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東京都 練馬区の町名

豊玉中の不動産相場

練馬区豊玉中で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
48.2万円/㎡（中央値）
取引件数36件
区内順位15位 / 全43地区
中古マンション
100.0万円/㎡（中央値）
取引件数149件
区内順位1位 / 全44地区
豊玉中のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
482,308円/㎡
坪単価 約159万円/坪
15位
練馬区の土地
43地区中
豊玉中 48.2万
区中央値 44.4万
安い 26万高い 70万

練馬区の土地では高めの水準。区の中央値より約9%高い。

396,875601,976

豊玉中の土地は、取引の半分が396,875〜601,976 円/㎡に収まります（n=36）

記録された件数36件
年あたり3.6件
練馬区に占める割合1.6%
ばらつき0.43中くらい

練馬区で単価が近い地区

豊玉中は練馬区で土地の単価を出せる43地区のうち15番目です。

練馬区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

不整形517,500円/㎡n=8
長方形496,250円/㎡n=8

ほか6区分は8件未満

用途地域別

第１種低層住居専用地域492,308円/㎡n=9
第１種中高層住居専用地域426,984円/㎡n=16

ほか3区分は8件未満

利用目的別

住宅484,615円/㎡n=29

ほか2区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡492,308円/㎡n=9
100〜165㎡514,308円/㎡n=12
250〜500㎡465,116円/㎡n=9

ほか2区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第2四半期65㎡台形6m第１種低層住居専用地域492,308
2025年第1四半期160㎡ほぼ長方形11m第１種中高層住居専用地域937,500
2024年第3四半期200㎡袋地等—第１種中高層住居専用地域400,000
2024年第2四半期250㎡ほぼ台形9m第１種中高層住居専用地域96,000
2023年第1四半期110㎡ほぼ整形8m第１種中高層住居専用地域709,091
2023年第1四半期125㎡ほぼ長方形10m第１種住居地域544,000
2023年第1四半期50㎡袋地等2m第１種低層住居専用地域460,000
2022年第4四半期680㎡不整形35m準住居地域691,176
2022年第1四半期400㎡不整形7m準住居地域475,000
2022年第1四半期130㎡長方形13m第１種中高層住居専用地域107,692
2021年第4四半期210㎡長方形12m第１種低層住居専用地域523,810
2021年第4四半期400㎡不整形7m準住居地域475,000
2021年第4四半期130㎡ほぼ正方形11m第１種低層住居専用地域392,308
2021年第4四半期100㎡ほぼ長方形4m第１種中高層住居専用地域330,000
2021年第3四半期70㎡長方形7m第１種住居地域371,429
2021年第2四半期55㎡不整形14m第１種中高層住居専用地域581,818
2021年第2四半期250㎡不整形6m第１種住居地域560,000
2021年第2四半期165㎡ほぼ正方形—第１種低層住居専用地域406,061
2021年第2四半期170㎡袋地等3m第１種中高層住居専用地域376,471
2021年第1四半期100㎡ほぼ整形9m第１種中高層住居専用地域720,000
2020年第3四半期150㎡長方形9m近隣商業地域733,333
2020年第2四半期125㎡長方形10m第１種住居地域480,000
2020年第1四半期250㎡長方形15m第１種低層住居専用地域344,000
2019年第3四半期130㎡ほぼ整形8m第１種中高層住居専用地域484,615
2019年第3四半期480㎡ほぼ長方形18m第１種中高層住居専用地域395,833
2019年第2四半期460㎡ほぼ長方形22m準住居地域608,696
2018年第3四半期90㎡ほぼ長方形10m第１種中高層住居専用地域411,111
2018年第3四半期400㎡不整形16m第１種中高層住居専用地域350,000
2018年第2四半期70㎡長方形6m第１種低層住居専用地域557,143
2018年第2四半期70㎡台形6m第１種中高層住居専用地域442,857
2018年第1四半期175㎡台形10m第１種住居地域685,714
2017年第4四半期80㎡長方形6m第１種低層住居専用地域512,500
2017年第3四半期130㎡台形12m第１種中高層住居専用地域484,615
2017年第3四半期430㎡不整形11m第１種住居地域465,116
2017年第1四半期155㎡不整形12m第１種中高層住居専用地域838,710
2017年第1四半期75㎡ほぼ長方形5m第１種低層住居専用地域613,333

中古マンション

㎡単価の中央値
1,000,000円/㎡
坪単価 約331万円/坪
1位
練馬区の中古マンション
44地区中
豊玉中 100.0万
区中央値 75.8万
安い 45万高い 100万

練馬区の中古マンションでは高めの水準。区の中央値より約32%高い。

735,8971,200,000

豊玉中の中古マンションは、取引の半分が735,897〜1,200,000 円/㎡に収まります（n=149）

記録された件数149件
年あたり14.9件
練馬区に占める割合2.3%
ばらつき0.46中くらい

練馬区で単価が近い地区

豊玉中は練馬区で中古マンションの単価を出せる44地区のうち1番目です。

練馬区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１ＤＫ1,320,000円/㎡n=11
１Ｋ1,065,000円/㎡n=56
１ＬＤＫ975,000円/㎡n=9
３ＬＤＫ742,857円/㎡n=27
２ＬＤＫ647,619円/㎡n=14

ほか6区分は8件未満

改装の有無別

未改装1,007,692円/㎡n=108
改装済み923,077円/㎡n=21

構造別

ＲＣ1,000,000円/㎡n=133
ＳＲＣ820,833円/㎡n=16

用途地域別

第１種低層住居専用地域1,280,000円/㎡n=41
近隣商業地域1,000,000円/㎡n=39
第１種住居地域938,462円/㎡n=19
第１種中高層住居専用地域927,500円/㎡n=44

ほか2区分は8件未満

専有面積帯別

〜30㎡1,120,000円/㎡n=85
30〜50㎡975,000円/㎡n=13
50〜70㎡738,462円/㎡n=31
70〜90㎡771,429円/㎡n=19

ほか1区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ3年40㎡未改装1,500,000
2025年第4四半期２ＫＲＣ6年25㎡未改装1,440,000
2025年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ3年40㎡未改装1,375,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ7年25㎡—1,160,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ7年25㎡—1,000,000
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ25年65㎡改装済み738,462
2025年第4四半期２ＬＤＫＲＣ29年55㎡未改装600,000
2025年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ52年30㎡未改装533,333
2025年第3四半期—ＲＣ6年25㎡未改装1,480,000
2025年第3四半期—ＲＣ6年25㎡未改装1,400,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ4年25㎡未改装1,320,000
2025年第3四半期１ＬＤＫＲＣ5年30㎡未改装1,266,667
2025年第3四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,200,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ14年65㎡改装済み1,123,077
2025年第3四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,120,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ15年20㎡改装済み1,100,000
2025年第3四半期４ＬＤＫＲＣ20年80㎡改装済み1,025,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,000,000
2025年第2四半期１ＤＫＲＣ6年25㎡未改装1,440,000
2025年第2四半期２ＫＲＣ6年25㎡未改装1,360,000
2025年第2四半期１ＫＳＲＣ9年25㎡未改装1,080,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装880,000
2025年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ52年60㎡改装済み566,667
2025年第1四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,520,000
2025年第1四半期２ＫＲＣ6年25㎡改装済み1,480,000
2025年第1四半期１ＤＫＳＲＣ3年30㎡未改装1,133,333
2025年第1四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装1,000,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ34年20㎡未改装490,000
2024年第4四半期１ＤＫ＋ＳＲＣ5年25㎡未改装1,280,000
2024年第3四半期１ＲＳＲＣ2年30㎡未改装1,266,667
2024年第3四半期１ＲＲＣ14年20㎡未改装1,200,000
2024年第3四半期１ＬＤＫＲＣ4年30㎡未改装1,166,667
2024年第3四半期１ＫＲＣ14年20㎡—1,100,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ8年65㎡未改装1,015,385
2024年第3四半期１ＫＲＣ33年20㎡未改装600,000
2024年第2四半期—ＲＣ5年25㎡—1,440,000
2024年第2四半期１ＤＫＲＣ5年25㎡未改装1,360,000
2024年第2四半期—ＲＣ5年25㎡未改装1,360,000
2024年第2四半期１ＲＲＣ5年25㎡未改装1,320,000
2024年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ2年50㎡—1,300,000
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ10年70㎡未改装1,000,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,000,000
2024年第2四半期２ＬＤＫ＋ＳＲＣ17年60㎡未改装883,333
2024年第1四半期１ＤＫＲＣ5年25㎡未改装1,320,000
2024年第1四半期２ＫＲＣ5年25㎡未改装1,240,000
2024年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ2年40㎡未改装975,000
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ17年60㎡未改装900,000
2023年第4四半期１ＤＫＲＣ4年25㎡未改装1,440,000
2023年第4四半期１ＤＫＲＣ4年25㎡未改装1,400,000
2023年第4四半期１ＤＫＲＣ4年25㎡未改装1,360,000
2023年第4四半期—ＲＣ4年25㎡—1,320,000
2023年第4四半期—ＲＣ4年25㎡—1,280,000
2023年第4四半期４ＬＤＫＲＣ9年80㎡未改装1,000,000
2023年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ50年60㎡未改装416,667
2023年第3四半期—ＲＣ4年15㎡—1,733,333
2023年第3四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,200,000
2023年第3四半期１ＤＫＲＣ7年25㎡改装済み1,120,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ13年20㎡未改装1,100,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ13年20㎡未改装1,050,000
2023年第3四半期２ＬＤＫＲＣ19年60㎡改装済み1,033,333
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ7年65㎡—1,030,769
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ12年65㎡改装済み938,462
2023年第3四半期１ＫＲＣ7年25㎡—880,000
2023年第3四半期２ＬＤＫ＋ＳＲＣ12年60㎡未改装800,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,240,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ4年25㎡改装済み1,080,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ13年20㎡—1,000,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ4年25㎡未改装1,320,000
2023年第1四半期１ＤＫＲＣ4年25㎡未改装1,320,000
2023年第1四半期１ＤＫＲＣ4年25㎡—1,320,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ4年25㎡未改装1,280,000
2023年第1四半期—ＳＲＣ50年45㎡改装済み622,222
2022年第4四半期２ＫＲＣ3年25㎡未改装1,240,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ12年20㎡未改装1,000,000
2022年第4四半期２ＬＤＫＲＣ17年65㎡改装済み923,077
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ18年75㎡未改装866,667
2022年第4四半期４ＬＤＫＲＣ6年85㎡未改装858,824
2022年第4四半期２ＬＤＫ＋ＳＲＣ19年65㎡未改装676,923
2022年第3四半期１ＫＲＣ3年15㎡未改装1,600,000
2022年第3四半期２ＫＲＣ3年25㎡未改装1,240,000
2022年第3四半期１ＫＳＲＣ6年25㎡未改装1,040,000
2022年第3四半期３ＬＤＫＲＣ6年65㎡改装済み969,231
2022年第3四半期１ＫＲＣ12年20㎡未改装950,000
2022年第3四半期３ＬＤＫＲＣ26年65㎡—846,154
2022年第3四半期１ＫＲＣ12年20㎡未改装650,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,120,000
2022年第2四半期—ＲＣ12年20㎡—750,000
2022年第1四半期１ＲＲＣ30年15㎡未改装606,667
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ12年70㎡未改装800,000
2021年第4四半期２ＬＤＫＲＣ25年65㎡未改装600,000
2021年第3四半期２ＬＤＫＲＣ25年65㎡改装済み615,385
2021年第1四半期２ＫＲＣ2年25㎡未改装1,160,000
2021年第1四半期２ＬＤＫＲＣ5年65㎡未改装800,000
2020年第4四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,120,000
2020年第4四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,080,000
2020年第4四半期２ＬＤＫＲＣ4年65㎡未改装784,615
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ11年60㎡未改装733,333
2020年第3四半期１ＫＲＣ10年20㎡未改装1,100,000
2020年第3四半期１ＫＲＣ10年20㎡—1,000,000
2020年第3四半期３ＬＤＫＲＣ6年70㎡—814,286
2020年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ47年30㎡改装済み666,667
2020年第2四半期１ＫＲＣ4年25㎡—1,000,000
2020年第2四半期１ＫＲＣ10年20㎡未改装1,000,000
2020年第2四半期１ＫＲＣ10年20㎡改装済み1,000,000
2020年第2四半期１ＬＤＫＳＲＣ47年30㎡未改装333,333
2020年第1四半期１ＫＲＣ10年20㎡未改装1,100,000
2020年第1四半期１ＫＲＣ10年20㎡未改装1,050,000
2020年第1四半期３ＬＤＫＲＣ6年65㎡未改装861,538
2020年第1四半期３ＬＤＫＲＣ9年65㎡未改装707,692
2019年第4四半期１ＫＲＣ0年25㎡未改装1,080,000
2019年第4四半期３ＬＤＫＲＣ15年70㎡改装済み771,429
2019年第4四半期３ＬＤＫＲＣ21年60㎡改装済み683,333
2019年第4四半期３ＬＤＫＲＣ15年70㎡未改装514,286
2019年第3四半期１ＫＲＣ9年20㎡未改装1,050,000
2019年第3四半期３ＬＤＫＲＣ15年70㎡未改装742,857
2019年第1四半期１ＫＲＣ9年20㎡未改装1,150,000
2019年第1四半期１ＫＲＣ9年20㎡未改装1,000,000
2019年第1四半期１ＫＲＣ9年20㎡未改装950,000
2019年第1四半期４ＬＤＫＲＣ3年75㎡未改装893,333
2019年第1四半期３ＬＤＫＲＣ15年70㎡未改装714,286

新しい順に120件まで表示しています（全149件）。

練馬区豊玉中の不動産相場：中古マンション 坪約331万円（149件）、土地 坪約159万円（36件）
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