東京都の市区町村
江戸川区で2006年〜2026年に記録された11,177件の取引から、件数の推移と価格の傾向をまとめています。
江戸川区では、宅地（土地）の取引も比較的多い。中古マンションでは、最も高い西小岩と最も安い西小松川町で㎡単価が約1.6倍ひらきます。
中古マンションの取引のうち30㎡未満は7%で、23区で最も少ない（23区全体は38%）。ファミリー向けの広さが中心の区です。
記録の31%が土地です（23区全体は18%）。
取引された中古マンションのうち改装済みは33%（23区全体は26%）。
国土交通省のデータをもとに ureyuki が書き、2026年10月に内容を確認しました。数字はデータの更新ごとに差し替わります。予測や売買のすすめではありません。
| 年 | 件数 | 前年比 | 東京都に占める割合 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 182 | ▲ 19.7% | 3.3% |
| 2022年 | 172 | ▼ 5.5% | 3.8% |
| 2023年 | 149 | ▼ 13.4% | 3.2% |
| 2024年 | 165 | ▲ 10.7% | 3.3% |
| 2025年 | 162 | ▼ 1.8% | 3.5% |
| 2026年第1四半期まで | 8 | ▼ 81.4% | 2.2% |
2026年は第1四半期までの記録です。前年比は2025年の同じ四半期（43件）と比べています。
| 年 | 件数 | 前年比 | 東京都に占める割合 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 382 | ▼ 1.8% | 2.1% |
| 2022年 | 364 | ▼ 4.7% | 2.1% |
| 2023年 | 349 | ▼ 4.1% | 2.1% |
| 2024年 | 362 | ▲ 3.7% | 2.1% |
| 2025年 | 398 | ▲ 9.9% | 2.4% |
| 2026年第1四半期まで | 22 | ▼ 78.8% | 1.5% |
2026年は第1四半期までの記録です。前年比は2025年の同じ四半期（104件）と比べています。
直近10年の記録が20件以上ある34地区のページがあります（全44地区中）。件数の少ない地区はページを作っていません。