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東京都 練馬区の町名

立野町の不動産相場

練馬区立野町で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
44.7万円/㎡（中央値）
取引件数21件
区内順位21位 / 全43地区
中古マンション
67.8万円/㎡（中央値）
取引件数35件
区内順位30位 / 全44地区
立野町のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
447,059円/㎡
坪単価 約148万円/坪
21位
練馬区の土地
43地区中
立野町 44.7万
区中央値 44.4万
安い 26万高い 70万

練馬区の土地は、区の中央値とほぼ同じ水準です。

375,962667,398

立野町の土地は、取引の半分が375,962〜667,398 円/㎡に収まります（n=21）

記録された件数21件
年あたり2.1件
練馬区に占める割合1.0%
ばらつき0.65散らばっている

練馬区で単価が近い地区

立野町は練馬区で土地の単価を出せる43地区のうち21番目です。

練馬区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

長方形450,000円/㎡n=9

ほか6区分は8件未満

用途地域別

第１種低層住居専用地域440,196円/㎡n=18

ほか1区分は8件未満

利用目的別

住宅433,333円/㎡n=17

ほか1区分は8件未満

面積帯別

100〜165㎡432,000円/㎡n=11

ほか4区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第2四半期85㎡ほぼ長方形5m第１種低層住居専用地域682,353
2025年第1四半期85㎡長方形6m第１種低層住居専用地域823,529
2025年第1四半期110㎡ほぼ台形—第１種低層住居専用地域563,636
2024年第4四半期145㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域662,069
2024年第4四半期1200㎡不整形20m近隣商業地域625,000
2024年第4四半期220㎡長方形14m第１種低層住居専用地域450,000
2024年第3四半期110㎡長方形6m第１種低層住居専用地域681,818
2024年第3四半期110㎡長方形8m第１種低層住居専用地域672,727
2024年第1四半期135㎡不整形2m第１種低層住居専用地域377,778
2023年第3四半期240㎡不整形9m近隣商業地域708,333
2021年第4四半期100㎡ほぼ台形5m第１種低層住居専用地域360,000
2021年第2四半期120㎡ほぼ整形9m第１種低層住居専用地域375,000
2020年第3四半期75㎡袋地等—第１種低層住居専用地域80,000
2019年第3四半期85㎡長方形7m第１種低層住居専用地域447,059
2018年第3四半期55㎡長方形5m近隣商業地域381,818
2018年第3四半期130㎡長方形12m第１種低層住居専用地域376,923
2018年第2四半期160㎡長方形11m第１種低層住居専用地域468,750
2017年第4四半期125㎡ほぼ正方形8m第１種低層住居専用地域432,000
2017年第4四半期185㎡ほぼ正方形12m第１種低層住居専用地域367,568
2017年第1四半期30㎡長方形2m第１種低層住居専用地域433,333
2017年第1四半期115㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域226,087

中古マンション

㎡単価の中央値
677,778円/㎡
坪単価 約224万円/坪
30位
練馬区の中古マンション
44地区中
立野町 67.8万
区中央値 75.8万
安い 45万高い 100万

練馬区の中古マンションでは低めの水準。区の中央値より約11%低い。

553,846833,333

立野町の中古マンションは、取引の半分が553,846〜833,333 円/㎡に収まります（n=35）

記録された件数35件
年あたり3.5件
練馬区に占める割合0.5%
ばらつき0.41中くらい

練馬区で単価が近い地区

立野町は練馬区で中古マンションの単価を出せる44地区のうち30番目です。

練馬区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

３ＬＤＫ636,264円/㎡n=24

ほか4区分は8件未満

改装の有無別

改装済み786,667円/㎡n=9
未改装657,143円/㎡n=23

構造別

ＲＣ695,000円/㎡n=30

ほか1区分は8件未満

用途地域別

近隣商業地域680,556円/㎡n=22
第１種低層住居専用地域657,143円/㎡n=13

専有面積帯別

50〜70㎡766,667円/㎡n=17
70〜90㎡593,333円/㎡n=14

ほか3区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ29年70㎡未改装900,000
2025年第2四半期２ＬＤＫ＋ＳＲＣ9年60㎡未改装833,333
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ29年55㎡改装済み872,727
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ26年70㎡未改装771,429
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ26年75㎡未改装706,667
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ28年55㎡未改装545,455
2023年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ24年60㎡改装済み866,667
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ5年65㎡未改装892,308
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ25年75㎡改装済み786,667
2023年第1四半期—ＳＲＣ24年90㎡未改装677,778
2022年第4四半期２ＬＤＫＲＣ23年60㎡改装済み900,000
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ24年75㎡未改装520,000
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ4年65㎡未改装953,846
2021年第4四半期２ＬＤＫＲＣ25年70㎡改装済み928,571
2021年第4四半期２ＬＤＫＲＣ22年60㎡未改装733,333
2021年第4四半期１ＬＤＫＲＣ25年45㎡—733,333
2021年第3四半期３ＬＤＫＲＣ3年65㎡未改装846,154
2021年第3四半期３ＬＤＫＲＣ20年65㎡改装済み769,231
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ20年70㎡未改装657,143
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ25年70㎡改装済み600,000
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ20年65㎡—553,846
2020年第2四半期２ＬＤＫＲＣ21年60㎡未改装766,667
2019年第3四半期３ＬＤＫＲＣ21年75㎡未改装546,667
2019年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ20年70㎡未改装585,714
2019年第2四半期４ＬＤＫＳＲＣ20年90㎡未改装511,111
2019年第1四半期３ＬＤＫＲＣ23年75㎡未改装493,333
2018年第3四半期３ＬＤＫＲＣ22年60㎡改装済み683,333
2018年第2四半期３ＬＤＫＲＣ22年70㎡未改装557,143
2018年第1四半期３ＬＤＫＲＣ20年75㎡未改装546,667
2018年第1四半期３ＬＤＫＲＣ22年60㎡未改装516,667
2017年第4四半期３ＬＤＫＲＣ21年65㎡—615,385
2017年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ18年60㎡未改装666,667
2017年第1四半期３ＬＤＫＲＣ21年75㎡未改装586,667
2017年第1四半期３ＬＤＫＲＣ21年60㎡未改装566,667
2017年第1四半期４ＬＤＫＲＣ19年110㎡改装済み490,909
練馬区立野町の不動産相場：中古マンション 坪約224万円（35件）、土地 坪約148万円（21件）
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