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東京都 練馬区の町名

平和台の不動産相場

練馬区平和台で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
49.7万円/㎡（中央値）
取引件数32件
区内順位13位 / 全43地区
中古マンション
73.3万円/㎡（中央値）
取引件数117件
区内順位24位 / 全44地区
平和台のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
497,424円/㎡
坪単価 約164万円/坪
13位
練馬区の土地
43地区中
平和台 49.7万
区中央値 44.4万
安い 26万高い 70万

練馬区の土地では高めの水準。区の中央値より約12%高い。

416,711610,907

平和台の土地は、取引の半分が416,711〜610,907 円/㎡に収まります（n=32）

記録された件数32件
年あたり3.2件
練馬区に占める割合1.5%
ばらつき0.39中くらい

練馬区で単価が近い地区

平和台は練馬区で土地の単価を出せる43地区のうち13番目です。

練馬区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

ほぼ長方形533,966円/㎡n=14

ほか7区分は8件未満

用途地域別

第１種低層住居専用地域475,758円/㎡n=26

ほか2区分は8件未満

利用目的別

住宅510,000円/㎡n=23

ほか4区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡533,333円/㎡n=9
100〜165㎡530,000円/㎡n=11

ほか3区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第3四半期165㎡ほぼ長方形10m第１種低層住居専用地域484,848
2025年第1四半期100㎡袋地等3m第１種低層住居専用地域510,000
2024年第4四半期85㎡ほぼ長方形13m第１種低層住居専用地域741,176
2024年第4四半期110㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域681,818
2024年第3四半期110㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域636,364
2024年第3四半期95㎡不整形2m第１種低層住居専用地域442,105
2024年第2四半期85㎡ほぼ正方形9m第１種低層住居専用地域611,765
2023年第3四半期100㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域530,000
2023年第2四半期60㎡ほぼ正方形8m第１種住居地域583,333
2022年第2四半期145㎡ほぼ長方形14m第１種低層住居専用地域537,931
2022年第1四半期270㎡袋地等—第１種低層住居専用地域444,444
2022年第1四半期65㎡長方形9m第１種低層住居専用地域415,385
2021年第3四半期150㎡ほぼ台形28m第１種住居地域480,000
2021年第3四半期270㎡不整形—第１種低層住居専用地域300,000
2021年第2四半期75㎡ほぼ長方形4m第１種低層住居専用地域680,000
2021年第2四半期90㎡袋地等3m第１種低層住居専用地域533,333
2021年第1四半期70㎡不整形5m第１種低層住居専用地域428,571
2021年第1四半期145㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域420,690
2020年第3四半期280㎡ほぼ長方形—第１種低層住居専用地域260,714
2020年第2四半期165㎡ほぼ長方形—第１種低層住居専用地域575,758
2020年第1四半期220㎡袋地等—第１種低層住居専用地域172,727
2019年第2四半期105㎡ほぼ台形10m第１種住居地域952,381
2019年第1四半期175㎡長方形16m近隣商業地域800,000
2019年第1四半期330㎡正方形18m第１種低層住居専用地域636,364
2018年第4四半期165㎡ほぼ台形18m第１種低層住居専用地域545,455
2018年第4四半期1400㎡不整形26m第１種低層住居専用地域428,571
2018年第3四半期85㎡長方形6m第１種低層住居専用地域388,235
2018年第3四半期260㎡台形18m第１種低層住居専用地域365,385
2018年第2四半期300㎡ほぼ長方形18m第１種低層住居専用地域466,667
2018年第1四半期120㎡ほぼ長方形8m近隣商業地域608,333
2017年第2四半期130㎡ほぼ長方形14m第１種低層住居専用地域307,692
2017年第1四半期130㎡ほぼ長方形12m第１種住居地域407,692

中古マンション

㎡単価の中央値
733,333円/㎡
坪単価 約242万円/坪
24位
練馬区の中古マンション
44地区中
平和台 73.3万
区中央値 75.8万
安い 45万高い 100万

練馬区の中古マンションでは低めの水準。区の中央値より約3%低い。

600,000917,143

平和台の中古マンションは、取引の半分が600,000〜917,143 円/㎡に収まります（n=117）

記録された件数117件
年あたり11.7件
練馬区に占める割合1.8%
ばらつき0.43中くらい

練馬区で単価が近い地区

平和台は練馬区で中古マンションの単価を出せる44地区のうち24番目です。

練馬区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１Ｋ960,000円/㎡n=47
３ＬＤＫ685,714円/㎡n=52
２ＬＤＫ653,030円/㎡n=8

ほか4区分は8件未満

改装の有無別

未改装730,769円/㎡n=80
改装済み714,286円/㎡n=20

構造別

ＲＣ735,897円/㎡n=112

ほか1区分は8件未満

用途地域別

近隣商業地域1,060,000円/㎡n=24
第１種低層住居専用地域685,714円/㎡n=64
第１種住居地域672,078円/㎡n=28

専有面積帯別

〜30㎡960,000円/㎡n=49
50〜70㎡650,000円/㎡n=22
70〜90㎡685,714円/㎡n=40

ほか2区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期１ＫＲＣ9年25㎡—1,120,000
2026年第1四半期１ＫＲＣ20年25㎡—760,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ26年85㎡改装済み823,529
2025年第3四半期１ＫＲＣ37年15㎡未改装553,333
2025年第2四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,160,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,160,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ12年75㎡未改装1,133,333
2025年第2四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,040,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ38年70㎡改装済み742,857
2025年第2四半期１ＫＲＣ41年20㎡未改装445,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ37年15㎡—466,667
2024年第4四半期１ＫＲＣ7年25㎡—1,000,000
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ17年70㎡未改装914,286
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ28年60㎡改装済み833,333
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ37年70㎡改装済み800,000
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ23年75㎡未改装746,667
2024年第3四半期１ＫＲＣ7年25㎡—1,120,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ22年75㎡未改装760,000
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ25年70㎡—685,714
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ28年80㎡未改装562,500
2024年第3四半期１ＲＲＣ37年15㎡未改装546,667
2024年第1四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,120,000
2024年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ12年70㎡未改装757,143
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ13年85㎡未改装1,011,765
2023年第4四半期１ＫＲＣ17年25㎡—960,000
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ24年60㎡未改装766,667
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ36年70㎡改装済み571,429
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ25年80㎡未改装400,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,120,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ6年25㎡—960,000
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ17年75㎡未改装893,333
2023年第3四半期１ＫＲＣ6年30㎡未改装866,667
2023年第3四半期１ＫＲＣ35年15㎡改装済み733,333
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ32年60㎡改装済み666,667
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ1年40㎡—1,075,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ37年15㎡未改装800,000
2023年第1四半期４ＬＤＫＳＲＣ11年80㎡未改装825,000
2023年第1四半期２ＬＤＫＲＣ20年55㎡未改装818,182
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ17年65㎡未改装769,231
2023年第1四半期１ＫＲＣ39年20㎡改装済み440,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ0年25㎡未改装1,160,000
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ11年70㎡未改装742,857
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ10年65㎡未改装692,308
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ35年70㎡改装済み714,286
2022年第2四半期１ＲＲＣ35年15㎡未改装633,333
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ31年60㎡改装済み616,667
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ8年70㎡未改装842,857
2021年第4四半期１ＫＲＣ15年25㎡改装済み640,000
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ30年60㎡未改装483,333
2021年第3四半期１ＫＲＣ4年25㎡未改装960,000
2021年第2四半期１ＫＲＣ4年25㎡未改装920,000
2021年第2四半期１ＫＲＣ15年25㎡未改装760,000
2021年第2四半期３ＬＤＫＲＣ22年70㎡改装済み714,286
2021年第2四半期３ＬＤＫＲＣ14年65㎡未改装692,308
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ22年90㎡改装済み822,222
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ14年70㎡未改装628,571
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ15年75㎡未改装586,667
2021年第1四半期１ＫＲＣ34年15㎡改装済み66,667
2020年第3四半期３ＬＤＫＲＣ17年70㎡改装済み785,714
2020年第3四半期３ＬＤＫＲＣ13年70㎡改装済み714,286
2020年第3四半期３ＬＤＫＲＣ9年70㎡未改装700,000
2020年第3四半期３ＬＤＫＲＣ19年75㎡未改装640,000
2020年第3四半期３ＬＤＫＲＣ21年60㎡未改装633,333
2020年第3四半期４ＬＤＫＲＣ18年90㎡未改装555,556
2020年第3四半期３ＬＤＫＲＣ21年70㎡未改装528,571
2020年第1四半期１ＫＲＣ14年25㎡未改装880,000
2020年第1四半期１ＫＲＣ14年25㎡—880,000
2020年第1四半期１ＫＲＣ14年25㎡—840,000
2020年第1四半期３ＬＤＫＲＣ14年65㎡未改装738,462
2020年第1四半期３ＬＤＫＲＣ21年60㎡未改装600,000
2020年第1四半期１ＫＲＣ33年15㎡未改装580,000
2020年第1四半期３ＬＤＫＲＣ19年85㎡未改装564,706
2019年第4四半期４ＬＤＫＲＣ8年80㎡未改装687,500
2019年第3四半期１ＫＲＣ13年25㎡未改装840,000
2019年第3四半期１ＫＲＣ13年25㎡—840,000
2019年第3四半期３ＬＤＫＲＣ23年70㎡改装済み642,857
2019年第3四半期４ＬＤＫＲＣ17年90㎡未改装544,444
2019年第2四半期４ＬＤＫＲＣ18年80㎡未改装612,500
2019年第2四半期３ＬＤＫＲＣ16年70㎡未改装600,000
2019年第2四半期２ＬＤＫＲＣ18年65㎡未改装584,615
2019年第1四半期１ＫＲＣ13年25㎡—600,000
2019年第1四半期３ＬＤＫＲＣ20年60㎡未改装583,333
2018年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ6年65㎡未改装723,077
2018年第4四半期３ＬＤＫＲＣ12年70㎡未改装685,714
2018年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ6年70㎡未改装671,429
2018年第4四半期１ＬＤＫＲＣ5年70㎡—642,857
2018年第4四半期３ＬＤＫＲＣ16年65㎡未改装507,692
2018年第3四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,080,000
2018年第3四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,040,000
2018年第3四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,000,000
2018年第3四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,000,000
2018年第3四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,000,000
2018年第3四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装960,000
2018年第3四半期１ＫＲＣ12年25㎡未改装800,000
2018年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ19年70㎡未改装514,286
2018年第2四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,080,000
2018年第2四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,080,000
2018年第2四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,080,000
2018年第2四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,080,000
2018年第2四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,080,000
2018年第2四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,040,000
2018年第2四半期３ＬＤＫＲＣ27年60㎡—516,667
2018年第1四半期１ＤＫＲＣ1年25㎡—960,000
2018年第1四半期３ＬＤＫＲＣ17年80㎡未改装650,000
2017年第3四半期１ＫＲＣ11年25㎡改装済み840,000
2017年第3四半期３ＬＤＫＲＣ11年65㎡未改装676,923
2017年第3四半期３ＬＤＫＲＣ18年70㎡未改装542,857
2017年第3四半期３ＬＤＫＲＣ26年60㎡未改装466,667
2017年第3四半期１ＫＲＣ31年20㎡—425,000
2017年第2四半期３ＬＤＫＲＣ6年70㎡未改装685,714
2017年第2四半期１ＬＤＫＲＣ11年35㎡改装済み685,714
2017年第2四半期２ＬＤＫＲＣ5年55㎡未改装672,727
2017年第2四半期２ＬＤＫＲＣ21年50㎡未改装480,000
2017年第1四半期１ＫＲＣ11年25㎡改装済み640,000
2017年第1四半期２ＬＤＫＲＣ5年60㎡未改装633,333
2017年第1四半期２ＬＤＫＲＣ18年70㎡未改装571,429
2017年第1四半期３ＬＤＫＲＣ19年80㎡未改装487,500
練馬区平和台の不動産相場：中古マンション 坪約242万円（117件）、土地 坪約164万円（32件）
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