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東京都 練馬区の町名

豊玉北の不動産相場

練馬区豊玉北で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
70.0万円/㎡（中央値）
取引件数43件
区内順位1位 / 全43地区
中古マンション
90.0万円/㎡（中央値）
取引件数599件
区内順位4位 / 全44地区
豊玉北のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
700,000円/㎡
坪単価 約231万円/坪
1位
練馬区の土地
43地区中
豊玉北 70.0万
区中央値 44.4万
安い 26万高い 70万

練馬区の土地では高めの水準。区の中央値より約58%高い。

586,667815,385

豊玉北の土地は、取引の半分が586,667〜815,385 円/㎡に収まります（n=43）

記録された件数43件
年あたり4.3件
練馬区に占める割合2.0%
ばらつき0.33そろっている

練馬区で単価が近い地区

豊玉北は練馬区で土地の単価を出せる43地区のうち1番目です。

練馬区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

ほぼ長方形705,882円/㎡n=15
長方形700,000円/㎡n=11

ほか6区分は8件未満

用途地域別

第１種中高層住居専用地域640,000円/㎡n=27

ほか5区分は8件未満

利用目的別

住宅712,941円/㎡n=30

ほか3区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡700,000円/㎡n=15
100〜165㎡586,667円/㎡n=9
165〜250㎡700,000円/㎡n=13

ほか2区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2026年第1四半期70㎡ほぼ長方形7m近隣商業地域1,142,857
2025年第2四半期60㎡長方形4m第１種低層住居専用地域850,000
2025年第2四半期40㎡長方形2m第１種低層住居専用地域850,000
2024年第3四半期270㎡ほぼ長方形11m商業地域2,000,000
2024年第3四半期220㎡不整形9m第１種中高層住居専用地域727,273
2024年第2四半期195㎡ほぼ整形19m第１種中高層住居専用地域871,795
2023年第4四半期100㎡袋地等2m第１種中高層住居専用地域530,000
2023年第3四半期250㎡長方形19m第１種中高層住居専用地域840,000
2023年第2四半期50㎡不整形—第１種中高層住居専用地域860,000
2023年第2四半期65㎡ほぼ長方形8m第１種中高層住居専用地域815,385
2023年第1四半期230㎡ほぼ長方形18m第１種中高層住居専用地域869,565
2023年第1四半期130㎡ほぼ長方形7m第１種中高層住居専用地域730,769
2022年第3四半期200㎡長方形11m第１種中高層住居専用地域800,000
2022年第2四半期165㎡不整形11m第１種住居地域666,667
2022年第2四半期85㎡長方形6m第１種住居地域623,529
2021年第4四半期230㎡ほぼ長方形13m準住居地域608,696
2021年第3四半期150㎡ほぼ整形10m近隣商業地域1,066,667
2021年第2四半期85㎡ほぼ長方形8m第１種中高層住居専用地域729,412
2021年第2四半期75㎡ほぼ整形7m第１種中高層住居専用地域720,000
2021年第2四半期220㎡長方形16m第１種中高層住居専用地域636,364
2021年第2四半期35㎡不整形8m近隣商業地域600,000
2021年第2四半期340㎡袋地等—第１種中高層住居専用地域441,176
2021年第1四半期150㎡ほぼ台形10m近隣商業地域800,000
2021年第1四半期200㎡長方形12m第１種中高層住居専用地域700,000
2020年第3四半期250㎡長方形10m第１種中高層住居専用地域720,000
2020年第3四半期45㎡ほぼ整形8m近隣商業地域644,444
2020年第2四半期230㎡ほぼ正方形16m第１種中高層住居専用地域478,261
2020年第1四半期135㎡ほぼ長方形16m第１種中高層住居専用地域525,926
2019年第3四半期95㎡長方形6m第１種中高層住居専用地域631,579
2019年第3四半期115㎡台形8m第１種住居地域547,826
2019年第1四半期400㎡ほぼ長方形16m第１種住居地域575,000
2019年第1四半期80㎡ほぼ長方形3m第１種中高層住居専用地域462,500
2019年第1四半期320㎡長方形16m第１種中高層住居専用地域437,500
2018年第4四半期170㎡ほぼ長方形11m第１種中高層住居専用地域705,882
2018年第4四半期50㎡不整形10m第１種住居地域700,000
2018年第4四半期75㎡長方形6m第１種中高層住居専用地域640,000
2018年第4四半期220㎡台形12m第１種中高層住居専用地域636,364
2018年第4四半期180㎡袋地等2m第１種中高層住居専用地域611,111
2018年第3四半期150㎡ほぼ長方形8m第１種中高層住居専用地域586,667
2018年第1四半期150㎡ほぼ長方形8m第１種中高層住居専用地域420,000
2017年第4四半期230㎡ほぼ長方形16m第１種低層住居専用地域739,130
2017年第3四半期85㎡ほぼ長方形12m第１種中高層住居専用地域529,412
2017年第2四半期105㎡不整形10m近隣商業地域838,095

中古マンション

㎡単価の中央値
900,000円/㎡
坪単価 約298万円/坪
4位
練馬区の中古マンション
44地区中
豊玉北 90.0万
区中央値 75.8万
安い 45万高い 100万

練馬区の中古マンションでは高めの水準。区の中央値より約19%高い。

650,0001,100,000

豊玉北の中古マンションは、取引の半分が650,000〜1,100,000 円/㎡に収まります（n=599）

記録された件数599件
年あたり59.9件
練馬区に占める割合9.4%
ばらつき0.5中くらい

練馬区で単価が近い地区

豊玉北は練馬区で中古マンションの単価を出せる44地区のうち4番目です。

練馬区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

２Ｋ1,140,000円/㎡n=12
１ＤＫ1,000,000円/㎡n=30
１Ｋ1,000,000円/㎡n=334
２ＬＤＫ763,333円/㎡n=58
３ＬＤＫ693,333円/㎡n=59
１Ｒ666,667円/㎡n=15
１ＬＤＫ628,571円/㎡n=37
２ＤＫ457,143円/㎡n=19

ほか4区分は8件未満

改装の有無別

未改装907,143円/㎡n=338
改装済み800,000円/㎡n=138

構造別

ＲＣ960,000円/㎡n=481
ＳＲＣ707,692円/㎡n=108
鉄骨造533,333円/㎡n=8

用途地域別

準工業地域1,080,000円/㎡n=30
第１種低層住居専用地域1,000,000円/㎡n=13
商業地域950,000円/㎡n=255
準住居地域925,000円/㎡n=50
第１種住居地域900,000円/㎡n=79
第１種中高層住居専用地域800,000円/㎡n=123
近隣商業地域666,667円/㎡n=49

専有面積帯別

〜30㎡1,000,000円/㎡n=405
30〜50㎡577,778円/㎡n=83
50〜70㎡707,692円/㎡n=72
70〜90㎡765,714円/㎡n=38

ほか1区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期１ＫＲＣ19年20㎡未改装1,300,000
2026年第1四半期１ＫＲＣ17年20㎡—1,200,000
2026年第1四半期１ＫＲＣ10年25㎡—1,120,000
2026年第1四半期—ＲＣ20年20㎡—1,050,000
2026年第1四半期１ＫＲＣ17年20㎡未改装1,000,000
2026年第1四半期１ＫＲＣ20年20㎡—950,000
2026年第1四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装920,000
2026年第1四半期３ＬＤＫＲＣ31年70㎡未改装771,429
2026年第1四半期２ＤＫＲＣ50年35㎡未改装400,000
2025年第4四半期１ＬＤＫＲＣ0年35㎡—1,457,143
2025年第4四半期１ＫＲＣ19年20㎡—1,300,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ19年20㎡未改装1,150,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ16年20㎡改装済み1,100,000
2025年第4四半期１ＫＳＲＣ26年25㎡改装済み1,040,000
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ22年55㎡未改装818,182
2025年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ55年45㎡—733,333
2025年第4四半期２ＤＫＲＣ49年35㎡未改装457,143
2025年第4四半期１ＬＤＫＲＣ54年40㎡未改装200,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ7年25㎡—1,400,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ24年75㎡未改装1,333,333
2025年第3四半期１ＫＲＣ13年20㎡改装済み1,300,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ16年20㎡—1,300,000
2025年第3四半期—ＲＣ15年20㎡未改装1,200,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ24年65㎡改装済み1,153,846
2025年第3四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装1,120,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装1,100,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,080,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ13年20㎡未改装1,050,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ24年70㎡—1,042,857
2025年第3四半期１ＤＫＲＣ24年25㎡未改装1,040,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ39年65㎡改装済み1,030,769
2025年第3四半期１ＫＳＲＣ26年25㎡未改装1,000,000
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ39年60㎡改装済み983,333
2025年第3四半期１ＫＲＣ12年25㎡未改装960,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ25年25㎡—840,000
2025年第3四半期２ＤＫＲＣ27年35㎡—800,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ24年25㎡改装済み800,000
2025年第3四半期—ＲＣ49年25㎡改装済み600,000
2025年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ55年45㎡—555,556
2025年第3四半期１ＫＲＣ19年20㎡未改装500,000
2025年第2四半期１ＤＫＲＣ6年25㎡未改装1,440,000
2025年第2四半期２ＫＲＣ6年25㎡未改装1,400,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装1,360,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ9年25㎡—1,360,000
2025年第2四半期１ＤＫＲＣ16年20㎡未改装1,300,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装1,200,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装1,200,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ13年20㎡未改装1,100,000
2025年第2四半期２ＫＲＣ6年25㎡—1,080,000
2025年第2四半期２ＫＲＣ6年25㎡—1,080,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ13年20㎡—950,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ32年15㎡改装済み933,333
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ32年45㎡未改装888,889
2025年第2四半期１ＫＲＣ36年20㎡改装済み700,000
2025年第2四半期１ＬＤＫ＋ＳＳＲＣ55年60㎡改装済み666,667
2025年第2四半期１ＫＲＣ25年20㎡—650,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ37年20㎡未改装650,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ38年15㎡改装済み626,667
2025年第2四半期１ＫＲＣ34年20㎡未改装425,000
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ49年40㎡未改装400,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ19年20㎡—1,350,000
2025年第1四半期２ＫＲＣ6年25㎡改装済み1,320,000
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ18年55㎡改装済み1,309,091
2025年第1四半期１ＫＲＣ13年20㎡—1,150,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ18年20㎡改装済み1,100,000
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ39年60㎡改装済み1,066,667
2025年第1四半期—ＲＣ16年20㎡—1,050,000
2025年第1四半期１ＫＳＲＣ26年25㎡—960,000
2025年第1四半期１ＤＫＲＣ17年20㎡改装済み850,000
2025年第1四半期—ＲＣ25年25㎡—840,000
2025年第1四半期１ＫＳＲＣ36年20㎡改装済み800,000
2025年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ36年60㎡未改装750,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ35年15㎡未改装633,333
2025年第1四半期１ＬＤＫ鉄骨造55年45㎡改装済み533,333
2024年第4四半期１ＫＲＣ0年20㎡未改装1,650,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,320,000
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ18年60㎡未改装1,283,333
2024年第4四半期１ＫＲＣ12年20㎡未改装1,250,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ12年20㎡未改装1,200,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ15年20㎡改装済み1,200,000
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ12年65㎡未改装1,015,385
2024年第4四半期１ＫＲＣ15年20㎡—1,000,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装920,000
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ22年70㎡未改装914,286
2024年第4四半期１ＫＲＣ26年20㎡—800,000
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ38年65㎡未改装784,615
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ29年70㎡未改装757,143
2024年第4四半期１ＫＲＣ33年20㎡未改装650,000
2024年第4四半期１ＬＤＫＲＣ53年40㎡改装済み500,000
2024年第4四半期オープンフロアＲＣ38年85㎡改装済み352,941
2024年第3四半期１ＫＲＣ0年20㎡未改装1,600,000
2024年第3四半期２ＫＲＣ6年25㎡—1,400,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ5年25㎡改装済み1,320,000
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ20年55㎡改装済み1,290,909
2024年第3四半期１ＫＲＣ19年20㎡—1,250,000
2024年第3四半期２ＤＫＲＣ8年35㎡未改装1,200,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ6年25㎡—1,200,000
2024年第3四半期１ＲＲＣ8年25㎡未改装1,200,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ17年20㎡未改装1,200,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,160,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ8年25㎡—1,160,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装1,150,000
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ19年85㎡改装済み1,129,412
2024年第3四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装1,050,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,040,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ12年65㎡—1,000,000
2024年第3四半期２ＤＫＲＣ5年25㎡—1,000,000
2024年第3四半期１ＫＳＲＣ25年25㎡未改装920,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ12年20㎡—900,000
2024年第3四半期１ＲＲＣ23年20㎡未改装900,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装840,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装840,000
2024年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ54年35㎡改装済み742,857
2024年第3四半期１ＬＤＫ鉄骨造54年35㎡改装済み571,429
2024年第2四半期オープンフロアＲＣ8年25㎡未改装1,320,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,240,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装1,200,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ12年20㎡未改装1,150,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ12年20㎡—1,150,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ6年25㎡—1,120,000

新しい順に120件まで表示しています（全599件）。

練馬区豊玉北の不動産相場：中古マンション 坪約298万円（599件）、土地 坪約231万円（43件）
豊玉北のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

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