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東京都 大田区の町名

羽田の不動産相場

大田区羽田で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
48.5万円/㎡（中央値）
取引件数92件
区内順位44位 / 全51地区
中古マンション
67.3万円/㎡（中央値）
取引件数84件
区内順位48位 / 全52地区
羽田のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
485,354円/㎡
坪単価 約160万円/坪
44位
大田区の土地
51地区中
羽田 48.5万
区中央値 60.0万
安い 43万高い 83万

大田区の土地では低めの水準。区の中央値より約19%低い。

362,784584,392

羽田の土地は、取引の半分が362,784〜584,392 円/㎡に収まります（n=92）

記録された件数92件
年あたり9.2件
大田区に占める割合3.5%
ばらつき0.46中くらい

大田区で単価が近い地区

羽田は大田区で土地の単価を出せる51地区のうち44番目です。

大田区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

ほぼ長方形501,389円/㎡n=38
長方形476,190円/㎡n=27
不整形433,333円/㎡n=11

ほか6区分は8件未満

用途地域別

近隣商業地域709,804円/㎡n=12
準工業地域511,111円/㎡n=19
第１種住居地域430,385円/㎡n=60

ほか1区分は8件未満

利用目的別

住宅490,159円/㎡n=48
その他437,500円/㎡n=33

ほか2区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡477,778円/㎡n=48
100〜165㎡431,667円/㎡n=26
165〜250㎡520,270円/㎡n=10

ほか2区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2026年第1四半期185㎡ほぼ長方形12m第１種住居地域594,595
2025年第3四半期75㎡ほぼ長方形6m第１種住居地域560,000
2025年第3四半期115㎡不整形7m第１種住居地域504,348
2025年第2四半期155㎡不整形18m第１種住居地域387,097
2025年第1四半期100㎡ほぼ台形9m商業地域800,000
2025年第1四半期120㎡長方形10m準工業地域416,667
2025年第1四半期95㎡ほぼ長方形8m準工業地域231,579
2024年第4四半期60㎡長方形5m第１種住居地域416,667
2024年第4四半期40㎡ほぼ長方形8m第１種住居地域250,000
2024年第4四半期55㎡ほぼ長方形6m近隣商業地域140,000
2024年第3四半期150㎡不整形11m準工業地域1,000,000
2024年第2四半期520㎡不整形20m近隣商業地域1,326,923
2024年第2四半期150㎡台形11m準工業地域733,333
2024年第2四半期145㎡長方形10m準工業地域524,138
2024年第1四半期175㎡長方形12m第１種住居地域491,429
2024年第1四半期80㎡不整形—第１種住居地域375,000
2024年第1四半期35㎡長方形22m第１種住居地域371,429
2024年第1四半期150㎡袋地等3m第１種住居地域366,667
2023年第4四半期145㎡ほぼ長方形9m準工業地域586,207
2023年第4四半期185㎡ほぼ長方形10m第１種住居地域540,541
2023年第3四半期120㎡ほぼ長方形7m第１種住居地域491,667
2023年第2四半期70㎡ほぼ長方形9m第１種住居地域614,286
2023年第2四半期125㎡不整形24m第１種住居地域480,000
2023年第2四半期250㎡ほぼ長方形11m第１種住居地域316,000
2023年第2四半期40㎡ほぼ長方形4m第１種住居地域250,000
2022年第4四半期100㎡ほぼ長方形—第１種住居地域680,000
2022年第4四半期195㎡長方形18m第１種住居地域666,667
2022年第4四半期280㎡ほぼ整形10m第１種住居地域607,143
2022年第4四半期170㎡長方形11m第１種住居地域541,176
2022年第3四半期65㎡長方形8m第１種住居地域538,462
2022年第3四半期200㎡長方形11m第１種住居地域330,000
2022年第2四半期45㎡正方形6m第１種住居地域288,889
2022年第1四半期120㎡不整形7m第１種住居地域433,333
2022年第1四半期100㎡ほぼ長方形7m第１種住居地域430,000
2021年第4四半期160㎡不整形—第１種住居地域325,000
2021年第3四半期60㎡ほぼ長方形7m近隣商業地域1,416,667
2021年第2四半期490㎡不整形34m準工業地域734,694
2021年第2四半期90㎡ほぼ台形7m近隣商業地域611,111
2021年第1四半期370㎡ほぼ長方形—準工業地域729,730
2021年第1四半期65㎡ほぼ長方形5m近隣商業地域646,154
2021年第1四半期65㎡袋地等—第１種住居地域538,462
2021年第1四半期40㎡長方形20m第１種住居地域275,000
2020年第4四半期90㎡ほぼ長方形8m近隣商業地域833,333
2020年第4四半期100㎡ほぼ長方形9m第１種住居地域520,000
2020年第4四半期630㎡長方形16m第１種住居地域476,190
2020年第4四半期65㎡長方形7m第１種住居地域430,769
2020年第4四半期85㎡長方形6m第１種住居地域258,824
2020年第2四半期50㎡ほぼ長方形6m第１種住居地域520,000
2020年第2四半期130㎡不整形7m第１種住居地域300,000
2020年第1四半期90㎡ほぼ長方形12m第１種住居地域466,667
2020年第1四半期75㎡長方形5m準工業地域293,333
2019年第4四半期110㎡ほぼ長方形8m第１種住居地域481,818
2019年第4四半期105㎡ほぼ長方形6m準工業地域400,000
2019年第4四半期165㎡ほぼ長方形8m第１種住居地域363,636
2019年第4四半期135㎡ほぼ長方形11m準工業地域355,556
2019年第4四半期40㎡長方形6m第１種住居地域250,000
2019年第3四半期45㎡ほぼ長方形5m準工業地域511,111
2019年第2四半期290㎡ほぼ長方形19m近隣商業地域758,621
2019年第2四半期85㎡ほぼ長方形8m近隣商業地域752,941
2019年第2四半期55㎡長方形5m第１種住居地域563,636
2019年第2四半期70㎡ほぼ台形7m第１種住居地域428,571
2019年第2四半期75㎡ほぼ正方形10m準工業地域360,000
2019年第2四半期90㎡長方形—第１種住居地域288,889
2019年第2四半期155㎡袋地等—第１種住居地域258,065
2019年第1四半期45㎡長方形4m第１種住居地域488,889
2018年第4四半期110㎡ほぼ正方形10m準工業地域500,000
2018年第4四半期55㎡台形8m第１種住居地域490,909
2018年第4四半期80㎡ほぼ長方形10m第１種住居地域362,500
2018年第3四半期45㎡長方形5m第１種住居地域666,667
2018年第3四半期60㎡長方形7m第１種住居地域600,000
2018年第3四半期60㎡ほぼ長方形7m第１種住居地域433,333
2018年第3四半期165㎡台形12m第１種住居地域363,636
2018年第3四半期65㎡ほぼ長方形6m第１種住居地域276,923
2018年第2四半期130㎡長方形—第１種住居地域261,538
2018年第1四半期75㎡ほぼ長方形5m近隣商業地域840,000
2018年第1四半期50㎡ほぼ長方形4m第１種住居地域560,000
2018年第1四半期240㎡長方形10m準工業地域500,000
2018年第1四半期50㎡台形8m準工業地域460,000
2018年第1四半期110㎡長方形6m第１種住居地域427,273
2018年第1四半期70㎡ほぼ長方形7m第１種住居地域328,571
2018年第1四半期105㎡ほぼ長方形9m第１種住居地域285,714
2017年第4四半期45㎡長方形5m近隣商業地域666,667
2017年第4四半期95㎡長方形9m準工業地域578,947
2017年第4四半期65㎡ほぼ長方形9m近隣商業地域538,462
2017年第4四半期130㎡ほぼ長方形10m第１種住居地域376,923
2017年第4四半期70㎡長方形7m第１種住居地域285,714
2017年第3四半期70㎡ほぼ長方形8m第１種住居地域542,857
2017年第3四半期80㎡ほぼ長方形10m第１種住居地域437,500
2017年第2四半期85㎡台形8m準工業地域529,412
2017年第2四半期430㎡不整形36m第１種住居地域418,605
2017年第1四半期75㎡ほぼ台形5m近隣商業地域600,000
2017年第1四半期175㎡長方形12m準工業地域571,429

中古マンション

㎡単価の中央値
673,333円/㎡
坪単価 約223万円/坪
48位
大田区の中古マンション
52地区中
羽田 67.3万
区中央値 88.0万
安い 54万高い 105万

大田区の中古マンションでは低めの水準。区の中央値より約23%低い。

528,7881,037,500

羽田の中古マンションは、取引の半分が528,788〜1,037,500 円/㎡に収まります（n=84）

記録された件数84件
年あたり8.4件
大田区に占める割合0.8%
ばらつき0.76散らばっている

大田区で単価が近い地区

羽田は大田区で中古マンションの単価を出せる52地区のうち48番目です。

大田区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１ＬＤＫ1,166,667円/㎡n=11
１Ｋ1,025,000円/㎡n=20
３ＬＤＫ683,333円/㎡n=21
１ＤＫ640,000円/㎡n=11

ほか7区分は8件未満

改装の有無別

未改装643,077円/㎡n=44
改装済み641,667円/㎡n=22

構造別

ＲＣ728,571円/㎡n=67
ＳＲＣ500,000円/㎡n=17

用途地域別

第１種住居地域1,163,333円/㎡n=22
近隣商業地域800,000円/㎡n=23
準工業地域683,333円/㎡n=27
商業地域412,500円/㎡n=12

専有面積帯別

〜30㎡1,025,000円/㎡n=32
30〜50㎡466,667円/㎡n=21
50〜70㎡591,667円/㎡n=22
70〜90㎡737,500円/㎡n=9

ほか1区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期４ＬＤＫＲＣ22年85㎡改装済み1,058,824
2026年第1四半期１ＤＫＲＣ38年25㎡未改装640,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,440,000
2025年第4四半期１ＬＤＫＲＣ3年25㎡未改装1,360,000
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ20年65㎡未改装738,462
2025年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ23年65㎡改装済み738,462
2025年第4四半期３ＤＫＳＲＣ45年40㎡未改装450,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ20年60㎡改装済み916,667
2025年第2四半期１ＫＲＣ1年25㎡—1,440,000
2025年第2四半期１ＤＫＲＣ3年25㎡未改装1,280,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,440,000
2025年第1四半期１ＬＤＫＲＣ1年25㎡未改装1,360,000
2025年第1四半期１ＬＤＫＲＣ3年30㎡未改装1,166,667
2025年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ45年40㎡改装済み600,000
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ28年60㎡—583,333
2024年第3四半期１ＫＲＣ5年25㎡未改装1,160,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ13年20㎡—1,050,000
2024年第3四半期１ＲＲＣ33年15㎡—933,333
2024年第3四半期１ＫＲＣ36年30㎡改装済み533,333
2024年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ22年65㎡改装済み907,692
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ44年60㎡改装済み533,333
2024年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ44年40㎡改装済み475,000
2023年第4四半期オープンフロアＳＲＣ43年20㎡—1,100,000
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ24年60㎡未改装683,333
2023年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ43年40㎡未改装375,000
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ24年55㎡改装済み763,636
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ19年70㎡未改装757,143
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ19年80㎡改装済み737,500
2023年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ43年40㎡未改装300,000
2023年第2四半期１ＬＤＫＲＣ2年30㎡—1,433,333
2023年第2四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,280,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ1年25㎡—1,240,000
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ19年70㎡未改装742,857
2023年第2四半期—ＲＣ35年40㎡—275,000
2023年第1四半期１ＤＫＲＣ1年25㎡—1,320,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,280,000
2023年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ21年70㎡未改装800,000
2022年第4四半期１ＤＫＲＣ0年25㎡—1,240,000
2022年第4四半期１ＬＤＫＲＣ0年30㎡未改装1,200,000
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ23年60㎡改装済み616,667
2022年第4四半期２ＬＤＫ＋ＳＳＲＣ20年55㎡未改装563,636
2022年第4四半期１ＫＲＣ31年15㎡未改装406,667
2022年第3四半期１ＬＤＫＲＣ0年30㎡—1,166,667
2022年第3四半期—ＲＣ34年25㎡—600,000
2022年第3四半期２ＬＤＫＲＣ34年50㎡—580,000
2022年第2四半期４ＬＤＫＲＣ18年80㎡改装済み725,000
2022年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ20年60㎡—633,333
2022年第1四半期—ＲＣ42年80㎡—537,500
2021年第4四半期１ＫＲＣ10年20㎡改装済み850,000
2021年第4四半期１ＤＫＲＣ33年30㎡未改装400,000
2021年第4四半期２ＤＫＲＣ33年25㎡改装済み260,000
2021年第3四半期１ＫＲＣ10年20㎡改装済み1,000,000
2021年第3四半期１ＫＲＣ10年20㎡未改装800,000
2021年第3四半期３ＬＤＫＲＣ20年65㎡未改装646,154
2021年第3四半期３ＬＤＫＲＣ16年65㎡未改装415,385
2021年第2四半期１ＫＲＣ33年20㎡改装済み445,000
2021年第1四半期１ＫＲＣ32年15㎡未改装600,000
2020年第4四半期１ＫＲＣ9年20㎡—1,100,000
2020年第3四半期１ＫＲＣ9年20㎡—950,000
2020年第3四半期２ＬＤＫＲＣ21年50㎡改装済み600,000
2020年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ40年40㎡改装済み500,000
2020年第3四半期２ＤＫＳＲＣ40年40㎡未改装205,000
2020年第2四半期１ＫＲＣ9年20㎡未改装1,100,000
2020年第2四半期—ＲＣ40年60㎡改装済み566,667
2019年第4四半期２ＤＫＲＣ20年50㎡未改装380,000
2019年第4四半期３ＬＤＫＲＣ39年60㎡未改装366,667
2019年第2四半期３ＬＤＫＲＣ14年60㎡—566,667
2019年第2四半期１ＤＫＲＣ31年30㎡未改装533,333
2019年第1四半期３ＬＤＫＲＣ15年70㎡改装済み728,571
2018年第4四半期１ＫＲＣ7年20㎡未改装900,000
2018年第4四半期１ＤＫＲＣ30年30㎡未改装400,000
2018年第2四半期１ＤＫＲＣ30年25㎡未改装680,000
2018年第2四半期２ＤＫＲＣ19年55㎡未改装527,273
2018年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ38年40㎡未改装225,000
2018年第1四半期１ＤＫＲＣ30年25㎡未改装600,000
2018年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ38年40㎡未改装350,000
2018年第1四半期３ＬＤＫＲＣ19年55㎡未改装272,727
2017年第4四半期２ＬＤＫＲＣ23年45㎡改装済み666,667
2017年第3四半期１ＤＫＲＣ29年30㎡未改装466,667
2017年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ22年50㎡未改装640,000
2017年第2四半期３ＬＤＫＲＣ13年70㎡未改装628,571
2017年第2四半期２ＤＫＳＲＣ37年40㎡改装済み250,000
2017年第1四半期１ＫＲＣ28年15㎡未改装1,000,000
2017年第1四半期１ＤＫＲＣ29年25㎡未改装720,000
大田区羽田の不動産相場：土地 坪約160万円（92件）、中古マンション 坪約223万円（84件）
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