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東京都 江戸川区の町名

谷河内の不動産相場

江戸川区谷河内で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
6件（8件未満のため単価は出していません）
中古マンション
51.4万円/㎡（中央値）
取引件数17件
区内順位21位 / 全33地区
谷河内のポイント

宅地（土地）

記録された件数6件
年あたり0.6件
江戸川区に占める割合0.4%

件数が8件に満たないため、価格の数値は出していません。

面積帯別

どの面積帯も件数が足りないため表示していません。

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2024年第2四半期120㎡不整形3m第１種中高層住居専用地域308,333
2024年第2四半期110㎡不整形—第１種中高層住居専用地域300,000
2022年第4四半期400㎡長方形15m準工業地域350,000
2020年第4四半期105㎡長方形11m第１種中高層住居専用地域323,810
2018年第1四半期135㎡長方形10m第１種中高層住居専用地域362,963
2017年第2四半期500㎡長方形15m第１種中高層住居専用地域280,000

中古マンション

㎡単価の中央値
514,286円/㎡
坪単価 約170万円/坪
21位
江戸川区の中古マンション
33地区中
谷河内 51.4万
区中央値 53.1万
安い 42万高い 68万

江戸川区の中古マンションでは低めの水準。区の中央値より約3%低い。

500,000642,857

谷河内の中古マンションは、取引の半分が500,000〜642,857 円/㎡に収まります（n=17）

記録された件数17件
年あたり1.7件
江戸川区に占める割合0.5%
ばらつき0.28そろっている

江戸川区で単価が近い地区

谷河内は江戸川区で中古マンションの単価を出せる33地区のうち21番目です。

江戸川区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

３ＬＤＫ507,692円/㎡n=9

ほか4区分は8件未満

改装の有無別

未改装507,692円/㎡n=12

ほか1区分は8件未満

構造別

ＲＣ514,286円/㎡n=17

用途地域別

準工業地域514,286円/㎡n=17

専有面積帯別

50〜70㎡507,692円/㎡n=9

ほか4区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ18年65㎡未改装507,692
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ29年70㎡改装済み528,571
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ20年70㎡未改装500,000
2022年第4四半期１ＤＫＲＣ14年35㎡未改装685,714
2022年第3四半期２ＬＤＫＲＣ14年50㎡未改装600,000
2021年第4四半期１ＫＲＣ13年30㎡未改装733,333
2021年第2四半期３ＬＤＫＲＣ15年65㎡未改装400,000
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ15年65㎡未改装569,231
2020年第4四半期２ＬＤＫＲＣ14年65㎡改装済み707,692
2020年第1四半期３ＬＤＫＲＣ25年65㎡未改装353,846
2019年第4四半期—ＲＣ11年35㎡—685,714
2019年第4四半期２ＬＤＫＲＣ13年60㎡未改装500,000
2019年第3四半期３ＬＤＫＲＣ24年70㎡改装済み514,286
2019年第1四半期２ＬＤＫＲＣ11年65㎡未改装507,692
2019年第1四半期３ＬＤＫＲＣ11年65㎡未改装476,923
2018年第2四半期４ＬＤＫＲＣ23年70㎡改装済み514,286
2017年第2四半期３ＬＤＫＲＣ11年70㎡未改装528,571
江戸川区谷河内の不動産相場：中古マンション 坪約170万円（17件）
谷河内のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

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