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東京都 練馬区の町名

大泉学園町の不動産相場

練馬区大泉学園町で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
28.9万円/㎡（中央値）
取引件数125件
区内順位42位 / 全43地区
中古マンション
44.5万円/㎡（中央値）
取引件数72件
区内順位44位 / 全44地区
大泉学園町のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
288,889円/㎡
坪単価 約96万円/坪
42位
練馬区の土地
43地区中
大泉学園町 28.9万
区中央値 44.4万
安い 26万高い 70万

練馬区の土地では低めの水準。区の中央値より約35%低い。

231,152350,000

大泉学園町の土地は、取引の半分が231,152〜350,000 円/㎡に収まります（n=125）

記録された件数125件
年あたり12.5件
練馬区に占める割合5.7%
ばらつき0.41中くらい

練馬区で単価が近い地区

大泉学園町は練馬区で土地の単価を出せる43地区のうち42番目です。

練馬区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

ほぼ長方形292,513円/㎡n=50
ほぼ正方形288,889円/㎡n=14
長方形288,194円/㎡n=28
不整形245,714円/㎡n=11

ほか5区分は8件未満

用途地域別

近隣商業地域468,534円/㎡n=14
第１種低層住居専用地域288,194円/㎡n=90
第１種中高層住居専用地域284,211円/㎡n=9
第１種住居地域229,636円/㎡n=12

利用目的別

その他328,167円/㎡n=16
住宅290,909円/㎡n=81

ほか2区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡264,962円/㎡n=26
100〜165㎡302,174円/㎡n=58
165〜250㎡276,190円/㎡n=21
250〜500㎡323,529円/㎡n=9
500㎡〜241,667円/㎡n=11

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2026年第1四半期75㎡長方形10000m近隣商業地域533,333
2026年第1四半期1200㎡不整形28m第１種低層住居専用地域241,667
2025年第4四半期160㎡長方形10m第１種低層住居専用地域343,750
2025年第4四半期60㎡ほぼ長方形6m近隣商業地域333,333
2025年第4四半期145㎡ほぼ長方形11m第１種低層住居専用地域310,345
2025年第3四半期240㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域245,833
2025年第2四半期310㎡ほぼ整形16m近隣商業地域580,645
2025年第2四半期40㎡ほぼ長方形34m近隣商業地域575,000
2025年第2四半期110㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域354,545
2025年第2四半期100㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域340,000
2025年第2四半期115㎡袋地等—第１種低層住居専用地域339,130
2025年第2四半期135㎡ほぼ正方形10m第１種低層住居専用地域288,889
2025年第2四半期125㎡ほぼ長方形8m近隣商業地域200,000
2025年第2四半期35㎡ほぼ長方形3m第１種住居地域185,714
2025年第2四半期380㎡袋地等4m第１種低層住居専用地域178,947
2025年第1四半期110㎡ほぼ整形4m第１種低層住居専用地域354,545
2025年第1四半期150㎡ほぼ長方形10m第１種低層住居専用地域326,667
2025年第1四半期35㎡長方形3m第１種住居地域74,286
2024年第4四半期115㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域400,000
2024年第4四半期125㎡ほぼ長方形9m第１種住居地域232,000
2024年第3四半期105㎡ほぼ正方形10m第１種低層住居専用地域400,000
2024年第3四半期60㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域200,000
2024年第3四半期55㎡ほぼ正方形—第１種中高層住居専用地域200,000
2024年第2四半期110㎡ほぼ正方形9m第１種低層住居専用地域400,000
2024年第2四半期195㎡長方形11m第１種低層住居専用地域394,872
2024年第2四半期110㎡長方形10m第１種低層住居専用地域390,909
2024年第2四半期145㎡台形16m第１種低層住居専用地域379,310
2024年第2四半期110㎡不整形12m第１種住居地域300,000
2024年第2四半期110㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域300,000
2024年第2四半期90㎡長方形8m第１種低層住居専用地域288,889
2024年第2四半期125㎡ほぼ台形12m第１種低層住居専用地域240,000
2024年第2四半期125㎡ほぼ台形12m第１種低層住居専用地域240,000
2024年第1四半期45㎡長方形36m近隣商業地域555,556
2024年第1四半期145㎡不整形12m近隣商業地域462,069
2024年第1四半期120㎡袋地等3m第１種低層住居専用地域333,333
2024年第1四半期135㎡ほぼ正方形12m第１種低層住居専用地域288,889
2024年第1四半期9999㎡長方形10000m第１種低層住居専用地域81,008
2023年第4四半期120㎡ほぼ長方形12m近隣商業地域583,333
2023年第4四半期230㎡ほぼ長方形17m第１種低層住居専用地域365,217
2023年第3四半期35㎡長方形28m近隣商業地域571,429
2023年第3四半期330㎡長方形14m第１種低層住居専用地域363,636
2023年第3四半期155㎡ほぼ長方形11m第１種低層住居専用地域341,935
2023年第3四半期850㎡ほぼ長方形23m第１種低層住居専用地域294,118
2023年第3四半期80㎡ほぼ長方形10m近隣商業地域225,000
2023年第2四半期120㎡ほぼ正方形9m第１種低層住居専用地域458,333
2023年第1四半期70㎡長方形—第１種低層住居専用地域171,429
2023年第1四半期9999㎡ほぼ長方形10000m第１種低層住居専用地域120,012
2022年第4四半期105㎡ほぼ長方形12m第１種低層住居専用地域428,571
2022年第4四半期185㎡ほぼ長方形14m第１種低層住居専用地域189,189
2022年第4四半期200㎡ほぼ長方形15m第１種低層住居専用地域175,000
2022年第4四半期55㎡ほぼ長方形5m第１種住居地域145,455
2022年第3四半期185㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域378,378
2022年第3四半期125㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域352,000
2022年第3四半期250㎡台形17m第１種住居地域348,000
2022年第3四半期165㎡長方形14m第１種低層住居専用地域290,909
2022年第3四半期120㎡ほぼ台形9m第１種低層住居専用地域266,667
2022年第3四半期100㎡ほぼ長方形9m第１種低層住居専用地域240,000
2022年第2四半期120㎡ほぼ長方形8m第１種中高層住居専用地域383,333
2022年第2四半期560㎡袋地等—第１種低層住居専用地域250,000
2022年第2四半期1100㎡不整形10000m第１種住居地域227,273
2022年第1四半期80㎡台形7m近隣商業地域475,000
2022年第1四半期120㎡ほぼ長方形8m第１種中高層住居専用地域391,667
2022年第1四半期95㎡ほぼ正方形9m第１種中高層住居専用地域378,947
2022年第1四半期160㎡ほぼ長方形9m第１種低層住居専用地域375,000
2022年第1四半期110㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域290,909
2021年第3四半期110㎡台形9m第１種低層住居専用地域327,273
2021年第3四半期115㎡ほぼ台形17m第１種低層住居専用地域321,739
2021年第3四半期220㎡ほぼ長方形12m第１種低層住居専用地域272,727
2021年第3四半期350㎡ほぼ長方形22m第１種低層住居専用地域268,571
2021年第3四半期150㎡不整形4m第１種低層住居専用地域206,667
2021年第2四半期110㎡ほぼ長方形10m第１種低層住居専用地域336,364
2021年第2四半期95㎡台形8m第１種中高層住居専用地域284,211
2021年第2四半期150㎡ほぼ整形6m第１種低層住居専用地域233,333
2020年第4四半期240㎡台形14m近隣商業地域291,667
2020年第4四半期105㎡長方形9m第１種低層住居専用地域257,143
2020年第4四半期110㎡長方形8m第１種低層住居専用地域236,364
2020年第3四半期115㎡長方形10m第１種住居地域295,652
2020年第3四半期105㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域285,714
2020年第3四半期145㎡ほぼ台形9m第１種中高層住居専用地域248,276
2020年第3四半期125㎡長方形—第１種低層住居専用地域224,000
2020年第3四半期40㎡長方形6m第１種低層住居専用地域212,500
2020年第3四半期165㎡長方形16m第１種低層住居専用地域157,576
2020年第3四半期65㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域123,077
2020年第2四半期610㎡長方形37m近隣商業地域377,049
2020年第2四半期115㎡ほぼ正方形10m第１種住居地域243,478
2020年第1四半期730㎡不整形—第１種低層住居専用地域479,452
2020年第1四半期60㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域316,667
2020年第1四半期1300㎡不整形—第１種低層住居専用地域223,077
2020年第1四半期230㎡ほぼ長方形11m第１種低層住居専用地域173,913
2019年第4四半期180㎡ほぼ整形8m第１種低層住居専用地域283,333
2019年第4四半期165㎡長方形9m第１種低層住居専用地域230,303
2019年第4四半期95㎡ほぼ正方形9m第１種低層住居専用地域221,053
2019年第3四半期840㎡不整形16m第１種中高層住居専用地域404,762
2019年第3四半期115㎡ほぼ正方形11m第１種住居地域173,913
2019年第2四半期310㎡ほぼ長方形13m第１種低層住居専用地域245,161
2019年第1四半期340㎡ほぼ長方形24m第１種低層住居専用地域323,529
2019年第1四半期340㎡ほぼ正方形26m第１種低層住居専用地域323,529
2019年第1四半期75㎡ほぼ台形7m第１種低層住居専用地域306,667
2019年第1四半期165㎡ほぼ正方形13m第１種低層住居専用地域175,758
2018年第4四半期120㎡長方形8m第１種低層住居専用地域366,667
2018年第4四半期170㎡ほぼ正方形13m第１種低層住居専用地域341,176
2018年第4四半期80㎡長方形11m第１種低層住居専用地域287,500
2018年第4四半期110㎡長方形8m第１種低層住居専用地域281,818
2018年第4四半期100㎡ほぼ長方形12m第１種低層住居専用地域260,000
2018年第4四半期100㎡ほぼ長方形10m第１種低層住居専用地域260,000
2018年第4四半期35㎡不整形4m第１種低層住居専用地域245,714
2018年第4四半期70㎡長方形8m第１種低層住居専用地域214,286
2018年第3四半期100㎡ほぼ長方形9m近隣商業地域300,000
2018年第3四半期110㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域263,636
2018年第3四半期175㎡ほぼ長方形15m第１種低層住居専用地域262,857
2018年第3四半期1200㎡不整形10000m第１種住居地域183,333
2018年第1四半期110㎡長方形9m第１種低層住居専用地域400,000
2018年第1四半期40㎡長方形5m第１種低層住居専用地域325,000
2018年第1四半期115㎡ほぼ長方形9m第１種低層住居専用地域304,348
2018年第1四半期110㎡長方形7m第１種低層住居専用地域245,455
2017年第4四半期165㎡台形14m第１種住居地域303,030
2017年第4四半期190㎡長方形9m第１種低層住居専用地域263,158
2017年第3四半期120㎡不整形—第１種低層住居専用地域308,333
2017年第3四半期220㎡ほぼ長方形13m第１種低層住居専用地域304,545
2017年第3四半期110㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域218,182

新しい順に120件まで表示しています（全125件）。

中古マンション

㎡単価の中央値
445,455円/㎡
坪単価 約147万円/坪
44位
練馬区の中古マンション
44地区中
大泉学園町 44.5万
区中央値 75.8万
安い 45万高い 100万

練馬区の中古マンションでは低めの水準。区の中央値より約41%低い。

383,929580,962

大泉学園町の中古マンションは、取引の半分が383,929〜580,962 円/㎡に収まります（n=72）

記録された件数72件
年あたり7.2件
練馬区に占める割合1.1%
ばらつき0.44中くらい

練馬区で単価が近い地区

大泉学園町は練馬区で中古マンションの単価を出せる44地区のうち44番目です。

練馬区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１ＤＫ733,333円/㎡n=10
２ＬＤＫ423,333円/㎡n=14
３ＬＤＫ400,000円/㎡n=30

ほか7区分は8件未満

改装の有無別

改装済み436,364円/㎡n=17
未改装430,769円/㎡n=49

構造別

ＲＣ436,364円/㎡n=64

ほか1区分は8件未満

用途地域別

第１種中高層住居専用地域733,333円/㎡n=14
準住居地域584,615円/㎡n=11
近隣商業地域449,432円/㎡n=18
第１種低層住居専用地域344,444円/㎡n=18

ほか2区分は8件未満

専有面積帯別

30〜50㎡683,333円/㎡n=12
50〜70㎡430,769円/㎡n=35
70〜90㎡400,000円/㎡n=20

ほか2区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第4四半期—ＲＣ34年80㎡—387,500
2025年第4四半期オープンフロアＲＣ30年25㎡未改装280,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ0年25㎡—1,280,000
2025年第2四半期１ＤＫＲＣ0年40㎡未改装1,250,000
2025年第2四半期１ＤＫＲＣ0年40㎡未改装1,225,000
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ25年50㎡未改装600,000
2025年第1四半期—ＲＣ17年100㎡改装済み570,000
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ14年60㎡未改装266,667
2025年第1四半期４ＬＤＫＲＣ40年65㎡未改装230,769
2024年第4四半期１ＤＫＲＣ17年30㎡—633,333
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ16年100㎡改装済み550,000
2024年第3四半期２ＬＤＫ—24年50㎡未改装500,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ13年60㎡未改装333,333
2024年第3四半期—ＲＣ13年60㎡未改装300,000
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ21年60㎡未改装616,667
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ21年65㎡未改装584,615
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ22年65㎡—507,692
2024年第2四半期２ＤＫＲＣ35年55㎡未改装436,364
2024年第1四半期２ＬＤＫ＋ＳＲＣ19年65㎡未改装507,692
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ20年75㎡未改装666,667
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ32年70㎡改装済み385,714
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ38年45㎡未改装355,556
2023年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ27年60㎡未改装483,333
2022年第4四半期１ＬＤＫＲＣ15年30㎡未改装1,000,000
2022年第4四半期４ＬＤＫＲＣ20年80㎡未改装462,500
2022年第4四半期２ＬＤＫＲＣ26年55㎡未改装418,182
2022年第3四半期—ＲＣ19年60㎡未改装633,333
2022年第2四半期２ＬＤＫＲＣ19年65㎡未改装646,154
2022年第1四半期１ＤＫＲＣ15年25㎡未改装760,000
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ31年70㎡改装済み500,000
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ19年60㎡未改装383,333
2021年第3四半期３ＬＤＫＲＣ21年60㎡未改装616,667
2021年第2四半期３ＬＤＫＲＣ25年55㎡改装済み454,545
2021年第2四半期２ＬＤＫＲＣ14年55㎡改装済み436,364
2021年第2四半期３ＬＤＫＲＣ19年65㎡未改装430,769
2021年第2四半期３ＬＤＫＲＣ24年70㎡未改装385,714
2021年第2四半期２ＬＤＫＲＣ36年55㎡改装済み327,273
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ18年65㎡改装済み707,692
2021年第1四半期４ＬＤＫＲＣ18年80㎡未改装537,500
2021年第1四半期オープンフロアＲＣ27年60㎡未改装416,667
2020年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ24年70㎡改装済み557,143
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ17年65㎡—492,308
2020年第3四半期２ＬＤＫ—20年60㎡改装済み566,667
2020年第2四半期３ＬＤＫＲＣ23年70㎡改装済み400,000
2020年第1四半期１ＫＲＣ13年30㎡未改装500,000
2020年第1四半期３ＬＤＫＲＣ15年70㎡未改装400,000
2020年第1四半期３ＬＤＫＲＣ29年70㎡改装済み400,000
2020年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ24年70㎡未改装342,857
2019年第4四半期——19年65㎡未改装569,231
2019年第4四半期４ＬＤＫＲＣ8年85㎡改装済み329,412
2019年第4四半期３ＬＤＫＲＣ8年60㎡未改装250,000
2019年第3四半期２ＬＤＫ—19年50㎡未改装420,000
2019年第3四半期３ＬＤＫＲＣ14年75㎡未改装360,000
2019年第2四半期３ＬＤＫＲＣ16年75㎡改装済み493,333
2019年第2四半期３ＬＤＫＲＣ8年60㎡改装済み400,000
2019年第2四半期３ＬＤＫＲＣ23年55㎡未改装309,091
2019年第2四半期３ＬＤＫＲＣ28年70㎡未改装257,143
2019年第1四半期１ＤＫＲＣ12年30㎡未改装733,333
2019年第1四半期２ＬＤＫＲＣ8年60㎡改装済み416,667
2018年第3四半期１ＤＫＲＣ11年30㎡未改装600,000
2018年第3四半期２ＬＤＫ—18年50㎡未改装400,000
2018年第2四半期１ＤＫＲＣ11年30㎡—733,333
2018年第2四半期３ＤＫＲＣ23年50㎡未改装280,000
2017年第4四半期１ＤＫＲＣ10年30㎡未改装566,667
2017年第4四半期２ＬＤＫＲＣ15年75㎡未改装426,667
2017年第4四半期３ＬＤＫＲＣ23年60㎡未改装350,000
2017年第3四半期１ＤＫＲＣ10年30㎡未改装833,333
2017年第3四半期１ＤＫＲＣ10年30㎡未改装533,333
2017年第3四半期３ＬＤＫＲＣ26年70㎡改装済み428,571
2017年第3四半期４ＬＤＫＲＣ15年80㎡未改装425,000
2017年第3四半期３ＬＤＫＲＣ10年60㎡未改装350,000
2017年第2四半期３ＬＤＫＲＣ26年70㎡未改装242,857
練馬区大泉学園町の不動産相場：土地 坪約96万円（125件）、中古マンション 坪約147万円（72件）
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