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東京都 江戸川区の町名

上篠崎の不動産相場

江戸川区上篠崎で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
37.5万円/㎡（中央値）
取引件数31件
区内順位13位 / 全30地区
中古マンション
7件（8件未満のため単価は出していません）
上篠崎のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
375,000円/㎡
坪単価 約124万円/坪
13位
江戸川区の土地
30地区中
上篠崎 37.5万
区中央値 36.2万
安い 25万高い 60万

江戸川区の土地では高めの水準。区の中央値より約4%高い。

266,667500,000

上篠崎の土地は、取引の半分が266,667〜500,000 円/㎡に収まります（n=31）

記録された件数31件
年あたり3.1件
江戸川区に占める割合2.0%
ばらつき0.62散らばっている

江戸川区で単価が近い地区

上篠崎は江戸川区で土地の単価を出せる30地区のうち13番目です。

江戸川区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

ほぼ長方形395,000円/㎡n=12
長方形375,000円/㎡n=11

ほか4区分は8件未満

用途地域別

第１種中高層住居専用地域375,000円/㎡n=25

ほか4区分は8件未満

利用目的別

住宅375,735円/㎡n=18

ほか3区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡375,735円/㎡n=16

ほか4区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2026年第1四半期140㎡長方形8m第１種中高層住居専用地域571,429
2025年第4四半期70㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域614,286
2025年第4四半期90㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域500,000
2025年第2四半期65㎡ほぼ長方形7m第１種住居地域707,692
2025年第1四半期730㎡台形35m第１種中高層住居専用地域520,548
2025年第1四半期410㎡台形18m第１種中高層住居専用地域365,854
2025年第1四半期70㎡台形3m第２種中高層住居専用地域314,286
2024年第2四半期90㎡長方形6m第１種中高層住居専用地域266,667
2023年第3四半期100㎡ほぼ長方形15m第１種中高層住居専用地域420,000
2023年第3四半期290㎡ほぼ台形14m第１種中高層住居専用地域289,655
2023年第1四半期55㎡長方形9m第２種中高層住居専用地域545,455
2022年第4四半期100㎡ほぼ整形6m第１種中高層住居専用地域530,000
2022年第4四半期85㎡ほぼ長方形9m近隣商業地域235,294
2022年第3四半期45㎡長方形6m第１種中高層住居専用地域422,222
2022年第2四半期50㎡長方形7m第１種中高層住居専用地域220,000
2020年第4四半期200㎡ほぼ長方形7m第１種中高層住居専用地域380,000
2020年第4四半期85㎡ほぼ長方形—第１種中高層住居専用地域376,471
2020年第2四半期200㎡ほぼ台形—第１種中高層住居専用地域240,000
2020年第2四半期60㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域233,333
2019年第4四半期100㎡台形9m第１種中高層住居専用地域190,000
2019年第2四半期50㎡長方形5m第１種中高層住居専用地域380,000
2019年第1四半期165㎡長方形10m第１種低層住居専用地域309,091
2018年第4四半期220㎡長方形11m第１種中高層住居専用地域431,818
2018年第3四半期65㎡ほぼ長方形8m第１種住居地域753,846
2018年第1四半期40㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域325,000
2017年第4四半期100㎡ほぼ長方形7m第１種中高層住居専用地域410,000
2017年第4四半期40㎡長方形9m第１種中高層住居専用地域375,000
2017年第4四半期135㎡長方形8m第１種中高層住居専用地域251,852
2017年第3四半期100㎡ほぼ長方形7m第１種中高層住居専用地域270,000
2017年第2四半期360㎡長方形22m第１種中高層住居専用地域333,333
2017年第1四半期95㎡不整形19m第１種中高層住居専用地域221,053

中古マンション

記録された件数7件
年あたり0.7件
江戸川区に占める割合0.2%

件数が8件に満たないため、価格の数値は出していません。

専有面積帯別

どの面積帯も件数が足りないため表示していません。

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ28年75㎡未改装600,000
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ24年75㎡改装済み626,667
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ27年65㎡改装済み615,385
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ24年85㎡未改装447,059
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ22年65㎡未改装338,462
2019年第1四半期３ＬＤＫＲＣ19年65㎡未改装507,692
2018年第2四半期３ＬＤＫＲＣ18年70㎡未改装342,857
江戸川区上篠崎の不動産相場：土地 坪約124万円（31件）
上篠崎のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

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