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大田区田園調布南の不動産取引データ

直近10年（2017年〜2026年）に記録された取引をまとめた数値です。件数が限られるため、年ごとの推移は掲載していません。

中古マンション

㎡単価の中央値
676,224円/㎡
567,033911,538

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 344,505 円/㎡・n=46）。

記録された件数46件
年あたり4.6件
大田区に占める割合0.4%
ばらつき0.51

大田区のなかでの位置

田園調布南の㎡単価の中央値は 676,224 円/㎡ です。大田区でこの種別の単価を出せる52地区を単価の高い順に並べると47番目にあたります。大田区全体の中央値は 880,000 円/㎡ です。

540,0001,050,000

大田区の52地区で最も低い 540,000 円/㎡ から最も高い 1,050,000 円/㎡ までの幅。細い線が大田区全体の中央値、太い線が田園調布南です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

他の区で近い水準の地区

掲載している全213地区から、㎡単価の中央値が田園調布南に近いものを大田区以外で拾っています。

間取り別

間取り中央値件数
３ＬＤＫ738,462 円/㎡15
２ＬＤＫ676,224 円/㎡12
１Ｋ775,000 円/㎡10

件数が8件に満たない5区分は省いています。

改装の有無別

改装の有無中央値件数
未改装661,538 円/㎡29
改装済み837,063 円/㎡10

構造別

構造中央値件数
ＲＣ676,224 円/㎡46

用途地域別

用途地域中央値件数
第１種住居地域676,224 円/㎡36

件数が8件に満たない2区分は省いています。

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期３ＬＤＫＲＣ26年60㎡未改装1,033,333
2025年第4四半期２ＬＤＫＲＣ39年45㎡改装済み1,066,667
2025年第4四半期１ＫＲＣ17年20㎡未改装1,100,000
2025年第4四半期２ＬＤＫＲＣ23年65㎡未改装1,061,538
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ30年60㎡改装済み1,083,333
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ25年65㎡未改装923,077
2025年第3四半期１ＫＲＣ16年20㎡改装済み1,200,000
2025年第1四半期３ＤＫＲＣ39年45㎡未改装533,333
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ40年65㎡未改装738,462
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ26年65㎡改装済み892,308
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ24年65㎡未改装846,154
2024年第2四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装1,000,000
残り34件を表示
取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2024年第1四半期４ＬＤＫＲＣ24年70㎡未改装1,200,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ35年15㎡改装済み500,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ32年15㎡未改装266,667
2023年第1四半期１ＫＲＣ32年15㎡改装済み533,333
2022年第2四半期１ＫＲＣ14年20㎡—900,000
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ22年65㎡改装済み907,692
2022年第1四半期４ＬＤＫＲＣ22年105㎡未改装571,429
2022年第1四半期２ＬＤＫＲＣ36年55㎡改装済み781,818
2022年第1四半期２ＬＤＫＲＣ36年45㎡未改装600,000
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ—115㎡—591,304
2021年第4四半期２ＬＤＫＲＣ19年60㎡—783,333
2021年第3四半期１ＬＤＫＲＣ30年35㎡未改装485,714
2021年第3四半期１ＬＤＫＲＣ12年35㎡未改装971,429
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ23年65㎡改装済み738,462
2021年第1四半期２ＬＤＫＲＣ19年65㎡未改装661,538
2021年第1四半期２ＬＤＫＲＣ23年65㎡未改装661,538
2021年第1四半期１ＲＲＣ32年15㎡未改装420,000
2020年第4四半期２ＬＤＫＲＣ18年55㎡未改装690,909
2020年第3四半期３ＬＤＫＲＣ22年65㎡未改装553,846
2019年第4四半期２ＬＤＫＲＣ35年70㎡未改装600,000
2019年第4四半期３ＬＤＫＲＣ19年70㎡未改装642,857
2019年第4四半期１ＲＲＣ28年15㎡未改装506,667
2019年第4四半期１ＫＲＣ11年20㎡未改装650,000
2019年第4四半期１ＫＲＣ11年20㎡未改装1,100,000
2019年第3四半期１ＫＲＣ30年15㎡—340,000
2019年第3四半期２ＬＤＫＲＣ24年55㎡未改装690,909
2019年第2四半期３ＬＤＫＲＣ19年60㎡未改装700,000
2019年第2四半期—ＲＣ33年45㎡—577,778
2018年第3四半期３ＬＤＫＲＣ18年70㎡未改装714,286
2018年第2四半期２ＬＤＫＲＣ23年55㎡未改装600,000
2018年第1四半期２ＤＫＲＣ27年35㎡—428,571
2018年第1四半期３ＬＤＫＲＣ16年65㎡—661,538
2017年第4四半期２ＬＤＫＲＣ33年70㎡未改装585,714
2017年第3四半期３ＬＤＫＲＣ31年85㎡改装済み541,176
国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。

宅地（土地）

㎡単価の中央値
586,186円/㎡
562,857800,000

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 237,143 円/㎡・n=16）。

記録された件数16件
年あたり1.6件
大田区に占める割合0.6%
ばらつき0.4

大田区のなかでの位置

田園調布南の㎡単価の中央値は 586,186 円/㎡ です。大田区でこの種別の単価を出せる51地区を単価の高い順に並べると30番目にあたります。大田区全体の中央値は 600,000 円/㎡ です。

429,167830,000

大田区の51地区で最も低い 429,167 円/㎡ から最も高い 830,000 円/㎡ までの幅。細い線が大田区全体の中央値、太い線が田園調布南です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

他の区で近い水準の地区

掲載している全213地区から、㎡単価の中央値が田園調布南に近いものを大田区以外で拾っています。

用途地域別

用途地域中央値件数
第１種住居地域586,186 円/㎡14

件数が8件に満たない1区分は省いています。

利用目的別

利用目的中央値件数
住宅594,595 円/㎡11

件数が8件に満たない1区分は省いています。

面積帯別

面積帯中央値件数
〜100㎡763,636 円/㎡10
100〜165㎡データ不足4
165〜250㎡データ不足2
250〜500㎡データ不足0
500㎡〜データ不足0
土地の㎡単価は面積によって大きく変わるため、面積帯ごとに分けています。

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第2四半期85㎡ほぼ台形7m第１種住居地域800,000
2025年第1四半期80㎡不整形8m第１種中高層住居専用地域875,000
2023年第1四半期105㎡ほぼ長方形11m第１種住居地域571,429
2022年第3四半期85㎡台形7m第１種住居地域611,765
2022年第3四半期185㎡ほぼ長方形15m第１種住居地域594,595
2022年第2四半期55㎡ほぼ長方形5m第１種住居地域727,273
2022年第1四半期115㎡ほぼ長方形10m第１種住居地域573,913
2021年第4四半期125㎡長方形8m第１種住居地域560,000
2021年第4四半期50㎡ほぼ台形—第１種住居地域1,320,000
2021年第3四半期135㎡ほぼ長方形6m第１種住居地域577,778
2021年第1四半期85㎡長方形7m第１種中高層住居専用地域576,471
2020年第2四半期90㎡長方形10m第１種住居地域533,333
残り4件を表示
取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2019年第2四半期55㎡長方形5m第１種住居地域800,000
2019年第2四半期220㎡長方形19m第１種住居地域500,000
2018年第2四半期75㎡不整形3m第１種住居地域546,667
2017年第4四半期45㎡長方形10m第１種住居地域933,333
国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。