ureyuki

東京都 江戸川区の町名

南篠崎町の不動産相場

江戸川区南篠崎町で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
43.0万円/㎡（中央値）
取引件数38件
区内順位8位 / 全30地区
中古マンション
55.0万円/㎡（中央値）
取引件数117件
区内順位12位 / 全33地区
南篠崎町のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
430,303円/㎡
坪単価 約142万円/坪
8位
江戸川区の土地
30地区中
南篠崎町 43.0万
区中央値 36.2万
安い 25万高い 60万

江戸川区の土地では高めの水準。区の中央値より約19%高い。

336,378522,500

南篠崎町の土地は、取引の半分が336,378〜522,500 円/㎡に収まります（n=38）

記録された件数38件
年あたり3.8件
江戸川区に占める割合2.4%
ばらつき0.43中くらい

江戸川区で単価が近い地区

南篠崎町は江戸川区で土地の単価を出せる30地区のうち8番目です。

江戸川区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

長方形468,627円/㎡n=12
ほぼ長方形458,798円/㎡n=12

ほか6区分は8件未満

用途地域別

第１種住居地域476,923円/㎡n=11
第１種中高層住居専用地域357,419円/㎡n=16

ほか3区分は8件未満

利用目的別

住宅473,756円/㎡n=20

ほか4区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡468,627円/㎡n=10
100〜165㎡375,000円/㎡n=9
500㎡〜433,333円/㎡n=9

ほか2区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第3四半期500㎡長方形32m第１種住居地域640,000
2025年第2四半期100㎡ほぼ長方形7m第１種中高層住居専用地域530,000
2025年第2四半期150㎡長方形11m準工業地域500,000
2024年第3四半期165㎡ほぼ長方形12m近隣商業地域393,939
2024年第3四半期620㎡ほぼ長方形19m第１種中高層住居専用地域354,839
2023年第3四半期330㎡ほぼ整形13m近隣商業地域909,091
2023年第3四半期270㎡正方形17m近隣商業地域703,704
2023年第3四半期550㎡長方形34m近隣商業地域690,909
2023年第2四半期60㎡ほぼ長方形6m第１種住居地域400,000
2023年第1四半期55㎡長方形5m第１種中高層住居専用地域327,273
2022年第4四半期195㎡長方形10m準工業地域512,821
2022年第4四半期70㎡長方形8m第１種住居地域400,000
2022年第3四半期175㎡台形7m近隣商業地域331,429
2022年第2四半期120㎡ほぼ長方形—第１種住居地域375,000
2022年第1四半期560㎡ほぼ長方形22m準工業地域803,571
2022年第1四半期1200㎡不整形35m第１種中高層住居専用地域433,333
2022年第1四半期90㎡長方形—第１種中高層住居専用地域266,667
2021年第3四半期60㎡正方形8m第１種住居地域616,667
2021年第3四半期155㎡ほぼ長方形8m第１種住居地域490,323
2021年第2四半期350㎡ほぼ長方形22m第１種住居地域742,857
2021年第2四半期55㎡長方形—第１種住居地域581,818
2021年第1四半期65㎡ほぼ台形9m第１種住居地域476,923
2021年第1四半期85㎡長方形8m第１種中高層住居専用地域470,588
2021年第1四半期220㎡ほぼ長方形10m第１種住居地域427,273
2021年第1四半期115㎡袋地等3m第１種中高層住居専用地域286,957
2020年第3四半期800㎡不整形20m近隣商業地域475,000
2020年第3四半期410㎡正方形20m第１種中高層住居専用地域292,683
2020年第3四半期800㎡ほぼ台形27m第１種中高層住居専用地域262,500
2020年第3四半期115㎡袋地等3m第１種中高層住居専用地域260,870
2020年第2四半期710㎡不整形22m第１種住居地域338,028
2020年第1四半期170㎡ほぼ整形7m第２種中高層住居専用地域347,059
2019年第4四半期135㎡長方形13m第１種中高層住居専用地域251,852
2018年第4四半期125㎡ほぼ長方形8m第１種中高層住居専用地域496,000
2018年第3四半期75㎡長方形5m第１種中高層住居専用地域466,667
2018年第3四半期230㎡台形10m第１種中高層住居専用地域365,217
2017年第2四半期75㎡ほぼ長方形4m第１種中高層住居専用地域520,000
2017年第2四半期150㎡ほぼ長方形12m第１種中高層住居専用地域360,000
2017年第1四半期940㎡長方形20m近隣商業地域276,596

中古マンション

㎡単価の中央値
550,000円/㎡
坪単価 約182万円/坪
12位
江戸川区の中古マンション
33地区中
南篠崎町 55.0万
区中央値 53.1万
安い 42万高い 68万

江戸川区の中古マンションでは高めの水準。区の中央値より約4%高い。

446,429814,835

南篠崎町の中古マンションは、取引の半分が446,429〜814,835 円/㎡に収まります（n=117）

記録された件数117件
年あたり11.7件
江戸川区に占める割合3.4%
ばらつき0.67散らばっている

江戸川区で単価が近い地区

南篠崎町は江戸川区で中古マンションの単価を出せる33地区のうち12番目です。

江戸川区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

２ＬＤＫ609,091円/㎡n=28
３ＬＤＫ542,857円/㎡n=71

ほか4区分は8件未満

改装の有無別

未改装585,714円/㎡n=79
改装済み526,667円/㎡n=30

構造別

ＲＣ646,154円/㎡n=83
ＳＲＣ423,718円/㎡n=32

用途地域別

近隣商業地域851,648円/㎡n=36
準工業地域581,818円/㎡n=17
第１種中高層住居専用地域512,157円/㎡n=24
第１種住居地域461,538円/㎡n=39

ほか1区分は8件未満

専有面積帯別

50〜70㎡563,636円/㎡n=81
70〜90㎡518,824円/㎡n=36

ほか3区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第4四半期１ＬＤＫＲＣ3年50㎡未改装1,100,000
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ3年50㎡未改装960,000
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ19年65㎡改装済み707,692
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ3年65㎡未改装953,846
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ3年65㎡未改装923,077
2025年第2四半期４ＬＤＫＲＣ10年85㎡未改装705,882
2025年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ45年55㎡改装済み563,636
2025年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ45年65㎡改装済み507,692
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ30年65㎡改装済み692,308
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ14年75㎡未改装666,667
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ17年60㎡未改装650,000
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ27年70㎡未改装571,429
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ19年65㎡未改装476,923
2025年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ45年70㎡改装済み471,429
2025年第1四半期３ＤＫＳＲＣ45年60㎡未改装316,667
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ4年65㎡未改装923,077
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ17年60㎡未改装633,333
2024年第2四半期—ＳＲＣ44年65㎡—261,538
2024年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ44年60㎡改装済み500,000
2024年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ44年65㎡改装済み461,538
2024年第1四半期—ＳＲＣ44年55㎡—363,636
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ23年65㎡未改装538,462
2023年第4四半期—ＳＲＣ43年65㎡未改装292,308
2023年第3四半期２ＬＤＫＲＣ15年75㎡未改装720,000
2023年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ43年60㎡改装済み466,667
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ27年65㎡—615,385
2023年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ43年65㎡未改装246,154
2023年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ43年60㎡改装済み516,667
2022年第4四半期４ＬＤＫＲＣ20年85㎡未改装517,647
2022年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ42年65㎡未改装292,308
2022年第3四半期２ＬＤＫＲＣ0年50㎡未改装920,000
2022年第3四半期２ＬＤＫＲＣ0年50㎡—920,000
2022年第3四半期３ＬＤＫＲＣ0年65㎡未改装892,308
2022年第3四半期３ＬＤＫＲＣ0年65㎡未改装876,923
2022年第3四半期３ＬＤＫＲＣ0年65㎡未改装861,538
2022年第3四半期３ＬＤＫＲＣ0年70㎡未改装857,143
2022年第3四半期２ＬＤＫＲＣ0年65㎡改装済み846,154
2022年第3四半期３ＬＤＫＲＣ0年65㎡未改装830,769
2022年第3四半期３ＬＤＫＲＣ0年65㎡—830,769
2022年第3四半期３ＬＤＫＲＣ0年75㎡未改装826,667
2022年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ—60㎡改装済み533,333
2022年第3四半期３ＬＤＫＲＣ22年70㎡未改装442,857
2022年第3四半期３ＬＤＫＲＣ26年65㎡未改装415,385
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ0年65㎡未改装830,769
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ0年65㎡未改装923,077
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ0年65㎡未改装892,308
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ0年60㎡未改装866,667
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ0年65㎡未改装861,538
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ0年70㎡未改装842,857
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ0年65㎡未改装830,769
2022年第1四半期２ＬＤＫＲＣ0年55㎡未改装818,182
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ0年70㎡未改装814,286
2022年第1四半期１ＬＤＫＲＣ0年55㎡未改装800,000
2021年第4四半期２ＬＤＫＲＣ-1年50㎡未改装940,000
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ-1年65㎡未改装923,077
2021年第4四半期２ＬＤＫＲＣ-1年55㎡未改装890,909
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ-1年65㎡—861,538
2021年第4四半期２ＬＤＫＲＣ-1年55㎡未改装836,364
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ-1年65㎡未改装815,385
2021年第4四半期２ＬＤＫＲＣ6年65㎡未改装661,538
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ6年65㎡未改装646,154
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ13年65㎡改装済み461,538
2021年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ27年65㎡未改装430,769
2021年第3四半期３ＬＤＫＲＣ7年65㎡未改装584,615
2021年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ41年60㎡改装済み450,000
2021年第2四半期３ＬＤＫＲＣ1年70㎡未改装757,143
2021年第2四半期３ＬＤＫＲＣ7年70㎡未改装671,429
2021年第2四半期３ＬＤＫＲＣ19年65㎡改装済み600,000
2021年第1四半期—ＲＣ6年60㎡未改装650,000
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ24年75㎡—400,000
2021年第1四半期２ＤＫＳＲＣ41年60㎡未改装266,667
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ17年70㎡改装済み571,429
2020年第4四半期４ＬＤＫ—19年85㎡未改装517,647
2020年第4四半期４ＬＤＫＲＣ24年80㎡未改装475,000
2020年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ40年60㎡改装済み416,667
2020年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ40年65㎡改装済み384,615
2020年第3四半期２ＬＤＫＲＣ17年55㎡未改装545,455
2020年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ40年60㎡未改装266,667
2020年第3四半期—ＳＲＣ40年60㎡—200,000
2020年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ40年60㎡未改装283,333
2019年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ25年55㎡改装済み581,818
2019年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ24年55㎡未改装563,636
2019年第4四半期３ＬＤＫ—18年80㎡改装済み562,500
2019年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ20年50㎡未改装600,000
2019年第3四半期３ＬＤＫＲＣ17年70㎡改装済み542,857
2019年第3四半期３ＬＤＫＲＣ16年75㎡未改装506,667
2019年第3四半期３ＬＤＫＲＣ16年70㎡未改装457,143
2019年第3四半期３ＬＤＫＲＣ19年70㎡未改装442,857
2019年第3四半期４ＬＤＫＲＣ19年80㎡未改装425,000
2019年第2四半期２ＬＤＫＲＣ11年55㎡改装済み618,182
2019年第2四半期４ＬＤＫＲＣ19年80㎡改装済み550,000
2019年第2四半期３ＬＤＫＲＣ22年75㎡未改装400,000
2019年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ39年65㎡未改装230,769
2019年第1四半期３ＬＤＫＲＣ22年60㎡改装済み483,333
2019年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ24年55㎡未改装472,727
2018年第4四半期３ＬＤＫＲＣ7年70㎡未改装628,571
2018年第4四半期３ＬＤＫＲＣ16年70㎡未改装500,000
2018年第4四半期３ＬＤＫＲＣ16年70㎡改装済み485,714
2018年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ24年55㎡未改装436,364
2018年第4四半期３ＤＫＳＲＣ38年60㎡未改装333,333
2018年第4四半期３ＤＫＳＲＣ38年60㎡未改装333,333
2018年第3四半期２ＬＤＫＲＣ10年55㎡未改装527,273
2018年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ38年60㎡改装済み416,667
2018年第2四半期３ＬＤＫＲＣ15年75㎡改装済み520,000
2018年第2四半期３ＬＤＫＲＣ21年70㎡改装済み485,714
2018年第2四半期２ＬＤＫＲＣ10年55㎡未改装436,364
2018年第1四半期３ＬＤＫＲＣ22年65㎡改装済み553,846
2018年第1四半期３ＬＤＫＲＣ16年65㎡改装済み538,462
2018年第1四半期３ＬＤＫＲＣ10年65㎡未改装430,769
2017年第4四半期２ＬＤＫＲＣ9年70㎡未改装585,714
2017年第4四半期３ＬＤＫＲＣ17年75㎡未改装373,333
2017年第3四半期３ＬＤＫＲＣ16年75㎡未改装386,667
2017年第3四半期３ＬＤＫＲＣ16年70㎡未改装385,714
2017年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ18年65㎡未改装553,846
2017年第1四半期３ＬＤＫＲＣ14年75㎡改装済み546,667
2017年第1四半期２ＬＤＫＲＣ11年65㎡未改装538,462
2017年第1四半期４ＬＤＫＲＣ15年80㎡未改装487,500
江戸川区南篠崎町の不動産相場：中古マンション 坪約182万円（117件）、土地 坪約142万円（38件）
南篠崎町のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

江戸川区のほかの地区

江戸川区全体のデータ　区をまたいで比べる