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東京都 新宿区の町名

富久町の不動産相場

新宿区富久町で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
109.1万円/㎡（中央値）
取引件数17件
区内順位9位 / 全27地区
中古マンション
133.3万円/㎡（中央値）
取引件数190件
区内順位12位 / 全62地区
富久町のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
1,090,909円/㎡
坪単価 約361万円/坪
9位
新宿区の土地
27地区中
富久町 109.1万
区中央値 101.7万
安い 62万高い 169万

新宿区の土地では高めの水準。区の中央値より約7%高い。

726,2751,438,393

富久町の土地は、取引の半分が726,275〜1,438,393 円/㎡に収まります（n=17）

記録された件数17件
年あたり1.7件
新宿区に占める割合2.1%
ばらつき0.65散らばっている

新宿区で単価が近い地区

富久町は新宿区で土地の単価を出せる27地区のうち9番目です。

新宿区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

用途地域別

第１種中高層住居専用地域1,090,909円/㎡n=13

ほか2区分は8件未満

利用目的別

住宅1,100,000円/㎡n=15

ほか2区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡1,037,500円/㎡n=8

ほか4区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第4四半期85㎡正方形9m第１種中高層住居専用地域1,294,118
2025年第1四半期160㎡長方形11m第１種中高層住居専用地域1,750,000
2024年第4四半期160㎡長方形11m第１種中高層住居専用地域1,562,500
2024年第3四半期160㎡ほぼ整形11m商業地域2,375,000
2024年第3四半期80㎡不整形5m第１種中高層住居専用地域1,112,500
2023年第4四半期110㎡ほぼ正方形10m第１種中高層住居専用地域1,090,909
2023年第3四半期70㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域1,314,286
2023年第2四半期160㎡不整形11m商業地域2,375,000
2022年第3四半期75㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域746,667
2021年第4四半期40㎡長方形6m第１種中高層住居専用地域975,000
2021年第3四半期60㎡ほぼ正方形7m第１種中高層住居専用地域1,100,000
2021年第3四半期570㎡ほぼ長方形14m第１種中高層住居専用地域877,193
2019年第2四半期110㎡ほぼ長方形10m第１種中高層住居専用地域763,636
2019年第2四半期85㎡正方形9m第１種中高層住居専用地域705,882
2019年第2四半期400㎡ほぼ長方形16m第１種住居地域525,000
2018年第2四半期165㎡不整形6m第１種住居地域666,667
2018年第1四半期70㎡不整形14m第１種中高層住居専用地域628,571

中古マンション

㎡単価の中央値
1,333,333円/㎡
坪単価 約441万円/坪
12位
新宿区の中古マンション
62地区中
富久町 133.3万
区中央値 119.2万
安い 80万高い 180万

新宿区の中古マンションでは高めの水準。区の中央値より約12%高い。

980,0001,694,231

富久町の中古マンションは、取引の半分が980,000〜1,694,231 円/㎡に収まります（n=190）

記録された件数190件
年あたり19.0件
新宿区に占める割合2.4%
ばらつき0.54中くらい

新宿区で単価が近い地区

富久町は新宿区で中古マンションの単価を出せる62地区のうち12番目です。

新宿区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

３ＬＤＫ1,571,429円/㎡n=37
２ＬＤＫ1,428,571円/㎡n=61
１ＬＤＫ1,142,857円/㎡n=41
１Ｋ900,000円/㎡n=26

ほか6区分は8件未満

改装の有無別

未改装1,362,782円/㎡n=136
改装済み1,212,500円/㎡n=42

構造別

ＲＣ1,436,364円/㎡n=143
ＳＲＣ850,000円/㎡n=43

用途地域別

商業地域1,338,095円/㎡n=176
第１種中高層住居専用地域1,068,718円/㎡n=10

ほか1区分は8件未満

専有面積帯別

〜30㎡866,667円/㎡n=23
30〜50㎡1,257,143円/㎡n=37
50〜70㎡1,487,121円/㎡n=68
70〜90㎡1,357,143円/㎡n=59

ほか1区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期１ＫＳＲＣ54年20㎡未改装850,000
2026年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ56年35㎡未改装800,000
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ10年70㎡改装済み4,285,714
2025年第4四半期２ＬＤＫＲＣ10年55㎡未改装2,727,273
2025年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ21年55㎡改装済み2,181,818
2025年第4四半期１ＬＤＫＲＣ10年30㎡未改装1,666,667
2025年第4四半期１ＤＫＳＲＣ53年30㎡改装済み1,100,000
2025年第4四半期１ＫＳＲＣ53年20㎡改装済み900,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ10年75㎡未改装2,666,667
2025年第3四半期１ＬＤＫＲＣ10年35㎡未改装2,371,429
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ23年80㎡改装済み2,000,000
2025年第3四半期１ＬＤＫＲＣ23年50㎡改装済み1,760,000
2025年第3四半期１ＬＤＫＲＣ16年50㎡未改装1,480,000
2025年第3四半期１ＫＳＲＣ41年20㎡改装済み1,200,000
2025年第3四半期１ＬＤＫＲＣ16年65㎡未改装784,615
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ10年70㎡未改装2,000,000
2025年第2四半期１ＬＤＫＲＣ13年40㎡—1,675,000
2025年第2四半期１ＬＤＫＳＲＣ55年50㎡改装済み1,060,000
2025年第2四半期１ＫＳＲＣ53年20㎡改装済み900,000
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ10年75㎡未改装3,200,000
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ10年70㎡未改装3,000,000
2025年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ10年55㎡未改装2,181,818
2025年第1四半期１ＫＲＣ9年20㎡—2,100,000
2025年第1四半期１ＬＤＫＲＣ13年40㎡未改装2,000,000
2025年第1四半期—ＲＣ11年30㎡—1,600,000
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ23年80㎡未改装1,500,000
2025年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ53年30㎡改装済み1,100,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,640,000
2024年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ54年50㎡未改装940,000
2024年第4四半期１ＫＳＲＣ52年20㎡未改装650,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ9年70㎡未改装2,857,143
2024年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ9年65㎡未改装2,615,385
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ9年75㎡未改装2,400,000
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ9年65㎡未改装2,000,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ22年85㎡未改装1,882,353
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ9年55㎡未改装2,363,636
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ9年65㎡未改装2,307,692
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ9年60㎡未改装2,166,667
2024年第2四半期２ＬＤＫ＋ＳＲＣ9年65㎡未改装2,153,846
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ9年60㎡未改装2,000,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装1,800,000
2024年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ29年55㎡改装済み1,200,000
2024年第2四半期１ＫＳＲＣ52年20㎡未改装500,000
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ9年60㎡未改装2,166,667
2024年第1四半期—ＲＣ9年70㎡未改装2,000,000
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ9年70㎡未改装1,857,143
2024年第1四半期１ＬＤＫＲＣ22年60㎡未改装1,233,333
2023年第4四半期２ＤＫＲＣ8年60㎡未改装1,833,333
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ8年75㎡未改装1,733,333
2023年第4四半期１ＬＤＫＲＣ14年55㎡改装済み1,545,455
2023年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ53年45㎡改装済み1,111,111
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ8年65㎡未改装2,153,846
2023年第3四半期２ＬＤＫＲＣ21年60㎡改装済み1,600,000
2023年第3四半期１ＬＤＫＲＣ11年40㎡未改装1,500,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ8年30㎡未改装1,333,333
2023年第3四半期１ＬＤＫＲＣ14年50㎡改装済み1,300,000
2023年第3四半期１ＫＳＲＣ39年15㎡未改装1,133,333
2023年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ28年55㎡未改装1,036,364
2023年第3四半期１ＫＳＲＣ39年15㎡未改装933,333
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ21年80㎡未改装1,125,000
2023年第1四半期１ＬＤＫＲＣ8年65㎡—2,153,846
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ8年70㎡未改装1,857,143
2023年第1四半期—ＲＣ8年60㎡改装済み1,833,333
2023年第1四半期１ＤＫＲＣ11年40㎡未改装1,375,000
2023年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ19年45㎡未改装1,333,333
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ7年70㎡未改装2,000,000
2022年第4四半期１ＬＤＫＲＣ7年50㎡未改装1,780,000
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ24年55㎡改装済み1,363,636
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ20年75㎡未改装1,213,333
2022年第4四半期１ＬＤＫＲＣ52年45㎡—822,222
2022年第3四半期３ＬＤＫＲＣ7年70㎡改装済み1,857,143
2022年第3四半期２ＬＤＫＲＣ7年60㎡未改装1,633,333
2022年第3四半期２ＬＤＫＲＣ7年60㎡未改装1,566,667
2022年第3四半期—ＲＣ13年30㎡未改装1,400,000
2022年第3四半期２ＬＤＫＲＣ20年65㎡未改装1,215,385
2022年第2四半期２ＬＤＫＲＣ7年60㎡未改装2,000,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ7年30㎡改装済み1,433,333
2022年第2四半期オープンフロアＲＣ52年60㎡改装済み1,250,000
2022年第2四半期２ＬＤＫＲＣ20年80㎡未改装1,225,000
2022年第2四半期１ＬＤＫＲＣ20年50㎡未改装1,080,000
2022年第1四半期２ＬＤＫＲＣ7年60㎡未改装1,666,667
2022年第1四半期２ＬＤＫＲＣ7年65㎡未改装1,523,077
2022年第1四半期—ＲＣ13年50㎡—1,020,000
2022年第1四半期１ＬＤＫＲＣ20年80㎡改装済み1,000,000
2021年第4四半期２ＬＤＫＲＣ6年55㎡改装済み3,090,909
2021年第4四半期１ＫＲＣ5年20㎡未改装1,700,000
2021年第4四半期２ＬＤＫＲＣ9年55㎡未改装1,327,273
2021年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ26年70㎡改装済み1,242,857
2021年第4四半期２ＬＤＫＲＣ19年75㎡未改装1,146,667
2021年第4四半期１ＬＤＫＲＣ12年40㎡未改装925,000
2021年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ49年45㎡未改装666,667
2021年第3四半期１ＫＲＣ6年40㎡未改装1,700,000
2021年第3四半期２ＬＤＫＲＣ19年80㎡改装済み1,225,000
2021年第3四半期３ＬＤＫＲＣ19年85㎡未改装1,152,941
2021年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ49年35㎡未改装685,714
2021年第2四半期２ＬＤＫＲＣ6年65㎡改装済み2,000,000
2021年第2四半期２ＬＤＫＲＣ6年60㎡未改装1,533,333
2021年第2四半期３ＬＤＫＲＣ6年65㎡未改装1,507,692
2021年第2四半期１ＬＤＫＲＣ12年40㎡改装済み1,275,000
2021年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ49年45㎡改装済み822,222
2021年第1四半期２ＬＤＫＲＣ6年75㎡改装済み1,866,667
2021年第1四半期２ＬＤＫＲＣ6年60㎡未改装1,533,333
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ6年75㎡未改装1,466,667
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ6年70㎡未改装1,357,143
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ6年70㎡未改装1,342,857
2021年第1四半期２ＬＤＫＲＣ19年75㎡—1,053,333
2021年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ37年30㎡未改装766,667
2021年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ49年35㎡未改装571,429
2020年第4四半期２ＬＤＫＲＣ5年75㎡改装済み2,000,000
2020年第4四半期３ＬＤＫ——75㎡未改装1,733,333
2020年第4四半期２ＬＤＫＲＣ5年65㎡—1,692,308
2020年第4四半期２ＤＫＲＣ50年50㎡改装済み900,000
2020年第4四半期２ＬＤＫＲＣ18年80㎡未改装875,000
2020年第4四半期オープンフロアＲＣ50年110㎡未改装754,545
2020年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ50年70㎡改装済み728,571
2020年第3四半期２ＬＤＫＲＣ5年65㎡未改装1,523,077
2020年第3四半期２ＬＤＫ——70㎡未改装1,428,571
2020年第3四半期２ＬＤＫＲＣ11年95㎡未改装1,368,421
2020年第3四半期３ＬＤＫＲＣ5年75㎡未改装1,306,667
2020年第3四半期１ＫＲＣ5年30㎡—1,266,667

新しい順に120件まで表示しています（全190件）。

新宿区富久町の不動産相場：中古マンション 坪約441万円（190件）、土地 坪約361万円（17件）
富久町のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

新宿区のほかの地区

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