360,000
2025年第3四半期１ＫＳＲＣ22年20㎡未改装1,350,000
2025年第3四半期１ＫＳＲＣ22年20㎡—1,300,000
2025年第3四半期２ＤＫＲＣ41年45㎡改装済み1,244,444
2025年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ28年75㎡未改装1,186,667
2025年第3四半期２ＤＫＲＣ51年35㎡改装済み1,114,286
2025年第3四半期—ＳＲＣ29年20㎡—1,100,000
2025年第3四半期１Ｋ——20㎡未改装1,100,000
2025年第3四半期１ＫＳＲＣ26年25㎡未改装1,080,000
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ51年60㎡改装済み1,000,000
2025年第3四半期１ＲＲＣ31年15㎡—733,333
2025年第3四半期２ＤＫＲＣ51年45㎡未改装533,333
2025年第2四半期—ＲＣ3年20㎡—1,800,000
2025年第2四半期２ＤＫＲＣ23年40㎡未改装1,575,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ17年20㎡未改装1,500,000
2025年第2四半期１ＫＳＲＣ22年20㎡—1,300,000
2025年第2四半期１ＫＳＲＣ22年25㎡改装済み1,200,000
2025年第2四半期１ＫＳＲＣ22年20㎡改装済み1,200,000
2025年第2四半期１ＫＳＲＣ39年15㎡改装済み1,133,333
2025年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ30年50㎡未改装1,120,000
2025年第2四半期１ＫＳＲＣ22年20㎡—1,050,000
2025年第1四半期１ＤＫＲＣ2年25㎡—1,880,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ2年30㎡未改装1,866,667
2025年第1四半期１ＫＲＣ14年15㎡改装済み1,866,667
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ2年50㎡未改装1,700,000
2025年第1四半期１ＤＫＲＣ14年25㎡改装済み1,520,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ12年20㎡未改装1,400,000
2025年第1四半期１ＫＳＲＣ22年20㎡—1,000,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ40年10㎡改装済み880,000
2025年第1四半期１ＲＲＣ51年15㎡未改装666,667
2024年第4四半期１ＤＫＲＣ1年25㎡—2,120,000
2024年第4四半期１ＬＤＫＲＣ1年25㎡未改装2,080,000
2024年第4四半期１ＬＤＫＲＣ1年35㎡未改装1,971,429
2024年第4四半期１ＬＤＫＲＣ1年25㎡—1,960,000
2024年第4四半期—ＲＣ10年15㎡未改装1,733,333
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ27年65㎡未改装1,692,308
2024年第4四半期１ＫＲＣ6年30㎡—1,500,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ11年20㎡—1,400,000
2024年第4四半期１ＫＳＲＣ21年20㎡—1,200,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ21年20㎡未改装1,150,000
2024年第4四半期１ＫＳＲＣ28年20㎡未改装950,000
2024年第4四半期１ＬＤＫ＋ＳＳＲＣ46年45㎡未改装777,778
2024年第4四半期２ＤＫＲＣ48年35㎡未改装342,857
2024年第3四半期２ＤＫＲＣ1年25㎡未改装3,160,000
2024年第3四半期１ＤＫＲＣ1年25㎡—2,240,000
2024年第3四半期—ＲＣ1年25㎡未改装2,000,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ19年20㎡改装済み1,350,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ21年20㎡改装済み1,250,000
2024年第3四半期１ＫＳＲＣ25年20㎡改装済み1,250,000
2024年第3四半期１ＬＤＫ——30㎡改装済み1,200,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ21年20㎡未改装1,150,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ33年15㎡改装済み1,133,333
2024年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ26年55㎡未改装1,072,727
2024年第3四半期１ＫＳＲＣ25年20㎡改装済み1,050,000
2024年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ44年30㎡改装済み1,033,333
2024年第3四半期２ＫＳＲＣ44年30㎡改装済み800,000
2024年第2四半期１ＬＤＫＲＣ6年30㎡未改装1,500,000
2024年第2四半期１ＬＤＫＲＣ4年30㎡未改装1,466,667
2024年第2四半期１ＫＲＣ19年20㎡未改装1,350,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ19年20㎡未改装1,350,000
2024年第2四半期—ＳＲＣ25年20㎡未改装1,300,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ11年20㎡—1,250,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装1,250,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ16年20㎡改装済み1,250,000
2024年第2四半期１ＫＳＲＣ21年20㎡未改装1,200,000
2024年第2四半期１ＫＳＲＣ25年20㎡未改装1,200,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ33年15㎡未改装1,200,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ33年15㎡未改装1,133,333
2024年第2四半期１ＬＤＫＳＲＣ46年45㎡未改装1,111,111
2024年第2四半期１ＫＳＲＣ26年20㎡—1,100,000
2024年第2四半期１ＬＤＫ——30㎡未改装933,333
2024年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ26年55㎡未改装836,364
2024年第1四半期１ＫＲＣ8年20㎡未改装1,750,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ19年20㎡改装済み1,300,000
2024年第1四半期１ＫＳＲＣ25年20㎡改装済み1,200,000
2024年第1四半期—ＳＲＣ21年20㎡未改装1,100,000
2024年第1四半期—ＳＲＣ44年15㎡—933,333
2024年第1四半期２ＤＫＳＲＣ29年50㎡未改装880,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ38年15㎡未改装866,667
2024年第1四半期—ＲＣ50年15㎡改装済み866,667
2024年第1四半期１ＤＫＲＣ45年25㎡未改装640,000
2024年第1四半期—ＲＣ39年15㎡—613,333
2024年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ46年45㎡—555,556
2023年第4四半期１ＫＳＲＣ24年15㎡未改装1,400,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ10年20㎡未改装1,250,000
2023年第4四半期１ＫＳＲＣ20年20㎡未改装1,250,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ28年15㎡—1,200,000
2023年第4四半期１ＫＳＲＣ24年20㎡未改装1,150,000
2023年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ28年65㎡改装済み1,138,462
2023年第4四半期１ＫＲＣ11年25㎡未改装1,000,000
2023年第4四半期１ＫＳＲＣ23年25㎡未改装1,000,000
2023年第4四半期１ＫＳＲＣ43年15㎡改装済み1,000,000
2023年第4四半期１ＫＳＲＣ20年25㎡未改装960,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ3年20㎡未改装1,500,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ18年20㎡未改装1,500,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ22年15㎡未改装1,466,667
2023年第3四半期１ＫＲＣ10年20㎡未改装1,250,000
2023年第3四半期—ＲＣ20年20㎡—1,250,000
2023年第3四半期１ＫＳＲＣ20年20㎡未改装1,200,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ20年20㎡未改装1,200,000
2023年第3四半期１ＫＳＲＣ23年20㎡未改装1,100,000
2023年第3四半期１ＫＳＲＣ24年20㎡改装済み1,100,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ39年15㎡未改装933,333
2023年第3四半期１ＲＲＣ38年10㎡改装済み920,000

新しい順に120件まで表示しています（全413件）。

渋谷区笹塚の不動産相場：中古マンション 坪約347万円（413件）、土地 坪約318万円（48件）
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