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東京都 新宿区の町名

住吉町の不動産相場

新宿区住吉町で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
5件（8件未満のため単価は出していません）
中古マンション
110.0万円/㎡（中央値）
取引件数75件
区内順位45位 / 全62地区
住吉町のポイント

宅地（土地）

記録された件数5件
年あたり0.5件
新宿区に占める割合0.6%

件数が8件に満たないため、価格の数値は出していません。

面積帯別

どの面積帯も件数が足りないため表示していません。

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2024年第4四半期175㎡ほぼ長方形8m商業地域5,142,857
2021年第2四半期80㎡長方形6m近隣商業地域1,187,500
2020年第4四半期55㎡長方形6m第１種住居地域1,436,364
2018年第2四半期370㎡ほぼ長方形15m商業地域2,702,703
2017年第1四半期70㎡ほぼ長方形8m近隣商業地域1,285,714

中古マンション

㎡単価の中央値
1,100,000円/㎡
坪単価 約364万円/坪
45位
新宿区の中古マンション
62地区中
住吉町 110.0万
区中央値 119.2万
安い 80万高い 180万

新宿区の中古マンションでは低めの水準。区の中央値より約8%低い。

960,0001,300,000

住吉町の中古マンションは、取引の半分が960,000〜1,300,000 円/㎡に収まります（n=75）

記録された件数75件
年あたり7.5件
新宿区に占める割合1.0%
ばらつき0.31そろっている

新宿区で単価が近い地区

住吉町は新宿区で中古マンションの単価を出せる62地区のうち45番目です。

新宿区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

２ＬＤＫ1,456,061円/㎡n=8
１Ｋ1,150,000円/㎡n=38

ほか7区分は8件未満

改装の有無別

未改装1,125,000円/㎡n=44
改装済み1,095,455円/㎡n=20

構造別

ＳＲＣ1,150,000円/㎡n=61
ＲＣ1,085,714円/㎡n=14

用途地域別

商業地域1,150,000円/㎡n=60
近隣商業地域991,667円/㎡n=14

ほか1区分は8件未満

専有面積帯別

〜30㎡1,100,000円/㎡n=51
30〜50㎡1,166,667円/㎡n=8
50〜70㎡1,050,000円/㎡n=13

ほか2区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期２ＬＤＫＲＣ7年55㎡未改装2,727,273
2026年第1四半期２ＬＤＫＲＣ21年55㎡改装済み1,818,182
2026年第1四半期—ＳＲＣ25年20㎡—1,300,000
2025年第4四半期１ＲＳＲＣ22年20㎡未改装1,200,000
2025年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ24年50㎡改装済み1,740,000
2025年第3四半期１ＫＳＲＣ24年20㎡未改装1,200,000
2025年第3四半期１ＫＳＲＣ41年20㎡未改装1,050,000
2025年第2四半期１ＫＳＲＣ41年20㎡未改装1,100,000
2025年第1四半期１ＫＳＲＣ24年20㎡未改装1,200,000
2024年第4四半期１ＲＳＲＣ40年25㎡改装済み1,320,000
2024年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ43年35㎡未改装1,171,429
2024年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ36年55㎡改装済み1,290,909
2024年第3四半期—ＲＣ20年20㎡—1,100,000
2024年第3四半期１ＫＳＲＣ40年25㎡未改装960,000
2024年第2四半期—ＳＲＣ40年25㎡—880,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ45年15㎡未改装800,000
2024年第2四半期—ＲＣ45年20㎡未改装600,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ45年20㎡未改装550,000
2024年第1四半期１ＫＳＲＣ23年30㎡改装済み1,233,333
2023年第4四半期１ＫＳＲＣ19年15㎡—1,466,667
2023年第4四半期—ＳＲＣ20年20㎡—1,150,000
2023年第3四半期オープンフロアＳＲＣ35年145㎡未改装1,034,483
2023年第2四半期１ＬＤＫＳＲＣ42年40㎡改装済み1,150,000
2022年第4四半期１ＤＫＳＲＣ21年25㎡未改装1,400,000
2022年第4四半期１ＫＳＲＣ21年30㎡改装済み1,166,667
2022年第4四半期—ＳＲＣ21年20㎡—1,050,000
2022年第3四半期１ＫＳＲＣ21年30㎡改装済み1,066,667
2022年第2四半期１ＤＫＳＲＣ21年30㎡未改装1,166,667
2022年第2四半期１ＫＳＲＣ41年20㎡—850,000
2022年第2四半期—ＳＲＣ41年60㎡—750,000
2022年第1四半期２ＬＤＫＲＣ17年70㎡改装済み1,071,429
2022年第1四半期１ＲＲＣ43年20㎡未改装415,000
2021年第4四半期２ＬＤＫＲＣ2年55㎡未改装1,545,455
2021年第4四半期１ＫＳＲＣ17年20㎡未改装1,100,000
2021年第4四半期—ＲＣ17年20㎡—1,100,000
2021年第4四半期１ＫＳＲＣ40年20㎡改装済み1,000,000
2021年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ40年60㎡未改装983,333
2021年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ40年60㎡改装済み1,050,000
2021年第2四半期３ＤＫＳＲＣ37年55㎡未改装363,636
2021年第1四半期１ＫＳＲＣ17年15㎡未改装1,533,333
2021年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ40年25㎡改装済み1,000,000
2021年第1四半期１ＫＳＲＣ40年25㎡改装済み920,000
2021年第1四半期１ＲＳＲＣ40年20㎡改装済み475,000
2020年第4四半期１ＫＳＲＣ39年15㎡未改装1,066,667
2020年第3四半期１ＫＳＲＣ19年25㎡未改装1,240,000
2020年第3四半期１ＤＫＳＲＣ39年20㎡未改装800,000
2020年第3四半期１ＲＳＲＣ39年15㎡未改装800,000
2020年第1四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装1,150,000
2020年第1四半期１ＫＳＲＣ19年20㎡未改装1,150,000
2020年第1四半期—ＳＲＣ19年60㎡未改装1,000,000
2020年第1四半期１ＫＳＲＣ17年20㎡改装済み900,000
2019年第4四半期１ＫＳＲＣ15年15㎡—1,666,667
2019年第4四半期１ＫＳＲＣ15年15㎡改装済み1,533,333
2019年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ22年55㎡改装済み1,090,909
2019年第4四半期１ＫＳＲＣ35年20㎡未改装750,000
2019年第2四半期１ＫＳＲＣ15年15㎡未改装1,533,333
2019年第2四半期１ＫＳＲＣ18年20㎡未改装1,050,000
2019年第1四半期１ＫＳＲＣ18年15㎡未改装1,400,000
2019年第1四半期１ＫＳＲＣ18年15㎡未改装1,400,000
2019年第1四半期１ＫＳＲＣ18年20㎡—1,200,000
2019年第1四半期１ＫＳＲＣ18年20㎡未改装1,150,000
2019年第1四半期１ＫＳＲＣ18年20㎡未改装1,150,000
2018年第4四半期１ＫＳＲＣ17年15㎡改装済み1,333,333
2018年第2四半期１ＫＳＲＣ17年15㎡未改装1,466,667
2017年第4四半期１ＫＳＲＣ13年20㎡未改装1,150,000
2017年第3四半期１ＫＳＲＣ13年15㎡未改装1,400,000
2017年第3四半期１ＫＳＲＣ14年15㎡未改装1,333,333
2017年第2四半期１ＫＳＲＣ14年20㎡未改装1,000,000
2017年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ20年55㎡未改装781,818
2017年第2四半期１ＫＳＲＣ33年25㎡未改装640,000
2017年第1四半期２ＬＤＫＲＣ12年30㎡未改装1,366,667
2017年第1四半期１ＤＫＳＲＣ14年20㎡改装済み1,100,000
2017年第1四半期２ＤＫＳＲＣ36年35㎡改装済み1,057,143
2017年第1四半期２ＬＤＫＲＣ12年85㎡未改装858,824
2017年第1四半期１ＬＤＫＲＣ12年55㎡未改装854,545
新宿区住吉町の不動産相場：中古マンション 坪約364万円（75件）
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