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東京都 練馬区の町名

錦の不動産相場

練馬区錦で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
41.9万円/㎡（中央値）
取引件数17件
区内順位30位 / 全43地区
中古マンション
65.7万円/㎡（中央値）
取引件数52件
区内順位34位 / 全44地区
錦のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
418,750円/㎡
坪単価 約138万円/坪
30位
練馬区の土地
43地区中
錦 41.9万
区中央値 44.4万
安い 26万高い 70万

練馬区の土地では低めの水準。区の中央値より約6%低い。

331,818474,303

錦の土地は、取引の半分が331,818〜474,303 円/㎡に収まります（n=17）

記録された件数17件
年あたり1.7件
練馬区に占める割合0.8%
ばらつき0.34そろっている

練馬区で単価が近い地区

錦は練馬区で土地の単価を出せる43地区のうち30番目です。

練馬区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

ほぼ長方形422,708円/㎡n=8

ほか4区分は8件未満

利用目的別

住宅432,099円/㎡n=9

ほか2区分は8件未満

面積帯別

どの面積帯も件数が足りないため表示していません。

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2024年第4四半期200㎡長方形16m近隣商業地域550,000
2024年第3四半期80㎡台形7m近隣商業地域550,000
2024年第1四半期165㎡長方形9m第１種低層住居専用地域460,606
2024年第1四半期50㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域300,000
2022年第2四半期75㎡ほぼ長方形—第１種低層住居専用地域426,667
2022年第1四半期125㎡ほぼ長方形10m第１種低層住居専用地域488,000
2021年第4四半期55㎡長方形8m第１種住居地域105,455
2021年第1四半期220㎡ほぼ整形11m第１種低層住居専用地域363,636
2021年第1四半期190㎡台形—第１種住居地域242,105
2020年第4四半期810㎡ほぼ長方形38m第１種低層住居専用地域432,099
2020年第4四半期9999㎡ほぼ台形48m準工業地域250,025
2019年第4四半期55㎡ほぼ長方形5m第１種中高層住居専用地域418,182
2019年第3四半期110㎡長方形6m第１種住居地域436,364
2018年第2四半期160㎡ほぼ長方形9m第１種低層住居専用地域418,750
2018年第1四半期160㎡長方形9m第１種低層住居専用地域375,000
2017年第4四半期670㎡ほぼ長方形24m第１種住居地域597,015
2017年第2四半期60㎡ほぼ長方形9m第１種中高層住居専用地域400,000

中古マンション

㎡単価の中央値
657,143円/㎡
坪単価 約217万円/坪
34位
練馬区の中古マンション
44地区中
錦 65.7万
区中央値 75.8万
安い 45万高い 100万

練馬区の中古マンションでは低めの水準。区の中央値より約13%低い。

561,667800,000

錦の中古マンションは、取引の半分が561,667〜800,000 円/㎡に収まります（n=52）

記録された件数52件
年あたり5.2件
練馬区に占める割合0.8%
ばらつき0.36中くらい

練馬区で単価が近い地区

錦は練馬区で中古マンションの単価を出せる44地区のうち34番目です。

練馬区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１Ｋ733,333円/㎡n=24
３ＬＤＫ630,769円/㎡n=12

ほか5区分は8件未満

改装の有無別

改装済み780,000円/㎡n=9
未改装624,359円/㎡n=36

構造別

ＲＣ658,571円/㎡n=50

用途地域別

第１種住居地域793,750円/㎡n=28
第１種低層住居専用地域593,333円/㎡n=16
近隣商業地域505,000円/㎡n=8

専有面積帯別

〜30㎡666,667円/㎡n=23
30〜50㎡766,667円/㎡n=9
50〜70㎡646,154円/㎡n=9
70〜90㎡614,286円/㎡n=11

ほか1区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期１ＤＫＲＣ19年30㎡—800,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,280,000
2025年第3四半期１ＤＫＲＣ18年30㎡改装済み800,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ6年25㎡改装済み1,080,000
2025年第2四半期—ＲＣ6年25㎡—920,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ37年15㎡未改装640,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ37年15㎡未改装600,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ18年30㎡—800,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ5年25㎡未改装1,240,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ5年25㎡未改装1,120,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ5年25㎡未改装1,000,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ5年25㎡—1,080,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ25年65㎡改装済み800,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ5年25㎡—880,000
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ30年50㎡未改装660,000
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ24年65㎡未改装615,385
2023年第4四半期３ＤＫＲＣ29年50㎡未改装340,000
2023年第3四半期４ＬＤＫＲＣ—80㎡改装済み787,500
2023年第2四半期１ＫＲＣ16年30㎡未改装833,333
2023年第2四半期１ＫＲＣ35年15㎡—666,667
2023年第2四半期１ＫＲＣ35年15㎡未改装533,333
2023年第2四半期１ＫＲＣ35年20㎡未改装410,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ4年25㎡未改装1,080,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ27年15㎡未改装426,667
2022年第4四半期４ＬＤＫＲＣ8年80㎡未改装762,500
2022年第3四半期１ＫＲＣ0年25㎡未改装1,200,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ34年15㎡改装済み466,667
2021年第4四半期２ＬＤＫＲＣ27年50㎡改装済み780,000
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ11年70㎡未改装657,143
2021年第3四半期３ＬＤＫＲＣ—70㎡未改装514,286
2021年第2四半期１ＫＲＣ25年15㎡未改装586,667
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ7年65㎡未改装738,462
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ7年70㎡未改装700,000
2020年第4四半期１ＤＫＲＣ13年30㎡未改装766,667
2020年第4四半期—ＲＣ10年75㎡未改装600,000
2020年第3四半期１ＬＤＫＲＣ13年30㎡未改装633,333
2020年第2四半期３ＬＤＫＲＣ10年75㎡未改装586,667
2020年第1四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,200,000
2020年第1四半期１ＤＫＲＣ13年30㎡—666,667
2020年第1四半期３ＬＤＫＲＣ6年70㎡未改装657,143
2019年第4四半期１ＫＲＣ31年15㎡未改装433,333
2019年第3四半期２ＬＤＫＲＣ25年50㎡改装済み600,000
2019年第2四半期３ＬＤＫＲＣ9年65㎡未改装646,154
2019年第2四半期３ＬＤＫＲＣ5年70㎡改装済み614,286
2019年第2四半期１ＫＲＣ31年15㎡未改装486,667
2019年第1四半期１ＤＫＲＣ12年30㎡未改装566,667
2018年第4四半期１ＤＫＲＣ11年30㎡未改装400,000
2018年第3四半期４ＬＤＫＲＣ16年80㎡未改装450,000
2018年第1四半期１Ｋ—30年25㎡未改装560,000
2018年第1四半期１Ｋ—30年20㎡改装済み450,000
2017年第4四半期３ＬＤＫＲＣ18年65㎡未改装553,846
2017年第2四半期３ＬＤＫＲＣ7年70㎡未改装585,714
練馬区錦の不動産相場：中古マンション 坪約217万円（52件）、土地 坪約138万円（17件）
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