東京都の市区町村
新宿区で2006年〜2026年に記録された17,308件の取引から、件数の推移と価格の傾向をまとめています。
新宿区では、取引の多くが中古マンション。中古マンションでは、最も高い赤城下町と最も安い歌舞伎町で㎡単価が約2.2倍ひらきます。
中古マンションの㎡単価は赤城下町と歌舞伎町で約2.2倍ですが、記録が20件に満たない町が端に来ています。20件以上ある町だけなら神楽坂と歌舞伎町で約2.0倍です。
中古マンションの取引の50%が30㎡未満で、23区全体（38%）より多い区です。町どうしを比べるときは、面積の構成の違いに注意してください。
築0〜9年の㎡単価は135.0万円、築30〜39年は80.0万円。同じ建物が値下がりした記録ではなく、建った時期の違う別々の取引を並べたものです。
国土交通省のデータをもとに ureyuki が書き、2026年10月に内容を確認しました。数字はデータの更新ごとに差し替わります。予測や売買のすすめではありません。
| 年 | 件数 | 前年比 | 東京都に占める割合 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 118 | ▲ 66.2% | 2.2% |
| 2022年 | 93 | ▼ 21.2% | 2.0% |
| 2023年 | 91 | ▼ 2.2% | 2.0% |
| 2024年 | 93 | ▲ 2.2% | 1.9% |
| 2025年 | 76 | ▼ 18.3% | 1.6% |
| 2026年第1四半期まで | 2 | ▼ 92.0% | 0.6% |
2026年は第1四半期までの記録です。前年比は2025年の同じ四半期（25件）と比べています。
| 年 | 件数 | 前年比 | 東京都に占める割合 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 900 | ▼ 1.7% | 4.9% |
| 2022年 | 853 | ▼ 5.2% | 4.9% |
| 2023年 | 832 | ▼ 2.5% | 5.0% |
| 2024年 | 839 | ▲ 0.8% | 4.9% |
| 2025年 | 836 | ▼ 0.4% | 5.1% |
| 2026年第1四半期まで | 76 | ▼ 64.8% | 5.1% |
2026年は第1四半期までの記録です。前年比は2025年の同じ四半期（216件）と比べています。
直近10年の記録が20件以上ある62地区のページがあります（全88地区中）。件数の少ない地区はページを作っていません。