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東京都 世田谷区の町名

喜多見の不動産相場

世田谷区喜多見で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
33.9万円/㎡（中央値）
取引件数56件
区内順位56位 / 全58地区
中古マンション
67.5万円/㎡（中央値）
取引件数34件
区内順位54位 / 全58地区
喜多見のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
338,675円/㎡
坪単価 約112万円/坪
56位
世田谷区の土地
58地区中
喜多見 33.9万
区中央値 73.4万
安い 30万高い 113万

世田谷区の土地では低めの水準。区の中央値より約54%低い。

275,476386,176

喜多見の土地は、取引の半分が275,476〜386,176 円/㎡に収まります（n=56）

記録された件数56件
年あたり5.6件
世田谷区に占める割合1.7%
ばらつき0.33そろっている

世田谷区で単価が近い地区

喜多見は世田谷区で土地の単価を出せる58地区のうち56番目です。

世田谷区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

ほぼ長方形360,000円/㎡n=21
ほぼ整形340,000円/㎡n=9
不整形272,826円/㎡n=8

ほか5区分は8件未満

用途地域別

第１種低層住居専用地域333,333円/㎡n=45

ほか4区分は8件未満

利用目的別

住宅367,742円/㎡n=29

ほか4区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡375,000円/㎡n=9
100〜165㎡360,000円/㎡n=23
165〜250㎡325,000円/㎡n=9
250〜500㎡300,000円/㎡n=11

ほか1区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第4四半期95㎡長方形8m第１種中高層住居専用地域557,895
2025年第4四半期310㎡不整形—第１種低層住居専用地域238,710
2025年第4四半期35㎡ほぼ台形3m第１種低層住居専用地域142,857
2025年第2四半期165㎡不整形8m第１種低層住居専用地域375,758
2024年第4四半期500㎡ほぼ台形25m第１種中高層住居専用地域580,000
2024年第4四半期160㎡ほぼ整形—第１種低層住居専用地域468,750
2024年第4四半期115㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域356,522
2024年第1四半期160㎡ほぼ整形10m第１種低層住居専用地域400,000
2024年第1四半期30㎡ほぼ整形11m第１種低層住居専用地域66,667
2023年第4四半期110㎡袋地等2m第１種低層住居専用地域472,727
2023年第3四半期70㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域371,429
2023年第3四半期155㎡不整形3m第１種低層住居専用地域367,742
2023年第2四半期180㎡ほぼ長方形10m第１種低層住居専用地域400,000
2023年第2四半期300㎡不整形15m第１種低層住居専用地域130,000
2022年第4四半期390㎡長方形21m第１種低層住居専用地域307,692
2022年第3四半期270㎡台形12m第１種低層住居専用地域407,407
2022年第3四半期125㎡ほぼ長方形9m第１種低層住居専用地域360,000
2022年第3四半期125㎡ほぼ長方形—第１種低層住居専用地域360,000
2022年第2四半期120㎡ほぼ長方形9m第１種低層住居専用地域375,000
2022年第2四半期190㎡ほぼ長方形12m第１種低層住居専用地域368,421
2022年第2四半期390㎡ほぼ長方形21m第１種低層住居専用地域307,692
2022年第2四半期300㎡ほぼ長方形15m第１種低層住居専用地域300,000
2022年第1四半期170㎡ほぼ整形7m第１種低層住居専用地域323,529
2021年第4四半期115㎡長方形9m第１種低層住居専用地域330,435
2021年第3四半期330㎡ほぼ正方形18m第１種低層住居専用地域393,939
2021年第1四半期200㎡長方形14m第１種低層住居専用地域325,000
2021年第1四半期160㎡ほぼ長方形15m第１種中高層住居専用地域268,750
2021年第1四半期150㎡長方形10m第１種低層住居専用地域200,000
2020年第4四半期100㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域380,000
2020年第4四半期390㎡長方形21m第１種低層住居専用地域307,692
2020年第3四半期200㎡ほぼ長方形14m第１種低層住居専用地域310,000
2020年第3四半期360㎡ほぼ整形22m第２種中高層住居専用地域211,111
2020年第3四半期155㎡台形10m第１種低層住居専用地域64,516
2020年第2四半期115㎡不整形19m第１種低層住居専用地域321,739
2020年第2四半期120㎡不整形2m第１種低層住居専用地域250,000
2020年第1四半期110㎡ほぼ長方形11m第１種低層住居専用地域454,545
2019年第4四半期120㎡ほぼ整形—第１種低層住居専用地域300,000
2019年第3四半期75㎡ほぼ長方形6m近隣商業地域693,333
2019年第3四半期140㎡ほぼ長方形9m第１種住居地域414,286
2019年第2四半期830㎡ほぼ台形17m第２種中高層住居専用地域337,349
2019年第2四半期210㎡ほぼ台形16m第１種低層住居専用地域261,905
2019年第2四半期260㎡ほぼ長方形10m第１種低層住居専用地域238,462
2019年第1四半期85㎡ほぼ長方形6m第１種住居地域388,235
2019年第1四半期210㎡ほぼ長方形14m第１種低層住居専用地域352,381
2019年第1四半期125㎡ほぼ長方形13m第１種低層住居専用地域328,000
2018年第4四半期75㎡ほぼ整形6m第１種住居地域466,667
2018年第4四半期120㎡ほぼ長方形9m第１種低層住居専用地域358,333
2018年第3四半期830㎡ほぼ台形25m第２種中高層住居専用地域253,012
2018年第2四半期230㎡不整形23m第１種低層住居専用地域295,652
2018年第2四半期860㎡不整形6m第１種住居地域244,186
2018年第1四半期100㎡ほぼ整形7m第１種低層住居専用地域340,000
2017年第4四半期145㎡ほぼ整形15m第１種低層住居専用地域413,793
2017年第4四半期80㎡ほぼ正方形9m第１種低層住居専用地域375,000
2017年第4四半期260㎡長方形13m第１種低層住居専用地域200,000
2017年第1四半期125㎡ほぼ正方形11m第１種低層住居専用地域360,000
2017年第1四半期75㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域333,333

中古マンション

㎡単価の中央値
675,439円/㎡
坪単価 約223万円/坪
54位
世田谷区の中古マンション
58地区中
喜多見 67.5万
区中央値 92.0万
安い 48万高い 138万

世田谷区の中古マンションでは低めの水準。区の中央値より約27%低い。

493,182942,308

喜多見の中古マンションは、取引の半分が493,182〜942,308 円/㎡に収まります（n=34）

記録された件数34件
年あたり3.4件
世田谷区に占める割合0.4%
ばらつき0.66散らばっている

世田谷区で単価が近い地区

喜多見は世田谷区で中古マンションの単価を出せる58地区のうち54番目です。

世田谷区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

２ＬＤＫ673,636円/㎡n=10
３ＬＤＫ666,667円/㎡n=13

ほか4区分は8件未満

改装の有無別

未改装716,578円/㎡n=26

ほか1区分は8件未満

構造別

ＲＣ675,439円/㎡n=34

用途地域別

第１種住居地域818,182円/㎡n=9
第１種低層住居専用地域684,211円/㎡n=11

ほか2区分は8件未満

専有面積帯別

50〜70㎡727,273円/㎡n=19
70〜90㎡580,784円/㎡n=8

ほか3区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ4年65㎡未改装1,292,308
2025年第3四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,000,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ39年20㎡改装済み1,050,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,040,000
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ38年70㎡未改装614,286
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ20年75㎡未改装573,333
2024年第2四半期４ＬＤＫＲＣ2年80㎡未改装1,187,500
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ9年65㎡未改装1,107,692
2023年第3四半期２ＬＤＫＲＣ1年55㎡未改装1,236,364
2023年第3四半期１ＫＲＣ37年20㎡未改装500,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ35年15㎡未改装400,000
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ35年95㎡改装済み684,211
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ37年60㎡改装済み666,667
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ36年75㎡未改装573,333
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ36年60㎡未改装400,000
2022年第3四半期２ＬＤＫＲＣ22年65㎡未改装876,923
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ27年55㎡改装済み618,182
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ10年55㎡未改装818,182
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ6年65㎡未改装1,061,538
2021年第4四半期２ＬＤＫＲＣ21年50㎡未改装900,000
2021年第4四半期２ＬＤＫＲＣ26年50㎡改装済み620,000
2021年第3四半期４ＬＤＫＲＣ20年85㎡未改装705,882
2021年第3四半期３ＬＤＫＲＣ26年55㎡未改装472,727
2021年第1四半期２ＬＤＫ＋ＳＲＣ16年75㎡未改装466,667
2021年第1四半期４ＬＤＫＲＣ16年75㎡未改装453,333
2020年第1四半期２ＬＤＫＲＣ26年50㎡未改装380,000
2019年第4四半期２ＬＤＫＲＣ7年40㎡—850,000
2019年第3四半期２ＬＤＫＲＣ7年55㎡未改装727,273
2018年第4四半期３ＬＤＫＲＣ30年85㎡改装済み588,235
2018年第4四半期１ＬＤＫＲＣ23年50㎡改装済み420,000
2018年第2四半期２ＬＤＫＲＣ32年65㎡未改装446,154
2017年第3四半期３ＬＤＫＲＣ2年65㎡未改装923,077
2017年第2四半期２ＬＤＫ＋ＳＲＣ5年55㎡未改装727,273
2017年第1四半期３ＬＤＫＲＣ22年50㎡未改装520,000
世田谷区喜多見の不動産相場：土地 坪約112万円（56件）、中古マンション 坪約223万円（34件）
喜多見のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

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