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東京都 練馬区の町名

豊玉南の不動産相場

練馬区豊玉南で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
48.3万円/㎡（中央値）
取引件数13件
区内順位14位 / 全43地区
中古マンション
76.0万円/㎡（中央値）
取引件数104件
区内順位22位 / 全44地区

宅地（土地）

㎡単価の中央値
482,759円/㎡
坪単価 約160万円/坪
14位
練馬区の土地
43地区中
豊玉南 48.3万
区中央値 44.4万
安い 26万高い 70万

練馬区の土地では高めの水準。区の中央値より約9%高い。

308,018614,693

豊玉南の土地は、取引の半分が308,018〜614,693 円/㎡に収まります（n=13）

記録された件数13件
年あたり1.3件
練馬区に占める割合0.6%
ばらつき0.64散らばっている

練馬区で単価が近い地区

豊玉南は練馬区で土地の単価を出せる43地区のうち14番目です。

練馬区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

利用目的別

住宅513,602円/㎡n=10

ほか1区分は8件未満

面積帯別

どの面積帯も件数が足りないため表示していません。

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第2四半期770㎡不整形—第１種中高層住居専用地域311,688
2024年第3四半期290㎡ほぼ正方形15m第１種中高層住居専用地域482,759
2024年第1四半期200㎡ほぼ整形18m第１種中高層住居専用地域600,000
2024年第1四半期250㎡ほぼ整形14m第１種低層住居専用地域440,000
2023年第3四半期120㎡袋地等2m第１種中高層住居専用地域433,333
2023年第2四半期270㎡ほぼ台形14m第１種低層住居専用地域814,815
2022年第4四半期270㎡ほぼ長方形14m第１種低層住居専用地域703,704
2022年第3四半期290㎡ほぼ長方形11m近隣商業地域620,690
2021年第2四半期90㎡ほぼ長方形9m第１種低層住居専用地域544,444
2020年第1四半期40㎡ほぼ長方形5m第１種低層住居専用地域275,000
2018年第3四半期115㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域608,696
2018年第2四半期230㎡ほぼ長方形—第１種住居地域304,348
2017年第4四半期100㎡ほぼ正方形—第１種低層住居専用地域300,000

中古マンション

㎡単価の中央値
760,000円/㎡
坪単価 約251万円/坪
22位
練馬区の中古マンション
44地区中
豊玉南 76.0万
区中央値 75.8万
安い 45万高い 100万

練馬区の中古マンションは、区の中央値とほぼ同じ水準です。

540,714950,000

豊玉南の中古マンションは、取引の半分が540,714〜950,000 円/㎡に収まります（n=104）

記録された件数104件
年あたり10.4件
練馬区に占める割合1.6%
ばらつき0.54中くらい

練馬区で単価が近い地区

豊玉南は練馬区で中古マンションの単価を出せる44地区のうち22番目です。

練馬区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１Ｋ950,000円/㎡n=37
３ＬＤＫ618,333円/㎡n=36
２ＬＤＫ510,345円/㎡n=15

ほか7区分は8件未満

改装の有無別

未改装785,714円/㎡n=66
改装済み640,000円/㎡n=27

構造別

ＲＣ800,000円/㎡n=87
ＳＲＣ525,556円/㎡n=16

ほか1区分は8件未満

用途地域別

第１種中高層住居専用地域950,000円/㎡n=47
第１種住居地域767,857円/㎡n=14
第１種低層住居専用地域725,000円/㎡n=9
準住居地域525,556円/㎡n=20

ほか2区分は8件未満

専有面積帯別

〜30㎡950,000円/㎡n=40
50〜70㎡608,333円/㎡n=36
70〜90㎡657,143円/㎡n=22

ほか2区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期１ＫＲＣ14年20㎡—1,200,000
2026年第1四半期２ＬＤＫＲＣ—55㎡改装済み836,364
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ14年60㎡未改装1,066,667
2025年第4四半期１ＫＲＣ13年20㎡未改装1,050,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ13年20㎡—1,050,000
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ30年60㎡未改装616,667
2025年第2四半期１ＫＲＣ13年20㎡未改装1,000,000
2025年第2四半期１ＤＫＲＣ9年25㎡改装済み880,000
2025年第2四半期３ＬＤＫ＋ＳＲＣ10年75㎡未改装800,000
2025年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ51年50㎡改装済み640,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ13年20㎡未改装1,200,000
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ12年55㎡未改装981,818
2025年第1四半期１ＫＲＣ13年20㎡未改装950,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ36年25㎡未改装480,000
2025年第1四半期２ＤＫＳＲＣ53年50㎡未改装420,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ12年20㎡未改装1,250,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ12年20㎡未改装1,100,000
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ9年70㎡未改装914,286
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ2年60㎡—1,066,667
2024年第3四半期１ＫＲＣ12年20㎡未改装1,000,000
2024年第3四半期４ＬＤＫＲＣ20年80㎡改装済み925,000
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ35年55㎡未改装454,545
2024年第2四半期—ＲＣ12年20㎡—1,050,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ12年20㎡未改装800,000
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ9年70㎡未改装800,000
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ29年60㎡改装済み750,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ11年20㎡未改装1,000,000
2023年第4四半期４ＬＤＫＲＣ10年65㎡未改装800,000
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ37年60㎡改装済み666,667
2023年第3四半期１ＫＲＣ11年20㎡未改装1,000,000
2023年第3四半期２ＬＤＫＲＣ29年50㎡未改装760,000
2023年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ21年80㎡未改装600,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ11年20㎡—900,000
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ28年60㎡未改装550,000
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ34年145㎡改装済み510,345
2023年第1四半期１ＫＲＣ11年20㎡未改装950,000
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ10年65㎡未改装738,462
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ34年55㎡改装済み600,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ10年20㎡未改装1,000,000
2022年第3四半期３ＬＤＫＲＣ7年65㎡未改装923,077
2022年第3四半期２ＬＤＫＲＣ—50㎡未改装680,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ33年15㎡未改装593,333
2022年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ50年50㎡未改装460,000
2022年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ48年60㎡未改装416,667
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ7年70㎡未改装871,429
2022年第1四半期１ＫＲＣ10年20㎡未改装1,000,000
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ7年60㎡未改装850,000
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ7年65㎡未改装800,000
2022年第1四半期２ＤＫＲＣ37年50㎡未改装420,000
2021年第4四半期２ＬＤＫＲＣ29年70㎡未改装428,571
2021年第3四半期１ＫＲＣ9年20㎡改装済み900,000
2021年第3四半期１ＫＲＣ9年20㎡改装済み850,000
2021年第3四半期１ＫＲＣ9年20㎡改装済み800,000
2021年第3四半期３ＬＤＫＲＣ6年70㎡未改装771,429
2021年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ47年55㎡改装済み581,818
2021年第2四半期１ＫＲＣ9年20㎡未改装900,000
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ19年95㎡改装済み610,526
2020年第4四半期１ＫＲＣ8年20㎡—1,100,000
2020年第4四半期１ＫＲＣ8年20㎡未改装800,000
2020年第4四半期１ＬＤＫ＋ＳＳＲＣ48年50㎡改装済み640,000
2020年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ48年50㎡改装済み540,000
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ18年95㎡未改装526,316
2020年第3四半期１ＫＲＣ8年20㎡未改装1,050,000
2020年第3四半期１ＫＲＣ8年20㎡未改装1,050,000
2020年第3四半期１ＫＲＣ8年20㎡—1,000,000
2020年第3四半期３ＬＤＫＲＣ5年70㎡—785,714
2020年第2四半期３ＬＤＫＲＣ17年60㎡改装済み666,667
2020年第2四半期１ＬＤＫＲＣ—55㎡未改装381,818
2020年第1四半期１ＫＲＣ8年20㎡未改装950,000
2020年第1四半期１ＫＲＣ8年20㎡改装済み950,000
2020年第1四半期１ＫＲＣ4年25㎡改装済み880,000
2020年第1四半期３ＬＤＫＲＣ5年70㎡未改装714,286
2020年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ18年70㎡未改装614,286
2020年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ48年50㎡改装済み500,000
2019年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ17年75㎡未改装560,000
2019年第3四半期—ＳＲＣ17年80㎡改装済み500,000
2019年第2四半期１ＫＲＣ7年20㎡未改装950,000
2019年第2四半期３ＬＤＫＲＣ30年55㎡未改装381,818
2018年第3四半期１ＫＲＣ6年20㎡未改装800,000
2018年第3四半期１ＫＲＣ29年15㎡未改装473,333
2018年第2四半期１ＫＲＣ6年20㎡未改装1,000,000
2018年第2四半期１ＫＲＣ6年20㎡改装済み950,000
2018年第2四半期３ＬＤＫＲＣ7年70㎡—742,857
2018年第2四半期３ＬＤＫＲＣ7年70㎡未改装700,000
2018年第1四半期１ＫＲＣ6年20㎡未改装1,000,000
2018年第1四半期４ＬＤＫＲＣ3年80㎡未改装725,000
2018年第1四半期—ＲＣ16年70㎡未改装557,143
2018年第1四半期２ＬＤＫＲＣ22年60㎡未改装550,000
2018年第1四半期３ＬＤＫＲＣ24年70㎡改装済み542,857
2017年第4四半期—ＲＣ5年20㎡未改装900,000
2017年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ15年75㎡未改装560,000
2017年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ43年55㎡改装済み472,727
2017年第4四半期３ＬＤＫＲＣ28年65㎡—400,000
2017年第3四半期２ＤＫＳＲＣ43年45㎡改装済み511,111
2017年第3四半期３ＬＤＫＲＣ15年90㎡未改装488,889
2017年第3四半期２ＬＤＫＲＣ23年50㎡未改装480,000
2017年第2四半期１ＫＲＣ32年25㎡—760,000
2017年第2四半期３ＬＤＫＲＣ21年60㎡未改装533,333
2017年第2四半期３ＤＫＳＲＣ45年50㎡改装済み500,000
2017年第1四半期３ＬＤＫＲＣ31年50㎡改装済み620,000
2017年第1四半期３ＬＤＫＲＣ12年75㎡未改装506,667
2017年第1四半期３ＬＤＫＲＣ23年70㎡未改装400,000
2017年第1四半期２ＤＫＲＣ、鉄骨造43年45㎡改装済み400,000
2017年第1四半期３ＬＤＫＲＣ25年70㎡未改装385,714
練馬区豊玉南の不動産相場：中古マンション 坪約251万円（104件）、土地 坪約160万円（13件）
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