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東京都 新宿区の町名

北新宿の不動産相場

新宿区北新宿で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
90.9万円/㎡（中央値）
取引件数56件
区内順位20位 / 全27地区
中古マンション
114.5万円/㎡（中央値）
取引件数679件
区内順位39位 / 全62地区
北新宿のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
909,091円/㎡
坪単価 約301万円/坪
20位
新宿区の土地
27地区中
北新宿 90.9万
区中央値 101.7万
安い 62万高い 169万

新宿区の土地では低めの水準。区の中央値より約11%低い。

658,9291,074,359

北新宿の土地は、取引の半分が658,929〜1,074,359 円/㎡に収まります（n=56）

記録された件数56件
年あたり5.6件
新宿区に占める割合6.9%
ばらつき0.46中くらい

新宿区で単価が近い地区

北新宿は新宿区で土地の単価を出せる27地区のうち20番目です。

新宿区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

ほぼ長方形986,667円/㎡n=21
長方形985,714円/㎡n=16
不整形639,286円/㎡n=10

ほか5区分は8件未満

用途地域別

第１種住居地域808,511円/㎡n=27
第１種中高層住居専用地域797,326円/㎡n=18

ほか2区分は8件未満

利用目的別

その他909,091円/㎡n=11
住宅898,990円/㎡n=40

ほか1区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡885,621円/㎡n=30
100〜165㎡1,038,462円/㎡n=14

ほか3区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第4四半期170㎡長方形12m第１種住居地域3,000,000
2025年第4四半期65㎡長方形5m第１種住居地域1,353,846
2025年第3四半期40㎡ほぼ長方形—第１種住居地域750,000
2025年第2四半期190㎡ほぼ正方形14m近隣商業地域1,421,053
2025年第2四半期270㎡不整形—第１種中高層住居専用地域592,593
2025年第1四半期90㎡ほぼ長方形7m第１種中高層住居専用地域1,111,111
2024年第3四半期90㎡ほぼ長方形10m商業地域3,444,444
2024年第3四半期50㎡長方形19m商業地域1,100,000
2024年第3四半期45㎡ほぼ正方形—第１種住居地域977,778
2024年第3四半期175㎡長方形10m第１種中高層住居専用地域971,429
2024年第3四半期55㎡不整形6m第１種中高層住居専用地域818,182
2024年第3四半期250㎡ほぼ台形15m第１種中高層住居専用地域760,000
2024年第1四半期240㎡ほぼ長方形14m商業地域6,666,667
2024年第1四半期120㎡長方形7m第１種住居地域1,250,000
2024年第1四半期300㎡長方形10m第１種住居地域1,066,667
2024年第1四半期85㎡長方形7m第１種中高層住居専用地域941,176
2024年第1四半期35㎡長方形3m近隣商業地域742,857
2023年第3四半期35㎡長方形5m第１種住居地域942,857
2023年第3四半期45㎡ほぼ長方形4m第１種中高層住居専用地域644,444
2023年第2四半期110㎡不整形15m近隣商業地域909,091
2023年第1四半期55㎡ほぼ長方形6m第１種住居地域927,273
2023年第1四半期85㎡正方形9m第１種住居地域882,353
2022年第4四半期75㎡ほぼ長方形7m第１種中高層住居専用地域986,667
2022年第4四半期85㎡ほぼ正方形9m第１種中高層住居専用地域776,471
2022年第3四半期100㎡ほぼ長方形5m近隣商業地域1,200,000
2022年第3四半期85㎡ほぼ長方形4m第１種住居地域941,176
2022年第3四半期35㎡不整形11m第１種住居地域628,571
2022年第2四半期135㎡ほぼ長方形9m第１種中高層住居専用地域1,111,111
2022年第2四半期100㎡ほぼ長方形8m第１種住居地域650,000
2022年第1四半期150㎡ほぼ長方形9m商業地域2,133,333
2022年第1四半期115㎡ほぼ長方形7m商業地域1,913,043
2021年第4四半期130㎡不整形—第１種住居地域515,385
2021年第3四半期75㎡ほぼ長方形8m第１種住居地域1,026,667
2021年第3四半期160㎡ほぼ長方形10m第１種中高層住居専用地域200,000
2021年第2四半期55㎡長方形4m第１種中高層住居専用地域1,000,000
2021年第2四半期40㎡不整形8m第１種住居地域650,000
2020年第2四半期165㎡ほぼ整形10m第１種中高層住居専用地域727,273
2020年第1四半期45㎡台形4m第１種中高層住居専用地域888,889
2019年第4四半期85㎡ほぼ長方形6m第１種住居地域470,588
2019年第1四半期100㎡ほぼ長方形6m近隣商業地域1,300,000
2019年第1四半期380㎡不整形3m第１種住居地域763,158
2018年第4四半期55㎡ほぼ長方形9m第１種中高層住居専用地域727,273
2018年第2四半期140㎡不整形14m第１種住居地域557,143
2018年第1四半期35㎡ほぼ長方形6m第１種住居地域914,286
2018年第1四半期220㎡長方形15m第１種中高層住居専用地域909,091
2018年第1四半期175㎡ほぼ台形14m第１種中高層住居専用地域685,714
2018年第1四半期45㎡ほぼ長方形5m第１種中高層住居専用地域488,889
2017年第4四半期40㎡長方形4m第１種住居地域775,000
2017年第4四半期50㎡長方形5m第１種住居地域560,000
2017年第3四半期130㎡長方形8m第１種住居地域1,000,000
2017年第3四半期120㎡ほぼ台形9m第１種住居地域641,667
2017年第2四半期40㎡ほぼ長方形5m商業地域1,050,000
2017年第2四半期470㎡不整形11m第１種住居地域808,511
2017年第2四半期40㎡長方形4m第１種住居地域575,000
2017年第1四半期130㎡長方形8m第１種住居地域1,076,923
2017年第1四半期80㎡不整形3m第１種住居地域11,250

中古マンション

㎡単価の中央値
1,145,455円/㎡
坪単価 約379万円/坪
39位
新宿区の中古マンション
62地区中
北新宿 114.5万
区中央値 119.2万
安い 80万高い 180万

新宿区の中古マンションでは低めの水準。区の中央値より約4%低い。

892,3081,320,000

北新宿の中古マンションは、取引の半分が892,308〜1,320,000 円/㎡に収まります（n=679）

記録された件数679件
年あたり67.9件
新宿区に占める割合8.7%
ばらつき0.37中くらい

新宿区で単価が近い地区

北新宿は新宿区で中古マンションの単価を出せる62地区のうち39番目です。

新宿区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１Ｋ1,200,000円/㎡n=354
１ＬＤＫ1,118,056円/㎡n=62
１Ｒ1,000,000円/㎡n=13
２ＬＤＫ938,462円/㎡n=81
１ＤＫ910,000円/㎡n=40
３ＬＤＫ896,154円/㎡n=54
２ＤＫ644,444円/㎡n=17

ほか7区分は8件未満

改装の有無別

未改装1,160,000円/㎡n=433
改装済み947,727円/㎡n=116

構造別

ＲＣ1,175,000円/㎡n=512
鉄骨造1,174,242円/㎡n=12
ＳＲＣ840,000円/㎡n=135

ほか1区分は8件未満

用途地域別

商業地域1,250,000円/㎡n=183
第１種中高層住居専用地域1,150,000円/㎡n=185
第１種住居地域1,075,000円/㎡n=183
近隣商業地域1,028,571円/㎡n=123

ほか1区分は8件未満

専有面積帯別

〜30㎡1,200,000円/㎡n=388
30〜50㎡1,028,571円/㎡n=129
50〜70㎡927,273円/㎡n=120
70〜90㎡1,028,571円/㎡n=33
90㎡〜1,042,105円/㎡n=9

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期１ＫＲＣ18年20㎡改装済み1,600,000
2026年第1四半期—ＳＲＣ25年90㎡—1,555,556
2026年第1四半期１ＫＲＣ18年20㎡未改装1,450,000
2025年第4四半期２ＬＤＫＲＣ13年55㎡改装済み2,363,636
2025年第4四半期１ＫＳＲＣ17年20㎡未改装1,850,000
2025年第4四半期—ＲＣ12年30㎡—1,433,333
2025年第4四半期１ＫＲＣ18年20㎡未改装1,400,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ17年20㎡—1,350,000
2025年第4四半期———75㎡—1,333,333
2025年第4四半期１ＫＲＣ13年25㎡未改装1,320,000
2025年第4四半期—ＳＲＣ25年70㎡—1,285,714
2025年第4四半期１ＫＲＣ23年25㎡未改装1,280,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ23年20㎡未改装1,250,000
2025年第4四半期１ＫＳＲＣ17年25㎡未改装1,160,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ21年25㎡未改装1,160,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ21年20㎡—1,150,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ21年25㎡未改装1,000,000
2025年第4四半期１ＤＫＳＲＣ48年30㎡未改装800,000
2025年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ47年55㎡未改装727,273
2025年第4四半期２ＤＫＲＣ47年35㎡未改装542,857
2025年第4四半期オープンフロアＲＣ54年60㎡未改装46,667
2025年第3四半期３ＬＤＫ—24年75㎡改装済み2,000,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,960,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ4年25㎡未改装1,800,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ12年25㎡改装済み1,520,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ18年25㎡未改装1,520,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ12年25㎡—1,440,000
2025年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ17年45㎡未改装1,377,778
2025年第3四半期１ＫＲＣ18年20㎡未改装1,350,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ28年15㎡—1,200,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ22年20㎡—1,150,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ31年15㎡—1,133,333
2025年第3四半期１ＫＲＣ23年25㎡—1,080,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ24年95㎡未改装1,042,105
2025年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ53年60㎡未改装850,000
2025年第3四半期１ＤＫＳＲＣ53年30㎡改装済み633,333
2025年第3四半期１ＬＤＫＲＣ54年25㎡未改装520,000
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ13年60㎡未改装2,000,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ5年25㎡未改装1,680,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ—25㎡未改装1,680,000
2025年第2四半期１ＬＤＫＲＣ13年40㎡未改装1,650,000
2025年第2四半期—ＳＲＣ24年55㎡改装済み1,545,455
2025年第2四半期１ＫＲＣ18年20㎡—1,500,000
2025年第2四半期２ＫＲＣ12年30㎡未改装1,466,667
2025年第2四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,440,000
2025年第2四半期１ＫＳＲＣ17年25㎡改装済み1,400,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ17年20㎡—1,400,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ12年25㎡未改装1,360,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ13年25㎡未改装1,360,000
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ13年55㎡未改装1,145,455
2025年第2四半期３ＬＤＫ——75㎡未改装1,106,667
2025年第2四半期１ＫＲＣ22年20㎡改装済み1,000,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ36年25㎡未改装880,000
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ54年55㎡未改装709,091
2025年第2四半期２ＤＫＲＣ47年35㎡—514,286
2025年第2四半期１ＤＫＳＲＣ48年30㎡—333,333
2025年第1四半期１ＫＲＣ2年25㎡未改装1,680,000
2025年第1四半期—ＲＣ4年25㎡未改装1,520,000
2025年第1四半期１ＫＳＲＣ17年25㎡未改装1,400,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装1,360,000
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ27年55㎡未改装1,254,545
2025年第1四半期１ＫＲＣ33年15㎡—1,000,000
2025年第1四半期１ＬＤＫＲＣ54年30㎡改装済み966,667
2024年第4四半期１ＫＲＣ0年25㎡未改装1,880,000
2024年第4四半期—ＲＣ12年65㎡改装済み1,846,154
2024年第4四半期１ＤＫＲＣ0年25㎡未改装1,840,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ11年25㎡未改装1,640,000
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ9年70㎡改装済み1,571,429
2024年第4四半期１ＬＤＫＲＣ7年35㎡—1,571,429
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ23年50㎡改装済み1,520,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ3年25㎡—1,480,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,480,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ27年15㎡未改装1,400,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ21年20㎡—1,200,000
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ21年75㎡未改装1,146,667
2024年第4四半期１ＫＲＣ22年20㎡改装済み1,100,000
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ46年55㎡改装済み981,818
2024年第4四半期１ＤＫＲＣ17年45㎡未改装866,667
2024年第4四半期１ＫＳＲＣ52年20㎡未改装550,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ0年25㎡未改装1,920,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ0年25㎡未改装1,840,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ0年25㎡未改装1,840,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ0年25㎡未改装1,840,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ0年25㎡未改装1,800,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ0年25㎡未改装1,760,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ0年25㎡—1,760,000
2024年第3四半期—ＲＣ11年25㎡—1,600,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ7年20㎡未改装1,600,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ4年25㎡未改装1,560,000
2024年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ16年40㎡未改装1,350,000
2024年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ24年35㎡未改装1,257,143
2024年第3四半期２ＤＫＲＣ19年50㎡改装済み1,240,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ20年20㎡未改装1,050,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ22年20㎡未改装1,000,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ46年60㎡改装済み983,333
2024年第3四半期１ＫＲＣ22年20㎡未改装950,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ32年15㎡未改装933,333
2024年第3四半期３ＬＤＫ軽量鉄骨造12年65㎡未改装907,692
2024年第3四半期１ＫＳＲＣ52年20㎡未改装900,000
2024年第3四半期１ＤＫＲＣ46年35㎡改装済み771,429
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ46年55㎡未改装690,909
2024年第2四半期１ＬＤＫＲＣ10年40㎡未改装1,575,000
2024年第2四半期１ＬＤＫＳＲＣ20年35㎡未改装1,514,286
2024年第2四半期オープンフロアＳＲＣ16年55㎡—1,490,909
2024年第2四半期１ＤＫＲＣ10年25㎡未改装1,400,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ22年20㎡未改装1,400,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ16年20㎡—1,350,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ17年20㎡—1,300,000
2024年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ23年95㎡改装済み1,263,158
2024年第2四半期１ＤＫＳＲＣ16年35㎡未改装1,257,143
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ9年70㎡未改装1,157,143
2024年第2四半期１ＫＲＣ17年20㎡未改装1,150,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ22年25㎡未改装1,120,000
2024年第2四半期—ＳＲＣ20年35㎡—1,114,286
2024年第2四半期１ＫＲＣ20年20㎡—1,100,000
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ21年70㎡未改装1,042,857
2024年第2四半期１ＫＲＣ21年20㎡—1,000,000
2024年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ41年60㎡改装済み983,333
2024年第2四半期１ＫＲＣ20年20㎡—950,000
2024年第2四半期１ＤＫＳＲＣ41年30㎡未改装633,333

新しい順に120件まで表示しています（全679件）。

新宿区北新宿の不動産相場：中古マンション 坪約379万円（679件）、土地 坪約301万円（56件）
北新宿のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

新宿区のほかの地区

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